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上海優(yōu)勢(shì)易風(fēng)物業(yè)巡檢系統(tǒng)聯(lián)系方式

來(lái)源: 發(fā)布時(shí)間:2021-12-27

    什么是智慧物業(yè)?智慧物業(yè)是指以現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)特別是信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、移動(dòng)技術(shù)、語(yǔ)音技術(shù)為主要支撐,建立在傳統(tǒng)物業(yè)服務(wù)基礎(chǔ)上的新的商業(yè)模式、服務(wù)方式和管理方法的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。智慧物業(yè)管理包括售樓銷控管理、物業(yè)管理、會(huì)員管理、招商管理、收銀管理、合同管理、商戶管理、返祖管理、收費(fèi)管理、財(cái)務(wù)管理、設(shè)備管理、倉(cāng)庫(kù)管理、人事管理、固定資產(chǎn)管理、車輛管理、來(lái)電管理、短信管理、數(shù)據(jù)導(dǎo)入、手機(jī)APP領(lǐng)導(dǎo)查詢、移動(dòng)抄表收費(fèi)等。通過(guò)大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)等先進(jìn)信息化技術(shù)手段,將物業(yè)各個(gè)部門緊密連接起來(lái),實(shí)現(xiàn)水的融合,并對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析與挖掘,同時(shí)解決傳統(tǒng)物業(yè)工作模式產(chǎn)生的問(wèn)題,打通部門之間的溝通壁壘,建立起高效的聯(lián)動(dòng)機(jī)制,從而建立高效、快速的工作機(jī)制。智慧云天易鄰客慧物業(yè)管理系統(tǒng),通過(guò)人力資源、財(cái)務(wù)書費(fèi)、物資管控、移動(dòng)巡檢、設(shè)備維保等功能模塊,幫助物業(yè)企業(yè)擺脫人力成本上漲的困境,通過(guò)信息化手段,以科學(xué)角度制訂工作標(biāo)準(zhǔn)、工作內(nèi)容,保證人員工作積極性,提高物業(yè)人員工作效率,將個(gè)人的效用發(fā)揮到比較大,確保投入的合理產(chǎn)出。除此之外,智慧物業(yè)是評(píng)判智慧社區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)之一。與企業(yè)微信打通易風(fēng)社區(qū)綜合服務(wù)系統(tǒng)更高效,更便捷。上海優(yōu)勢(shì)易風(fēng)物業(yè)巡檢系統(tǒng)聯(lián)系方式

    一目的規(guī)范轄區(qū)樓宇、公共地方、公共設(shè)施的巡查工作,確保業(yè)戶正常生活。二適用范圍適用于物業(yè)公司所轄各項(xiàng)目的物業(yè)巡查工作。三職責(zé)客戶服務(wù)部負(fù)責(zé)本規(guī)范的實(shí)施。四程序要點(diǎn)(一)巡查區(qū)域范圍轄區(qū)內(nèi)樓宇、商鋪、公共設(shè)施、公共場(chǎng)所及配套設(shè)施。(二)工作內(nèi)容及要求1、每日巡查樓宇的公共照明、消防系統(tǒng)設(shè)施、電梯及大堂、消防通道、樓宇廣告欄、天面等設(shè)施、部位不得少于一次。2、每周對(duì)空置房門窗、水、電表及室內(nèi)衛(wèi)生巡查不少于三次。3、每日對(duì)裝修單位的巡查,不得少于一次。4、每日對(duì)園區(qū)衛(wèi)生情況進(jìn)行巡查,不得少于兩次。5、每日對(duì)小區(qū)商鋪占道經(jīng)營(yíng)、亂張貼廣告的情況和消防安全狀況巡查不得少于兩次。6、每日對(duì)小區(qū)公共休閑場(chǎng)所及其配套設(shè)施的巡查,不得少于三次。7、客服專員巡查須每次在《樓宇安全巡查簽到表》予以登記,將巡查情況記錄《客戶服務(wù)部巡查日志》。8、巡查區(qū)域按客服專員人數(shù)進(jìn)行劃分,時(shí)間為每天8:30—17:30。9、客服專員與每月28日填寫《號(hào)樓宇綜合情況表》交物業(yè)主管審核。10、部門主管每周不少于2次巡查樓宇,對(duì)《客戶服務(wù)部巡查日志》《X號(hào)樓樓宇綜合情況表》相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行抽查。11、客服部每月至少組織一次除四害的消殺工作。

     寶山區(qū)工程易風(fēng)物業(yè)巡檢系統(tǒng)客戶至上上海易風(fēng)社區(qū)智慧巡檢系統(tǒng)。

    三、物業(yè)設(shè)備的具體巡檢內(nèi)容巡檢的目標(biāo)對(duì)象細(xì)化后,還需要了解相關(guān)的具體巡檢內(nèi)容,從而提升巡檢的可操作性,比較客觀地判斷設(shè)備及其機(jī)房處于正常狀態(tài)還是非正常狀態(tài)。巡檢具體內(nèi)容按系統(tǒng)大致可分為以下幾個(gè)方面:供配電:機(jī)房是否整潔,“四防一通”是否完好;安全用具是否齊全完好合格,擺放位置是否合適;變壓器三相溫度是否在正常值內(nèi);是否有異味或者異聲;母排示溫蠟片是否熔化,接頭處是否松動(dòng)變色;電流表、電壓表、功率因素表等表計(jì)是否正常;柜內(nèi)外是否整潔,電器元件是否異常;電容器是否有膨脹或漏油現(xiàn)象;導(dǎo)線絕緣層是否有老化現(xiàn)象,接地線是否松動(dòng)或脫落;模擬屏顯示是否正常;正常照明和應(yīng)急照明是否完好;滅火器是否合格。給排水:泵房環(huán)境整潔度如何;手動(dòng)試備泵是否正常;泵運(yùn)轉(zhuǎn)方向是否正確;泵運(yùn)行時(shí)盤根處滴水速度是否在正常范圍內(nèi);有無(wú)異味、異聲;控制柜內(nèi)外整潔度如何;控制柜儀表、指示燈等元器件是否完好正常,柜內(nèi)導(dǎo)線是否老化松動(dòng);管道是否有堵塞、泄漏現(xiàn)象;閘門是否處于正常工作狀態(tài),狀態(tài)牌是否掛好并與閘門的工作狀態(tài)一致;管道橡膠軟接頭是否有龜裂現(xiàn)象;止回閥是否完好;水箱(池)檢修出入口是否關(guān)門上鎖,溢水口是否有水溢出。

 

    智慧物業(yè)系統(tǒng)體現(xiàn)在兩個(gè)場(chǎng)景,一個(gè)是物業(yè)內(nèi)部的辦工場(chǎng)景,另外一個(gè)人是業(yè)主端的社區(qū)生活場(chǎng)景。內(nèi)部辦工場(chǎng)景主要涉及**、財(cái)務(wù)收費(fèi)、報(bào)事報(bào)修、工程巡檢、物資倉(cāng)儲(chǔ)等,像是新視窗智慧物業(yè)管理系統(tǒng)里面就含有這些業(yè)務(wù)模塊;業(yè)主端社區(qū)場(chǎng)景主要也是涉及繳費(fèi)、報(bào)事報(bào)修,還有一些便捷服務(wù),像社區(qū)O2O這種,聯(lián)動(dòng)一些智能硬件設(shè)備,形成的這樣一套完整的智慧物業(yè)整體化解決方案。物業(yè)小區(qū)巡更設(shè)計(jì)方案深圳市慧友安電子技術(shù)有限公司湖南分公司一、前言二、系統(tǒng)設(shè)計(jì)的必要性三、幾種技術(shù)的比較四、系統(tǒng)設(shè)計(jì)及依據(jù)五、慧友安電子巡檢系統(tǒng)的技術(shù)特點(diǎn)六、系統(tǒng)維護(hù)和保修電子巡更系統(tǒng)是實(shí)現(xiàn)監(jiān)督管理巡邏人員是否按規(guī)定路線,在規(guī)定的時(shí)間內(nèi),巡邏了規(guī)定的數(shù)量的巡邏地點(diǎn)的**有效的、**科學(xué)的、技防和人防相協(xié)調(diào)一致的系統(tǒng);其主要特點(diǎn)可助提高巡邏工作人員的責(zé)任心、積極性,及時(shí)消除隱患,防患于未然。電子巡更系統(tǒng)是安全防范技術(shù)體系中的一個(gè)重要組成部分,是一種先進(jìn)的綜合性管理體系,它要求巡邏人員及時(shí)準(zhǔn)確地到位,同時(shí)它又把巡邏人員巡邏的全部或部分情況記錄下來(lái),并為日后對(duì)某些突發(fā)事件的處理提供了方便的條件及重要的依據(jù)。電子巡更系統(tǒng)要求巡邏人員及時(shí)準(zhǔn)確的到位。醫(yī)院巡檢你找誰(shuí),易風(fēng)巡檢系統(tǒng)。

    觀察冷凍油油壓、油位、油色是否正常;觀察冷卻水、冷凍水進(jìn)出水壓力、溫度是否正常;冷卻水泵、冷凍水泵運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常;空調(diào)主機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)是否有異常振動(dòng)或噪聲;管道、閥門是否有滲漏現(xiàn)象,冷凍保溫層是否有破損;閥門是否處于正常的工作狀態(tài),狀態(tài)牌是否掛好并保持與閥門的工作狀態(tài)一致;冷卻塔風(fēng)機(jī)運(yùn)行是否平穩(wěn),冷卻塔水位是否正常;控制柜(箱)指示燈及各電氣元件是否正常,接線是否有松動(dòng)脫落;有無(wú)異味異聲;滅火器是否合格。供暖、鍋爐:機(jī)房環(huán)境整潔度,通風(fēng)照明是否良好;觀察各水管、氣管、油罐等是否有跑、冒、滴、漏現(xiàn)象;各壓力表、水位表、溫度表、排煙系統(tǒng)是否完好正常;鍋爐水位、油箱油位是否在正常范圍內(nèi);水泵、油泵是否正常;連接螺母、螺絲有否松動(dòng);是否有異味異聲;電源控制柜的表計(jì)、自控、指示燈及其他元件裝置是否完好正常,溫度設(shè)置的范圍是否正確,接線是否松動(dòng)脫落;滅火器是否合格。電梯機(jī)房:機(jī)房環(huán)境整潔度,正常照明和應(yīng)急照明是否完好;空調(diào)運(yùn)行是否正常;主機(jī)運(yùn)行是否正常;鋼絲繩是否有起毛斷絲現(xiàn)象;潤(rùn)滑油油位是否在標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi);控制柜內(nèi)外整潔度,電氣控制元器件是否正常;滅火器是否合格;轎廂照明通風(fēng)是否正常;轎廂控制按鈕是否完好。物業(yè)巡檢難,上海易風(fēng)物業(yè)綜合服務(wù)系統(tǒng)幫您解決。金山區(qū)多功能易風(fēng)物業(yè)巡檢系統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)豐富

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    巡檢具體內(nèi)容按系統(tǒng)大致可分為以下幾個(gè)方面:供配電:機(jī)房是否整潔,“四防一通”是否完好;安全用具是否齊全,是否完好合格,擺放位置是否合適;變壓器三相溫度是否在正常值內(nèi);是否有異味或者異聲;母排示溫蠟片是否熔化,接頭處是否松動(dòng)變色;電流表、電壓表、功率因素表等表計(jì)是否正常;柜內(nèi)外是否整潔,電器元件是否異常;電容器是否有膨脹或漏油現(xiàn)象;導(dǎo)線絕緣層是否有老化現(xiàn)象,接地線是否松動(dòng)或脫落;模擬屏顯示是否正常;正常照明和應(yīng)急照明是否完好;滅火器是否合格。給排水:泵房環(huán)境整潔度如何;手動(dòng)試備泵是否正常;泵運(yùn)轉(zhuǎn)方向是否正確;泵運(yùn)行時(shí)盤根處滴水速度是否在正常范圍內(nèi);有無(wú)異味、異聲;控制柜內(nèi)外整潔度如何;控制柜儀表、指示燈等元器件是否完好正常,柜內(nèi)導(dǎo)線是否老化松動(dòng);管道是否有堵塞、泄漏現(xiàn)象;閘門是否處于正常工作狀態(tài),狀態(tài)牌是否掛好并與閘門的工作狀態(tài)一致;管道橡膠軟接頭是否有龜裂現(xiàn)象;止回閥是否完好;水箱(池)檢修出入口是否關(guān)門上鎖,溢水口是否有水溢出,管口防小動(dòng)物網(wǎng)罩是否完好;集水井防護(hù)蓋有無(wú)缺損,井內(nèi)是否有垃圾,排水速度是否正常;壓力表是否完好。空調(diào)系統(tǒng):機(jī)房環(huán)境整潔度如何;觀察電源電壓、電流表是否正常。上海優(yōu)勢(shì)易風(fēng)物業(yè)巡檢系統(tǒng)聯(lián)系方式

上海易風(fēng)信息技術(shù)有限公司專注技術(shù)創(chuàng)新和產(chǎn)品研發(fā),發(fā)展規(guī)模團(tuán)隊(duì)不斷壯大。公司目前擁有專業(yè)的技術(shù)員工,為員工提供廣闊的發(fā)展平臺(tái)與成長(zhǎng)空間,為客戶提供高質(zhì)的產(chǎn)品服務(wù),深受員工與客戶好評(píng)。公司以誠(chéng)信為本,業(yè)務(wù)領(lǐng)域涵蓋易風(fēng)社區(qū)服務(wù)系統(tǒng),易風(fēng)物業(yè)巡檢系統(tǒng),我們本著對(duì)客戶負(fù)責(zé),對(duì)員工負(fù)責(zé),更是對(duì)公司發(fā)展負(fù)責(zé)的態(tài)度,爭(zhēng)取做到讓每位客戶滿意。公司深耕易風(fēng)社區(qū)服務(wù)系統(tǒng),易風(fēng)物業(yè)巡檢系統(tǒng),正積蓄著更大的能量,向更廣闊的空間、更寬泛的領(lǐng)域拓展。