投資商鋪有以下六大好處：長期穩(wěn)定的正向現(xiàn)金流，每個月有穩(wěn)定的租金收入，所以選擇好的商鋪可以抵御通貨膨脹，好的商鋪等于自己找到了個收入穩(wěn)定的“另一半”，一般如果沒有什么財務(wù)危機，會長期持有，也就是人們常說的“一鋪養(yǎng)三代”。商鋪能帶來持續(xù)不斷的增值，商鋪由未成熟----成熟：增值空間巨大。比如，我有個客人，在上海浦東花木買了個商鋪，430平方，買入價260萬，2002年的年租金是10萬，而現(xiàn)在的售價是4500萬，年租金已經(jīng)升到每年200萬，租金和房價同時都在幾何式增長。好的商鋪現(xiàn)金周轉(zhuǎn)率很高，投資收益率也高。營業(yè)額增長率、利潤增長率、現(xiàn)金流增長率得以每年持續(xù)穩(wěn)定的增長。上海的商鋪行情，基本上，租金每兩年遞增5%到8%，這樣的一個單利增長一定是住宅無法企及的。商鋪有整體規(guī)劃、整體運營，創(chuàng)造增值收益，創(chuàng)造附加值。如：整條街交給有經(jīng)驗的運營商運作收益更可觀。買好一個商鋪，節(jié)省10年創(chuàng)業(yè)時間，可以保住一家人的正常開支。經(jīng)濟危機來臨時受沖擊小的是商鋪，經(jīng)濟復(fù)蘇后，增值快的也是商鋪。 貴陽商鋪投資租賃-找中鐵摩都！貴陽商鋪開間

    商鋪投資分析：11現(xiàn)在國家政策調(diào)控的是住宅房，而不是商鋪2010年歲初，連續(xù)出臺了系列調(diào)控房地產(chǎn)市場的政策措施，從“國四條”、“國十一條”、“國19條”，再到近“新國十條”以及京版的“京11條”，隨著國家宏觀調(diào)控政策的密集發(fā)布，樓市市場觀望情緒加重，住宅房銷售跌至冰點。目前國家對住宅市場調(diào)控的目的是：把大量的投資、投機客擠出住宅房市場，讓住宅房的價格回歸到理性，實現(xiàn)老百姓“居者有其屋”的目的。而商業(yè)地產(chǎn)不在此次政策調(diào)控的范圍之內(nèi)。12目前國內(nèi)很多大型開發(fā)商轉(zhuǎn)戰(zhàn)商業(yè)地產(chǎn)自去年年底以來，很多大開發(fā)商都開始將目光齊齊對準商業(yè)地產(chǎn)。為了趕商業(yè)地產(chǎn)這個“蜜月期”，包括萬科、華潤、、合生等住宅的開發(fā)商，都紛紛加緊了全國范圍內(nèi)“圈地”布局商業(yè)綜合體的步伐。2010年歲初，連續(xù)出臺了系列調(diào)控房地產(chǎn)市場的政策措施，樓市市場觀望情緒開始加重。但凱德置地、萬科、綠地、保利地產(chǎn)等品牌房產(chǎn)商卻逆市紛紛開始抄底商業(yè)地產(chǎn)。據(jù)報道估計，“抄底”涉及資本至少在1000億元以上。在住宅市場泡沫“一觸即炸”的形勢下，商業(yè)地產(chǎn)的稀缺性和收益率等種種利好便清晰顯現(xiàn)。這似乎都在昭示著一個信號：商業(yè)地產(chǎn)越來越受到關(guān)注，商住倒掛現(xiàn)象即將消失。 住宅底層商鋪樓層貴陽商鋪投資找哪家？

    商鋪投資分析：14目前商鋪的價值被低估了，有個補漲的階段近半數(shù)的投資客認為，相對于住宅而言，商業(yè)地產(chǎn)價值是被中度低估的。目前住宅和商業(yè)存在價格倒掛的問題，這也是基于整個市場環(huán)境決定的。前幾年投資客都把眼光盯著炒住宅，使得住宅房價格一直在大幅度的上漲，而商鋪雖然這幾年也在漲但相對于住宅來說價格上漲的幅度要小得多。新的房改政策出來后，對于商鋪未來的價格提升應(yīng)該是有個非常好的推進，因為市場發(fā)展逐步趨向于規(guī)范化，商鋪的經(jīng)營以及對商鋪的經(jīng)營和商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營的政策也給了利好的支持，所以未來商業(yè)地產(chǎn)價格的提升、價值的提升一定是有空間的。15可供開發(fā)商業(yè)地產(chǎn)的土地將越來越少我國的國情是人多地少，要用有限的耕地養(yǎng)活13億人口，所以18億畝耕地是國家的土地控制的紅線，每年可供開發(fā)的土地國家都會有嚴格的控制用地指標。今年整個用地指標和去年基本持平，但國家為了實現(xiàn)讓老百姓“居者有其屋”的目的加大了住宅房建設(shè)用地比例，尤其是保障性住房的建設(shè)用地指標得到了很大的提升，這就擠占了商業(yè)地產(chǎn)的土地開發(fā)指標。而且今后幾年國家的這種土地政策還將會延續(xù)下去。

    商鋪風水知識：三、商鋪的戶型布局在商鋪的風水中，戶型起著舉足輕重的作用，故此我們?nèi)羰窍胍季忠粋€好的商鋪，就不得不注意戶型的風水事項。風水學中認為，商鋪的戶型必須要方正，切勿出現(xiàn)缺角、或者形狀不規(guī)則的情況，只有商鋪的戶型方正了才能夠讓商鋪的風水旺盛，也才有利于商鋪的生意、財運，若是商鋪出現(xiàn)缺角，或者尖角多，則會影響著商鋪的運勢，對于店主的健康也會造成影響。四、商鋪的裝修格調(diào)風水理論中，包括觀感的和諧。商鋪的內(nèi)部裝修格調(diào)，應(yīng)該迎合客戶的觀感，以明快色澤為主題，配以亮麗柔和的燈照，因為光感是人與生俱來的一種直覺感官，人們會不自覺地避開一些昏暗環(huán)境的公眾場所，若商鋪內(nèi)光線太暗，店內(nèi)顧客會失去逗留的興致，店外消費者也沒有興趣進來。同時店內(nèi)不宜播放太嘈雜的音樂或廣告，內(nèi)進的客戶，注意力已經(jīng)集中到購物身上，而這些不合時宜的噪音，會令消費者產(chǎn)生煩躁不安的情緒，影響消費欲望。 拒絕差價！〔貴州中投騰達置業(yè)有限公司〕商鋪節(jié)鉅惠到底,都是一手房源！猶豫什么?

貴州中投騰達置業(yè)有限公司商鋪價值說辭常規(guī)分為三類：描述、案例、比對描述說辭：數(shù)據(jù)準確、創(chuàng)意概況、通俗易懂案例說辭：類比度高、案例詳實、正向結(jié)果比對說辭：真實可信、正向可比、嚴謹可信另外，關(guān)于商鋪說辭，不同角色擁有不同的說辭重點，還需補充一點的是，置業(yè)顧問還需基于客戶購買的出發(fā)點靈活調(diào)整說辭商鋪的銷售，區(qū)別于住宅強調(diào)本體的方式，商鋪應(yīng)以物業(yè)投資顧問的方式去銷售。站在針對其行業(yè)的獨特性去推薦對應(yīng)的商鋪，并站在經(jīng)營成本方面給予考慮。以比較大限度地爭取純利地思路去推介，并強調(diào)有投資性地退路，給予買家信心，強調(diào)“進可經(jīng)營、退可投資”的保障。真正的貴陽好商鋪都在這，地段好，產(chǎn)業(yè)旺，回報高，關(guān)鍵價還低！貴陽住宅底層商鋪多少錢

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在貴州買商鋪需要注意些什么？為什么要買商鋪？貴州中投騰達有限公司告訴你：首先商鋪成熟有聚合效應(yīng)。成熟商鋪的商圈有很強的聚合效應(yīng)，具體從兩個方面來說明問題：一、經(jīng)營者。成熟的商圈會吸引很強的人氣，雖然商鋪的租金相對來說比較高，但還是會吸引各方的經(jīng)營者去經(jīng)營，使這個商圈越做越旺。二、消費者。商家越多、商圈的人氣越旺，消費者越愛扎堆去消費。通過這種聚合效應(yīng)互相融合互相推動，使得商圈和商鋪越做越旺。商鋪屬于耐久商品。商鋪使用壽命在幾十年以上，買商鋪，不僅不掉價，還會更值錢，對于商鋪這種價值較高的固定資產(chǎn)，人們往往傾向于買漲不買落，別看買商鋪一出手就是幾十萬塊錢，而錢并沒有消失，只不過由鈔票轉(zhuǎn)化為固定資產(chǎn)，在需要用錢的時候，每年有豐厚的租金進賬或者把商鋪一賣，錢就回來了。買商鋪的人嘴上抱怨房價太高，實際上他們內(nèi)心希望在購房之后，房價繼續(xù)上漲。商鋪租金可做養(yǎng)老金、旅游或教育子女費用由來商鋪作為一個穩(wěn)定的投資產(chǎn)品隨著租金的不斷提高，可以每年不斷地為投資者提供可觀的現(xiàn)金流。這樣一個每年源源不斷的現(xiàn)金可以作為投資者的子女教育費用，如果你有需要請聯(lián)系我們?yōu)槟憬獯鹉愕囊蓡?。貴陽商鋪開間

貴州中投騰達置業(yè)有限公司是一家貴州中投騰達置業(yè)有限公司于2014年9月成立，座落于貴州省貴陽市貴州雙龍航空港經(jīng)濟區(qū)中鐵國際生態(tài)城白晶谷。公司是重慶歐圖歐投資有限公司與中鐵文旅集團共同投資成立的一家商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)公司。旗下?lián)碛匈F州歐圖歐商業(yè)管理有限公司、貴州佰分之一摩都電子商務(wù)公司、貴州天之戀文化旅游發(fā)展有限公司、貴州駿德酒店有限公司等多家全資子公司或控股公司。 公司傾力打造了貴州省十二五重點旅游項目——貴陽中鐵國際生態(tài)城四大中心版塊中的商業(yè)地產(chǎn)項目——“摩都娛購公園”。? “摩都娛購公園”雄踞貴州雙龍航空港經(jīng)濟區(qū)域中心地帶，中投騰達是該商業(yè)項目的地產(chǎn)開發(fā)單位，與多家世界聞名建筑設(shè)計單位合作；貴州歐圖歐商業(yè)管理有限公司、貴州佰分之一摩都電子商務(wù)公司是該商業(yè)項目的商業(yè)與電子商務(wù)運營管理企業(yè)。摩都娛購公園是雙龍航空港區(qū)域內(nèi)此一家的體驗游憩式商業(yè)綜合體，公司將“精細化”的基因移植于商業(yè)運營，以摩登文化運營商的理念打造城市新生活中心，摩都娛購公園已成為雙龍航空港區(qū)域的地標性商業(yè)項目。的公司，是一家集研發(fā)、設(shè)計、生產(chǎn)和銷售為一體的專業(yè)化公司。中投騰達置業(yè)深耕行業(yè)多年，始終以客戶的需求為向?qū)В瑸榭蛻籼峁?**的商鋪售賣。中投騰達置業(yè)致力于把技術(shù)上的創(chuàng)新展現(xiàn)成對用戶產(chǎn)品上的貼心，為用戶帶來良好體驗。中投騰達置業(yè)始終關(guān)注建筑、建材市場，以敏銳的市場洞察力，實現(xiàn)與客戶的成長共贏。