歲金智谷工業(yè)地產(chǎn)的區(qū)位優(yōu)勢與資源稟賦：歲金智谷位于洛江區(qū)中心地帶，交通便捷，毗鄰高速公路與城市主干道，物流效率極高。區(qū)域內(nèi)水電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施完善，且周邊已形成一定規(guī)模的產(chǎn)業(yè)配套集群，包括機(jī)械制造、電子信息等企業(yè)。此外，該地塊土地容積率較低，具備較大的開發(fā)潛力，可通過重新規(guī)劃釋放更多空間價(jià)值。其獨(dú)特的區(qū)位與資源稟賦，為轉(zhuǎn)型為現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，未來有望成為區(qū)域新興產(chǎn)業(yè)孵化與集聚的重要載體。拎包入駐！精裝研發(fā)辦公空間，配備高速網(wǎng)絡(luò)、智能安防、共享會(huì)議室。長泰區(qū)一站式工業(yè)地產(chǎn)市場

從單一生產(chǎn)向多功能復(fù)合轉(zhuǎn)變：傳統(tǒng)工業(yè)地產(chǎn)通常就是以廠房、倉庫的形式為主，功能過于簡單和單調(diào)。歲金智谷的轉(zhuǎn)型將打破這一模式，通過空間重構(gòu)實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)、研發(fā)、辦公、商業(yè)等功能的復(fù)合化。規(guī)劃中擬建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)廠房、企業(yè)獨(dú)棟總部、共享會(huì)議室及員工休閑設(shè)施，并預(yù)留綠地與公共交流空間。這種“產(chǎn)城融合”的設(shè)計(jì)理念，不僅能滿足企業(yè)對靈活空間的需求，還能提升園區(qū)整體形象與員工的一個(gè)滿意度，從而增強(qiáng)員工對好企業(yè)的一個(gè)吸引力。工業(yè)地產(chǎn)租售歲金智谷現(xiàn)招企業(yè)入駐！可定制化廠房/研發(fā)樓/總部辦公空間，滿足多元需求。

歲金智谷·洛江智能裝備產(chǎn)業(yè)園自落地以來，憑借其獨(dú)特的"產(chǎn)城融合+生態(tài)共生"理念，成為泉州市產(chǎn)業(yè)升級的榜樣項(xiàng)目。項(xiàng)目選址于洛江區(qū)清源山東麓，坐擁"山、水、城"三重景觀資源，開工當(dāng)日即被《海峽都市報(bào)》譽(yù)為"閩南智造新地標(biāo)"，《泉州晚報(bào)》則重點(diǎn)報(bào)道了其"工業(yè)上樓與生態(tài)保護(hù)并重"的創(chuàng)新模式。園區(qū)巧妙利用清源山余脈的天然高差，將40萬㎡建筑群依山就勢布局，既減少土方開挖成本，又形成錯(cuò)落有致的立體景觀。其中環(huán)繞建設(shè)的百畝生態(tài)公園，更被《大美洛江》稱為"鑲嵌在產(chǎn)業(yè)園中的綠翡翠"，成為區(qū)別于傳統(tǒng)工業(yè)園的核心競爭力。

洛江區(qū)歲金智谷工業(yè)地產(chǎn)在租賃服務(wù)中，將建設(shè)工程安全管理體系作為競爭優(yōu)勢，確保入駐企業(yè)的生產(chǎn)與辦公環(huán)境安全可靠。公司依據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及福建省地方標(biāo)準(zhǔn)，建立“預(yù)防為主、智能監(jiān)控、應(yīng)急響應(yīng)”三位一體的安全管理模式。該體系涵蓋施工期安全管控、園區(qū)運(yùn)維期隱患排查及企業(yè)租賃安全培訓(xùn)，確保全生命周期安全。例如，在智能制造產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目中，歲金智谷要求所有入駐企業(yè)在裝修階段提交安全施工方案，并指派專職安全員監(jiān)督執(zhí)行，從源頭降低事故風(fēng)險(xiǎn)。歲金智谷在工業(yè)廠房建設(shè)階段引入AI安全監(jiān)控系統(tǒng)，通過“智慧工地”平臺(tái)實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警。該系統(tǒng)基于計(jì)算機(jī)視覺算法，在施工現(xiàn)場部署高清攝像頭，自動(dòng)識(shí)別未佩戴安全帽、高空作業(yè)未系安全帶、危險(xiǎn)區(qū)域闖入等違規(guī)行為，并實(shí)時(shí)推送告警至管理人員手機(jī)端。例如，在洛江區(qū)某標(biāo)準(zhǔn)廠房項(xiàng)目中，AI系統(tǒng)日均識(shí)別違規(guī)行為20余次，整改率100%，使工傷事故率同比下降60%。此外，AI還能分析施工機(jī)械的操作軌跡，預(yù)防碰撞事故，提升大型設(shè)備協(xié)同作業(yè)安全性。布局新能源及節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)，強(qiáng)化生態(tài)友好屬性。

歲金·未來科技城立足洛江區(qū)“三生融合”發(fā)展理念，以工業(yè)4.0構(gòu)建“生產(chǎn)-生活-生態(tài)”三位一體空間格局。項(xiàng)目總體規(guī)劃面積達(dá)1200畝，容積率提升至2.8，突破傳統(tǒng)工業(yè)園單一制造功能，規(guī)劃智能制造區(qū)占比45%、研發(fā)創(chuàng)新區(qū)30%、生態(tài)居住區(qū)15%、商業(yè)服務(wù)區(qū)10%。通過“垂直工廠+空中連廊”設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)空間與研發(fā)辦公無縫銜接，同時(shí)保留原生水系和丘陵地貌，生態(tài)綠地占比達(dá)25%。與泉州半導(dǎo)體高新區(qū)形成產(chǎn)業(yè)鏈互補(bǔ)，已吸引12家集成電路上下游企業(yè)簽約入駐。從生產(chǎn)空間到創(chuàng)新生態(tài)，福建工業(yè)地產(chǎn)正經(jīng)歷深刻的價(jià)值重構(gòu)。長泰區(qū)一站式工業(yè)地產(chǎn)市場

福建歲金智谷——泉州生態(tài)工業(yè)小鎮(zhèn)榜樣項(xiàng)目，打造‘生產(chǎn)、生活、生態(tài)’三生融合的工業(yè)4.0示范區(qū)。長泰區(qū)一站式工業(yè)地產(chǎn)市場

低碳技術(shù)與生態(tài)園區(qū)的實(shí)踐：可持續(xù)發(fā)展是歲金智谷轉(zhuǎn)型的方向之一。園區(qū)將采用綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，推廣光伏發(fā)電、雨水回收系統(tǒng)等低碳技術(shù)，并引入智慧能源管理系統(tǒng)以降低能耗。此外，通過屋頂綠化、垂直花園等生態(tài)設(shè)計(jì)，改善局部微氣候，減少工業(yè)活動(dòng)對環(huán)境的負(fù)面影響。這些舉措不僅符合國家“雙碳”目標(biāo)，還能降低企業(yè)運(yùn)營成本，提升ESG評級，吸引注重環(huán)保的國內(nèi)外先進(jìn)的企業(yè)入駐。國家與市場協(xié)同推進(jìn)轉(zhuǎn)型：洛江區(qū)機(jī)關(guān)單位為歲金智谷轉(zhuǎn)型提供了多項(xiàng)政策支持，包括土地用途彈性調(diào)整、稅收優(yōu)惠、產(chǎn)業(yè)補(bǔ)貼等。同時(shí)，企業(yè)單位還牽頭搭建產(chǎn)學(xué)研合作平臺(tái)，推動(dòng)高校、科研機(jī)構(gòu)與園區(qū)企業(yè)對接。這種“機(jī)關(guān)單位引導(dǎo)+市場運(yùn)作”的模式，既能解決轉(zhuǎn)型中的制度性障礙，又能激發(fā)企業(yè)參與積極性。未來還可探索更多創(chuàng)新政策，如設(shè)立產(chǎn)業(yè)基金、提供人才公寓等，進(jìn)一步優(yōu)化營商環(huán)境。長泰區(qū)一站式工業(yè)地產(chǎn)市場

歲金智谷投資發(fā)展（泉州）有限公司匯集了大量的優(yōu)秀人才，集企業(yè)奇思，創(chuàng)經(jīng)濟(jì)奇跡，一群有夢想有朝氣的團(tuán)隊(duì)不斷在前進(jìn)的道路上開創(chuàng)新天地，繪畫新藍(lán)圖，在福建省等地區(qū)的建筑、建材中始終保持良好的信譽(yù)，信奉著“爭取每一個(gè)客戶不容易，失去每一個(gè)用戶很簡單”的理念，市場是企業(yè)的方向，質(zhì)量是企業(yè)的生命，在公司有效方針的領(lǐng)導(dǎo)下，全體上下，團(tuán)結(jié)一致，共同進(jìn)退，**協(xié)力把各方面工作做得更好，努力開創(chuàng)工作的新局面，公司的新高度，未來歲金智谷投資發(fā)展供應(yīng)和您一起奔向更美好的未來，即使現(xiàn)在有一點(diǎn)小小的成績，也不足以驕傲，過去的種種都已成為昨日我們只有總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，才能繼續(xù)上路，讓我們一起點(diǎn)燃新的希望，放飛新的夢想！