到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請表》申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格,只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了??梢允孪认蜷_發(fā)商詢問,房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個部門辦理,然后直接向該部門咨詢,省去奔波之苦。3、拿測繪圖(表)由于測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標注面積的重要依據(jù),因此是必需的材料之一??梢缘介_發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領(lǐng)取測繪表,或者帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取,也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。4、領(lǐng)取相關(guān)文件在前面詢問相關(guān)部門時,一定要明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請文件,一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。5、繳納公共維修基金、契稅公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取,部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金,繳納的方法可以詢問開發(fā)商的辦事人員。需要注意的是,無論是小區(qū)辦收取還是銀行代收,都必須保留好繳納憑證,這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件,一旦遺失會影響獲得房產(chǎn)證。請問什么叫做不動產(chǎn)啊。武進區(qū)多層房產(chǎn)
、什么是經(jīng)濟發(fā)展?簡單的講經(jīng)濟發(fā)展就是有錢,但錢從何來?錢只能印出來。那么到底是什么使印鈔機不停的運轉(zhuǎn)?假設(shè)一個島上有1000口人,與世隔絕,人與人之間交換物品過活,但有時候你手里用來交換的東西不一定就是對方想要的,怎么辦?于是人們就用都喜歡的金銀作為交換的東西,于是交換方便了。但金銀要磨損,攜帶也不方便,當交換活動頻繁時,發(fā)現(xiàn)這個東西太繁瑣,限制了交換活動,于是為了解決這個問題,想了一個辦法,就是由島上的管理者發(fā)行一種符號,用它來代替金銀,于是鈔票出現(xiàn)了。剛開始這種鈔票可以隨時得兌換金銀。大家都很放心,因為鈔票就是金銀。可是島上金銀的產(chǎn)量太小,當人們的交換活動更加頻繁時,鈔票不夠用了,只能暫停交換。暫停交換的后果就是大家不生產(chǎn)別人想要的東西了,因為雖然別人用,但交換不出去,套用的話說就是經(jīng)濟發(fā)展減速了。于是大家想了一個辦法,成立一家錢莊,這個錢莊是大家的,由錢莊來發(fā)行鈔票,印出的鈔票借給想用錢的人,然后這個人有錢了再還給錢莊。于是銀行就出現(xiàn)了。江陰現(xiàn)代化房產(chǎn)120平的房子大概需要多少錢。
日本房地產(chǎn)泡沫東京都一地的地價超過了美國全國地價總和。20世紀30年代以后的60年間,世界房地產(chǎn)領(lǐng)域基本上沒有出現(xiàn)大的波瀾,但進入90年代后,日本的房地產(chǎn)泡沫再度震驚了世界。20世紀80年代后期,為刺激經(jīng)濟的發(fā)展,日本**銀行采取了非常寬松的金融政策,鼓勵資金流入房地產(chǎn)以及**市場,致使房地產(chǎn)價格暴漲。1985年9月,美國、聯(lián)邦德國、日本、法國、英國五國財長簽訂了“廣場協(xié)議”,決定同意美元貶值。美元貶值后,大量國際資本進入日本的房地產(chǎn)業(yè),更加刺激了房價的上漲。從1986年到1989年,日本的房價整整漲了兩倍。受房價驟漲的誘惑,許多日本人開始失去耐心。他們發(fā)現(xiàn)炒**和炒房地產(chǎn)來錢更快,于是紛紛拿出積蓄進行投機。到1989年,日本的房地產(chǎn)價格已飆升到十分荒唐的程度。當時,國土面積相當于美國加利福尼亞州的日本,其地價市值總額竟相當于整個美國地價總額的4倍。到1990年,*東京都的地價就相當于美國全國的總地價。一般工薪階層即使花費畢生儲蓄也無力在大城市買下一套住宅,能買得起住宅的只有億萬富翁和極少數(shù)大公司的高管。
提交申請材料材料主要包括以下幾種:⑴蓋章的申請表;⑵房屋買賣合同;⑶簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認書;⑷測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;⑸專項維修資金**收據(jù);⑹契稅完稅或減免稅憑證;⑺購房者身份證明(復(fù)印件核對原件);⑻房屋共有的提交共有協(xié)議;⑼銀行的提前還貸證明。7、按照規(guī)定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證一定要保存好管理部門給的領(lǐng)取證書的通知書,并按照上面通知的時間領(lǐng)取房產(chǎn)證。另外,在繳納印花稅和產(chǎn)權(quán)登記費、工本費時需仔細核對房產(chǎn)證的記載,尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息。房子的選址怎么看比較好。
東南亞金融危機還直接導致了香港房地產(chǎn)泡沫的破滅。香港的房地產(chǎn)熱**早可以追溯到上世紀70年代。當時,李嘉誠、包玉剛等商界巨子紛紛投資房地產(chǎn)領(lǐng)域,香港**房地產(chǎn)公司也先后公開上市,而來自日本、東南亞和澳大利亞等地的資金也蜂擁而入。在各種因素的推動下,香港的房價和地價急劇上升。到1981年,香港已成為*次于日本的全世界房價比較高的地區(qū)。1984年—1997年,香港房價年平均增長超過20%。中環(huán)、尖沙咀等中心區(qū)域每平方米房價高達十幾萬港元,一些黃金地段的寫字樓甚至到了每平方米近20萬港元的天價。受房價飛漲的刺激,香港的房地產(chǎn)投機迅速盛行起來,出現(xiàn)了一大批近乎瘋狂的“炒樓族”。當時的香港,人們盲目地投資房地產(chǎn)。為了抓住機遇,許多人往往*憑地產(chǎn)經(jīng)紀人電話中的描述,就草草決定購買豪宅。一些經(jīng)紀人甚至會對顧客說出這樣的話:“什么?你要考慮一兩天?當然不行!有很多人在等,你不買的話,過3分鐘就沒了!”1996年,香港竟出現(xiàn)買房前必須先花150萬港元買一個號的怪事。在中介**終交房需要什么手續(xù)。江陰本地房產(chǎn)
具體的看房和咨詢流程是什么?武進區(qū)多層房產(chǎn)
巴菲特指出,美國房市已開始好轉(zhuǎn),由他主理的伯克希爾哈薩維公司(Berkshire Hathaway Inc.)已從中受益,部分與房市有關(guān)的子公司業(yè)務(wù)甚至出現(xiàn)兩位數(shù)成長。巴菲特曾說,美國經(jīng)濟只有在房地產(chǎn)市場改善后,才會真正復(fù)蘇。對于美聯(lián)儲現(xiàn)任**伯南克,巴菲特給予**強力的背書。他認為伯南克“做得非常好”,且沒有別人比他更適合這個位置。巴菲特并說,若獲下任總統(tǒng)挽留,伯南克應(yīng)該愿意留任。不過,他表示,美聯(lián)儲的資產(chǎn)負債表不斷擴張令他有點憂心。巴菲特認為,美國在短期內(nèi)很有可能落入財政懸崖,但事實上人人都知道如何解決國債問題,國會要做的就是采取行動。他認為,共和黨總統(tǒng)候選人羅穆尼在***場辯論的表現(xiàn),給予他創(chuàng)造***印象的二次機會。武進區(qū)多層房產(chǎn)
無錫永美房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司匯集了大量的優(yōu)秀人才,集企業(yè)奇思,創(chuàng)經(jīng)濟奇跡,一群有夢想有朝氣的團隊不斷在前進的道路上開創(chuàng)新天地,繪畫新藍圖,在江蘇省等地區(qū)的建筑、建材中始終保持良好的信譽,信奉著“爭取每一個客戶不容易,失去每一個用戶很簡單”的理念,市場是企業(yè)的方向,質(zhì)量是企業(yè)的生命,在公司有效方針的領(lǐng)導下,全體上下,團結(jié)一致,共同進退,**協(xié)力把各方面工作做得更好,努力開創(chuàng)工作的新局面,公司的新高度,未來無錫永美房地產(chǎn)經(jīng)紀供應(yīng)和您一起奔向更美好的未來,即使現(xiàn)在有一點小小的成績,也不足以驕傲,過去的種種都已成為昨日我們只有總結(jié)經(jīng)驗,才能繼續(xù)上路,讓我們一起點燃新的希望,放飛新的夢想!