在完成了抗震鑒定基礎上，根據(jù)需要進行抗震加固設計。加固方案應根據(jù)抗震鑒定結(jié)果綜合確定，可包括整體房屋加固、區(qū)段加固或構件加固，并宜結(jié)合維修改造、改善使，井注意減少對生用功能、注意美觀。加固方法應便于施工產(chǎn)、生活的影響?，F(xiàn)有建筑的有關非抗震問題也應一并考慮?？拐痂b定結(jié)果是抗震加固的主要依據(jù)，但在抗震加固設計之前，仍應對建筑的現(xiàn)狀進行深入調(diào)查，特別應查明建筑物是否存在局部損傷等，對已存在的損傷應進行專門分析，在抗震加固時一并加以考慮，以便達到比較好效果。同時也要考慮到建筑物是否面臨維修或者從使用布局上近期需要進行調(diào)理，盡量避免抗震加固后，再進行維修改造。為保證建筑結(jié)構的安全使用，需對其進行必要的檢測鑒定評估。四川地基鑒定機構

房屋抗震能力檢測工作內(nèi)容：1）對房屋進行完損檢測；2）調(diào)查房屋現(xiàn)狀，包括：建筑的實際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境，以及目前存在的問題；3）調(diào)查房屋今后使用要求，包括：房屋的目標使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等；4）抽樣或全數(shù)檢查測量承重結(jié)構或構件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構和承重構件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì)；5）了解地基是否存在液化可能性；6）結(jié)構布置、連接節(jié)點、抗震改造措施；7）圍護結(jié)構與主體承重結(jié)構間的連接情況；8）非結(jié)構構件以及伸出墻面的裝飾件、件的工作狀況；9）抗震性能評定。結(jié)構不發(fā)生改動時，可按抗震鑒定規(guī)范進行評定；當結(jié)構發(fā)生改變時，應按建筑抗震設計規(guī)范進行評定；10）調(diào)查房屋今后使用要求，包括：房屋的目標使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等。涼山舊房鑒定加固房屋鑒定適用于外在作用導致建筑結(jié)構可能出現(xiàn)損傷時。

危房是指危險房屋，系指結(jié)構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件，隨時有可能喪失結(jié)構穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。危房的鑒定：鑒定危險房屋執(zhí)行部頒《危險房屋鑒定標準》（CJ—86）（現(xiàn)已更新為《危險房屋鑒定標準》JGJ125-2016）。對工業(yè)建筑、公共建筑、高層建筑及文物保護建筑等的鑒定，還應參照有關專業(yè)技術標準、規(guī)范和規(guī)程進行。危房相關法律法規(guī)：危房鑒定的主要對應法律法規(guī)為《城市危險房屋管理規(guī)定》，根據(jù)其中第二十六條“縣級以上地方人民政fu房地產(chǎn)行政主管部門可依據(jù)本規(guī)定，結(jié)合當?shù)厍闆r，制定實施細則，經(jīng)同級人民政fu批準后，報上一級主管部門備案”，部分城市設有相關的細則，如《廣州市房屋安全管理規(guī)定》（2015年修正本）。危房的處理對被鑒定為危險房屋的，一般可分為以下四類進行處理：①觀察使用。適用于采取適當安全技術措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋。②處理使用。適用于采取適當技術措施后，可解除危險的房屋。③停止使用。適用于已無修繕價值，暫時不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。④整體拆除。適用于整幢危險且無修繕價值，需立即拆除的房屋。

修訂了鑒定方法，將原來的三層次評定方法改為兩階段三層次評定方法，將地基與基礎構件的危險性分開進行鑒定，更重要的是修訂了綜合評判方法，采用分層危險性鑒定及整體結(jié)構危險構件綜合比例鑒定法代替了原來的模糊綜合評判法，較好地解決了評判計算相對復雜及原評判方法存在的不足，使評定結(jié)果更加合理?！段ｋU房屋鑒定標準》里指出，危險房屋是指房屋主體結(jié)構已嚴重損壞，或重要構件已屬危險構件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。從房屋地基基礎、主體承重結(jié)構、圍護結(jié)構的危險程度，結(jié)合環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢，經(jīng)安全性鑒定和評估，可將房屋評定為A、B、C、D四個等級，其中C、D級就是通常說的危房。如果是危房的話就可能會設置房屋加固或者房屋翻建甚至拆除。房屋改建結(jié)構的安全鑒定，此類型房屋主要為改造內(nèi)部整體結(jié)構或者接建新房屋增大荷載等。

促進城市危舊房屋的改造：通過房屋鑒定，可以盡早地發(fā)現(xiàn)房屋存在的安全隱患，及時采取排險解危措施，限度地減少房屋倒塌事故的發(fā)生和人員財產(chǎn)損失，同時也能查清危舊房屋的結(jié)構類型、使用情況和分布狀況，促進危舊房屋相對集中的區(qū)域有計劃、有重點的翻建、改造。房屋加層改造安全：對拆改結(jié)構、加大荷載的房屋裝修進行檢測鑒定；近年來，各類房屋拆改結(jié)構、改變用途經(jīng)商辦企業(yè)的逐漸增多，居民住房二次裝修中拆改結(jié)構、盲目加大使用荷載的更加普遍，由此引發(fā)的事故及糾紛也日益增多，對拆改前后的房屋進行房屋安全鑒定。一級房屋質(zhì)量鑒定機構應當具備哪些條件？巴中墻鑒定咨詢

鑒定機構應建立鑒定項目檔案，專人負責，長期保管，保證房屋安全鑒定檢測數(shù)據(jù)、原始資料的可追溯性。四川地基鑒定機構

三級房屋質(zhì)量鑒定機構應當具備下列條件:(一)注冊資金不少于50萬元;(二)從事房屋安全鑒定3年以上，有房屋鑒定業(yè)績，履行房屋鑒定機構職責，未發(fā)生重大質(zhì)量事故。享有良好社會信譽;(三)技術負責人應當具有建筑結(jié)構或相關專業(yè)中級以上職稱(含中級)，從事房屋安全鑒定或工程質(zhì)量檢測、建筑工程技術、建筑設計3年以上工作經(jīng)歷;(四)專業(yè)技術人員不少于5人。其中，建筑結(jié)構專業(yè)3人，建筑材料等相關專業(yè)2人。以上人員從事房屋安全鑒定或建筑工程質(zhì)量檢測、建筑工程技術、建筑設計等3年以上，具有中級以上技術職稱人員不少于50%;(五)有固定工作場所和必需的技術設備、儀器。四川地基鑒定機構

四川省建科峰源建設工程有限公司是一家有著雄厚實力背景、信譽可靠、勵精圖治、展望未來、有夢想有目標，有組織有體系的公司，堅持于帶領員工在未來的道路上大放光明，攜手共畫藍圖，在四川省等地區(qū)的建筑、建材行業(yè)中積累了大批忠誠的客戶粉絲源，也收獲了良好的用戶口碑，為公司的發(fā)展奠定的良好的行業(yè)基礎，也希望未來公司能成為*****，努力為行業(yè)領域的發(fā)展奉獻出自己的一份力量，我們相信精益求精的工作態(tài)度和不斷的完善創(chuàng)新理念以及自強不息，斗志昂揚的的企業(yè)精神將**四川省建科峰源建設工程供應和您一起攜手步入輝煌，共創(chuàng)佳績，一直以來，公司貫徹執(zhí)行科學管理、創(chuàng)新發(fā)展、誠實守信的方針，員工精誠努力，協(xié)同奮取，以品質(zhì)、服務來贏得市場，我們一直在路上！