稅務(wù)籌劃房地企業(yè)需要注意：由于房地產(chǎn)企業(yè)中的資金流動(dòng)較大，因此，做好風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警工作就顯得尤為重要。企業(yè)中的稅務(wù)籌劃人員在實(shí)際工作中，需要不斷提高自身的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，嚴(yán)格遵守各項(xiàng)稅務(wù)制度。并根據(jù)企業(yè)內(nèi)部資金的流動(dòng)情況，定期向上級(jí)有關(guān)部門匯報(bào)企業(yè)財(cái)務(wù)情況，盡量避免企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，減少企業(yè)流動(dòng)資金的浪費(fèi)，促進(jìn)我國房地產(chǎn)企業(yè)能夠更好的發(fā)展?；趪艺叩牟粩喔淖?，房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)本身就具有一定的風(fēng)險(xiǎn)性，企業(yè)中的稅務(wù)籌劃人員需要不斷提高自身的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，將企業(yè)置身在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的大環(huán)境當(dāng)中，保證房地產(chǎn)企業(yè)在日益激烈的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)當(dāng)中占有一席之地。稅務(wù)籌劃是一種事先的安排，而不是事后“諸葛亮”。衢州施工行業(yè)稅務(wù)籌劃費(fèi)用

稅務(wù)代理公司的專業(yè)度：事實(shí)證明，企業(yè)委托稅務(wù)代理公司提供稅務(wù)籌劃服務(wù)項(xiàng)目，稅務(wù)代理公司的專業(yè)性直接影響到籌劃活動(dòng)的質(zhì)量。對(duì)于正規(guī)稅務(wù)代理公司來說，不但所提供的規(guī)劃方案更加專業(yè)，而且規(guī)劃效果會(huì)更加有保障，服務(wù)期內(nèi)更不會(huì)盲目收費(fèi)和提價(jià)。然而，對(duì)于不太正式的稅務(wù)代理公司來說，很難確保稅務(wù)規(guī)劃活動(dòng)的專業(yè)性。在特殊情況下，規(guī)劃不當(dāng)可能給企業(yè)帶來稅收風(fēng)險(xiǎn)。因此，企業(yè)在進(jìn)行稅務(wù)籌劃時(shí)，務(wù)必要尋求正規(guī)稅務(wù)代理公司的業(yè)務(wù)合作。其實(shí)對(duì)于企業(yè)而言，只有通過專業(yè)的稅務(wù)籌劃活動(dòng)，才能夠在一定程度上幫助企業(yè)節(jié)約納稅支出，對(duì)財(cái)稅風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行有效防范，從而助力企業(yè)維護(hù)財(cái)稅安全。浙江正規(guī)稅務(wù)策劃推薦合法、合規(guī)的稅務(wù)籌劃是企業(yè)理性、必然的選擇。

稅務(wù)籌劃充分運(yùn)用會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的謹(jǐn)慎性原則:按規(guī)定企業(yè)可計(jì)提減值（跌價(jià)）準(zhǔn)備，包括應(yīng)收賬款壞賬準(zhǔn)備、存貨跌價(jià)準(zhǔn)備、固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備、無形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備等，企業(yè)對(duì)上述準(zhǔn)備都要認(rèn)真核算、準(zhǔn)確執(zhí)行。對(duì)于可能發(fā)生的費(fèi)用或損失應(yīng)當(dāng)合理預(yù)計(jì)入賬，合理估計(jì)負(fù)債，及時(shí)處理損失。另外，對(duì)于企業(yè)賬面上的待處理財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)及時(shí)處理，按規(guī)定轉(zhuǎn)為費(fèi)用或營業(yè)外支出。嚴(yán)格區(qū)分各種費(fèi)用界限，按照會(huì)計(jì)制度規(guī)定盡可能使各種支出費(fèi)用化而非資本化。包括研究與開發(fā)費(fèi)用計(jì)入當(dāng)期損益，低值易耗品推銷采用一次攤銷法和分期攤銷法等，從而有效降低當(dāng)期利潤，減輕所得稅支出。根據(jù)新的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則及稅法對(duì)固定資產(chǎn)的使用年限和預(yù)計(jì)凈殘值未作明確的具體規(guī)定，可通過選擇對(duì)企業(yè)有利的固定資產(chǎn)折舊年限和預(yù)計(jì)凈殘值來計(jì)算折舊，以此達(dá)到節(jié)稅的目的。

稅務(wù)籌劃設(shè)立個(gè)人獨(dú)資企業(yè)：個(gè)人獨(dú)資企業(yè)是可以一種非常好的避稅方法，小型微利企業(yè)可以直接找到一個(gè)比較好的稅收洼地，然后直接在這些稅收洼地上來設(shè)立個(gè)人獨(dú)資企業(yè)，將自己企業(yè)原本稅率比較高的產(chǎn)業(yè)都轉(zhuǎn)移到這個(gè)個(gè)人獨(dú)資企業(yè)上面來，這樣的話就能夠降低企業(yè)整體的稅率，實(shí)現(xiàn)利益的利益較大化。因?yàn)?，個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的稅率一般都是比較的低的，所以在避稅方面可以起到很大的作用。小型微利企業(yè)所得稅在進(jìn)行避稅的時(shí)候也是可以直接使用這種方法來進(jìn)行避稅的，這種方法的避稅效果是相當(dāng)好的，肯定是可以給大家?guī)韼椭?。稅?wù)籌劃是一項(xiàng)專業(yè)性很強(qiáng)的規(guī)劃和設(shè)計(jì)。

代建房稅法規(guī)定:代建房指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代客戶進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，開發(fā)完成后向客戶收取代建收入的行為。對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言，雖取得了一定收入，但沒有發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬的轉(zhuǎn)移，其收入屬于勞務(wù)收入性質(zhì)，故不屬于土地增值稅的征稅范圍。根據(jù)稅法規(guī)定，如不采用代建房方式開發(fā)，則房地產(chǎn)屬于該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，銷售時(shí)既要繳納土地增值稅又要繳納營業(yè)稅。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可利用代建房方式減輕稅負(fù)，但前提是在開發(fā)之初就能確定較終用戶，實(shí)行定向開發(fā)，從而避免開發(fā)后銷售繳納土地增值稅。稅務(wù)籌劃是具備專業(yè)性的，針對(duì)不同企業(yè)，不同時(shí)期都有不一樣的稅務(wù)籌劃方式。浙江正規(guī)稅務(wù)策劃推薦

稅務(wù)籌劃是具有相關(guān)的合法性，籌劃性、目的性、風(fēng)險(xiǎn)性、和專業(yè)性。衢州施工行業(yè)稅務(wù)籌劃費(fèi)用

房地產(chǎn)稅務(wù)籌劃對(duì)策：提高房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)籌劃人員的綜合素質(zhì)，為了促進(jìn)我國房地產(chǎn)企業(yè)能更好的發(fā)展，企業(yè)中的相關(guān)工作人員需要不斷提高稅務(wù)籌劃人員的綜合素質(zhì)，提高工作人員對(duì)其工作的重視，保證其工作質(zhì)量。例如，管理人員可以定期對(duì)企業(yè)中的稅務(wù)籌劃人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，在培訓(xùn)的過程中，可以結(jié)合企業(yè)的實(shí)際稅務(wù)情況，選擇合理的培訓(xùn)內(nèi)容，讓稅務(wù)籌劃人員能夠更好的國家稅法，保證房地產(chǎn)企業(yè)能夠正常繳稅。企業(yè)中的管理人員還要時(shí)刻關(guān)注國家較新頒布的稅法，并結(jié)合企業(yè)稅務(wù)籌劃人員的工作情況，將新頒布的稅法條例添加到培訓(xùn)內(nèi)容中，從而達(dá)到提高稅務(wù)籌劃人員綜合素質(zhì)的目的。衢州施工行業(yè)稅務(wù)籌劃費(fèi)用

杭州維博創(chuàng)業(yè)服務(wù)有限公司發(fā)展規(guī)模團(tuán)隊(duì)不斷壯大，現(xiàn)有一支專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)，各種專業(yè)設(shè)備齊全。致力于創(chuàng)造***的產(chǎn)品與服務(wù)，以誠信、敬業(yè)、進(jìn)取為宗旨，以建維博創(chuàng)業(yè),維博財(cái)務(wù),丁丁財(cái)稅產(chǎn)品為目標(biāo)，努力打造成為同行業(yè)中具有影響力的企業(yè)。我公司擁有強(qiáng)大的技術(shù)實(shí)力，多年來一直專注于服務(wù)：創(chuàng)業(yè)信息咨詢，企業(yè)管理咨詢，代理記賬，版權(quán)代理，商標(biāo)代理，財(cái)務(wù)咨詢，企業(yè)管理咨詢，計(jì)算機(jī)軟件的技術(shù)開發(fā)，品牌策劃，會(huì)展服務(wù)，工商事務(wù)代理，成年人的非證書勞動(dòng)職業(yè)技能培訓(xùn)（涉及前置審批的項(xiàng)目除外）；批發(fā)、零售：辦公設(shè)備，電子產(chǎn)品（除?？兀?，文化用品；貨物進(jìn)出口、技術(shù)進(jìn)出口（國家法律、行政法規(guī)禁止的項(xiàng)目除外，法律、行政法規(guī)限制的項(xiàng)目取得許可證后方可經(jīng)營）；其他無需報(bào)經(jīng)審批的一切合法項(xiàng)目。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營的發(fā)展和創(chuàng)新，打造高指標(biāo)產(chǎn)品和服務(wù)。杭州維博創(chuàng)業(yè)服務(wù)有限公司主營業(yè)務(wù)涵蓋代理記賬，公司注冊(cè)，稅務(wù)籌劃，商標(biāo)代理，堅(jiān)持“質(zhì)量保證、良好服務(wù)、顧客滿意”的質(zhì)量方針，贏得廣大客戶的支持和信賴。