危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)中對地基基礎(chǔ)的鑒定具體標(biāo)準(zhǔn)如下：1、當(dāng)?shù)鼗糠钟邢铝鞋F(xiàn)象之一者，應(yīng)評定為危險狀態(tài)：(1) 地基沉降速度連續(xù)2個月大于2mm/月，并且短期內(nèi)無終止趨向；(2)地基產(chǎn)生不均勻沉降，其沉降量大于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)范》(GBT7-81) 規(guī)定的允許值，上部墻體產(chǎn)生沉降裂縫寬度大于10mm，且房屋局部傾斜率大于1%。(3)地基不穩(wěn)定產(chǎn)生滑移，水平位移量大于10mm，并對上部結(jié)構(gòu)有明顯影響，且仍有繼續(xù)滑動跡象。2、當(dāng)房屋基礎(chǔ)有下列現(xiàn)象之一者,應(yīng)評定為危險點(diǎn)：(1)基礎(chǔ)承載能力小于基礎(chǔ)作用效應(yīng)的85% (R/yOS<0.85) ；基礎(chǔ)老化、腐蝕、酥碎、折斷，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等；(2)基礎(chǔ)已有滑動，水平位移速度連續(xù)2個月大于2mm/月，并在短期內(nèi)無終止趨向。房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的時候，對房屋做一個檢測鑒定是很有必要的。山東危房鑒定公司

危房是因承重構(gòu)件的危險導(dǎo)致結(jié)構(gòu)的危險而產(chǎn)生的，鑒定房屋是否危險，其前提是鑒定房屋構(gòu)件是否危險。結(jié)構(gòu)不同、構(gòu)件的材質(zhì)不同，其危險值亦不同。構(gòu)件的結(jié)構(gòu)形式、受力條件、制作方法、制造技術(shù)、受力方式不同，其危險值也各不相同?！段ｋU房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》中所指的構(gòu)件是指房屋的承重構(gòu)件，所指的結(jié)構(gòu)是指由承重構(gòu)件組成的受力體系。危險構(gòu)件是指構(gòu)件已達(dá)到承載能力的極限狀態(tài)，已不適用于繼續(xù)承載。構(gòu)件危險并不等于構(gòu)件破壞，危險構(gòu)件也不是破壞構(gòu)件。嚴(yán)格地說，危險構(gòu)件已接近破壞狀態(tài)，是破壞的臨界狀態(tài)，但尚未破壞。破壞是已發(fā)生的事實，而危險則是存在的現(xiàn)象；破壞是危險的結(jié)局，危險是破壞的先兆。《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》中的危險值同樣不是破壞值，而是介于規(guī)范允許值和破壞值之間，但又偏近于破壞值，這就是構(gòu)件危險值確定的原則。常德危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)危房鑒定等級D級是指承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常，建議直接拆除。

一般來說，對于存在危險構(gòu)件的房屋，可根據(jù)危險構(gòu)件的破損程度和具體情況有針對性地選擇下列處理措施：減少結(jié)構(gòu)使用荷載；加固或更換危險構(gòu)件；架設(shè)臨時支撐；觀察使用或停止使用；拆除部分或全部結(jié)構(gòu)。而對評定為局部危房或整幢危房的房屋，一般可按下列方式進(jìn)行處理：觀察使用（適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋）；處理使用（適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后，可解除危險的房屋）；停止使用（適用于已無修繕價值，暫時不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋）；整體拆除（適用于整幢危險且無修繕價值，需立即拆除的房屋）；按相關(guān)規(guī)定處理（適用于有特殊規(guī)定的房屋）。

房屋危險性鑒定應(yīng)根據(jù)被鑒定房屋的結(jié)構(gòu)形式和構(gòu)造特點(diǎn)，按其危險程度和影響范圍進(jìn)行鑒定。房屋危險性鑒定應(yīng)以幢為鑒定單位，房屋基礎(chǔ)及樓層危險性鑒定一般按下列等級劃分：A級：無危險點(diǎn)；B級：有危險點(diǎn)；C級:：局部危險；D級：整體危險。房屋危險性鑒定一般根據(jù)房屋的危險程度按下列等級劃分：A級：無危險構(gòu)件，房屋結(jié)構(gòu)能滿足安全使用要求；B級：個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件評定為危險構(gòu)件，但不影響主體結(jié)構(gòu)安全，基本能滿足安全使用要求；C級：部分承重結(jié)構(gòu)不能滿足安全使用要求，房屋局部處于危險狀態(tài)，構(gòu)成局部危房；D級：承重結(jié)構(gòu)已不能滿足安全使用要求，房屋整體處于危險狀態(tài)，構(gòu)成整幢危房。危房鑒定為有效利用既有房屋，正確判斷房屋結(jié)構(gòu)的危險程度，及時治理危險房屋，確保使用安全。

近年，我國老舊房屋倒塌傷人事件不在少數(shù)，房屋的安全性讓大家越來越重視，畢竟隨著時間的推移，人會老，房子也會。與我們朝夕相伴的房屋是否安全，這需要檢測機(jī)構(gòu)做完鑒定后以數(shù)據(jù)說話，確定房屋是否安全，是否需要加固等。很多房子都是磚木結(jié)構(gòu)或是土胚平方，這些房子在使用30年以上后，房子的主體結(jié)構(gòu)開裂后形成的多事局部危險構(gòu)件，當(dāng)然這并不表示就一定是危房，還得看嚴(yán)重的程度，一般鑒定出危房的很多是上世紀(jì)五六十年代的平房，還有一些老舊廠房。當(dāng)然，并不是所有的危房都要拆除，根據(jù)鑒定，危房可以分為觀察使用、處理使用、停止使用、整體拆除四種情況對待。危房鑒定等級B級是指結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個別構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但基本滿足正常使用要求。岳陽做危房鑒定找哪個單位

湖大檢測具備完善的房屋鑒定檢測服務(wù)體系，始終以重質(zhì)量、重信譽(yù)為企業(yè)發(fā)展理念。山東危房鑒定公司

房屋安全質(zhì)量鑒定怎么才算危房？1、在結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫分析中，應(yīng)根據(jù)裂縫位置、形態(tài)和其它檢測結(jié)果判斷該裂縫是否屬于受力裂縫。對受力裂縫應(yīng)通過承載力驗算證明，對非受力裂縫應(yīng)進(jìn)一步區(qū)分沉降、收縮、施工、溫度、耐久性等并分析產(chǎn)生原因。2、結(jié)構(gòu)復(fù)核時，應(yīng)明確驗算所采用的規(guī)范、計算軟件及版本、抗震設(shè)防烈度、抗震等級、場地類別、基本風(fēng)壓、地面粗糙度、材料強(qiáng)度等參數(shù)。3、結(jié)構(gòu)復(fù)核時所依據(jù)的設(shè)計規(guī)范應(yīng)根據(jù)鑒定目的和鑒定類型確定。對涉及改造、使用功能改變的應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)范執(zhí)行，結(jié)構(gòu)安全性鑒定宜采用建造時期處在有效期內(nèi)相應(yīng)的設(shè)計規(guī)范但不低于89系列規(guī)范。4、結(jié)構(gòu)復(fù)核時，普通民用建筑樓面的附加恒載應(yīng)不低于，屋面的附加恒載應(yīng)不低于，如有可靠數(shù)據(jù)的可按實際取值。山東危房鑒定公司

湖南湖大土木建筑工程檢測有限公司位于長沙高新開發(fā)區(qū)谷苑路186號湖南大學(xué)科技園工程孵化中心大樓第6層6單元。公司自成立以來，以質(zhì)量為發(fā)展，讓匠心彌散在每個細(xì)節(jié)，公司旗下主體結(jié)構(gòu)鑒定，危房鑒定，邊坡工程安全鑒定深受客戶的喜愛。公司秉持誠信為本的經(jīng)營理念，在商務(wù)服務(wù)深耕多年，以技術(shù)為先導(dǎo)，以自主產(chǎn)品為重點(diǎn)，發(fā)揮人才優(yōu)勢，打造商務(wù)服務(wù)良好品牌。在社會各界的鼎力支持下，持續(xù)創(chuàng)新，不斷鑄造高品質(zhì)服務(wù)體驗，為客戶成功提供堅實有力的支持。