看房問題，大家都知道成都法拍房，沒有辦法像二手房一樣，可以隨時看房，大多數(shù)房子都是無法看房的，一是房子太多法院沒有辦法一一開門，二是因為，法院沒有鑰匙，無法看房，三是因為有一些被執(zhí)行人還住在里面，不配合看房。但是！越是無法看房的房子，越是比公開看房的房子交易價低。競爭沒有那么激烈。機會越高，如果想知道房子的結(jié)構(gòu)，可以找中介機構(gòu)去看出租房樓上樓下的相同戶型。我建議你比較好給他們買包煙，或者買瓶水，有條件的給點跑腿費，畢竟我們不是真的租房子，別人的時間也是時間，互相體諒。為什么有人購買法拍房？武漢司法拍賣房售價

法拍房由于在競拍成功后必須規(guī)定期限內(nèi)向法院專案賬戶繳納全款，所以法拍房按揭借貸的流程與一般的按揭借貸流程稍有不同，在競拍成功后，銀行必須先行墊付按揭款至法院指定賬戶，因此，競拍人的資料審核時間必須前置，也就是在競拍之前競拍人的資料就要通過銀行的初審。1，按揭客戶競拍之前準備資料，并向銀行提交預借貸申請表；競拍資料包括競拍人及配偶的銀行征信、銀行流水一年、身份證、戶口本、結(jié)婚證、工作證明、收入證明、房產(chǎn)證明或無房證明，首付款憑證。
成都法拍房可靠嗎法拍房不是不能買 但是要了解清楚再下手 盲目撿便宜很容易得不償失。

《中華人民共和國民事訴訟法》
（一）偽造、毀滅重要證據(jù)，妨礙人民法院審理案件的；
（二）以**、威脅、賄買方法阻止證人作證或者指使、賄買、脅迫他人作偽證的；
（三）隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損已被查封、扣押的財產(chǎn)，或者已被清點并責令其保管的財產(chǎn)，轉(zhuǎn)移已被凍結(jié)的財產(chǎn)的；（四）對司法工作人員、訴訟參加人、證人、翻譯人員、鑒定人、勘驗人、協(xié)助執(zhí)行的人，進行侮辱、誹謗、誣陷、毆打或者打擊報復的；
（五）威脅或者其他方法阻礙司法工作人員執(zhí)行職務的；
（六）拒不履行人民法院已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定的。
人民法院對有前款規(guī)定的行為之一的單位，可以對其主要負責人或者直接責任人員予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

借貸比較難，很多明確標注了可以借貸，但是如果資金準備不充足，到關鍵的時候，往往就容易抓瞎。在參與拍賣前，你去咨詢法院能不能借貸購買，大部分法院都會說可以用銀行借貸來支付尾款。好了，正式進入拍賣程序，你交了保證金，你拍成功了，你去法院辦手續(xù)，你向銀行申請借貸，銀行同意你的借貸申請。但是實際上，房子還不在你名下，怎么辦抵，你要先去法院把房子過戶到你名下才能辦理。但是法院在沒有收到錢的情況下，是不可能給你辦理過戶的。好像不能借貸誰都沒錯。借貸比較難，很多明確標注了可以借貸，但是如果資金準備不充足，到關鍵的時候，往往就容易抓瞎。

當然，一定有人會選擇購買法拍房，一種是有一定經(jīng)濟實力的投資客，享受09到16年底房價上漲的紅利的，為了更大的收益空間，可以承受投資帶來的風險；另一種是確實有買房需求預算有限的剛需客，通過本身對法拍房有深入了解，咨詢過多次法院，律師，擔保公司，銀行等實操中會打交道的部門，才能將風險降低到和市面上的二手房同等水平；還有就是抱著投機心里的人，抄底撿漏是口頭禪，高談股市里的高拋低吸論，不管房子產(chǎn)權，品質(zhì)，戶型，樓層，交通各個維度是否有支撐，唯價格論，無視大盤，只要便宜抗著杠桿也要上；就是部分帶節(jié)奏的代理機構(gòu)，利用剛需錢緊，選擇有限的焦慮，過分宣傳法拍房的價格優(yōu)勢，絕口不提房源弊端，選擇了這種房子的人，遇到問題無從下手的也大概率是這樣的購房人。如果沒有，有可能是處置機構(gòu)未在其后臺錄入委托信息，或者信息錄入錯誤。天津法拍房風險

由人民法院判決宣告為無主財產(chǎn)的房產(chǎn)，依法收歸國家所有或集體所有，也可進行拍賣。武漢司法拍賣房售價

現(xiàn)在一二線城市房價高企，一套房幾百萬很常見，所以對競買者的資金要求比較高，競買成功后，如競買者后悔了，不買了，或者不滿足購買資格，可不能七天無理由退貨，需要承擔違約責任，對個人的罰款金額為人民幣十萬元以下；對單位的罰款金額為人民幣五萬元以上一百萬元以下。競拍到房子之后，需要辦理過戶手續(xù)。這不同于買賣二手房，是需要拿到法院出具的“執(zhí)行裁定書”，就是法院強制執(zhí)行的法律文件，拿著它才能去房子所在地區(qū)房管所辦理過戶手續(xù)的。但是，拿到這個文件的時間，要根據(jù)該房子的具體案件進展來確定時間，某些案情簡單的財產(chǎn)糾紛會很快結(jié)案，但是涉及到復雜的經(jīng)濟糾紛或刑事案件，時間拖個一年半載也有可能。武漢司法拍賣房售價

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