第四代住宅它將是“綠色城市、森林城市、生態(tài)城市、公園城市、海綿城市、美麗中國(guó)”的體現(xiàn)。這些中國(guó)原創(chuàng)技術(shù)還會(huì)帶領(lǐng)全世界都來向我們中國(guó)學(xué)習(xí)城市建設(shè)！這將極大增長(zhǎng)中國(guó)人的志氣和民族自信心。但很多人擔(dān)心的卻是：它會(huì)很貴嗎？我們是否能買得起呢？第四代住房不用再建地下室停車場(chǎng)，減少了80%以上既費(fèi)錢又耗能的土石方挖運(yùn)、廢土填埋和地下工程量。它空中的街巷、四合院面積就是用地下室停車場(chǎng)的面積置換的。車輛都可通過載車電梯開到空中，停在每戶人家門前的公共院落里，不用再去空氣污濁黑暗的地下停車場(chǎng)。這不但方便了回家停車和節(jié)約了24小時(shí)地下照明，同時(shí)還節(jié)省了昂貴的地下工程造價(jià)，使建筑更環(huán)保，更省錢，更節(jié)能！第四代住宅可與鄰居共享園林空間，增加鄰里之間的交流機(jī)會(huì)，重新?lián)碛薪址凰泥彙：邶埥b配式第四代住宅戶型圖

第四代住宅到底有什么特色呢？首先，告別鳥籠式建筑，把森林花園別墅建到60層。建筑外墻90%的面積被綠色植物包圍，遠(yuǎn)觀一個(gè)樓群如同一片森林。通過巧妙的錯(cuò)層設(shè)計(jì)，使得建筑的外墻空間得到充分利用，1000平米的建筑占地，每層可帶來700平米的空中花園，需15層，即可帶來10倍建筑占地的綠化空間，節(jié)約了稀缺的土地資源。家家戶戶都能擁有一個(gè)兩層樓層高、外挑六米面積可達(dá)室內(nèi)建筑面積70%的空中私家森林花園。居民可以在花園中種樹、種花、遛狗、養(yǎng)鳥等。上下左右的住戶，都無法看到對(duì)方花園中的生活狀況，解決了低層別墅無法避免的安全性和私密性不佳的問題。河北框架第四代住宅施工方案第四代住房開啟空中停車時(shí)代。

建筑的能源智能管理技術(shù)是降低建筑能耗的關(guān)鍵所在。因此將第四代住宅智慧建筑融入垂直森林住宅，是完善建筑能源管理解決方案，助力我國(guó)城市建筑實(shí)現(xiàn)智慧升級(jí)的必然趨勢(shì)。垂直森林住房的模式注定不會(huì)出現(xiàn)爆發(fā)式的增長(zhǎng)，特別是南北方的氣候差異也在進(jìn)一步制約，但是隨著碳交易市場(chǎng)的不斷完善和推進(jìn)，市場(chǎng)已經(jīng)在躍躍欲試，各項(xiàng)政策條件也在陸續(xù)出臺(tái)，就足以證明其在未來不久的時(shí)間，會(huì)獨(dú)樹一幟進(jìn)而分化市場(chǎng)，或許在碳中和之后，各家房企通過碳交易所得，未嘗不會(huì)是另一條利潤(rùn)的來源，就像某汽車品牌通過碳交易的所得利潤(rùn)，占全年利潤(rùn)近50%。當(dāng)然，比起一些企業(yè)吹噓的“萬億級(jí)”市場(chǎng)規(guī)模，我倒更愿意相信這是住宅產(chǎn)品的一個(gè)分支，統(tǒng)領(lǐng)不了市場(chǎng)，卻又在發(fā)揮其重要作用。

第四代住宅的風(fēng)格也是有許多問題存在的。首先，樹木種太多了陽臺(tái)的承重就是問題，住在里面沒有安全感，適當(dāng)種點(diǎn)花花草草，小樹，或者挖個(gè)小魚池養(yǎng)養(yǎng)魚就很好。其次，從這樣的小區(qū)過路都不安全，還不知道哪天在一層玩或過路都給花瓶、樹或與花樹有關(guān)的東西掉下砸到；叧是修剪樹木花草垃圾麻煩；再是年數(shù)久了房子也不安全。再次，高空墜物暫且不說，房屋腐蝕及蚊蟲叮咬的問題就很難預(yù)防。當(dāng)然是消防安全了，一旦高層建筑著火，滅火就是一大難題。而且第四代住宅的植物有比較多，尤其到了落葉季節(jié)，很容易引發(fā)火災(zāi)。還有關(guān)鍵的就是，維護(hù)費(fèi)用直線升高。第四代住房每平米大約需要花費(fèi)500元的綠化成本，因?yàn)檫@樣的綠化植被需要采用自動(dòng)滴灌技術(shù)，并且需要專人養(yǎng)護(hù)。第四代住宅是中國(guó)智慧對(duì)世界住房產(chǎn)品的貢獻(xiàn)。

第四代住房徹底改變目前鳥籠式的居住環(huán)境每棟樓的每層樓內(nèi)都有一條街巷和一座公共院落，房屋都建在街巷兩邊或院落四周，人們就如同居住在傳統(tǒng)的四合院里，使居住重新有了街坊四鄰。所有住房都有一座私家小院，建筑外墻不但全部長(zhǎng)滿植物，而且每家每戶都有一座兩層樓高的室外私家庭院，一塊覆土0.5一1米的幾十平米土地，可種樹、種花、種菜、遛狗、養(yǎng)鳥等使住在繁華城市中心的人們，都能實(shí)現(xiàn)“家園”和“回歸大自然”的夢(mèng)想。(這并不只是把陽臺(tái)做高做大這么簡(jiǎn)單，而是采用了第四代住房的許多創(chuàng)新方法，才能實(shí)現(xiàn)的目標(biāo)，才能完美沒有缺陷，否則就會(huì)象之前許多第三代住房只知道弄個(gè)挑高兩層的大陽臺(tái)，結(jié)果很失敗會(huì)出現(xiàn)每戶的主要房間都是黑房子，上下層之間無私密性，左右鄰居無安全感，導(dǎo)致房屋只外觀好看不中用)。第四代住房，又稱庭院房、立體園林生態(tài)住房、或城市森林花園建筑。吉林城市第四代住宅設(shè)計(jì)規(guī)范

第四代住宅充分利用土地資源建立的樓房空間里，實(shí)現(xiàn)了像單獨(dú)住別墅的感覺。黑龍江裝配式第四代住宅戶型圖

何為第四代住宅，在這里我先講一下幾代房屋，一代房屋指的是我們農(nóng)村的茅草房，二代住宅指的是我們的磚瓦房，第三代住宅指的是我們的電梯房。但隨著現(xiàn)在社會(huì)經(jīng)濟(jì)和科學(xué)水平不斷發(fā)展，人們居住的房子從以前的低矮瓦房變成了現(xiàn)在的高樓大廈，住宅形式也在不斷地更新升級(jí)。尤其是現(xiàn)在，還出現(xiàn)了許多空中別墅，這種將中國(guó)傳統(tǒng)的院落與高層住宅相結(jié)合的房型就是第四代住宅。第四代住房，又稱庭院房、立體園林生態(tài)住房、或城市森林花園建筑。第四代住房是在總結(jié)了國(guó)內(nèi)外現(xiàn)有住房建筑的全部?jī)?yōu)缺點(diǎn)，歷時(shí)七年不斷探索、創(chuàng)新，所創(chuàng)立的完全區(qū)別于現(xiàn)有住房的又一種建筑形式。黑龍江裝配式第四代住宅戶型圖