驗房通常需要2-3小時,根據(jù)房屋的類型,大小有所不同。驗房師按照有關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對房屋從上到下、由里到外檢查一遍,其中包括檢查室外場地、屋面、地下室、各樓層、閣樓、水電設(shè)施,并開動暖氣機、冷氣機等設(shè)備,我方會將一份書面報告交給顧客。在驗房過程中,本人非...
如果與多個家具或者是內(nèi)其他的甲醛釋放源放在一起,很容易造成室內(nèi)甲醛超標(biāo)。上海申聯(lián)檢測技術(shù)有限公司檢測地板地板問題較多的是復(fù)合木地板、強化復(fù)合地板等,當(dāng)然也因不同的品牌、品質(zhì)差別也比較大。上海申聯(lián)檢測技術(shù)有限公司檢測其甲醛主要來源于生產(chǎn)的原料人造板材...
申聯(lián)在近期的驗房現(xiàn)場,就遇到了這樣的情況,驗房現(xiàn)場可以說是慘不忍睹,作為一個拎包入住的精裝房來說,現(xiàn)場來來應(yīng)該是收拾完畢,并且**需要夾具進(jìn)入即可,但是場面卻震撼到了專業(yè)的驗房師,**衛(wèi)生間空鼓就達(dá)到了三十多處,客廳以及餐廳等處,墻面不平等更是隨處...
主要原因是水泥產(chǎn)物氫氧化鈣與大氣中的二氧化碳反應(yīng),生成碳酸鈣沉積在混凝土制品表面上;或是:水化產(chǎn)物氫氧化鈣溶液中,當(dāng)水蒸發(fā)后,氫氧化鈣在混凝土縫隙中析晶并聚集在它的表面上。另外,石灰石或建房用砂中,含有一定量的可溶含堿的有機物,由它們形成的氫氧化物...
3關(guān)注家具材料臥室空氣污染的另一個來源,是合成建筑材料,裝飾材料的使用,以及選用仿木的合成家具。這類建筑材料、裝飾材料和家具,含有對人體0有害的化學(xué)物質(zhì)如甲醛、甲醇、酚,苯.鉛、鎘等,可引起呼吸道刺激癥狀、過敏反應(yīng)、中毒等。如果臥室從地面、墻壁、天...
買完新房子后都要裝修,買房子是人生中一件大事,給房子裝修也是房子的大事,這兩件事都很重要。當(dāng)大家把房子裝修完想要興高采烈地住進(jìn)去時,上海申聯(lián)就要給大家潑一盆冷水了,新房裝修完是不能立即住進(jìn)去的,因為很多裝修材料都會散發(fā)除一些化學(xué)物質(zhì),而且很多是0物...
1、實驗室與現(xiàn)場檢測與常規(guī)建筑工程質(zhì)量檢測一樣,建筑節(jié)能工程的檢測分實驗室檢測和現(xiàn)場檢測兩大部分。實驗室檢測是指測試試件在實驗室加工完成,相關(guān)檢測參數(shù)均在實驗室內(nèi)測出;而現(xiàn)場檢測是指測試對象或試件在施工現(xiàn)場,相關(guān)的檢測參數(shù)在施工現(xiàn)場測出。 2...
甲醛是世界衛(wèi)生組織公認(rèn)的一級致*物,甲醛主要躲藏在裝飾材料中,木地板、木制家具、膠粘劑中都或許散發(fā)出大量甲醛,此外窗簾、衣服、汽車內(nèi)飾也是甲醛的主要聚居區(qū)。甲醛中易發(fā)人群及中毒癥狀孕媽媽,甲醛中毒時會體現(xiàn)為憋悶、厭惡乃至頭目眩,并且會隨同經(jīng)常感冒,...
甲醛是世界衛(wèi)生組織公認(rèn)的一級致*物,甲醛主要躲藏在裝飾材料中,木地板、木制家具、膠粘劑中都或許散發(fā)出大量甲醛,此外窗簾、衣服、汽車內(nèi)飾也是甲醛的主要聚居區(qū)。甲醛中易發(fā)人群及中毒癥狀孕媽媽,甲醛中毒時會體現(xiàn)為憋悶、厭惡乃至頭目眩,并且會隨同經(jīng)常感冒,...
一、入戶門查驗入戶門外右手邊點漆,入戶門門鎖邊劃痕,門扇閉合緊開門費力,門扇內(nèi)右手米處劃傷,門扇米處密封條脫落,門框右手邊一米處劃痕,入戶門窗柜劃痕,窗柜下,木地板拼接縫大。二、客餐廳查驗客廳柜子面板劃痕,進(jìn)門左手邊,墻紙污染客廳西墻基層凸點,基層...
選擇可靠的供貨廠家可獲得質(zhì)量好、價格低的材料資源,而且有助于保證工程質(zhì)量,降低工程造價。對業(yè)主供應(yīng)的材料,應(yīng)及時提供信息;對承包商供應(yīng)的材料,要及時對訂貨申報進(jìn)行審檢、論證,報業(yè)主同意后方可訂貨。 2、材料進(jìn)場的質(zhì)量控制物單必須相符。材料進(jìn)場...
注意問題問題包括 7、測高度:用盒尺檢查房頂,取4-5個點,進(jìn)行測量,若數(shù)值一致,比如房高均為(或者)說明房頂或地面沒有傾斜。 8、測墻壁地面:用長尺(或者帶有水平的**直尺),靠墻壁地面,檢查是否平整,同時觀察是否有劃痕裂紋,墻面是否...
不符條件措施驗房不符合條件,業(yè)主應(yīng)采取的措施 1、對于開發(fā)商交房不符合法定條件的,我們業(yè)主完全有權(quán)力拒絕收房,同時開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)延期交房責(zé)任。 2、對于開發(fā)商交房不符合合同約定條件的,我們業(yè)主也可以有權(quán)力拒絕收房,開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)延期交房責(zé)任...
怎樣驗房? 一、驗房之重——墻體墻體作為房屋的主要組成部部分,在驗房過程中,需要認(rèn)真查驗,查驗的內(nèi)容可以分為兩部分: (一)人的肉眼能夠直接觀察到如墻體的裂縫,裂縫分為強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫,裂縫可以直接通過物業(yè)進(jìn)行修補...
驗房收房怎么避免被坑?首先,必須著重強調(diào):先驗再收,先驗再收,先驗再收。重要的事情說三遍。法律規(guī)定,業(yè)主收房之前,如果出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題,由開發(fā)商負(fù)責(zé)維修,一旦收房就**認(rèn)可房屋質(zhì)量,之后出現(xiàn)的房屋問題,由業(yè)主承擔(dān)。 其次,準(zhǔn)備工作要充分,驗房...
甲醛認(rèn)為應(yīng)在裝修前期進(jìn)行預(yù)防。苯主要在以下幾種裝飾材料中:油漆、各種油漆涂料的添加劑和稀釋劑、各種膠黏劑特別是溶劑型膠黏刑和防水材料特別是一些用原粉加稀料配制成的防水涂料。氨來自建筑施工中使用的混凝土防凍劑、高堿混凝土膨脹劑和早強劑。放射性污染主要...
還包括毒性稍弱的二甲苯。加入了苯系物溶劑的油漆會散發(fā)出一種芳香的氣味,它的可怕之處在于讓你失去警覺的同時悄悄地中毒。 5、TVOC (1)TVOC的性質(zhì)及其對人體的危害總揮發(fā)性有機化合物(TV0C):揮發(fā)性有機物常用VOC表示,它是Vo...
驗房:驗房是對房屋質(zhì)量的當(dāng)前狀況進(jìn)行檢查,通過專業(yè)儀器找出質(zhì)量問題和那些接近使用壽命的構(gòu)件或設(shè)備,提出維修及整改意見。驗房通??煞譃橘I房前的驗房,新房驗房,和單項驗房。為什么要驗房呢?房屋的構(gòu)造包含了諸多的專業(yè)知識,不是每位購房的人都能夠清楚這些問題,...
對墻體有問題的地方可做標(biāo)記。地面:地面檢測是否水平。檢測方法與墻體相近,用直角尺或三角尺對地面進(jìn)行檢測,可檢測出地面是否平整。如果檢測出較大落差,也以標(biāo)記的方式以待專業(yè)機構(gòu)的重新檢測。地面是否水平與后期裝修時鋪設(shè)地磚、木地板等有很大關(guān)聯(lián),不容忽視。...
現(xiàn)在大家的生活水平越來越高,對生活環(huán)境也越來越重視,非常注重空氣的質(zhì)量,那對室內(nèi)空氣檢測就不陌生啦,新房裝修,新買的家具,都會帶來一些有害物質(zhì),危害身體健康,這時候必然少不了室內(nèi)空氣檢測,室內(nèi)空氣檢測可以根據(jù)室內(nèi)的空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),對室內(nèi)的各個指標(biāo)進(jìn)行...
一、建筑材料質(zhì)量檢測的程序與方法 1、確定檢測試驗項目施工現(xiàn)場所用的建筑材料品種繁多,進(jìn)場需檢測,試驗的材料檢驗項目要服從國家、行業(yè)及當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門(或所屬有關(guān)部門)的規(guī)定。比如混凝土用的水泥,需按批檢驗其安定性.強度,凝結(jié)時間和細(xì)度。 ...
毛坯房交房驗收毛坯房驗收除了肉眼能看到的墻面情況,**重要的就是水電了。 一、毛坯房驗收---水路 1.把水龍頭開到比較大,看水流和水質(zhì)如何,有無堵塞、滲水,水壓是否**夠等,如果發(fā)現(xiàn)問題,立即向開發(fā)商反應(yīng)整改。 2.看水表是否出現(xiàn)空...
驗房準(zhǔn)備準(zhǔn)備好購房合同及相關(guān)附件、房屋的戶型圖、水電路圖紙、裝修材料確認(rèn)單等材料,并在驗房前拿到鑰匙,具體包括樓層鑰匙、戶門鑰匙、水表、電表鑰匙等。 第二、結(jié)構(gòu)驗收實際測量房屋的結(jié)構(gòu)、層高、面積、位置朝向、公用面積是否與合同上標(biāo)明的相符,檢查...
1.室內(nèi)裝飾材料及家具的污染是目前造成室內(nèi)空氣污染的主要方面。油漆、膠合板、刨花板、泡沫填料、內(nèi)墻涂料、塑料貼面等材料均含有甲醛、苯、甲苯、乙醇、氯等有機氣體,以上物質(zhì)都具有不可忽視的致*性。2.建筑物自身的污染。此類污染正在逐步檢出,一種是建筑施...
注意問題問題包括 15、窗戶:推拉窗和平開窗上的紗窗和窗扇,應(yīng)推動開關(guān)靈活,相互無碰撞。窗戶外窗框上應(yīng)有防堵帽,防止異物堵塞影響排水,導(dǎo)致下雨時窗戶進(jìn)水。中空雙層玻璃里外都擦不干凈時,是因為雙層玻璃的里層臟了,原因玻璃在安裝時候就污染了,這時...
不符條件措施驗房不符合條件,業(yè)主應(yīng)采取的措施 1、對于開發(fā)商交房不符合法定條件的,我們業(yè)主完全有權(quán)力拒絕收房,同時開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)延期交房責(zé)任。 2、對于開發(fā)商交房不符合合同約定條件的,我們業(yè)主也可以有權(quán)力拒絕收房,開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)延期交房責(zé)任...
不符條件措施驗房不符合條件,業(yè)主應(yīng)采取的措施 1、對于開發(fā)商交房不符合法定條件的,我們業(yè)主完全有權(quán)力拒絕收房,同時開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)延期交房責(zé)任。 2、對于開發(fā)商交房不符合合同約定條件的,我們業(yè)主也可以有權(quán)力拒絕收房,開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)延期交房責(zé)任...
家具變新的竅門 (1)牛奶擦洗變新法:用一塊蘸了牛奶的布,擦拭桌椅等家具,不僅可污垢,還可使家具光亮如新。 (2)醋水擦洗變新法:用半杯清水加入少量醋(水量的1/4),用軟布蘸此溶液擦拭木制家具,可使家具重現(xiàn)光澤。 (3)涼茶擦洗...
裝修過程中使用的各種木材、膠、人造板,甚至裝完以后擺放的家具,上海申聯(lián)檢測隱藏在其中的甲醛都無處不在,氡、苯等油漆中含有的各種有害氣體也將長時間滯留在裝修的新居中,成為業(yè)主入住后時刻擔(dān)心的健康。上海申聯(lián)檢測夏季不僅是加速空氣中甲醛等有害物質(zhì)成倍釋放...
我們每天呆的做多的地方就是家里了,剩下大部分的時間就是在工作的地方,那如果我們生活和工作的地方已經(jīng)被污染,而我們還不知道,時間長了,可以想象對我們的危害嗎?所以室內(nèi)裝修檢測就是那么重要,上海申聯(lián)質(zhì)量檢測服務(wù)有限公司在本文就教大家裝修污染怎么檢測,話...