適時(shí)提供其他便利業(yè)戶之有償服務(wù)，屆時(shí)請(qǐng)留意管理處公告之有關(guān)服務(wù)內(nèi)容及服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)信息。49、業(yè)主委員會(huì)何時(shí)成立？有哪些責(zé)任與義務(wù)？答：依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》，符合業(yè)主委員會(huì)成立條件的居住小區(qū)，應(yīng)當(dāng)設(shè)立業(yè)主委員會(huì)。業(yè)主委員會(huì)應(yīng)履行以下職責(zé)：1、召集業(yè)主大會(huì)會(huì)議，報(bào)告物業(yè)管理的實(shí)施情況；2、**業(yè)主與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同；3、及時(shí)了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見(jiàn)和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同；4、監(jiān)督臨時(shí)管理規(guī)約的實(shí)施；5、業(yè)主大會(huì)賦予的其他職責(zé)。50、請(qǐng)告訴我你們的工作時(shí)間好嗎？答：每天24小時(shí)均有專人值班和接聽(tīng)電話，隨時(shí)提供服務(wù)?？头娫挘?******。51、寵物飼養(yǎng)的若干問(wèn)題？答：本物業(yè)不得飼養(yǎng)兇猛、高大及不利于衛(wèi)生的動(dòng)物（如獵狗、家禽、蛇、猛獸、猛禽等；）如業(yè)主飼養(yǎng)犬，需持有相關(guān)部門(mén)發(fā)放的許可證，執(zhí)行登記和年檢，并需每年到相關(guān)部門(mén)辦理手續(xù)。對(duì)有需要的業(yè)主可提供周邊地區(qū)的寵物醫(yī)院資料。業(yè)主在遛狗時(shí)，應(yīng)以繩束之，及時(shí)清潔寵物在公共區(qū)域內(nèi)排放的糞便。52、我們?nèi)绾瓮对V？怎樣報(bào)修？答：您如果要投訴個(gè)別管理、服務(wù)人員時(shí)，請(qǐng)記錄其姓名、證件編號(hào)，可以直接到物業(yè)客戶服務(wù)部投訴。物業(yè)報(bào)事流程難掌控，上海易風(fēng)物業(yè)綜合服務(wù)系統(tǒng)幫您解決。上海什么是易風(fēng)社區(qū)綜合服務(wù)系統(tǒng)解決方案

    到安保部辦理進(jìn)場(chǎng)施工人員證件后，方可開(kāi)始進(jìn)行。工程完成后，應(yīng)將所產(chǎn)生的垃圾及時(shí)清離小區(qū)。（涉及消防安全問(wèn)題要配備滅火器）特別提醒：裝修地板、鋪地磚時(shí)可能因您的不注意，而對(duì)管道施工破壞造成跑水，浸水事故。101、裝修人員可以在我家住嗎？答：為了業(yè)主和小區(qū)的安全裝修人員不可以留宿在現(xiàn)場(chǎng)。102、衛(wèi)生間為什么在裝修后還要做防水？答：首先，承建商在交房前已經(jīng)做過(guò)防水，且經(jīng)過(guò)閉水試驗(yàn)，防水效果良好。但在裝修期間，衛(wèi)生間地面及墻面工藝一般采用瓷磚，會(huì)剔鑿地面，影響防水層，故建議業(yè)主在裝修后要求裝修商重做防水。103、陽(yáng)臺(tái)、窗戶是否可以安裝防盜網(wǎng)？答：不可以。根據(jù)國(guó)家2002年實(shí)行的《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第二章第六條第二款之相關(guān)規(guī)定，改變住宅外立面之裝修行為須經(jīng)過(guò)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)批準(zhǔn)，因此，陽(yáng)臺(tái)、窗戶等安裝防盜網(wǎng)需要經(jīng)過(guò)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)批準(zhǔn)。104、業(yè)主可以對(duì)排煙道進(jìn)行改造處理嗎？答：不可以改造。安全保衛(wèi)類105、業(yè)戶家中被竊或在社區(qū)內(nèi)受到歹徒侵犯，物業(yè)公司已收取保安費(fèi)，物業(yè)公司要如何處理？答：物業(yè)公司物業(yè)費(fèi)包含了保安費(fèi)，就會(huì)嚴(yán)格遵照文件對(duì)服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行工作。長(zhǎng)寧區(qū)優(yōu)勢(shì)易風(fēng)社區(qū)綜合服務(wù)系統(tǒng)一體化免安裝快速上手，易風(fēng)社區(qū)綜合服務(wù)系統(tǒng)高效便捷。

    物業(yè)管理的基本原則有權(quán)責(zé)分明、業(yè)主主導(dǎo)、收費(fèi)合理等。權(quán)責(zé)分明是在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主、業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)管理企業(yè)的權(quán)利與責(zé)任非常明確，物業(yè)管理企業(yè)各部門(mén)的權(quán)力與職責(zé)要分明。業(yè)主委員會(huì)是業(yè)主大會(huì)的執(zhí)行機(jī)構(gòu)。業(yè)主、業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)是物業(yè)管理權(quán)的主體，是物業(yè)管理權(quán)的**。業(yè)主主導(dǎo)原則是在物業(yè)管理活動(dòng)中，以業(yè)主的需要為**，將業(yè)主置于首要地位。強(qiáng)調(diào)業(yè)主主導(dǎo)，是現(xiàn)代物業(yè)管理與傳統(tǒng)體制下房屋管理的根本區(qū)別。服務(wù)***原則是物業(yè)管理必須堅(jiān)持服務(wù)***的原則，統(tǒng)一管理原則是一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域只能成立一個(gè)業(yè)主大會(huì)，一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域由一個(gè)物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施物業(yè)管理。專業(yè)高效原則是物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一管理，可以將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專項(xiàng)服務(wù)委托給專業(yè)***企業(yè)，但不得將該區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人。物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公平以及費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則。區(qū)別不同的物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行約定。物業(yè)管理企業(yè)可以通過(guò)實(shí)行有償服務(wù)和開(kāi)展多種經(jīng)營(yíng)來(lái)增加收入。公平競(jìng)爭(zhēng)原則是在選聘物業(yè)管理企業(yè)時(shí)，應(yīng)該堅(jiān)持招標(biāo)、投標(biāo)制度，委托方發(fā)標(biāo)，一般要有多個(gè)物業(yè)管理企業(yè)投標(biāo)，公開(kāi)、公平、公正。

    在相關(guān)章節(jié)專門(mén)規(guī)定了業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)管理委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)人、建設(shè)單位的信息公開(kāi)義務(wù)，保障業(yè)主的知情權(quán)。完善制度解決實(shí)際問(wèn)題日常生活中，市民對(duì)業(yè)主委員會(huì)比較熟悉，是業(yè)主大會(huì)的執(zhí)行機(jī)構(gòu)，在物業(yè)管理中居于重要地位。修訂后的《條例》從業(yè)主委員會(huì)工作職責(zé)、業(yè)主委員會(huì)選舉制度、規(guī)范業(yè)主委員會(huì)運(yùn)行管理等方面，對(duì)有關(guān)規(guī)定作了進(jìn)一步完善，業(yè)主委員會(huì)會(huì)議、信息公開(kāi)、業(yè)主委員會(huì)成員禁止行為、罷免和職務(wù)終止、離任移交、審計(jì)和財(cái)務(wù)管理等各項(xiàng)制度也更加完善。然而，目前杭州市住宅小區(qū)成立業(yè)主委員會(huì)的比例不到50%，尤其是大量老舊小區(qū)沒(méi)有成立業(yè)主大會(huì)和選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)。在尚未成立業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)運(yùn)作失靈、業(yè)主委員會(huì)換屆選舉、老舊小區(qū)推行物業(yè)管理等情形下，物業(yè)管理如何有序進(jìn)行？針對(duì)此類情況，修訂后的《條例》創(chuàng)新設(shè)立了物業(yè)管理委員會(huì)制度，作為對(duì)業(yè)主自治機(jī)制的補(bǔ)充和落實(shí)物業(yè)管理屬地責(zé)任的舉措。物業(yè)管理委員會(huì)由街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民**、居民委員會(huì)、建設(shè)單位指派**和業(yè)主**組成，主要任務(wù)是負(fù)責(zé)組織具備條件的物業(yè)管理區(qū)域成立業(yè)主大會(huì)、選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)或者指導(dǎo)換屆選舉業(yè)主委員會(huì)。同時(shí)。業(yè)主收費(fèi)那么難，上海易風(fēng)物業(yè)服務(wù)系統(tǒng)為您解憂。

    由于**防控需要，所有觀眾均采用線上預(yù)登記的形式領(lǐng)取電子門(mén)票，觀眾與展商入場(chǎng)均需要攜帶本人身份證、健康碼、行程卡，現(xiàn)場(chǎng)人臉識(shí)別，通過(guò)二次測(cè)溫檢查后進(jìn)入場(chǎng)館。編輯：空明旅游汽車科技文化美食新政助推海南旅游復(fù)蘇提質(zhì)、領(lǐng)跑全國(guó)精細(xì)扶貧交出滿意答卷，廣州文旅幫扶梅州兩村摘“貧困帽子”2020-07-01廣東較早“歷史文化游徑體驗(yàn)日”活動(dòng)受游客青睞3天逾3萬(wàn)游客踏上廣東游徑之旅2020-07-01“驛動(dòng)的心”帶動(dòng)鄉(xiāng)村游、民宿游火起來(lái)2020-05-13玩遍增城|親測(cè)9條康養(yǎng)洗肺精品線路，詩(shī)意何止在遠(yuǎn)方2020-04-2914家廣東5A景區(qū)節(jié)前恢復(fù)開(kāi)放！快來(lái)看哪些門(mén)票有優(yōu)惠2020-04-29疫后旅游業(yè)：微度假成主旋律，自駕游和短途高鐵游受青睞2020-03-28【春光好·春茶篇】品香茗，訪茶之旅已在望2020-03-23訪談|后**時(shí)代，民宿業(yè)能更早迎來(lái)春天嗎？2020-03-14試駕全新傳祺GA8：新旗艦轎車該有的樣子比亞迪2021款唐預(yù)售發(fā)布燃油版17萬(wàn)元內(nèi)2020-07-24宋PLUS搭載驍云全新2020-07-24榮威RER6預(yù)售。快銷品新賽道，社區(qū)O2O，上海易風(fēng)物業(yè)綜合服務(wù)系統(tǒng)全力打造社區(qū)生態(tài)。嘉定區(qū)個(gè)性化易風(fēng)社區(qū)綜合服務(wù)系統(tǒng)網(wǎng)上價(jià)格

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    如業(yè)主堅(jiān)持，可請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)咨詢?nèi)藛T處理。128、如業(yè)主詢問(wèn)“是否可不辦理銀行托收物業(yè)費(fèi)手續(xù)？”答：“如果考慮您今后交費(fèi)的便利性，建議**好辦理銀行托收?！睒I(yè)主堅(jiān)持不辦理的，可以同意不辦理。129、如業(yè)主詢問(wèn)“收取的物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否已辦理物價(jià)局備案報(bào)批手續(xù)？”答：“我們已根據(jù)相關(guān)規(guī)定實(shí)施相關(guān)報(bào)備手續(xù)?！?30、業(yè)主詢問(wèn)整改問(wèn)題何時(shí)可以完成？答：“為**快完成整改，我們專人跟進(jìn)整改問(wèn)題，**遲在第二天上午把問(wèn)題交到施工單位，施工單位根據(jù)收樓先后順序進(jìn)行整改。但集中入伙期內(nèi)可能會(huì)在同一時(shí)間匯集較多問(wèn)題，所以整改需要一定的時(shí)間，我們將一個(gè)星期內(nèi)答復(fù)?！?31、業(yè)主詢問(wèn)“**如何管理，是否會(huì)泄露?”答：“物業(yè)公司已制定嚴(yán)格的制度和工作紀(jì)律，**由專人保管，如查明是物管人員泄露**，將進(jìn)行處罰甚至予以辭退。上海什么是易風(fēng)社區(qū)綜合服務(wù)系統(tǒng)解決方案

上海易風(fēng)信息技術(shù)有限公司主營(yíng)品牌有易風(fēng)，發(fā)展規(guī)模團(tuán)隊(duì)不斷壯大，該公司貿(mào)易型的公司。公司是一家有限責(zé)任公司（自然）企業(yè)，以誠(chéng)信務(wù)實(shí)的創(chuàng)業(yè)精神、專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)、踏實(shí)的職工隊(duì)伍，努力為廣大用戶提供***的產(chǎn)品。以滿足顧客要求為己任；以顧客永遠(yuǎn)滿意為標(biāo)準(zhǔn)；以保持行業(yè)優(yōu)先為目標(biāo)，提供***的易風(fēng)社區(qū)服務(wù)系統(tǒng)，易風(fēng)物業(yè)巡檢系統(tǒng)。易風(fēng)將以真誠(chéng)的服務(wù)、創(chuàng)新的理念、***的產(chǎn)品，為彼此贏得全新的未來(lái)！