主要工作概括起來就是工程建設(shè)的投資控制、建設(shè)工期控制、工程質(zhì)量控制、安全控制;進(jìn)行信息管理、工程建設(shè)合同管理;協(xié)調(diào)有關(guān)單位之間的工作關(guān)系,即“四控、兩管、一協(xié)調(diào)”。目前建設(shè)工程監(jiān)理按監(jiān)理階段可分為設(shè)計(jì)監(jiān)理和施工監(jiān)理。設(shè)計(jì)監(jiān)理是在設(shè)計(jì)階段對(duì)設(shè)計(jì)項(xiàng)目所進(jìn)行的監(jiān)理,其主要目的是確保設(shè)計(jì)質(zhì)量和時(shí)間等目標(biāo)滿足業(yè)主的要求;施工監(jiān)理是在施工階段對(duì)施工項(xiàng)目所進(jìn)行的監(jiān)理,其主要目的在于確保施工安全、質(zhì)量、投資和工期等滿足業(yè)主的要求。工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)建立完善的事故報(bào)告制度,確保信息傳遞及時(shí)準(zhǔn)確。蘇州住宅工程監(jiān)理工作內(nèi)容
具體來說,工程監(jiān)理的重要性體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:1.保障工程質(zhì)量:工程監(jiān)理通過質(zhì)量監(jiān)督和技術(shù)指導(dǎo),確保工程按照設(shè)計(jì)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,從而保障工程質(zhì)量。這對(duì)于工程項(xiàng)目的長期使用和效益具有重要意義。2.控制工程成本:工程監(jiān)理通過優(yōu)化施工方案、控制材料消耗和減少浪費(fèi)等措施,幫助項(xiàng)目降低成本。這不僅可以提高項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益,還可以提升企業(yè)的市場(chǎng)競爭力。3.維護(hù)工程安全:工程監(jiān)理通過安全管理和監(jiān)督,確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全環(huán)境,減少安全事故的發(fā)生。這既保障了施工人員的生命安全,也維護(hù)了工程項(xiàng)目的穩(wěn)定進(jìn)行。除了以上三個(gè)方面,工程監(jiān)理還扮演著溝通協(xié)調(diào)的角色。在工程項(xiàng)目實(shí)施過程中,工程監(jiān)理要協(xié)調(diào)各方利益,處理各種矛盾和問題,確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。倉庫工程監(jiān)理規(guī)范工程監(jiān)理在項(xiàng)目初期就參與進(jìn)來,有助于規(guī)避后期可能出現(xiàn)的設(shè)計(jì)缺陷。
監(jiān)理具體的工作內(nèi)容有哪些?1、做好監(jiān)督、記錄、歸檔,當(dāng)然,除了檢查,監(jiān)理還有一項(xiàng)重要的工作就是在旁監(jiān)督。在旁監(jiān)督的時(shí)候,監(jiān)理員需要能發(fā)現(xiàn)問題并能及時(shí)指出,并將這些問題向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行報(bào)告。而且,在監(jiān)督的同時(shí),對(duì)于工程的質(zhì)量檢測(cè)、施工干擾、業(yè)主意見以及相關(guān)問題的處理結(jié)果等的情況,還要做好監(jiān)理日記、監(jiān)理記錄。然后,協(xié)助專業(yè)監(jiān)理工程師去進(jìn)行監(jiān)理資料的收集、匯總及整理。然后,再交給內(nèi)業(yè)人員統(tǒng)一歸檔。2、復(fù)核資料,不光是記錄,還要復(fù)核相關(guān)的資料,并把這些資料簽署好原始的憑證。這些憑證會(huì)在工作中幫你梳理好有關(guān)的數(shù)據(jù),利于你的監(jiān)理。
工程結(jié)算:審查結(jié)算方法有多種,在審計(jì)前,通過收集資料,經(jīng)過論證,采取合理審查方法,可達(dá)到事半功倍的效果。(1)逐項(xiàng)審查法,也稱全方面審查法。優(yōu)點(diǎn)是全方面、細(xì)致,審計(jì)質(zhì)量高,效果好。缺點(diǎn)是工作量大,時(shí)間長,國內(nèi)單價(jià)合同和國際合同條件下工程可采用此法。(2)標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法。因我國各地區(qū)采用標(biāo)準(zhǔn)不相同,這種方法使用范圍較少,在發(fā)達(dá)地區(qū),利用這種方法,又快又準(zhǔn),是一項(xiàng)有效的方法。(3)重點(diǎn)審查法。這種方法,主要適應(yīng)于國內(nèi)總價(jià)合同,審計(jì)重點(diǎn)放在變更和索賠上,特別是重點(diǎn)突出,審計(jì)時(shí)間短,效果好。同時(shí),還可以利用對(duì)比審查法,“篩選”審查法,手冊(cè)審查法等手段做為補(bǔ)充,以保證審計(jì)的準(zhǔn)確性。工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)熟悉各種施工機(jī)械的操作規(guī)程和維護(hù)要求。
控制工程質(zhì)量:(1)必須用激光經(jīng)緯儀、測(cè)距儀等復(fù)核、驗(yàn)收單位工程角點(diǎn)的定位放線,做好沉降觀測(cè)等的復(fù)核工作;(2)監(jiān)理人在開工后,應(yīng)及時(shí)制定施工單位管理人員及工程質(zhì)量的考核細(xì)則提交委托人。并定期(一個(gè)月)進(jìn)行一次考核,將考核情況上報(bào)給委托人,實(shí)行工程質(zhì)量月檢報(bào)告制。(3)審查擬進(jìn)場(chǎng)的主要建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件的計(jì)劃和清單,以滿足現(xiàn)場(chǎng)施工的需要;檢查工程上所采用的主要設(shè)備、半成品、構(gòu)配件是否符合設(shè)計(jì)文件或標(biāo)書所規(guī)定的廠家、型號(hào)規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn),對(duì)進(jìn)出口設(shè)備必須檢查其海關(guān)商檢書;工程監(jiān)理應(yīng)定期組織安全培訓(xùn),提高現(xiàn)場(chǎng)工作人員的安全意識(shí)。南京裝修工程監(jiān)理服務(wù)
工程監(jiān)理在確保工程質(zhì)量和安全方面起著至關(guān)重要的作用。蘇州住宅工程監(jiān)理工作內(nèi)容
監(jiān)理工作總結(jié):監(jiān)理工作完成后,項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)從兩方面進(jìn)行監(jiān)理工作總結(jié)。其一,是向業(yè)主提交的監(jiān)理工作總結(jié),其主要內(nèi)容包括:委托監(jiān)理合同履行情況概述,監(jiān)理任務(wù)或監(jiān)理目標(biāo)完成情況的評(píng)價(jià),由業(yè)主提供的供監(jiān)理活動(dòng)使用的辦公用房、車輛、試驗(yàn)設(shè)施等的清單,表明監(jiān)理工作終結(jié)的說明等。其二,是向監(jiān)理單位提交的監(jiān)理工作總結(jié),其主要內(nèi)容包括:(1)監(jiān)理工作的經(jīng)驗(yàn),可以是采用某種監(jiān)理技術(shù)、方法的經(jīng)驗(yàn),也可以是采用某種經(jīng)濟(jì)措施、組織措施的經(jīng)驗(yàn),以及委托監(jiān)理合同執(zhí)行方面的經(jīng)驗(yàn)或如何處理好與業(yè)主、承包單位關(guān)系的經(jīng)驗(yàn)等;(2)監(jiān)理工作中存在的問題及改進(jìn)的建議。蘇州住宅工程監(jiān)理工作內(nèi)容