智慧物業(yè)系統(tǒng)體現(xiàn)在兩個場景，一個是物業(yè)內(nèi)部的辦工場景，另外一個人是業(yè)主端的社區(qū)生活場景。內(nèi)部辦工場景主要涉及**、財(cái)務(wù)收費(fèi)、報(bào)事報(bào)修、工程巡檢、物資倉儲等，像是新視窗智慧物業(yè)管理系統(tǒng)里面就含有這些業(yè)務(wù)模塊；業(yè)主端社區(qū)場景主要也是涉及繳費(fèi)、報(bào)事報(bào)修，還有一些便捷服務(wù)，像社區(qū)O2O這種，聯(lián)動一些智能硬件設(shè)備，形成的這樣一套完整的智慧物業(yè)整體化解決方案。物業(yè)小區(qū)巡更設(shè)計(jì)方案深圳市慧友安電子技術(shù)有限公司湖南分公司一、前言二、系統(tǒng)設(shè)計(jì)的必要性三、幾種技術(shù)的比較四、系統(tǒng)設(shè)計(jì)及依據(jù)五、慧友安電子巡檢系統(tǒng)的技術(shù)特點(diǎn)六、系統(tǒng)維護(hù)和保修電子巡更系統(tǒng)是實(shí)現(xiàn)監(jiān)督管理巡邏人員是否按規(guī)定路線，在規(guī)定的時間內(nèi)，巡邏了規(guī)定的數(shù)量的巡邏地點(diǎn)的**有效的、**科學(xué)的、技防和人防相協(xié)調(diào)一致的系統(tǒng)；其主要特點(diǎn)可助提高巡邏工作人員的責(zé)任心、積極性，及時消除隱患，防患于未然。電子巡更系統(tǒng)是安全防范技術(shù)體系中的一個重要組成部分，是一種先進(jìn)的綜合性管理體系，它要求巡邏人員及時準(zhǔn)確地到位，同時它又把巡邏人員巡邏的全部或部分情況記錄下來，并為日后對某些突發(fā)事件的處理提供了方便的條件及重要的依據(jù)。電子巡更系統(tǒng)要求巡邏人員及時準(zhǔn)確的到位。物業(yè)巡檢系統(tǒng)你找誰，上海易風(fēng)信息巡檢系統(tǒng)。青浦區(qū)特色易風(fēng)物業(yè)巡檢系統(tǒng)誠信互利

    還需要了解相關(guān)的具體巡檢內(nèi)容，從而提升巡檢的可操作性，比較客觀地判斷設(shè)備及其機(jī)房處于正常狀態(tài)還是非正常狀態(tài)。巡檢具體內(nèi)容按系統(tǒng)大致可分為以下幾個方面：一、供配電機(jī)房是否整潔，“四防一通”是否完好；安全用具是否齊全完好合格，擺放位置是否合適；變壓器三相溫度是否在正常值內(nèi)；是否有異味或者一聲；母排示溫蠟片是否熔化，接頭處是否松動變色；電流表、電壓表、功率因素表等表計(jì)是否正常；柜內(nèi)外是否整潔，電器元件是否異常；電容器是否有膨脹或漏油現(xiàn)象；導(dǎo)線絕緣層是否有老化現(xiàn)象，接地線是否松動或脫落；模擬屏顯示是否正常；正常照明和應(yīng)急照明是否完好；滅火器是否合格。二、給排水泵房環(huán)境整潔度如何；手動試備泵是否正常；泵運(yùn)轉(zhuǎn)方向是否正確；泵運(yùn)行時盤根處滴水速度是否在正常范圍內(nèi)；有無異味、一聲；控制柜內(nèi)外整潔度如何；控制柜儀表、指示燈等元器件是否完好正常，柜內(nèi)導(dǎo)線是否老化松動；管道是否有堵塞、泄漏現(xiàn)象；閘門是否處于正常工作狀態(tài)，狀態(tài)牌是否掛好并與閘門的工作狀態(tài)一致；管道橡膠軟接頭是否有龜裂現(xiàn)象；止回閥是否完好；水箱(池)檢修出入口是否關(guān)門上鎖，溢水口是否有水溢出，管口防小動物網(wǎng)罩是否完好；集水井防護(hù)蓋有無缺損。普陀區(qū)進(jìn)口易風(fēng)物業(yè)巡檢系統(tǒng)歡迎咨詢免安裝快速上手，易風(fēng)社區(qū)綜合服務(wù)系統(tǒng)高效便捷。

    一、物業(yè)SaaS+物業(yè)員工APP1、物業(yè)收費(fèi)——電子賬單推送，業(yè)主直接用手機(jī)交費(fèi)，派發(fā)收費(fèi)通知單不再是工作量。2、保安巡邏——二維碼簽到，巡邏記錄（時間、線路和狀況）上傳，監(jiān)控保安巡邏不用愁。3、任務(wù)分派——任務(wù)直接發(fā)到手機(jī)上，指派與任務(wù)搶單同時進(jìn)行，投訴、報(bào)修各個環(huán)節(jié)責(zé)任到人，超時處理自動上報(bào)，有效監(jiān)督并激發(fā)員工積極性。4、領(lǐng)導(dǎo)查詢——重要指標(biāo)（管理費(fèi)收取情況、報(bào)修統(tǒng)計(jì)、設(shè)備狀況……）實(shí)時圖形化呈現(xiàn)，一眼獲悉物業(yè)運(yùn)營狀況。5、設(shè)備巡檢——按時提醒巡檢設(shè)備、杜絕疏漏，設(shè)備狀態(tài)一目了然。6、人事管理——員工檔案數(shù)字化，合同到期自動提醒，減少勞動糾紛。7、停車場管理——自動識別車牌，實(shí)現(xiàn)車輛進(jìn)出管理自動化。8、轉(zhuǎn)移線上管理--考慮到工作人員有時需要外出，這時候可以通過手機(jī)同步管理二、業(yè)主APP1、物業(yè)服務(wù)——物業(yè)賬單（水電及管理費(fèi)）繳費(fèi)、物業(yè)報(bào)修、在線投訴、小區(qū)公告等。2、社區(qū)社交——話題討論、閑置互換、活動召集等。3、智能家居——智能門禁、家庭安防、**等。4、平臺商城——悅家園為用戶提供安全放心、物美價(jià)廉的商品及省時省心的購物體驗(yàn)。5、周邊商家——社區(qū)O2O的私人訂制：用戶根據(jù)居家的服務(wù)需求。

    滿意答案peirong0884peirong0884采納率：56%等級：5已幫助：155人私信TA向TA提問二維碼：必須配合拍照或GPS使用，不然容易***，在小區(qū)、工廠、醫(yī)院、學(xué)校、辦公樓等小范圍或樓內(nèi)均無法使用GPS，所以二維碼巡更雖成本低，但不實(shí)用。NFC：不是所有的智能手機(jī)都只有NFC功能，只有一定檔次的手機(jī)才具有NFC功能，普遍都要1500元以上的才有NFC功能，有些品牌手機(jī)要2000元以上才有NFC功能，另外NFC讀卡距離非常近，只有幾個毫米，并且不同手機(jī)的NFC線圈位置不一樣，讀鈕靈敏度也不一樣，經(jīng)常會讀不到，因此NFC的也不實(shí)用。藍(lán)牙：所有的智能手機(jī)都有藍(lán)牙功能，藍(lán)牙的讀卡距離遠(yuǎn)，常規(guī)藍(lán)牙巡更讀卡距離5米左右，**遠(yuǎn)可達(dá)到30米，巡邏人員只要帶著手機(jī)走到相應(yīng)距離內(nèi)即可讀到藍(lán)牙巡更卡。而且藍(lán)牙卡無法復(fù)制，無法***。藍(lán)牙卡需使用電池，一般一個電池可用5年以上。福州凱和電子的手機(jī)巡更做得不錯，軟件很好用，讀藍(lán)牙巡更卡很靈敏，讀到卡后可拍照、事件錄入、語音、視頻、定位上傳等功能，支持多極管理，智能排班，而且不限手機(jī)端和電腦端的數(shù)量，功能做得很完善。巡更巡檢報(bào)表統(tǒng)計(jì)難，易風(fēng)巡檢幫你解決。

    電梯等設(shè)備及其機(jī)房一般委托具有保養(yǎng)資質(zhì)的專業(yè)公司承擔(dān)，因此一些人就認(rèn)為這不屬于物業(yè)管理部門巡檢的范圍。持這種想法的人忘記了物業(yè)管理部門對委托維保單位的督查職責(zé)。電梯等設(shè)備是物業(yè)的重要設(shè)備，其機(jī)房當(dāng)然也是重要機(jī)房，因?yàn)閷I(yè)維保單位一般是對這些設(shè)備進(jìn)行周期性保養(yǎng)，不可能天天到現(xiàn)場，因此對電梯等委外維保設(shè)備及其機(jī)房的天天巡檢工作自然應(yīng)由物業(yè)管理部門承擔(dān)。在巡檢中發(fā)現(xiàn)問題及時報(bào)修，做到防微杜漸，確保電梯等設(shè)備的安全正常運(yùn)行，同時對維保專業(yè)公司的工作進(jìn)行督查，提出整改意見。二、物業(yè)設(shè)備巡檢的對象、周期和頻次所謂巡檢，并不是說將**小小的所有物業(yè)設(shè)備都列入巡檢范圍，巡檢對象主要是針對物業(yè)中比較重要、比較關(guān)鍵的設(shè)備及其機(jī)房。而設(shè)備不同、使用環(huán)境不同、季節(jié)不同，巡檢的周期也有區(qū)別，參見表1。巡檢必須要有記錄，而巡檢記錄表的設(shè)計(jì)合理與否直接關(guān)聯(lián)到巡檢的效果。有的巡檢記錄表設(shè)計(jì)得極其簡單，整張表單上只有日期、狀況和巡檢人三項(xiàng)欄目，缺少實(shí)質(zhì)性目標(biāo)。這樣巡檢人員在巡檢時，不清楚要巡檢的具體目標(biāo)，人到現(xiàn)場后，粗粗一看甚至不看，就在“狀況”欄中打“√”或?qū)懮稀罢！眱勺?。巡檢成了一種形式，效果大打折扣。降本提效找哪家，上海易風(fēng)信息系統(tǒng)幫助物業(yè)降低成本，提高效率。松江區(qū)工程易風(fēng)物業(yè)巡檢系統(tǒng)私人定做

巡檢工作天天有，一部手機(jī)全都有，易風(fēng)巡檢系統(tǒng)。青浦區(qū)特色易風(fēng)物業(yè)巡檢系統(tǒng)誠信互利

    滿意答案orgn0793orgn0793采納率：57%等級：12已幫助：4008人私信TA向TA提問日常巡查工作是物業(yè)管理部的一項(xiàng)**基礎(chǔ)、**重要的日常工作，對如實(shí)、科學(xué)地反映商管工作的情況起著十分重要的作用。物業(yè)管理日常巡檢：1、樓宇情況日常巡檢；2、設(shè)備設(shè)施巡檢；3、保安、消防日常工作巡檢；4、清潔衛(wèi)生、綠化日常巡檢；5、裝修施工現(xiàn)場巡檢；6、空房的日常巡檢；巡檢要求：a、依時、按規(guī)定做好巡查工作并認(rèn)真填寫巡查記錄;b、及時整理巡查記錄并妥善保管;協(xié)助檔案管理人員做好巡查記錄的匯編整理工作。c、在巡查中及時發(fā)現(xiàn)問題，及時作出處理;若不能即時作出處理的，應(yīng)按相關(guān)程序轉(zhuǎn)相關(guān)部門或人員處理，并做好跟進(jìn)記錄工作；d、除認(rèn)真負(fù)責(zé)地完成所負(fù)責(zé)項(xiàng)目的巡查工作外，還要及時發(fā)現(xiàn)其它巡查項(xiàng)目的問題，及時向相關(guān)負(fù)責(zé)人員通報(bào)，必要時協(xié)助其進(jìn)行處理;e、隨時配合公司及本部各工作人員處理突發(fā)及緊急事件物業(yè)巡檢傳統(tǒng)的巡檢流程？大部分物業(yè)公司所使用的是傳統(tǒng)填表方式巡檢，將設(shè)備巡檢內(nèi)容提前編排號，按日期劃分，打印張貼或者懸掛再設(shè)備地點(diǎn)。巡檢人員根據(jù)設(shè)備巡檢周期時間定期前往巡檢填寫巡檢表格。青浦區(qū)特色易風(fēng)物業(yè)巡檢系統(tǒng)誠信互利

上海易風(fēng)信息技術(shù)有限公司是一家經(jīng)營范圍包括從事視覺科技、計(jì)算機(jī)科技、智能科技、電子科技、工業(yè)自動化科技、新能源科技領(lǐng)域內(nèi)的技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓，計(jì)算機(jī)、軟件及輔助設(shè)備、電子產(chǎn)品的批發(fā)、零售，計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)集成，企業(yè)管理咨詢，計(jì)算機(jī)軟件開發(fā)，商務(wù)信息咨詢的公司，致力于發(fā)展為創(chuàng)新務(wù)實(shí)、誠實(shí)可信的企業(yè)。易風(fēng)作為經(jīng)營范圍包括從事視覺科技、計(jì)算機(jī)科技、智能科技、電子科技、工業(yè)自動化科技、新能源科技領(lǐng)域內(nèi)的技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓，計(jì)算機(jī)、軟件及輔助設(shè)備、電子產(chǎn)品的批發(fā)、零售，計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)集成，企業(yè)管理咨詢，計(jì)算機(jī)軟件開發(fā)，商務(wù)信息咨詢的企業(yè)之一，為客戶提供良好的易風(fēng)社區(qū)服務(wù)系統(tǒng)，易風(fēng)物業(yè)巡檢系統(tǒng)。易風(fēng)致力于把技術(shù)上的創(chuàng)新展現(xiàn)成對用戶產(chǎn)品上的貼心，為用戶帶來良好體驗(yàn)。易風(fēng)始終關(guān)注自身，在風(fēng)云變化的時代，對自身的建設(shè)毫不懈怠，高度的專注與執(zhí)著使易風(fēng)在行業(yè)的從容而自信。