我要看了房子之后才過來和你們簽約
這是很多人買房正常的邏輯，特別理解你的想法，但是大哥我想告訴你的是，你看這個房子無非就是看戶型是不是？那除了看戶型，你還能看出什么？如果本日這個房子是期房呢，哈哈，很多質(zhì)量樓盤房子還沒有修好就賣完了，那那些買房子的人看什么呢。況且這個還不是新房期房，配套都很成熟了的，房子里面肯定是沒有問題的，本日買的不是水果，要看看外表是不是壞了的，所以我們這邊很多客戶都很清楚這個情況。當(dāng)然，你非的要去看，目前是只能看同戶型的，這是可以的。但是去敲門，有可能會遇到一些麻煩的哦，比如別人不讓看，不讓進(jìn)門，還有小區(qū)物管很嚴(yán)，可能門都進(jìn)不到，這個為什么應(yīng)該都知道吧，如果你是里面的業(yè)主，時不時的就有很多人來敲門，你會怎么想？
借貸比較難，很多明確標(biāo)注了可以借貸，但是如果資金準(zhǔn)備不充足，到關(guān)鍵的時候，往往就容易抓瞎。廣東法拍房手續(xù)及房本問題

先聯(lián)系房管局，咨詢了解法拍房過戶的必備事項，需要哪些證明材料；聯(lián)系法院，告知法院的人需要哪些材料，材料該怎么寫，需要多少份，法院的配合度會比較高；約好時間，親自去法院拿材料，本人簽字確認(rèn)拍賣。然后，拿到法院的材料之后，要求法院解封房產(chǎn)，立刻去房管局解除典質(zhì)，解除之后馬上過戶，因為房子解封之后，也有可能原房主拿著房產(chǎn)證去過戶，以免引起不必要的麻煩。末尾，房產(chǎn)順利過戶，就可以等待X工作日后領(lǐng)取不動產(chǎn)證了。江蘇法院拍賣房產(chǎn)騰退難嗎通過銀行款項繳納（節(jié)假日不建議使用）。銀行款項是用于拍賣繳納大額保證金的服務(wù)。

《中華人民共和國民事訴訟法》
（一）偽造、毀滅重要證據(jù)，妨礙人民法院審理案件的；
（二）以**、威脅、賄買方法阻止證人作證或者指使、賄買、脅迫他人作偽證的；
（三）隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損已被查封、扣押的財產(chǎn)，或者已被清點(diǎn)并責(zé)令其保管的財產(chǎn)，轉(zhuǎn)移已被凍結(jié)的財產(chǎn)的；（四）對司法工作人員、訴訟參加人、證人、翻譯人員、鑒定人、勘驗人、協(xié)助執(zhí)行的人，進(jìn)行侮辱、誹謗、誣陷、毆打或者打擊報復(fù)的；
（五）威脅或者其他方法阻礙司法工作人員執(zhí)行職務(wù)的；
（六）拒不履行人民法院已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定的。
人民法院對有前款規(guī)定的行為之一的單位，可以對其主要負(fù)責(zé)人或者直接責(zé)任人員予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

相關(guān)欠費(fèi)全由買方出和買二手房一樣，法拍房的繳納內(nèi)容和正常二手房一樣，其特殊性在于：轉(zhuǎn)讓和受讓兩家的稅費(fèi)都是由買受人一人承擔(dān)。另外，該房屋前業(yè)主拖欠的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、寬帶費(fèi)、有線費(fèi)等欠費(fèi)，均由買受人負(fù)責(zé)承擔(dān)，如果惡意拖欠多年，加上違約金，也會是一筆不小的數(shù)目。建議：找個成都法拍網(wǎng)，預(yù)估繳納的預(yù)算，了解全部的公共費(fèi)用，做到心中有數(shù)。
戶籍遷入難，學(xué)區(qū)沒保障目前沒有任何法律規(guī)定可以強(qiáng)制遷出戶口，即便你過戶了不動產(chǎn)證。特別是帶有學(xué)區(qū)屬性的住宅，是不是會影響自己的權(quán)益。
了解好欠費(fèi)情況，去物業(yè)或者相關(guān)部門查詢房屋的欠費(fèi)情況，以免給自己造成不必要的損失。

司法拍賣是指人民法院將查封、扣押、凍結(jié)的被執(zhí)行人財產(chǎn)，在被執(zhí)行人逾期不履行義務(wù)時，依法以公開競價的方式賣與出價比較高的競買人，并用所得金額清償債務(wù)的執(zhí)行行為，是人民法院執(zhí)行中的一種強(qiáng)制處分措施。許多客戶往往是次參與司法拍賣，對司法拍賣的競拍流程、如何交保處于陌生的狀態(tài)，主要是：拍前準(zhǔn)備、報名交保、參與競拍、支付交割及保證金退回，如果真的想買法拍房請大家務(wù)必詳細(xì)了解過后即可完整了解到司法拍賣全流程！法院拍賣房產(chǎn)的簡稱，遭法院強(qiáng)制執(zhí)行拍賣的房屋。江蘇法院拍賣房產(chǎn)騰退難嗎

具體保證金金額可在競拍房源的詳細(xì)頁面中看到。如末尾競買不成功，保證金會退還。廣東法拍房手續(xù)及房本問題

兇宅這個就很可怕了，一般法院會備注就是了，如果發(fā)生過謀殺案等具有重大瑕疵的，評估價會降低！法拍房確實有很多坑，原住房人不搬走，法院一般是不得幫你去騰房勒，很多后果很有可能是需要自己去承擔(dān)。不可否認(rèn)，法拍房是一種購房途徑，而且隨著法拍房制度的不斷完善，現(xiàn)在購買法拍房要方便許多?？梢栽诔啥挤ㄅ木W(wǎng)進(jìn)行法拍房的競拍。但是末尾還是要說，購買法拍房有風(fēng)險，需謹(jǐn)慎！如果你實在要買，而且對司法拍賣并不是很懂，比較好選擇與有實力且正規(guī)的第三方金融公司合作（會有手續(xù)費(fèi)）比如成都玉安法拍。廣東法拍房手續(xù)及房本問題

四川玉安琺拍科技有限公司位于中國(四川)自由貿(mào)易試驗區(qū)成都府城大道中段88號1棟18層12號，是一家專業(yè)的公司團(tuán)隊由AMC處置**、律所執(zhí)業(yè)律師、轉(zhuǎn)職司法從業(yè)者、執(zhí)業(yè)拍賣師，對拍賣標(biāo)的物原業(yè)主的債務(wù)糾紛、居住信息、稅費(fèi)等多維隱性風(fēng)險有充分調(diào)研經(jīng)驗和信息獲取渠道，同時依托母公司在資產(chǎn)管理前沿領(lǐng)域先天房源信息優(yōu)勢及豐富的各類資產(chǎn)處置經(jīng)驗支持，秉承誠信的經(jīng)營本質(zhì)、專業(yè)的流程控制、正直的行業(yè)操守、用心的客戶服務(wù)、高效的結(jié)果交付，致力于打造業(yè)內(nèi)具有美譽(yù)的資產(chǎn)處置科技平臺；公司。玉安琺拍是四川玉安琺拍科技有限公司的主營品牌，是專業(yè)的公司團(tuán)隊由AMC處置**、律所執(zhí)業(yè)律師、轉(zhuǎn)職司法從業(yè)者、執(zhí)業(yè)拍賣師，對拍賣標(biāo)的物原業(yè)主的債務(wù)糾紛、居住信息、稅費(fèi)等多維隱性風(fēng)險有充分調(diào)研經(jīng)驗和信息獲取渠道，同時依托母公司在資產(chǎn)管理前沿領(lǐng)域先天房源信息優(yōu)勢及豐富的各類資產(chǎn)處置經(jīng)驗支持，秉承誠信的經(jīng)營本質(zhì)、專業(yè)的流程控制、正直的行業(yè)操守、用心的客戶服務(wù)、高效的結(jié)果交付，致力于打造業(yè)內(nèi)具有美譽(yù)的資產(chǎn)處置科技平臺；公司，擁有自己**的技術(shù)體系。公司堅持以客戶為中心、公司團(tuán)隊由AMC處置**、律所執(zhí)業(yè)律師、轉(zhuǎn)職司法從業(yè)者、執(zhí)業(yè)拍賣師，對拍賣標(biāo)的物原業(yè)主的債務(wù)糾紛、居住信息、稅費(fèi)等多維隱性風(fēng)險有充分調(diào)研經(jīng)驗和信息獲取渠道，同時依托母公司在資產(chǎn)管理前沿領(lǐng)域先天房源信息優(yōu)勢及豐富的各類資產(chǎn)處置經(jīng)驗支持，秉承誠信的經(jīng)營本質(zhì)、專業(yè)的流程控制、正直的行業(yè)操守、用心的客戶服務(wù)、高效的結(jié)果交付，致力于打造業(yè)內(nèi)具有美譽(yù)的資產(chǎn)處置科技平臺；市場為導(dǎo)向，重信譽(yù)，保質(zhì)量，想客戶之所想，急用戶之所急，全力以赴滿足客戶的一切需要。自公司成立以來，一直秉承“以質(zhì)量求生存，以信譽(yù)求發(fā)展”的經(jīng)營理念，始終堅持以客戶的需求和滿意為重點(diǎn)，為客戶提供良好的法拍房，司法拍賣房，法拍房咨詢，法拍房如何過戶，從而使公司不斷發(fā)展壯大。