隨著城市節(jié)奏的加快，以及人們生活水平的不斷提高，電梯已經(jīng)成為現(xiàn)代的生活一項基本需求。伴隨著城市居民老年化的不斷攀升，一部分老年人正居住在沒有電梯的多層住宅中，隨著無障礙城市化工作的推進，各城市多層住宅加裝電梯的實際需求成為日益凸顯的問題。舊樓沒有加裝電梯的弊端：1、老人與殘疾人上下樓不方便2、搬運物品不方便3、孩童上下樓容易出現(xiàn)危險4、快遞員不愿送貨上樓5、突發(fā)疾病送醫(yī)困難。因此，舊樓加裝電梯已經(jīng)成為一種趨勢，關系到百姓出行便利，已逐漸成為各舊樓小區(qū)倡導和鼓勵的一項便民工程。舊樓加裝電梯，居民比較關心的莫過于費用問題。而當前加裝電梯的解決方案有背部陽臺進入、筒子樓直達目的層、緊湊型貼近樓房、連接平臺型。福建舊樓加裝電梯公司就選泉州通盛達。晉江加裝電梯哪家專業(yè)

如果在舊建筑物上安裝電梯，很多家庭將放棄更換住房的計劃，釋放出巨額的日常消費需求，大地拉動內需增長。同時，安裝一部電梯的費用基本在10萬到20萬之間，普及較多，加上電梯的后期維護費用，可以形成新的經(jīng)濟增長點。很多住在老建筑高層的房東更換住房后，原來的住房往往樓層高，沒有電梯，在二手房市場銷售情況不好，多年處于閑置狀態(tài)，提高了房地產(chǎn)業(yè)的空缺率，造成了資源浪費。(威廉莎士比亞、溫斯頓、住宅名言)(與此同時，他們換新房的需求也造成了該行業(yè)的一定泡沫。安裝電梯后，比重較大的房東放棄更換住房的計劃，長期居住，降低房地產(chǎn)業(yè)的空缺率，壓迫相關行業(yè)的部分價格泡沫。另外，高層高層家庭的頻繁更換也不利于形成穩(wěn)定和諧的鄰里關系。如果不準備在一個社區(qū)長期生活，往往對社區(qū)建設和鄰里關系不太感興趣。建了很多10多年的小區(qū)，由于房東的頻繁更換，迅速進入了管理上的無序和環(huán)境的沒落。惠安老舊小區(qū)加裝電梯廠家鯉城小區(qū)加裝電梯就選泉州通盛達。

淺析舊樓加裝電梯這四種模式：方案一電梯井道與建筑物樓梯間用過道相連，用戶在底層直接從一樓出入電梯，其余層從兩層中間樓梯折返出入電梯。適用范圍：普遍適用。方案二電梯井道緊鄰建筑物樓梯間入口側外墻，用戶在底層直接從一樓出入電梯，其余層從兩層樓中間樓梯折返出入電梯。適用范圍：樓梯間寬度較寬，窗戶離電梯井道較遠，電梯井道不會影響樓梯間入口及窗戶采光。方案三建筑物同一單元兩處住戶在樓梯間入口側沿建筑物外墻增建侯梯廳，電梯井道緊鄰增建的侯梯廳，用戶在任一樓層出入電梯不需要通過樓梯。適用范圍：普遍適用。方案四建筑物同一單元兩處住戶在有相鄰陽臺側沿建筑物外墻增建侯梯廳，電梯井道緊鄰增建的侯梯廳，用戶在任一樓層出入電梯不需要通過樓梯。

老舊小區(qū)的住戶年齡一般偏大，且小孩子比較多。加裝電梯會更加方便老人和小孩。特別是現(xiàn)在的老人腿腳一般都不太好，也減少了意外的發(fā)生。提高了小區(qū)的價格，老舊小區(qū)一般比較高的樓層不會超過九層樓，都是沒有電梯的，一旦加裝的電梯，高樓層的價格會得到提高。但是占用空間，老舊小區(qū)都有一個特點就是空間特別的小，加上電梯是加裝在外面的，小區(qū)的空間就會變得更加的緊張。鄰里糾紛，我們在新聞上經(jīng)?？匆娎吓f小區(qū)的一兩樓是不愿意加裝電梯的，因為他覺得價格不劃算，每個月會多出了電梯費，平時他們又用不到。也就會造成高樓層和低樓層的糾紛。后期維護費用高而且麻煩，雖然現(xiàn)在的電梯質量已經(jīng)比之前好了太多的，但是日常使用下也會出現(xiàn)這樣那樣的毛病，還要防止有些人會破壞電梯，并且維修的費用該如何分攤也沒有明確的標準。安全性差，老舊小區(qū)本身就存在了許多的安全隱患了，加裝電梯的風險增加了，也給樓層加重了負擔。電梯的安裝可以減少樓房內部的噪音和振動。

   老小區(qū)加裝電梯需要考慮利益相對平均，不能只是幾家住戶受益。受益要從兩方面考慮，一方面是安裝電梯以后房價增值貶值部分，另一方面是上下樓方便的受益。從房屋增值看，應該以一個單元為單位考慮增值，比如在安裝電梯以后5樓增值50萬，4樓增值35萬，3樓增值15萬，2樓貶值5萬，1樓貶值15萬，那么一個單元10戶總增值160萬應該平均到每戶16萬，那么5樓就應該在房價增值部分拿出34萬，1樓應該能得到31萬。這個增值貶值數(shù)據(jù)應該由第三方評估機構根據(jù)實際情況評估。電梯的安裝可以方便快捷地進行樓層間的物品寄存。南安老舊小區(qū)加裝電梯

加裝電梯可以吸引更多的租戶和購房者。晉江加裝電梯哪家專業(yè)

在安裝電梯的時候，現(xiàn)場一定要有專業(yè)人員在一旁進行監(jiān)護，且安裝區(qū)域必須要拉上警戒線，并咋電梯前放上明顯的標志，避免他人出入電梯。在安裝電梯之前，需準備好所需工具，并對零部件進行檢查，一旦出現(xiàn)零部件不合格的的情況，需及時更換。安裝電梯時，全體施工人員一定要聽從指揮人員的指揮，且需派專人負責查看電源。安裝過程中，施工人員都一定要佩戴安全帽，并穿上防滑鞋，系緊安全帶，并帶上工具包，以免出現(xiàn)安全事故。安裝時不得高空拋物，以免砸傷路人。不僅如此，安裝過程中，還要注意觀察建筑物周邊是否有障礙物，如果有，需將障礙物排除后才能進行安裝，以免出現(xiàn)意外事故。晉江加裝電梯哪家專業(yè)

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