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二手房監(jiān)理哪家好

來(lái)源: 發(fā)布時(shí)間:2025-04-23

墻地磚、大理石鋪設(shè)工程一般規(guī)定:1.采用濕作業(yè)法鑲貼的石材應(yīng)根據(jù)石材特性作防護(hù)處理。2.在防水層上粘貼飾面磚時(shí),粘結(jié)材料應(yīng)與防水材料的性能相容。3.飾面板安裝前應(yīng)完成水、電、風(fēng)等管道和設(shè)備的安裝、調(diào)試,在吊頂工程、抹灰工程及隱蔽工程已完成并驗(yàn)收合格后進(jìn)行。4.大規(guī)格磚、石材料與可能危及安全的墻面鑲貼時(shí),應(yīng)采用干掛工藝施工,干掛基層須與主體結(jié)構(gòu)連接牢固。5.墻體如設(shè)置光源時(shí),應(yīng)有防火、隔熱、散熱措施。并做好成品保護(hù)工作.裝修監(jiān)理會(huì)嚴(yán)格驗(yàn)收進(jìn)場(chǎng)材料,不符要求的絕不讓用。二手房監(jiān)理哪家好

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石膏板吊頂彈線1.根據(jù)吊頂?shù)脑O(shè)計(jì)標(biāo)高,沿墻四周彈出吊頂完成面線,根據(jù)吊頂造型投射至頂面放線。2.沿吊頂完成面線,在墻上劃好付龍骨分檔線,在頂面彈出主龍骨分檔線。擴(kuò)展工作:跨梁的吊頂,應(yīng)考慮將石膏板穿過梁底整體固定,以防開裂。安裝邊龍骨1.將邊龍骨根據(jù)完成面線,固定于墻面。2.采用50×500的塑膨脹釘固定,固定間距≤600mm。擴(kuò)展工作:軟連接工藝:采用厚5mm×寬30mm的擠塑板條粘貼于墻面后再安裝邊龍骨。安裝吊桿1.根據(jù)主龍骨分檔線位置安裝吊桿,吊桿間距≤1.2m,比較好的間距應(yīng)為1m。2.吊桿安裝牢固、平直,應(yīng)優(yōu)先選用鍍鋅吊桿及內(nèi)膨脹螺栓。3.首根吊桿距主龍骨端頭300mm內(nèi)。4.吊桿長(zhǎng)度大于1.5m時(shí),應(yīng)設(shè)置硬性反支撐。擴(kuò)展工作:當(dāng)?shù)蹴數(shù)鯒U大于1.5m時(shí),中央空調(diào)內(nèi)機(jī)的固定吊桿也比較長(zhǎng),這時(shí)應(yīng)對(duì)內(nèi)機(jī)作防抖動(dòng)措施.靜安區(qū)監(jiān)理公司隱蔽工程結(jié)束后,裝修監(jiān)理會(huì)進(jìn)行嚴(yán)格驗(yàn)收,為日后居住免除后顧之憂,像防水驗(yàn)收很關(guān)鍵哦。

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混凝土地面找平(類似的工作請(qǐng)參照地暖找平)拉水平線開始抹灰餅(5cm×5cm),橫豎間距為1.5-2m,灰餅上平面即為找平層的標(biāo)高;標(biāo)志塊距離應(yīng)在刮杠長(zhǎng)度范圍內(nèi)。用10mm厚的擠塑板在墻壁四周做伸縮縫預(yù)留處理。對(duì)基層做清理,進(jìn)行掃漿、濕潤(rùn)處理,掃漿的水灰比為0.4~0.5,隨刷隨鋪砂漿。鋪設(shè)細(xì)石混凝土(混凝土厚度不應(yīng)小于30mm)或水泥砂漿(砂漿厚度不應(yīng)小于20mm),用2M鋁合金刮杠刮平,再用木抹子搓平,從內(nèi)向外退出操作。木抹子抹平后,立即用鐵抹子進(jìn)行首遍壓光,直到出漿為止,如果砂漿過稀表面有泌水現(xiàn)象時(shí),可均勻撒一遍干水泥或水泥與砂(1∶1)的拌合料,再用木抹子用力抹壓,使干拌料與砂漿緊密結(jié)合為一體,吸水后用鐵抹子壓平。上述操作均在水泥砂漿初凝之前完成。二遍壓光:面層砂漿初凝后,人踩上去,有腳印但不下陷時(shí),用鐵抹子壓二遍,邊抹壓邊把坑凹處填平,要求不漏壓,表面壓平、壓光。三遍壓光:在水泥砂漿終凝前進(jìn)行三遍壓光(人踩上去稍有腳?。F抹子抹上去不再有抹紋時(shí),用鐵抹子把第二遍抹壓時(shí)留下的全部抹紋壓平、壓實(shí)、壓光(必須在終凝前完成)。地面壓光完工12h后,開始灑水養(yǎng)護(hù),養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于7天。冬期施工時(shí),室內(nèi)溫度不得低于5℃。




噴刷底漆無(wú)棕眼顯露的飾面:1.清理打磨后的浮灰,進(jìn)行底漆噴刷,底漆達(dá)到一定厚度時(shí)統(tǒng)一打磨;木線條應(yīng)及時(shí)將毛刺打磨。2.噴刷底漆中間過程,如有表面缺陷,采用原子灰進(jìn)行補(bǔ)嵌。3.底漆噴刷到一定厚度并干透后,平面用砂皮機(jī)進(jìn)行打磨,線條手工打磨。4.打磨至基本平整為止,如有露底,再噴刷底漆二道,再作打磨,要求底面平整、光滑、無(wú)砂眼、縫隙。棕眼顯露的飾面:1.清理打磨后的浮灰,進(jìn)行底漆噴刷,底漆應(yīng)噴一道打磨一道。2.噴刷底漆中間過程,如有表面缺陷,采用原子灰進(jìn)行補(bǔ)嵌。3.底漆施工至能基本遮蓋飾面基層為宜。噴刷面漆1.清理墻、地面浮灰,室內(nèi)保持一定的通風(fēng)。2.應(yīng)暫停容易產(chǎn)生灰塵的施工,無(wú)旁雜人等。3.面漆噴刷時(shí),應(yīng)成膜均勻、面漆光滑、平整。4.建議采用機(jī)噴的方法進(jìn)行面漆施工。



他們會(huì)檢查各個(gè)施工節(jié)點(diǎn)是否按計(jì)劃完成,保證裝修工期不被無(wú)故拖延。

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木基層板隔墻基礎(chǔ)木基層板安裝前,應(yīng)對(duì)板背面進(jìn)行防火處理,有防潮要求時(shí),應(yīng)進(jìn)行防潮處理。固定在輕鋼龍骨時(shí),采用自攻螺絲固定;固定在木龍骨時(shí),采用鐵釘固定;不應(yīng)采用槍釘固定,固定時(shí)板與板應(yīng)預(yù)留5mm左右的拼接縫。木基層板直接固定在墻面時(shí),應(yīng)采用美固釘固定,釘距應(yīng)≤600mm。木基層板不宜整板直接固定,應(yīng)作適當(dāng)裁切,以更好的消減木材脹縮與變形的影響。木基層板不應(yīng)直接鑲貼墻面磚及壁紙等飾面,應(yīng)在木基層上方安裝水泥板加設(shè)鋼絲網(wǎng)粉刷層再鑲貼飾面。玻璃(鏡面)飾面鏡面玻璃及其他玻璃材質(zhì),在頂面安裝時(shí),玻璃間應(yīng)預(yù)留≈2mm的伸縮縫;與周邊造型留≈3mm的安裝縫,不得密拼;當(dāng)頂面玻璃尺寸大于800mm時(shí),應(yīng)有加固措施。在地下室或有防潮要求的墻面安裝時(shí),鏡面玻璃應(yīng)底襯一層5mm的透明鋼化玻璃,并采用中性膠固定并收邊。玻璃應(yīng)固定在木質(zhì)基層上方,基層板采用美固釘固定或加固。玻璃制品的邊口應(yīng)光滑、無(wú)缺楞缺角、無(wú)明顯劃痕,色澤應(yīng)一致,鏡面的鍍層應(yīng)完整.有了裝修監(jiān)理,就像給裝修工程請(qǐng)了個(gè) “質(zhì)檢官”,嚴(yán)格檢查各施工環(huán)節(jié)質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)。黃浦區(qū)裝修工程監(jiān)理檢查次數(shù)

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墻磚的排版,應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求進(jìn)行,設(shè)計(jì)沒有要求時(shí),頂部應(yīng)整磚、下方應(yīng)設(shè)置找腳磚。非整磚應(yīng)排放在次要墻面(如門角后面,衛(wèi)生間門的墻面),每面墻不宜有兩排非整磚。墻磚應(yīng)從衛(wèi)生間門對(duì)面墻面的陰角開始向兩側(cè)鋪貼,有管道井時(shí),應(yīng)先從管道井貼起。墻磚頂部應(yīng)設(shè)置40mm高與墻磚同厚的木條,以作吊頂邊角條的固定與襯墊用。固定吊頂邊角條時(shí),不應(yīng)在墻磚上孔洞,而且鉆孔應(yīng)在貼磚前完成。菱形鋪貼時(shí),應(yīng)對(duì)原有的管道井作尺寸修正,以滿足整磚要求,陰角的拼接應(yīng)花紋連續(xù)、磚縫對(duì)應(yīng).二手房監(jiān)理哪家好

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