其中實(shí)施物業(yè)管理的小區(qū)有3400處。隨著生活水平的提高,居民對(duì)物業(yè)服務(wù)提出了多元化的訴求,而物業(yè)管理水平卻參差不齊,業(yè)主與物業(yè)公司、業(yè)委會(huì)的糾紛時(shí)有發(fā)生。“比如業(yè)委會(huì)的組建率不高,發(fā)揮作用不明顯,物業(yè)企業(yè)的履約服務(wù)不夠規(guī)范等,都是導(dǎo)致糾紛的原因?!睘檫m應(yīng)新形勢(shì)新問(wèn)題,打通物業(yè)管理難點(diǎn)、堵點(diǎn),2020年,杭州積極推進(jìn)《條例》的修訂工作,《條例(修訂草案)》分別于2020年10月、12月和2021年4月提請(qǐng)杭州市人大**會(huì)進(jìn)行了初審、二審和三審。推進(jìn)科學(xué)立法、民主立法,是提高立法質(zhì)量的根本途徑,修訂《條例》過(guò)程也一如既往地體現(xiàn)社情民意。修訂伊始,杭州市人大**會(huì)主要領(lǐng)導(dǎo)、分管領(lǐng)導(dǎo)帶隊(duì)開(kāi)展1...
18、收樓時(shí)還有許多配套設(shè)施,(例如:周邊綠化、車(chē)庫(kù)、行人通道等)沒(méi)有交,是否需全額繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)?答:原則上是要全額繳交的。19、裝修時(shí)為什么要交裝修保證金?是按哪些相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)收???答:根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》***條和物業(yè)公司在具體操作時(shí)通過(guò)與業(yè)主簽訂協(xié)議,以收取一定的保證金的方式來(lái)約定裝修行為。以達(dá)到安全施工的目的。具體的收取標(biāo)準(zhǔn)以物業(yè)公司與業(yè)主簽訂的《裝修管理服務(wù)協(xié)議》約定的金額為準(zhǔn)。20、裝修時(shí)所產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)費(fèi)是按什么標(biāo)準(zhǔn)收取?答:裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)是按市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)收取的,清運(yùn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)協(xié)商確定,也可以說(shuō)是協(xié)商收費(fèi)。21、業(yè)主辦理了入伙手續(xù)但沒(méi)有入住,也...
62、交房后裝修公司進(jìn)場(chǎng)需要辦理什么手續(xù)?答:裝修施工單位需要提供公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證、設(shè)計(jì)圖紙等原件及復(fù)印件,且復(fù)印件上需加蓋公司公章,到物業(yè)服務(wù)中心辦裝修備案手續(xù)。并繳納相應(yīng)的費(fèi)用(如施工人員的出入證等)。63、自來(lái)水水質(zhì)如何保證?答:本小區(qū)自來(lái)水是由市政自來(lái)水公司管道直接供應(yīng)到各業(yè)主單元的,水質(zhì)經(jīng)過(guò)自來(lái)水公司嚴(yán)格的檢驗(yàn)。64、出租車(chē)可否直接進(jìn)入小區(qū)大門(mén)內(nèi)?。答:可以(或不可以)。工程類(lèi)65、物業(yè)工程部的工作是什么?答:物業(yè)工程部的工作是對(duì)小區(qū)的公共區(qū)域進(jìn)行小修;公共設(shè)施設(shè)備運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng),保證小區(qū)水電氣的正常供應(yīng);制訂中修、大修計(jì)劃;并向業(yè)主提供室內(nèi)有償維修服務(wù)。在二次裝修期間...
2、為避免業(yè)主財(cái)產(chǎn)受損或可能受損的必要財(cái)產(chǎn)損失;3、為抓捕違法犯罪分子,制止不法侵害行為而造成的必要財(cái)產(chǎn)損失。111、門(mén)禁系統(tǒng)的安全性能如何?答:已安裝的門(mén)禁系統(tǒng)是成熟產(chǎn)品,有著很好產(chǎn)品質(zhì)量和安全性,當(dāng)您遇到門(mén)禁系統(tǒng)發(fā)生故障時(shí)可聯(lián)系物業(yè)客服部解決。(詳見(jiàn)住宅使用說(shuō)明書(shū)及產(chǎn)品合格證)。112、怎樣保證住戶(hù)的安全?有什么安防設(shè)施?物業(yè)提供怎樣的安防服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)?答:每個(gè)住戶(hù)單元的防盜、防災(zāi)報(bào)警裝置通過(guò)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)與管理中心的監(jiān)控計(jì)算機(jī)連接起來(lái),實(shí)現(xiàn)不問(wèn)斷監(jiān)控。一般來(lái)說(shuō),安防報(bào)警包括:門(mén)禁系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警、煤氣泄漏報(bào)警、緊急求助、閉路電視監(jiān)控、對(duì)講防盜門(mén)系統(tǒng)等。物業(yè)提供24小時(shí)巡查,人防與技防相結(jié)合。...
可以將管道藏在櫥柜內(nèi)。73、房屋發(fā)現(xiàn)裂縫、漏水等問(wèn)題是否保修?保修期限是多久?答:根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》等相關(guān)規(guī)定,房屋主體和相關(guān)部位及配套設(shè)施都有保修,只是保修的期限不同,具體見(jiàn)收樓時(shí)開(kāi)發(fā)商提供的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》。74、電梯多長(zhǎng)時(shí)間檢修一次?檢修需要多長(zhǎng)時(shí)間?是否會(huì)影響住戶(hù)?答:電梯每月檢修。檢修時(shí)間由電梯運(yùn)行狀況與養(yǎng)護(hù)情況綜合決定。檢修時(shí)間將避開(kāi)人流高峰期(一般是在夜晚),不會(huì)影響住戶(hù)使用電梯。75、物業(yè)公司是否替業(yè)主驗(yàn)過(guò)房?答:物業(yè)公司已對(duì)各房屋進(jìn)行了分階段檢查,并向開(kāi)發(fā)商提出整改意見(jiàn),由開(kāi)發(fā)商安排施工單位進(jìn)行整改。另外物業(yè)管理公司積極配合施工單位進(jìn)行成品保護(hù)。這些工作是...
依法行事原則是物業(yè)管理遇到的問(wèn)題十分復(fù)雜,涉及到法律非常***,整個(gè)物業(yè)管理過(guò)程中時(shí)時(shí)刻刻離不開(kāi)法律、法規(guī)。物業(yè)管理中公共性的管理和服務(wù)工作是物業(yè)管理企業(yè)面向所有住用人提供的基本的管理和服務(wù),主要有房屋建筑主體的管理及住宅裝修的日常監(jiān)督,房屋設(shè)備、設(shè)施的管理,環(huán)境衛(wèi)生的管理,綠化管理,做好住宅區(qū)內(nèi)公共秩序維護(hù)工作,車(chē)輛秩序管理,公眾代辦性質(zhì)的服務(wù),物業(yè)檔案資料的管理。針對(duì)***是指物業(yè)管理企業(yè)面向廣大住用人,為滿(mǎn)足其中一些住戶(hù)、群體和單位的一定需要而提供的各項(xiàng)服務(wù)工作,包括日常生活類(lèi)、商業(yè)服務(wù)類(lèi),文化、教育、衛(wèi)生、體育類(lèi),金融服務(wù)類(lèi),經(jīng)紀(jì)代理中介服務(wù),社會(huì)福利類(lèi)。物業(yè)管理企業(yè)公共性的管...
易風(fēng),一支融交互、創(chuàng)新、設(shè)計(jì)于一體的擁有專(zhuān)業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)、集小程序APP應(yīng)用開(kāi)發(fā)、AR、物聯(lián)、軟件研發(fā).鼎力為國(guó)內(nèi)外企業(yè)提供實(shí)用加品質(zhì)的服務(wù)解決方案。公司近年專(zhuān)注物業(yè)行業(yè),以專(zhuān)業(yè)技術(shù)實(shí)力為物業(yè)客戶(hù)提供多套物業(yè)軟件解決方案(如:物業(yè)服務(wù)系統(tǒng),物業(yè)巡檢系統(tǒng),物業(yè)管理系統(tǒng),車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)及道閘,人臉識(shí)別道閘等),除此之外我們還服務(wù)國(guó)內(nèi)外企業(yè)多達(dá)30余家,成功案例40余例。涉及IT、汽車(chē)、教育、房地產(chǎn)、金融等各個(gè)行業(yè)在內(nèi)的成功案例,在國(guó)內(nèi)擁有較高美譽(yù).物業(yè)維修了解難,易風(fēng)社區(qū)綜合服務(wù)系統(tǒng)為您解決。虹口區(qū)多功能易風(fēng)社區(qū)綜合服務(wù)系統(tǒng)價(jià)格多少 「本文來(lái)源:長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)」長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)大武漢客戶(hù)端11月16日訊(記者李...
易風(fēng),一支融交互、創(chuàng)新、設(shè)計(jì)于一體的擁有專(zhuān)業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)、集小程序APP應(yīng)用開(kāi)發(fā)、AR、物聯(lián)、軟件研發(fā).鼎力為國(guó)內(nèi)外企業(yè)提供實(shí)用加品質(zhì)的服務(wù)解決方案。公司近年專(zhuān)注物業(yè)行業(yè),以專(zhuān)業(yè)技術(shù)實(shí)力為物業(yè)客戶(hù)提供多套物業(yè)軟件解決方案(如:物業(yè)服務(wù)系統(tǒng),物業(yè)巡檢系統(tǒng),物業(yè)管理系統(tǒng),車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)及道閘,人臉識(shí)別道閘等),除此之外我們還服務(wù)國(guó)內(nèi)外企業(yè)多達(dá)30余家,成功案例40余例。涉及IT、汽車(chē)、教育、房地產(chǎn)、金融等各個(gè)行業(yè)在內(nèi)的成功案例,在國(guó)內(nèi)擁有較高美譽(yù).物業(yè)報(bào)事統(tǒng)計(jì)難,易風(fēng)社區(qū)綜合服務(wù)系統(tǒng)為您解決。長(zhǎng)寧區(qū)智能易風(fēng)社區(qū)綜合服務(wù)系統(tǒng)承諾守信 ”“《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》有效期:自房屋出售之日起至成立業(yè)主委員...
118、業(yè)主委托他人代辦入伙手續(xù),而無(wú)授權(quán)委托書(shū)答:無(wú)業(yè)主授權(quán)委托書(shū),不能代辦入伙手續(xù),向代辦人委婉解釋說(shuō)明。119、授權(quán)委托書(shū)未進(jìn)行公證答:向代辦人聲明應(yīng)進(jìn)行公證,核對(duì)授權(quán)委托書(shū)與合同原件上的簽名筆跡無(wú)誤后可繼續(xù)辦理。120、業(yè)主為未成年人的答:應(yīng)由其法定監(jiān)護(hù)人代為辦理,并需要出具《戶(hù)口簿》證明其法定監(jiān)護(hù)人關(guān)系,及代辦人身份證件原件(身份證件種類(lèi)同3)。121、如業(yè)主詢(xún)問(wèn)“為什么要簽訂《臨時(shí)管理規(guī)約》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》?”答:根據(jù)***《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定“為維護(hù)全體業(yè)主的共同利益,避免個(gè)別業(yè)主的行為侵害其他業(yè)主的合法利益,同時(shí)明確物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)?!?22、如業(yè)主詢(xún)...
18、收樓時(shí)還有許多配套設(shè)施,(例如:周邊綠化、車(chē)庫(kù)、行人通道等)沒(méi)有交,是否需全額繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)?答:原則上是要全額繳交的。19、裝修時(shí)為什么要交裝修保證金?是按哪些相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)收取?答:根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》***條和物業(yè)公司在具體操作時(shí)通過(guò)與業(yè)主簽訂協(xié)議,以收取一定的保證金的方式來(lái)約定裝修行為。以達(dá)到安全施工的目的。具體的收取標(biāo)準(zhǔn)以物業(yè)公司與業(yè)主簽訂的《裝修管理服務(wù)協(xié)議》約定的金額為準(zhǔn)。20、裝修時(shí)所產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)費(fèi)是按什么標(biāo)準(zhǔn)收???答:裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)是按市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)收取的,清運(yùn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)協(xié)商確定,也可以說(shuō)是協(xié)商收費(fèi)。21、業(yè)主辦理了入伙手續(xù)但沒(méi)有入住,也...
易風(fēng),一支融交互、創(chuàng)新、設(shè)計(jì)于一體的擁有專(zhuān)業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)、集小程序APP應(yīng)用開(kāi)發(fā)、AR、物聯(lián)、軟件研發(fā).鼎力為國(guó)內(nèi)外企業(yè)提供實(shí)用加品質(zhì)的服務(wù)解決方案。公司近年專(zhuān)注物業(yè)行業(yè),以專(zhuān)業(yè)技術(shù)實(shí)力為物業(yè)客戶(hù)提供多套物業(yè)軟件解決方案(如:物業(yè)服務(wù)系統(tǒng),物業(yè)巡檢系統(tǒng),物業(yè)管理系統(tǒng),車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)及道閘,人臉識(shí)別道閘等),除此之外我們還服務(wù)國(guó)內(nèi)外企業(yè)多達(dá)30余家,成功案例40余例。涉及IT、汽車(chē)、教育、房地產(chǎn)、金融等各個(gè)行業(yè)在內(nèi)的成功案例,在國(guó)內(nèi)擁有較高美譽(yù).上海易風(fēng)信息技術(shù)有限公司全力打造社區(qū)落地服務(wù)。上海什么是易風(fēng)社區(qū)綜合服務(wù)系統(tǒng)共同合作 晚上和節(jié)假日不允許噪音施工,具體在《裝修手冊(cè)》里會(huì)有詳細(xì)的說(shuō)明。8...
社區(qū)居家養(yǎng)老品牌企業(yè)則***展示綠色建筑、拎包入住、再次裝修等社區(qū)多種經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)模式。**爆發(fā)以來(lái),“紅外線(xiàn)測(cè)溫”“消毒機(jī)器人”等創(chuàng)新防疫產(chǎn)品發(fā)揮了巨大的作用,智慧物業(yè)彰顯了其活力。廣州市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)李永新指出,在后**時(shí)代,物業(yè)管理企業(yè)如何運(yùn)用智能科技產(chǎn)品工具去減低經(jīng)營(yíng)成本,提升服務(wù)能力,開(kāi)辟多元化的經(jīng)營(yíng)方式和盈利模式,是物業(yè)企業(yè)關(guān)注的問(wèn)題。舉辦高峰論壇,探討物業(yè)如何轉(zhuǎn)型升級(jí)中國(guó)商業(yè)物業(yè)發(fā)展建設(shè)工作委員會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)謝振華認(rèn)為,該博覽會(huì)的舉辦恰逢其時(shí)?!斑@是物業(yè)行業(yè)與其他行業(yè)的***產(chǎn)業(yè)融合,物業(yè)展不只是物業(yè)展,而是能帶來(lái)更多跨界思維。”廣東省物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)當(dāng)值執(zhí)行會(huì)長(zhǎng)楊國(guó)賢則認(rèn)...
由于**防控需要,所有觀(guān)眾均采用線(xiàn)上預(yù)登記的形式領(lǐng)取電子門(mén)票,觀(guān)眾與展商入場(chǎng)均需要攜帶本人身份證、健康碼、行程卡,現(xiàn)場(chǎng)人臉識(shí)別,通過(guò)二次測(cè)溫檢查后進(jìn)入場(chǎng)館。編輯:空明旅游汽車(chē)科技文化美食新政助推海南旅游復(fù)蘇提質(zhì)、領(lǐng)跑全國(guó)精細(xì)扶貧交出滿(mǎn)意答卷,廣州文旅幫扶梅州兩村摘“貧困帽子”2020-07-01廣東較早“歷史文化游徑體驗(yàn)日”活動(dòng)受游客青睞3天逾3萬(wàn)游客踏上廣東游徑之旅2020-07-01“驛動(dòng)的心”帶動(dòng)鄉(xiāng)村游、民宿游火起來(lái)2020-05-13玩遍增城|親測(cè)9條康養(yǎng)洗肺精品線(xiàn)路,詩(shī)意何止在遠(yuǎn)方2020-04-2914家廣東5A景區(qū)節(jié)前恢復(fù)開(kāi)放!快來(lái)看哪些門(mén)票有優(yōu)惠2020-04-29疫后...
社區(qū)居家養(yǎng)老品牌企業(yè)則***展示綠色建筑、拎包入住、再次裝修等社區(qū)多種經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)模式。**爆發(fā)以來(lái),“紅外線(xiàn)測(cè)溫”“消毒機(jī)器人”等創(chuàng)新防疫產(chǎn)品發(fā)揮了巨大的作用,智慧物業(yè)彰顯了其活力。廣州市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)李永新指出,在后**時(shí)代,物業(yè)管理企業(yè)如何運(yùn)用智能科技產(chǎn)品工具去減低經(jīng)營(yíng)成本,提升服務(wù)能力,開(kāi)辟多元化的經(jīng)營(yíng)方式和盈利模式,是物業(yè)企業(yè)關(guān)注的問(wèn)題。舉辦高峰論壇,探討物業(yè)如何轉(zhuǎn)型升級(jí)中國(guó)商業(yè)物業(yè)發(fā)展建設(shè)工作委員會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)謝振華認(rèn)為,該博覽會(huì)的舉辦恰逢其時(shí)?!斑@是物業(yè)行業(yè)與其他行業(yè)的***產(chǎn)業(yè)融合,物業(yè)展不只是物業(yè)展,而是能帶來(lái)更多跨界思維?!睆V東省物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)當(dāng)值執(zhí)行會(huì)長(zhǎng)楊國(guó)賢則認(rèn)...
物業(yè)管理的基本原則有權(quán)責(zé)分明、業(yè)主主導(dǎo)、收費(fèi)合理等。權(quán)責(zé)分明是在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主、業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)管理企業(yè)的權(quán)利與責(zé)任非常明確,物業(yè)管理企業(yè)各部門(mén)的權(quán)力與職責(zé)要分明。業(yè)主委員會(huì)是業(yè)主大會(huì)的執(zhí)行機(jī)構(gòu)。業(yè)主、業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)是物業(yè)管理權(quán)的主體,是物業(yè)管理權(quán)的**。業(yè)主主導(dǎo)原則是在物業(yè)管理活動(dòng)中,以業(yè)主的需要為**,將業(yè)主置于首要地位。強(qiáng)調(diào)業(yè)主主導(dǎo),是現(xiàn)代物業(yè)管理與傳統(tǒng)體制下房屋管理的根本區(qū)別。服務(wù)***原則是物業(yè)管理必須堅(jiān)持服務(wù)***的原則,統(tǒng)一管理原則是一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域只能成立一個(gè)業(yè)主大會(huì),一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域由一個(gè)物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施物業(yè)管理。專(zhuān)業(yè)高效原則是物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一...
縣、市)人大**提出意見(jiàn)建議,**發(fā)來(lái)電子郵件26件、信函3件,來(lái)電4次,各方面意見(jiàn)建議合計(jì)達(dá)1000余條。黨建**加強(qiáng)行業(yè)管理小區(qū)的和諧美好需要各方主體各司其職,需要全社會(huì)的共同努力,更需要廣大市民的關(guān)心和參與。修訂后的《條例》明確了物業(yè)使用中不得實(shí)施的11項(xiàng)行為,其中在原《條例》基礎(chǔ)上進(jìn)一步增加規(guī)定了實(shí)踐中容易引發(fā)小區(qū)矛盾糾紛的幾項(xiàng)行為,包括違法飼養(yǎng)動(dòng)物或者不履行飼養(yǎng)人義務(wù),嚴(yán)重影響其他業(yè)主生活;違規(guī)進(jìn)行生活垃圾分類(lèi)投放;從建筑物中拋擲物品;電動(dòng)汽車(chē)、電動(dòng)自行車(chē)違規(guī)充電等等。相較于過(guò)去的物業(yè)管理工作側(cè)重于行業(yè)管理,新修訂的《條例》明確將物業(yè)管理活動(dòng)納入基層社會(huì)治理體系,堅(jiān)持黨建**...
社區(qū)居家養(yǎng)老品牌企業(yè)則***展示綠色建筑、拎包入住、再次裝修等社區(qū)多種經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)模式。**爆發(fā)以來(lái),“紅外線(xiàn)測(cè)溫”“消毒機(jī)器人”等創(chuàng)新防疫產(chǎn)品發(fā)揮了巨大的作用,智慧物業(yè)彰顯了其活力。廣州市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)李永新指出,在后**時(shí)代,物業(yè)管理企業(yè)如何運(yùn)用智能科技產(chǎn)品工具去減低經(jīng)營(yíng)成本,提升服務(wù)能力,開(kāi)辟多元化的經(jīng)營(yíng)方式和盈利模式,是物業(yè)企業(yè)關(guān)注的問(wèn)題。舉辦高峰論壇,探討物業(yè)如何轉(zhuǎn)型升級(jí)中國(guó)商業(yè)物業(yè)發(fā)展建設(shè)工作委員會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)謝振華認(rèn)為,該博覽會(huì)的舉辦恰逢其時(shí)?!斑@是物業(yè)行業(yè)與其他行業(yè)的***產(chǎn)業(yè)融合,物業(yè)展不只是物業(yè)展,而是能帶來(lái)更多跨界思維?!睆V東省物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)當(dāng)值執(zhí)行會(huì)長(zhǎng)楊國(guó)賢則認(rèn)...
羊城晚報(bào)全媒體記者馬燦實(shí)習(xí)生劉裕華廣州,作為全國(guó)**早開(kāi)展物業(yè)管理的起源地之一,經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展,涌現(xiàn)出一大批物業(yè)**企業(yè)。隨著人們需求的增多,運(yùn)用科技的手段,加速物業(yè)智能化的經(jīng)濟(jì)發(fā)展,已是大勢(shì)所趨。以“智能賦能,創(chuàng)新發(fā)展”為主題的“2020廣州國(guó)際智慧物業(yè)博覽會(huì)”將于下月拉開(kāi)帷幕。發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)(受訪(fǎng)者供圖)創(chuàng)新型智慧物業(yè)服務(wù),滿(mǎn)足多樣化采購(gòu)需求本次博覽會(huì)整合了華為、騰訊等科技巨頭,北京、上海等國(guó)內(nèi)30余家**行業(yè)協(xié)會(huì)及物業(yè)管理行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)200余家共同參與。此外,還策劃了“偉大出自平凡,英雄來(lái)自人民”的物業(yè)抗疫展區(qū),展示**美物業(yè)抗疫風(fēng)采。記者了解到,此次博覽會(huì)上,共有粵港澳大灣...
金山云則**新一代的云服務(wù)、大數(shù)據(jù),三方合力,共同推進(jìn)一個(gè)新的智慧社區(qū)系統(tǒng)性方案在武漢的落地,這是一種模式上的創(chuàng)新。支撐模式創(chuàng)新的實(shí)際上是許多技術(shù)要點(diǎn)的創(chuàng)新。比如視覺(jué)的互聯(lián)互動(dòng)等,都是我們要去突破的技術(shù)創(chuàng)新。長(zhǎng)**年城的使用群體是大學(xué)生,這是一個(gè)年輕的用戶(hù)群體,是新生代,是互聯(lián)網(wǎng)的原住民,我們?nèi)绾巫屵@個(gè)年輕的用戶(hù)群體在使用的過(guò)程中,更好地反饋信息為我們所用,幫助我們不斷提升他們的用戶(hù)體驗(yàn),就涉及數(shù)據(jù)合理的獲取和應(yīng)用,這就需要一個(gè)很好的管理平臺(tái)來(lái)做支撐。在我看來(lái),這個(gè)項(xiàng)目具有很大的示范意義。比如前面提到的幾個(gè)創(chuàng)新,地產(chǎn)商、云服務(wù)公司以及小米公司共同推進(jìn)一個(gè)全新的場(chǎng)景應(yīng)用,本身就是想要去復(fù)...
晚上和節(jié)假日不允許噪音施工,具體在《裝修手冊(cè)》里會(huì)有詳細(xì)的說(shuō)明。88、住戶(hù)進(jìn)行室內(nèi)裝修有哪些注意事項(xiàng)?答:業(yè)主裝修時(shí)需要交納二次裝修保證金、裝修管理費(fèi)和裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)用,裝修工人辦理出入證之辦證押金及工本費(fèi),相關(guān)的費(fèi)用可由裝修公司代交。業(yè)主進(jìn)行二次裝修時(shí)需要提出裝修申請(qǐng)、簽署相關(guān)協(xié)議文本、交納相關(guān)費(fèi)用和得到管理處審批許可后方可按審批要求進(jìn)行裝修,完工后向管理處提出驗(yàn)收申請(qǐng)。具體的辦理流程請(qǐng)留意管理處之公告。89、裝修時(shí)不是承重墻可以敲掉嗎?框架結(jié)構(gòu)內(nèi)的墻可以拆嗎?答:根據(jù)國(guó)家2002年實(shí)行的《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第三章之相關(guān)規(guī)定,裝修內(nèi)容須經(jīng)管理處根據(jù)具體情況審批確定,未經(jīng)審批不...
「本文來(lái)源:長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)」長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)大武漢客戶(hù)端11月16日訊(記者李琴通訊員武經(jīng)宣)長(zhǎng)**年城是在武漢“百萬(wàn)大學(xué)生留漢創(chuàng)業(yè)就業(yè)工程”政策背景下,由卓爾、小米和金山共同打造的國(guó)內(nèi)較早大型互聯(lián)網(wǎng)青年社區(qū)。其中,小米聯(lián)合金山為長(zhǎng)**年城提供了從設(shè)備、平臺(tái)到應(yīng)用、服務(wù)的全流程解決方案,為互聯(lián)網(wǎng)社區(qū)**建設(shè)難點(diǎn)提供支持。目前,該社區(qū)已實(shí)現(xiàn)住宅全屋智能,一站式支持智慧通行、訪(fǎng)客管理、能耗管理、智慧停車(chē)、智慧辦公等功能;同時(shí),在整體交付基礎(chǔ)上,通過(guò)打造社區(qū)端的AI-House企業(yè)管理平臺(tái)和業(yè)主端APP,實(shí)現(xiàn)智慧社區(qū)綜合管理。今年6月,武漢市聚焦人工智能、區(qū)塊鏈、5G、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、北斗與衛(wèi)星互聯(lián)網(wǎng)等五大技...
榮威iMAX8、榮威i6MAX全球***亮相2020-07-24榮威i6MAX內(nèi)飾曝光智能座駕+3㎡全景天幕2020-07-22五菱品牌***概念車(chē)宏光俠亮相成都車(chē)展2020-07-22夏季如何降低汽車(chē)自燃?看看**怎么說(shuō)2020-07-22“坦克·WEY”平臺(tái)***越野SUV車(chē)型成都車(chē)展全球首秀2020-07-21長(zhǎng)城汽車(chē)發(fā)布"檸檬、坦克、咖啡智能"三大品牌2020-07-20創(chuàng)維OLED電視S81Pro亮相,AIoT生態(tài)再添一名干將海信空調(diào)公布新冷年戰(zhàn)略:將推PRO版本新風(fēng)空調(diào)2020-07-23國(guó)美攜手央視新聞開(kāi)啟31省份巡回帶貨直播2020-07-22聚焦反詐普法教育,大鵬教育...
40、業(yè)主問(wèn):“我裝修時(shí),搬運(yùn)裝修材料,是否可以使用電梯?”答:可以使用電梯,但為了保護(hù)好全體業(yè)戶(hù)的利益,對(duì)于大件物品(超高、超寬)須從樓梯搬運(yùn),搬運(yùn)河砂、水泥時(shí)必須做好電梯內(nèi)地面的防護(hù),不得散裝或使用手推車(chē)進(jìn)出電梯,所搬運(yùn)的裝修材料需做到包裝完整并保證電梯內(nèi)的衛(wèi)生,遵守正確的電梯使用規(guī)范。41、業(yè)主入住后垃圾怎樣處理?答:對(duì)于生活垃圾,業(yè)主可以封好袋后放在指定的垃圾桶內(nèi),裝修垃圾不得投放到垃圾桶內(nèi),需業(yè)主用袋裝好后并做好封閉,統(tǒng)一放在小區(qū)內(nèi)指定的裝修垃圾點(diǎn)內(nèi)。42、業(yè)主逾期收樓要承擔(dān)哪方面的責(zé)任?答:在商品房符合買(mǎi)賣(mài)合同的交付使用條件后,如因業(yè)主個(gè)人原因而不能按期收房的,則業(yè)主需承擔(dān)...
業(yè)主在線(xiàn)、繳費(fèi)在線(xiàn)、管控在線(xiàn),讓收費(fèi)更輕松,建立更智能的收費(fèi)場(chǎng)景。通過(guò)與財(cái)務(wù)系統(tǒng)、稅控系統(tǒng)的對(duì)接,實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)、財(cái)務(wù)、稅務(wù)一體化解決方案。物業(yè)管理費(fèi)由**定價(jià),物業(yè)公司不具備自主定價(jià)權(quán),在主營(yíng)收入基本確定的情況下,多種經(jīng)營(yíng)收入直接影響物業(yè)公司的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。如何提升多種經(jīng)營(yíng)收入,成為物業(yè)公司的必爭(zhēng)之地。對(duì)資源進(jìn)行合理的分類(lèi),制定不同分類(lèi)的經(jīng)營(yíng)策劃,提升精細(xì)化程度,實(shí)現(xiàn)多種經(jīng)營(yíng)的突破.資源地理信息數(shù)字化,盤(pán)點(diǎn)清楚每個(gè)物業(yè)項(xiàng)目都有哪些資源可經(jīng)營(yíng),如:廣告位、電信資源、臨時(shí)場(chǎng)地資源等.建立多種經(jīng)營(yíng)收入電子合同檔案,從合同簽署、驗(yàn)收和收款進(jìn)行***的業(yè)務(wù)管控,實(shí)現(xiàn)多種經(jīng)營(yíng)收入的標(biāo)準(zhǔn)化業(yè)務(wù)管理.合同到期分級(jí)預(yù)警...
資金用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿(mǎn)后的大修、更新、改造。維修資金的使用,由物業(yè)管理企業(yè)提出年度財(cái)務(wù)預(yù)算,經(jīng)業(yè)主委員會(huì)審定后實(shí)施。維修資金不足時(shí),經(jīng)業(yè)主委員會(huì)決定,按業(yè)主擁有的住宅建筑面積比例向業(yè)主續(xù)籌。商品住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金由房管局代為管理。10、自行車(chē)車(chē)停放收費(fèi)嗎?答:不收費(fèi)。11、車(chē)輛的停放費(fèi)用都有什么?答:車(chē)位及其有償使用管理服務(wù)費(fèi)用:A、租用車(chē)位:租金和物業(yè)服務(wù)費(fèi);B、專(zhuān)有車(chē)位:物業(yè)服務(wù)費(fèi);C、公共車(chē)位:收占地費(fèi)。12、有線(xiàn)電視的繳費(fèi)方式?答:業(yè)主如想開(kāi)通有線(xiàn)電視,需持有效證件到任意一個(gè)有線(xiàn)電視營(yíng)業(yè)廳辦理相關(guān)手續(xù):需繳納有線(xiàn)電視入戶(hù)初裝費(fèi)及收視費(fèi),收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)**終以有線(xiàn)電視...
4、前期物業(yè)服務(wù)合同法定終止條件是什么?答:前期物業(yè)服務(wù)合同法定終止條件:建設(shè)單位依法與物業(yè)服務(wù)人訂立的前期物業(yè)服務(wù)合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)前,業(yè)主委員會(huì)或者業(yè)主與新物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同生效的,前期物業(yè)服務(wù)合同終止。5、物業(yè)服務(wù)人的一般義務(wù)是什么?答:物業(yè)服務(wù)人的一般義務(wù):物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì),妥善維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化和經(jīng)營(yíng)管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分,維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序,采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)安全。對(duì)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為,物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取合理措施制止、向有關(guān)行政主管部門(mén)報(bào)告并協(xié)助處理。6、業(yè)主的...
縣、市)人大**提出意見(jiàn)建議,**發(fā)來(lái)電子郵件26件、信函3件,來(lái)電4次,各方面意見(jiàn)建議合計(jì)達(dá)1000余條。黨建**加強(qiáng)行業(yè)管理小區(qū)的和諧美好需要各方主體各司其職,需要全社會(huì)的共同努力,更需要廣大市民的關(guān)心和參與。修訂后的《條例》明確了物業(yè)使用中不得實(shí)施的11項(xiàng)行為,其中在原《條例》基礎(chǔ)上進(jìn)一步增加規(guī)定了實(shí)踐中容易引發(fā)小區(qū)矛盾糾紛的幾項(xiàng)行為,包括違法飼養(yǎng)動(dòng)物或者不履行飼養(yǎng)人義務(wù),嚴(yán)重影響其他業(yè)主生活;違規(guī)進(jìn)行生活垃圾分類(lèi)投放;從建筑物中拋擲物品;電動(dòng)汽車(chē)、電動(dòng)自行車(chē)違規(guī)充電等等。相較于過(guò)去的物業(yè)管理工作側(cè)重于行業(yè)管理,新修訂的《條例》明確將物業(yè)管理活動(dòng)納入基層社會(huì)治理體系,堅(jiān)持黨建**...
但業(yè)主需要簽署承諾書(shū)及交納保證金,裝修完工后無(wú)違規(guī)如在公共區(qū)域堆放垃圾、搬運(yùn)過(guò)程無(wú)撒漏等情況則予以退還。物業(yè)服務(wù)類(lèi)32、物業(yè)服務(wù)包括哪些內(nèi)容?有無(wú)專(zhuān)門(mén)的物管手冊(cè)給客戶(hù)?答:物業(yè)公司在收取了物業(yè)費(fèi)以后,需要按照有關(guān)**法規(guī)與協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容提供服務(wù),主要包括:1、房屋共用部位的維護(hù)和管理;2、房屋共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行的維護(hù)和管理;3、檔案資料的管理;4、環(huán)境衛(wèi)生的管理;5、秩序的維護(hù);6、交通秩序與車(chē)輛停放的管理;7、房屋裝飾裝修的管理;8、小區(qū)綠化、景觀(guān)的管理;9、各類(lèi)工程報(bào)修并記錄;10、專(zhuān)人值班、專(zhuān)人接聽(tīng)電話(huà)的服務(wù);11、對(duì)外事務(wù)管理。物業(yè)公司向業(yè)主提供《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》、《臨時(shí)管...
縣、市)人大**提出意見(jiàn)建議,**發(fā)來(lái)電子郵件26件、信函3件,來(lái)電4次,各方面意見(jiàn)建議合計(jì)達(dá)1000余條。黨建**加強(qiáng)行業(yè)管理小區(qū)的和諧美好需要各方主體各司其職,需要全社會(huì)的共同努力,更需要廣大市民的關(guān)心和參與。修訂后的《條例》明確了物業(yè)使用中不得實(shí)施的11項(xiàng)行為,其中在原《條例》基礎(chǔ)上進(jìn)一步增加規(guī)定了實(shí)踐中容易引發(fā)小區(qū)矛盾糾紛的幾項(xiàng)行為,包括違法飼養(yǎng)動(dòng)物或者不履行飼養(yǎng)人義務(wù),嚴(yán)重影響其他業(yè)主生活;違規(guī)進(jìn)行生活垃圾分類(lèi)投放;從建筑物中拋擲物品;電動(dòng)汽車(chē)、電動(dòng)自行車(chē)違規(guī)充電等等。相較于過(guò)去的物業(yè)管理工作側(cè)重于行業(yè)管理,新修訂的《條例》明確將物業(yè)管理活動(dòng)納入基層社會(huì)治理體系,堅(jiān)持黨建**...
縣、市)人大**提出意見(jiàn)建議,**發(fā)來(lái)電子郵件26件、信函3件,來(lái)電4次,各方面意見(jiàn)建議合計(jì)達(dá)1000余條。黨建**加強(qiáng)行業(yè)管理小區(qū)的和諧美好需要各方主體各司其職,需要全社會(huì)的共同努力,更需要廣大市民的關(guān)心和參與。修訂后的《條例》明確了物業(yè)使用中不得實(shí)施的11項(xiàng)行為,其中在原《條例》基礎(chǔ)上進(jìn)一步增加規(guī)定了實(shí)踐中容易引發(fā)小區(qū)矛盾糾紛的幾項(xiàng)行為,包括違法飼養(yǎng)動(dòng)物或者不履行飼養(yǎng)人義務(wù),嚴(yán)重影響其他業(yè)主生活;違規(guī)進(jìn)行生活垃圾分類(lèi)投放;從建筑物中拋擲物品;電動(dòng)汽車(chē)、電動(dòng)自行車(chē)違規(guī)充電等等。相較于過(guò)去的物業(yè)管理工作側(cè)重于行業(yè)管理,新修訂的《條例》明確將物業(yè)管理活動(dòng)納入基層社會(huì)治理體系,堅(jiān)持黨建**...