在廠房需要改造的時候，廠房的功能結構就會發(fā)生改變，那就需要對廠房做一個主體結構安全檢測鑒定工作了。廠房主體結構安全檢測是指通過調查、現(xiàn)場檢測、結構分析驗算等對廠房檢測鑒定，主要適用于需要進行改造的、已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險跡象或其他需要評定安全性等級的廠房。無論廠房是在改造前還是改造后，這都是需要做廠房安全性檢測和廠房抗震檢測，改造前，需對廠房的結構和承載力重新進行復核和建模計算等工作，以便對改造工程、方案提供數(shù)據(jù)支持和建議，改造后，需要對廠房的改造現(xiàn)狀和圖紙進行復核和驗收，以保證廠房改造后的質量和廠房辦證的需要。湖南湖大土木建筑工程檢測有限公司經過多年發(fā)展，在業(yè)內獲得諸多榮譽。建筑工程主體結構五項檢測

房屋檢測資質：房屋檢測一般需要的資質包括房管部門頒發(fā)的房屋質量檢測資質、工程檢測資質（如江蘇?。⒔ㄖO計資質和CMA檢測資質等。房屋檢測范圍：一般可以分為建（構）筑物結構檢測鑒定、建筑工程司法鑒定、災后結構檢測鑒定、文物保護建筑質量綜合檢測評估等類別。房屋檢測包括：①房屋完損等級檢測；②房屋安全檢測③房屋損壞趨勢檢測；④房屋結構和使用功能改變檢測；⑤房屋質量綜合檢測；⑥房屋其他類型檢測；⑦各類災后（雪災、火災、震災）質量檢測；⑧建筑工程司法鑒定；⑨住宅套內驗收（一房一驗）；⑩建筑節(jié)能檢測；?文物保護建筑質量綜合檢測評估；?歷史遺留的程序違法建筑取證檢測鑒定；?房屋加層改造檢測鑒定；?因故停工后工程復建前檢測鑒定；?租售前房屋質量檢測評估；?重裝修前檢測鑒定；?質量問題爭議（訴訟）檢測鑒定；?工業(yè)建筑生產改造檢測鑒定；?建筑物使用管理例行的檢測鑒定；??建（構）筑物的抗震鑒定與加固；?工業(yè)設備及管線抗震及可靠性鑒定。建筑工程主體結構五項檢測房屋主體結構檢測鑒定有效的減少了由于自然災害和人為因素造成的損壞，保障了人民的生命財產安全。

房屋如果產生裂隙，進行裂縫專項檢測時比較重要的一點是要判明房屋產生的裂縫是結構性裂縫還是非結構性裂縫。鋼筋混凝土房屋產生裂縫的原因有很多，其對房屋建筑的安全性影響也很大，只有正確判定房屋的結構受力狀態(tài)和裂縫對結構的影響，才能有針對性的進行構件的維護和加固。

其中結構性裂縫對房屋安全性影響較大，從根本上決定著房屋的結構應力、房屋承載力和房屋后續(xù)可能發(fā)生的損壞。而非結構性裂縫相對影響不大，往往是由自身應力而形成的，對房屋結構的承載力影響不大，可以根據(jù)相關的需要進行修補、加固。

通常表面的裂縫多是非結構性裂縫，對房屋影響不大，一旦出現(xiàn)貫穿性裂縫，則很有可能是結構性裂縫，很容易造成對鋼筋的銹蝕，影響建筑穩(wěn)定。因此，應根據(jù)檢測結果，準確判斷房屋裂縫的深度、長度和寬度，并根據(jù)其危險性大小采取必要的加固措施。

湖大檢測的主體結構檢測室所擁有的的檢測儀器設備包括：探測雷達，微機控制電液伺服萬能試驗機，電子萬能試驗機，多功能壓力試驗機，混凝土、磚、砂漿回彈儀，扁頂儀，推出儀，拔出儀，剪切儀，碳化深度測量儀，裂縫測寬儀，超聲測厚儀，激光測距儀，激光定位儀，三軸定位儀，全站儀，經緯儀，水準儀，超聲儀，鋼筋探測儀，鋼筋銹蝕檢測儀，碳纖維粘結強度檢測儀，原位壓力機，錨桿拉力計，靜態(tài)、動態(tài)應變儀，動測儀，數(shù)字式超聲波探傷儀，X射線探傷機，多用磁粉探傷儀，數(shù)顯式電磁性測厚儀等數(shù)百臺套。多年來，湖大檢測服務眾多客戶，收獲了諸多好評，主要客戶案例包括：汶川地震中四川、甘肅震損評估和抗震鑒定；衡陽市11.3特大火災坍塌事故衡州大廈結構安全鑒定；常德市橋南市場工貿城火災鑒定；懷化市政大廈鍋爐事故后結構檢測；邵陽車站網架結構檢測；湖南賓館結構檢測；友誼商店結構檢測；衡陽湘雁大廈結構檢測等。建筑主體結構無損檢測技術具有簡單、快速、經濟等特點，是工程質量檢測的有效方法。

建筑結構檢測、安全性評定和抗震鑒定三者之間的關系安全性鑒定主要是針對構件而言，通過檢測構件的實際強度、材料的物理力學性能、裂縫、變形等等，對不同的項目作出評級，根據(jù)各分項評級結果來對建筑物進行安全性評定。它不考慮建筑物的抗震情況。抗震鑒定，則是對建筑物整體考慮，需對建筑物整體進行承載能力復核驗算、抗震驗算，并根據(jù)抗震設計規(guī)范、抗震鑒定標準的相關規(guī)定綜合考慮，給出建筑物抗震鑒定結論意見。通過檢測的手段得出鑒定所需的材料性能、數(shù)據(jù)，作為鑒定的依據(jù)。當廠房需要改造的時候，廠房的功能結構就會發(fā)生改變，那就需要對廠房做一個主體結構安全檢測鑒定工作。確保建設工程主體結構

房屋建筑物在規(guī)定時間內，在正常設計、施工、使用和維護條件下，應滿足規(guī)定的安全性、適應性和耐久性要求。建筑工程主體結構五項檢測

在什么條件下可申請房屋安全鑒定呢?①在房屋建筑上設置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結構、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可設置。②嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應當先進行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修。③非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結構、明顯加大房屋載荷的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋質量鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可施工。④原有房屋改為公共娛樂場所或生產經營用房的，經營者應當向房屋質量鑒定機構申請房屋鑒定。⑤因發(fā)生自然災害火災等事故危及房屋安全的，房屋所有人應當及時向房屋安全鑒定機構申請房屋鑒定。⑥興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構筑物等建設項目的，建設單位應當在開工前向房屋安全鑒定機構申請對施工區(qū)相鄰房屋進行房屋鑒定，并按照規(guī)定采取安全保護措施。建筑工程主體結構五項檢測

湖大土木，2003-01-17正式啟動，成立了主體結構鑒定，危房鑒定，邊坡工程安全鑒定等幾大市場布局，應對行業(yè)變化，順應市場趨勢發(fā)展，在創(chuàng)新中尋求突破，進而提升湖大檢測的市場競爭力，把握市場機遇，推動商務服務產業(yè)的進步。是具有一定實力的商務服務企業(yè)之一，主要提供主體結構鑒定，危房鑒定，邊坡工程安全鑒定等領域內的產品或服務。同時，企業(yè)針對用戶，在主體結構鑒定，危房鑒定，邊坡工程安全鑒定等幾大領域，提供更多、更豐富的商務服務產品，進一步為全國更多單位和企業(yè)提供更具針對性的商務服務服務。公司坐落于長沙高新開發(fā)區(qū)谷苑路186號湖南大學科技園工程孵化中心大樓第6層6單元，業(yè)務覆蓋于全國多個省市和地區(qū)。持續(xù)多年業(yè)務創(chuàng)收，進一步為當?shù)亟洕?、社會協(xié)調發(fā)展做出了貢獻。