商鋪的風(fēng)水常識：一、商鋪的坐向布局商鋪的坐向布局是尤為重要的一件事，商鋪的坐向決定了商鋪的風(fēng)水氣場，也關(guān)乎商鋪的運勢好壞，故此我們一定要選擇一個能夠助旺風(fēng)水、助旺財運的坐向。風(fēng)水學(xué)中認(rèn)為坐北朝南就相當(dāng)不錯，此朝向能夠讓商鋪的風(fēng)水氣場變得旺盛，也有利于商鋪的生意;而朝西、朝北則相對較次，其次我們還需要注意，朝向要與店主的命理相符，切勿開在店主的絕命方位。二、商鋪的明堂布局商鋪的明堂也就是商鋪大門前的位置，明堂開闊有生氣則能夠讓商鋪的風(fēng)水氣場好、生意旺、財運亨通，故此商鋪大門前的布局必須要開闊明亮，不可以有大樹、廣告牌、電線桿等遮擋物，也不可以與大馬路直沖、不可以與天橋相對，大門的位置布局忌諱開在退財位上，否則都會影響著商鋪的運勢發(fā)展。再則商鋪的大門前必須要人流量多，人氣旺，才有利商鋪的生意。 地域***消息!中鐵魔都近期開盤住宅,商業(yè)街商鋪,價格優(yōu)惠.購物商鋪價值
房地產(chǎn)業(yè)分為住宅地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)兩部分。住宅地產(chǎn)是生活資料，是一種消費品。近幾年，尤其近些年部分城市商品住宅價格快速上漲，導(dǎo)致普通居民購房的難度越來越大，同時土地供應(yīng)、住宅開發(fā)、銷售等環(huán)節(jié)存在諸多不合理、不完善的地方。于是，社會上質(zhì)疑、批評住宅市場化的聲音越來越大。投資和投機(jī)住宅的需求推高了房價，就會和剝奪人們居者有其屋的權(quán)利，此時就需要出面，對住宅市場進(jìn)行調(diào)控，將住宅價格調(diào)控至合理的價格，實現(xiàn)“居者有其屋”的目標(biāo)。商鋪是生產(chǎn)資料而不是消費資料，和住宅截然不同。商鋪就是一個投資性產(chǎn)品，對生產(chǎn)資料的占有，一般是大資本家、大企業(yè)、中小企業(yè)、小生產(chǎn)者這樣的排序。目前,大投資者占有這部分市場已經(jīng)成為趨勢，并且隨著房地產(chǎn)市場的成熟，開發(fā)商對商鋪也會傾向于“持有”、即只租不售的策略，中小投資者的機(jī)會今后將越來越少。選商鋪有技巧。中鐵摩都商圈，一座擁有城市商業(yè)繁華與旅游雙名片的綜合體誕生。 百貨商鋪如何投資貴陽黃金旺鋪,聚集全城精明的商鋪投資眼光!
商鋪投資的要素：選位置所謂“一步差三市”就是說的位置不同，帶來的收益差異化，一般來講交叉人流量較大的地方，有利于商鋪經(jīng)營。警惕售后包租售后包租并不能降低投資風(fēng)險，有時開發(fā)商會跑掉。前景較好的項目一般不用售后包租，那些包租10年，年返8%以上的項目反而要小心一點。估租金，推價格選鋪時，首先要判斷商鋪的售價是否脫離了價值，建議可以參考周邊中鐵摩都商鋪市場租金價格，計算出以15年為回收期的月租金水平，如果租金低于現(xiàn)在的周邊租金水平，說明投資尚有空間，如果高于周邊的水平較多，這個商鋪投資空間就不是很大，這是商鋪能否順利出租的一個參考。
一些城鄉(xiāng)結(jié)合部的商鋪，剛建成是冷落的。但是，隨著城市化進(jìn)程的加速，區(qū)域市場從無到有，從小到大。包括區(qū)域人口的增加、居住社區(qū)的出現(xiàn)、道路開通、公共設(shè)施興建等，房價或鋪價都會水漲船高，促使商鋪投資升值。當(dāng)然，不是人人都能看準(zhǔn)這種“潛力鋪”的，主要還是要耐得住寂寞。如果投資那些大型商業(yè)地產(chǎn)項目中的商鋪，開發(fā)商的素質(zhì)包括其實力、能力、誠信度、專業(yè)度和有名度等值得關(guān)注，這同商鋪是密切相關(guān)的。這涉及到開發(fā)商未來對該商鋪的市場培育以及統(tǒng)一經(jīng)營管理等問題。市場因素對商鋪的影響是至關(guān)重要的，這里包括宏觀、中觀以及微觀等各種因素。有些是能夠預(yù)見的，并且很好的掌控，但有些卻是難以預(yù)料的，這就要看投資客本人的綜合素質(zhì)了。商鋪裝修風(fēng)格直接決定銷量,在線**獲取報價!
買商鋪的注意事項：九、回報時間商鋪投資講究的是長期回報，從目前國內(nèi)外大型商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗來看，一個質(zhì)量商鋪所獲得的長期租金收益遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于初始投入。對于商鋪投資來說，“地段、地段，還是地段”這句“名言”仍然適用。而且，商鋪投入同回報通常也是成正比的，但也有特例。譬如一些城鄉(xiāng)結(jié)合部的商鋪，剛建成是冷落的。但是，隨著城市化進(jìn)程的加速，區(qū)域市場從無到有，從小到大。包括區(qū)域人口的增加、居住社區(qū)的出現(xiàn)、道路開通、公共設(shè)施興建等，房價或鋪價都會水漲船高，促使商鋪投資升值。當(dāng)然，不是人人都能看準(zhǔn)這種“潛力鋪”的，主要還是要耐得住寂寞。如果投資那些大型商業(yè)地產(chǎn)項目中的商鋪，開發(fā)商的素質(zhì)包括其實力、能力、誠信度、專業(yè)度和有名度等等值得關(guān)注，這同商鋪是密切相關(guān)的。因為，這涉及到開發(fā)商未來對該商鋪的市場培育以及統(tǒng)一經(jīng)營管理等問題。十、市場因素市場因素對商鋪的影響是至關(guān)重要的，這里包括宏觀、中觀以及微觀等各種因素。有些是能夠預(yù)見并掌控的，但有些卻是難以預(yù)料的。 新消息!〔中鐵摩都〕近期開盤住宅,商業(yè)街商鋪,價格優(yōu)惠!貴陽商業(yè)街商鋪介紹
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前兩種基本是涉及到接待或者經(jīng)商的“剛需”，暫且不說。我們從理財角度來看：在一些房地產(chǎn)信息網(wǎng)查閱后可以發(fā)現(xiàn)，店鋪的轉(zhuǎn)租信息，租金年化率超過7%的現(xiàn)在已經(jīng)很少。重要的是此處參考的都是地段很好的旺鋪，而真實的商鋪和部分新鋪很有可能出現(xiàn)，出租一年，空置半年的情況，這樣就使得資金回報率更低。另外，淘寶、京東等電子商務(wù)的興起，對線下商鋪的影響，相信大家都有切身體會。而我們以普通上班族為例，經(jīng)常光顧的商鋪無非兩類，一是社區(qū)的水果、餐飲、便利店；二就是前往的大型綜合商場。并且，今年來大型商場招商困難，降租招商的事屢見不鮮?？梢哉f，人們對商鋪的依賴度已經(jīng)降低，相應(yīng)地，投資價值也縮水。目前不考慮選鋪、地區(qū)的商業(yè)前景，單單考慮投資收益，把各種費用和空置率等等算下來，商鋪真的不是投資的好選擇。若您是前面提及的想要經(jīng)商，那么就學(xué)學(xué)李超人挑好地段，看好配套，做好市場調(diào)查，選個適合的商鋪去投資。購物商鋪價值
貴州中投騰達(dá)置業(yè)有限公司一直專注于貴州中投騰達(dá)置業(yè)有限公司于2014年9月成立，座落于貴州省貴陽市貴州雙龍航空港經(jīng)濟(jì)區(qū)中鐵國際生態(tài)城白晶谷。公司是重慶歐圖歐投資有限公司與中鐵文旅集團(tuán)共同投資成立的一家商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)公司。旗下?lián)碛匈F州歐圖歐商業(yè)管理有限公司、貴州佰分之一摩都電子商務(wù)公司、貴州天之戀文化旅游發(fā)展有限公司、貴州駿德酒店有限公司等多家全資子公司或控股公司。 公司傾力打造了貴州省十二五重點旅游項目——貴陽中鐵國際生態(tài)城四大中心版塊中的商業(yè)地產(chǎn)項目——“摩都娛購公園”。? “摩都娛購公園”雄踞貴州雙龍航空港經(jīng)濟(jì)區(qū)域中心地帶，中投騰達(dá)是該商業(yè)項目的地產(chǎn)開發(fā)單位，與多家世界聞名建筑設(shè)計單位合作；貴州歐圖歐商業(yè)管理有限公司、貴州佰分之一摩都電子商務(wù)公司是該商業(yè)項目的商業(yè)與電子商務(wù)運營管理企業(yè)。摩都娛購公園是雙龍航空港區(qū)域內(nèi)此一家的體驗游憩式商業(yè)綜合體，公司將“精細(xì)化”的基因移植于商業(yè)運營，以摩登文化運營商的理念打造城市新生活中心，摩都娛購公園已成為雙龍航空港區(qū)域的地標(biāo)性商業(yè)項目。，是一家建筑、建材的企業(yè)，擁有自己**的技術(shù)體系。公司目前擁有較多的高技術(shù)人才，以不斷增強(qiáng)企業(yè)重點競爭力，加快企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新，實現(xiàn)穩(wěn)健生產(chǎn)經(jīng)營。誠實、守信是對企業(yè)的經(jīng)營要求，也是我們做人的基本準(zhǔn)則。公司致力于打造***的商鋪售賣。公司憑著雄厚的技術(shù)力量、飽滿的工作態(tài)度、扎實的工作作風(fēng)、良好的職業(yè)道德，樹立了良好的商鋪售賣形象，贏得了社會各界的信任和認(rèn)可。