代建房稅法規(guī)定:代建房指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代客戶進行房地產(chǎn)開發(fā)，開發(fā)完成后向客戶收取代建收入的行為。對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言，雖取得了一定收入，但沒有發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬的轉(zhuǎn)移，其收入屬于勞務收入性質(zhì)，故不屬于土地增值稅的征稅范圍。根據(jù)稅法規(guī)定，如不采用代建房方式開發(fā)，則房地產(chǎn)屬于該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，銷售時既要繳納土地增值稅又要繳納營業(yè)稅。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可利用代建房方式減輕稅負，但前提是在開發(fā)之初就能確定較終用戶，實行定向開發(fā)，從而避免開發(fā)后銷售繳納土地增值稅。稅務籌劃的背后往往沒有真實的商業(yè)目的。麗水投資公司稅務籌劃服務

稅務籌劃設立個人獨資企業(yè)：個人獨資企業(yè)是可以一種非常好的避稅方法，小型微利企業(yè)可以直接找到一個比較好的稅收洼地，然后直接在這些稅收洼地上來設立個人獨資企業(yè)，將自己企業(yè)原本稅率比較高的產(chǎn)業(yè)都轉(zhuǎn)移到這個個人獨資企業(yè)上面來，這樣的話就能夠降低企業(yè)整體的稅率，實現(xiàn)利益的利益較大化。因為，個人獨資企業(yè)的稅率一般都是比較的低的，所以在避稅方面可以起到很大的作用。小型微利企業(yè)所得稅在進行避稅的時候也是可以直接使用這種方法來進行避稅的，這種方法的避稅效果是相當好的，肯定是可以給大家?guī)韼椭?。湖州房地產(chǎn)企業(yè)稅務策劃服務機構(gòu)稅務籌劃是指在納稅行為發(fā)生之前，在不違反法律、法規(guī)。

那一般的稅務籌劃都有哪一些：稅務籌劃是具有相關的合法性，籌劃性、目的性、風險性、和專業(yè)性。稅務籌劃的方式有很多種！類似于利用稅收優(yōu)惠政策法、納稅期的遞延法、轉(zhuǎn)讓定價籌劃法、利用稅法漏洞籌劃法、利用會計處理方法籌劃法。目前市場上主要運用較多的就是利用地區(qū)的優(yōu)惠政策來籌劃的方式。利用優(yōu)惠政策籌劃法，是指納稅人在國家提倡有優(yōu)惠政策的地區(qū)進行稅務籌劃的方法。稅收洼地政策是指地方對某些納稅人和征稅對象給予一些稅籌優(yōu)惠和扶持。國家為了扶持某些特定產(chǎn)業(yè)、行業(yè)、地區(qū)、企業(yè)和產(chǎn)品的發(fā)展，或者對某些有實際困難的納稅人給予照顧，在稅法中做出某些特殊規(guī)定，比如，免除其應繳的全部或部分稅款，或者按照其繳納稅款的一定比例給予返還等，從而減輕其稅收負擔。

利用稅收優(yōu)惠政策開展稅務籌劃：選擇投資地區(qū)與行業(yè)開展稅務籌劃的一個重要條件就是投資于不同的地區(qū)和不同的行業(yè)以享受不同的稅收優(yōu)惠政策。目前，企業(yè)所得稅稅收優(yōu)惠政策形成了以產(chǎn)業(yè)優(yōu)惠為主、區(qū)域優(yōu)惠為輔、兼顧社會進步的新的稅收優(yōu)惠格局。區(qū)域稅收優(yōu)惠只保留了西部大開發(fā)稅收優(yōu)惠政策，其它區(qū)域優(yōu)惠政策已取消。產(chǎn)業(yè)稅收優(yōu)惠政策主要體現(xiàn)在：促進技術創(chuàng)新和科技進步，鼓勵基礎設施建設，鼓勵農(nóng)業(yè)發(fā)展及環(huán)境保護與節(jié)能等方面。稅務籌劃利用費用扣除標準的選擇開展稅務籌劃。

間接投資的稅收籌劃：在間接投資中，投資者關注的重點是投資收益的大小和投資風險的高低。間接投資依據(jù)具體投資對象的不同，可分為投資、投資及其他金融資產(chǎn)的投資，這些投資有可以依據(jù)證券的具體品種作進一步劃分。而各具體投資方式下取得的投資收益的稅收待遇是有所差別的。例如，企業(yè)分取的股息收入須按有關規(guī)定進行計稅，而國庫券利息收入則可在計算納稅所得時加以扣除。這樣，投資著在進行間接投資是，除要考慮投資風險和投資收益等因素外，還必須考慮相關的稅收規(guī)定，以便權(quán)衡和合理決策。稅務籌劃是一項專業(yè)性很強的規(guī)劃和設計。薪酬稅務籌劃哪家專業(yè)

稅務籌劃要盡量避開關聯(lián)交易。麗水投資公司稅務籌劃服務

企業(yè)稅務籌劃：通常情況下，如果企業(yè)的業(yè)務結(jié)構(gòu)簡單，財務和稅務情況并不復雜，那么進行規(guī)劃并不困難。因此，稅收籌劃的成本不會太高，大多在幾千到一萬元之間。然而，對于那些業(yè)務結(jié)構(gòu)復雜的企業(yè)，如多家關聯(lián)公司或控股公司，稅務籌劃的難度也會相應增加，因為在籌劃期間不但需要考慮企業(yè)，還需要考慮關聯(lián)企業(yè)，這對規(guī)劃師的職業(yè)化水平提出了更高的要求。此外，在規(guī)劃期間，人力和物力資源的成本也將增加。因此，在這種情況下，稅收籌劃的成本會更高。麗水投資公司稅務籌劃服務

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