地籍控制測(cè)量的精度直接影響界址點(diǎn)測(cè)量、地籍圖測(cè)繪和面積量算的精度,也影響地籍?dāng)?shù)據(jù)庫(kù)資料更新的質(zhì)量和效率。地籍控制網(wǎng)是為開展地籍細(xì)部測(cè)量、變更地籍測(cè)量以及日常地籍測(cè)量而布設(shè)的測(cè)量控制網(wǎng),具有控制全局、傳遞點(diǎn)位坐標(biāo)、限制測(cè)量誤差傳播和積累的作用。地籍控制網(wǎng)的布設(shè),在精度上要滿足測(cè)定界址點(diǎn)坐標(biāo)精度的要求,在密度上要滿足轄區(qū)內(nèi)地籍細(xì)部測(cè)量的要求,在點(diǎn)位埋設(shè)上要顧及日常地籍管理的需要。 [2]地籍控制測(cè)量按性質(zhì)分為平面控制測(cè)量和高程控制測(cè)量,按作用分為地籍基本控制測(cè)量和地籍圖根控制測(cè)量,按精度分為二、三、四等和一、二級(jí)。地籍控制測(cè)量遵循從整體到局部、由高級(jí)到低級(jí)布設(shè)的原則,可分為基本控制測(cè)量和加密控制測(cè)量。常州智能化地籍測(cè)繪便捷
宗地圖是以宗地為單位繪制的,是處理土地權(quán)屬的原始資料,是土地證書附圖的基本圖件。宗地圖的比例尺有關(guān)規(guī)程或規(guī)范不作統(tǒng)一規(guī)定,根據(jù)宗地大小及其繁簡(jiǎn)程度一般選用32開、16開或8開的圖紙?;镜丶畧D和宗地圖采用單色成圖。地籍圖的基本內(nèi)容地籍圖表示的內(nèi)容包括地籍要素和必要的地形要素,以地籍要素為主,輔之以與地籍要素有關(guān)的地形要素,這樣圖面負(fù)載適量,主次分明,清晰易讀。地籍圖應(yīng)表示的內(nèi)容包括界址點(diǎn)、界址線、宗地及其編號(hào)、街道及其編號(hào)、街坊及其編號(hào)、土地利用類別長(zhǎng)久性的建筑物和構(gòu)筑物、街道和街坊的界線行政區(qū)劃界、平面控制點(diǎn)、地類界保護(hù)區(qū)界,道路和水域有關(guān)地理名稱及單位名稱和門牌號(hào)等。如皋綜合地籍測(cè)繪供應(yīng)日常地籍測(cè)量主要針對(duì)的是未登記發(fā)證的土地或房地產(chǎn)的地籍測(cè)量。
釋文:國(guó)家為滿足土地登記的要求,依照法定程序,通過(guò)權(quán)屬調(diào)查和地籍測(cè)量的方法,查清每一宗土地的位置、權(quán)屬、界線、數(shù)量、用途和等級(jí)等基本情況,并以圖、簿表示,為土地登記、核發(fā)證書提供依據(jù)的調(diào)查工作。指依照國(guó)家的規(guī)定,通過(guò)權(quán)屬調(diào)查和地籍測(cè)量,查清宗地的權(quán)屬、界址線、面積、數(shù)量、質(zhì)量、用途和位置等情況,形成數(shù)據(jù)、圖件、表冊(cè)等調(diào)查資料,為土地注冊(cè)登記、核發(fā)證書提供依據(jù)的一項(xiàng)技術(shù)性工作。地籍調(diào)查是土地登記的法定程序,是土地登記的基礎(chǔ)工作,其資料成果經(jīng)土地登記后,具有法律效力。為保證城鎮(zhèn)(包括村莊)地籍調(diào)查工作規(guī)范、有序,符合土地登記的要求,原國(guó)家土地管理局制定了《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》。
地籍測(cè)繪是指對(duì)土地進(jìn)行測(cè)量、劃分和登記的一項(xiàng)工作。它是土地管理和土地利用的基礎(chǔ),對(duì)于保障土地權(quán)益、促進(jìn)土地資源合理利用具有重要意義。一、地籍測(cè)繪的定義地籍測(cè)繪是指通過(guò)測(cè)量、劃分和登記等手段,對(duì)土地進(jìn)行準(zhǔn)確測(cè)量、界定和登記,形成地籍檔案,以確保土地權(quán)益的合法性和保障土地資源的合理利用。二、地籍測(cè)繪的歷史背景地籍測(cè)繪起源于古代土地管理的需要。在古代社會(huì),土地是國(guó)家和個(gè)人財(cái)產(chǎn)的重要組成部分,因此需要對(duì)土地進(jìn)行測(cè)量和登記,以確保土地權(quán)益的合法性。隨著社會(huì)的發(fā)展和土地利用的不斷擴(kuò)大,地籍測(cè)繪逐漸成為一項(xiàng)重要的工作。界址點(diǎn)坐標(biāo)的精度可根據(jù)測(cè)區(qū)土地經(jīng)濟(jì)價(jià)值和界址點(diǎn)的重要程度加以選擇。
依據(jù)地籍圖或界址點(diǎn)坐標(biāo)成果在實(shí)地確定土地界址是否正確的測(cè)量工作稱界址鑒定。通常是在實(shí)地界址存在問(wèn)題或者雙方有爭(zhēng)議時(shí)進(jìn)行。如有坐標(biāo)成果,且附有地籍控制點(diǎn)時(shí),可采用坐標(biāo)放樣的方法鑒定。鑒界測(cè)量結(jié)果核對(duì)無(wú)誤后,要報(bào)請(qǐng)土地主管部門審核備案。我國(guó)和埃及、希臘、羅馬等文明古國(guó)都存在古老的地籍記錄。當(dāng)時(shí)的地籍是一種以土地為對(duì)象的征稅簿冊(cè),這也就是稅收地籍階段。到了18世紀(jì),土地利用更加多元化,出現(xiàn)了農(nóng)業(yè)、工業(yè)、居民地等用地類型。在我國(guó),對(duì)界址點(diǎn)精度的要求也分為不同等級(jí),高為±5cm。蘇州智能化地籍測(cè)繪優(yōu)勢(shì)
地籍調(diào)查是對(duì)土地及其附著物的位置、權(quán)屬、數(shù)量、質(zhì)量和利用現(xiàn)狀等基本情況進(jìn)行的技術(shù)性工作。常州智能化地籍測(cè)繪便捷
然后,進(jìn)行實(shí)地測(cè)量工作,包括測(cè)量界址、測(cè)量面積和測(cè)量地形等。接下來(lái),對(duì)測(cè)量數(shù)據(jù)進(jìn)行處理,包括數(shù)據(jù)的整理、計(jì)算和分析等。***,根據(jù)處理后的數(shù)據(jù)繪制地籍圖件,將測(cè)量結(jié)果以圖形的形式展示出來(lái)。五、地籍測(cè)繪的技術(shù)地籍測(cè)繪使用了多種測(cè)量技術(shù)和儀器設(shè)備。其中,常用的測(cè)量技術(shù)包括全站儀測(cè)量、GPS測(cè)量和遙感測(cè)量等。全站儀測(cè)量是一種高精度的測(cè)量方法,可以實(shí)現(xiàn)對(duì)地面點(diǎn)的三維坐標(biāo)測(cè)量。GPS測(cè)量利用衛(wèi)星導(dǎo)航系統(tǒng)進(jìn)行測(cè)量,具有全球覆蓋和高精度的特點(diǎn)。遙感測(cè)量利用航空或衛(wèi)星影像進(jìn)行測(cè)量,可以獲取大范圍的地表信息。常州智能化地籍測(cè)繪便捷
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