地籍測(cè)繪是指對(duì)土地進(jìn)行測(cè)量、劃分、登記和管理的工作。它的應(yīng)用領(lǐng)域包括:土地管理:地籍測(cè)繪是土地管理的基礎(chǔ)工作,通過測(cè)繪土地邊界、面積和地形等信息,為土地的合理利用、規(guī)劃和管理提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。土地征收和補(bǔ)償:地籍測(cè)繪可以確定土地的所有權(quán)和使用權(quán),為土地征收和補(bǔ)償提供依據(jù),確保土地征收和補(bǔ)償?shù)墓胶侠怼M恋亟灰缀娃D(zhuǎn)讓:地籍測(cè)繪可以確定土地的權(quán)屬和界線,為土地交易和轉(zhuǎn)讓提供準(zhǔn)確的土地信息,保障土地交易的合法性和安全性。日常地籍是對(duì)土地分布、數(shù)量、質(zhì)量、權(quán)屬及其利用的動(dòng)態(tài)變化進(jìn)行修正和更新。海門區(qū)方便地籍測(cè)繪哪個(gè)好
界址變更測(cè)量界址變更測(cè)量是在變更界址調(diào)查過程中,為確定變更后的土地權(quán)屬界址、宗地形狀、面積及使用情況而進(jìn)行的測(cè)繪工作。界址變更測(cè)量包括更改界址和不更改界址的界址變更測(cè)量,其中又分原界址點(diǎn)有坐標(biāo)和沒有坐標(biāo)兩種情況。它包括界址點(diǎn)檢查和變更測(cè)量?jī)蓚€(gè)步驟。界址的恢復(fù)與鑒定界址點(diǎn)埋設(shè)有界標(biāo),若界標(biāo)因人為的或自然的因素發(fā)生位移或遭破壞,需及時(shí)恢復(fù)?;謴?fù)界址點(diǎn)的放樣方法同工程測(cè)量學(xué)中的方法,有直角坐標(biāo)法、極坐標(biāo)法和各種交會(huì)法。江蘇方便地籍測(cè)繪供應(yīng)城鎮(zhèn)地籍的對(duì)象是城鎮(zhèn),農(nóng)村地籍的對(duì)象是城鎮(zhèn)郊區(qū)及農(nóng)村。
地籍控制測(cè)量分為基本控制測(cè)量和地籍控制測(cè)量?jī)煞N?;究刂茰y(cè)量分一等、二等、三等、四等,它可以布設(shè)成相應(yīng)等級(jí)的三角網(wǎng)、測(cè)邊網(wǎng)、邊角網(wǎng)、導(dǎo)線網(wǎng)和GPS相對(duì)定位測(cè)量網(wǎng)。在基本控制測(cè)量的基礎(chǔ)上進(jìn)行地籍控制點(diǎn)測(cè)量。國(guó)家控制測(cè)量、工程控制測(cè)量及地籍控制測(cè)量都應(yīng)遵循從整體到局部,由高級(jí)到低級(jí)分級(jí)控制(也可越級(jí)布網(wǎng))的原則。地籍控制測(cè)量的精度是以界址點(diǎn)的精度和地籍圖的精度為依據(jù)而制定的。根據(jù)不同的施測(cè)方法,各等級(jí)地籍基本控制網(wǎng)點(diǎn)的主要技術(shù)指標(biāo)也不盡相同。
4、繪制地籍圖。依法的原則。地籍調(diào)查必須依據(jù)土地、房地產(chǎn)、城市規(guī)劃等有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。2.實(shí)事求是的原則。調(diào)查時(shí)必須做到依法與現(xiàn)狀相結(jié)合,同時(shí)充分考慮土地使用的歷史背景。3.符合地籍管理的原則。調(diào)查必須按照國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定的制度進(jìn)行,在調(diào)查的內(nèi)容、方法、地籍冊(cè)薄、圖件的格式、項(xiàng)目填寫內(nèi)容及詳細(xì)程度等方面,均應(yīng)按國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定操作,這樣才能保證所調(diào)查的地籍資料的現(xiàn)勢(shì)性、一致性、精確性和完整性。符合多用途的原則。為此,***,調(diào)查前應(yīng)收集有關(guān)測(cè)繪、地政、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍、規(guī)劃、建筑物報(bào)價(jià)等資料,并應(yīng)用于調(diào)查之中;第二,應(yīng)采用空間上全覆蓋的調(diào)查方法,***覆蓋調(diào)查區(qū)域的每一塊土地,每一個(gè)宗地的情況都要***調(diào)查清楚,包括道路、橋梁、河流、水面、山地、農(nóng)田等;第三,地籍調(diào)查的結(jié)果要做到圖形、數(shù)據(jù)、簿冊(cè)之間具有清晰的對(duì)應(yīng)關(guān)系。 [1]按土地的分布可劃分為城鎮(zhèn)地籍和農(nóng)村地籍。
地籍測(cè)繪是指對(duì)土地使用權(quán)的界定和登記,以及土地界址的測(cè)量和標(biāo)定。以下是地籍測(cè)繪的技術(shù)要點(diǎn):測(cè)量?jī)x器:地籍測(cè)繪常用的測(cè)量?jī)x器包括全站儀、GPS定位儀、電子經(jīng)緯儀等。這些儀器能夠精確測(cè)量地面的坐標(biāo)、高程等數(shù)據(jù)。測(cè)量方法:地籍測(cè)繪常用的測(cè)量方法包括三角測(cè)量法、交會(huì)測(cè)量法、邊際測(cè)量法等。根據(jù)具體情況選擇合適的測(cè)量方法,以確保測(cè)量結(jié)果的準(zhǔn)確性。數(shù)據(jù)處理:地籍測(cè)繪的數(shù)據(jù)處理包括數(shù)據(jù)的錄入、計(jì)算、分析和整理等。通過專業(yè)的地理信息系統(tǒng)(GIS)軟件進(jìn)行數(shù)據(jù)處理,可以生成地籍測(cè)繪的成果圖件和報(bào)告。按發(fā)展階段可劃分為稅收地籍、產(chǎn)權(quán)地籍和多用途地籍。海門區(qū)方便地籍測(cè)繪哪個(gè)好
界址點(diǎn)埋設(shè)有界標(biāo),若界標(biāo)因人為的或自然的因素發(fā)生位移或遭破壞,需及時(shí)恢復(fù)。海門區(qū)方便地籍測(cè)繪哪個(gè)好
測(cè)定界址點(diǎn)時(shí),首先在野外利用測(cè)量?jī)x器來采集界址點(diǎn)的觀測(cè)數(shù)據(jù),然后用對(duì)應(yīng)的數(shù)學(xué)公式計(jì)算出界址點(diǎn)的坐標(biāo)。常用的方法有極坐標(biāo)法、交會(huì)法、內(nèi)外分點(diǎn)法、直角坐標(biāo)法等。在野外作業(yè)過程中,要根據(jù)實(shí)際情況選用適當(dāng)?shù)姆椒āO坐標(biāo)法圖1如圖1所示,將儀器安置在已知點(diǎn)A上,用經(jīng)緯儀測(cè)量出已知方向AB和未知方向AP之間的水平角β,用測(cè)距儀或鋼尺測(cè)量點(diǎn)A到點(diǎn)P的距離,從而確定出點(diǎn)P的坐標(biāo),或者利用全站儀測(cè)量點(diǎn)P的位置。角度交會(huì)法圖2角度交會(huì)法是分別在兩個(gè)測(cè)站上對(duì)同一界址點(diǎn)測(cè)量?jī)蓚€(gè)水平角進(jìn)行交會(huì),以確定界址點(diǎn)的坐標(biāo)的方法。如圖2所示,點(diǎn)A,B為已知點(diǎn),分別在點(diǎn)A,B上安置經(jīng)緯儀,瞄準(zhǔn)界址點(diǎn)P,觀測(cè)水平角α,β,從而確定點(diǎn)P的位置。海門區(qū)方便地籍測(cè)繪哪個(gè)好
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