入伙類114、收樓時業(yè)主需要帶的證件以及費用？答：收樓時業(yè)主需要帶的證件：居民身份證、戶口本、如是委托他人需要委托書、照片及交費發(fā)票。費用：預交一年物業(yè)費、水電周轉(zhuǎn)金、有線、網(wǎng)絡(luò)、燃氣等的初裝或開通費等。具體情況會在開發(fā)商寄出的《收樓通知書》里詳細說明。115、業(yè)主未帶身份證原件答：1、詢問其是否攜帶其它證件，護照、回鄉(xiāng)證、駕駛執(zhí)照、暫住證均可作為有效身份證件。2、如均未帶應(yīng)向其解釋無法辦理入伙手續(xù)，指引其向收樓現(xiàn)場咨詢?nèi)藛T咨詢。116、入伙業(yè)主未帶《入伙通知書》（或稱未收到《入伙通知書》）答：請業(yè)主出示《房地產(chǎn)買賣合同（預售）》的原件（按揭**的應(yīng)核對《個人住房擔?！?**、保證〉借款合同》原件），并核對入伙**。名單上有房號，但未帶合同原件的，請業(yè)主出具身份證明確認無誤的可繼續(xù)辦理手續(xù)。具備入伙資格業(yè)主的但名單上沒有的，向業(yè)主簡要說明，并通知現(xiàn)場協(xié)調(diào)人員陪同業(yè)主到銷售部查詢。銷售確認的應(yīng)現(xiàn)場開具《入伙通知書》，可繼續(xù)辦理入伙手續(xù)。117、業(yè)主委托他人代辦入伙手續(xù)答：應(yīng)出具：業(yè)主授權(quán)委托書（須公證）、業(yè)主身份證件及代辦人身份證件原件（種類同1），同時核對授權(quán)委托書與合同原件上的簽名。物業(yè)電話打不通，上海易風物業(yè)綜合服務(wù)系統(tǒng)幫您解決。浦東新區(qū)個性化易風社區(qū)綜合服務(wù)系統(tǒng)廠家報價

易風,一支融交互、創(chuàng)新、設(shè)計于一體的擁有專業(yè)技術(shù)團隊、集小程序APP應(yīng)用開發(fā)、AR、物聯(lián)、軟件研發(fā).鼎力為國內(nèi)外企業(yè)提供實用加品質(zhì)的服務(wù)解決方案。公司近年專注物業(yè)行業(yè)，以專業(yè)技術(shù)實力為物業(yè)客戶提供多套物業(yè)軟件解決方案（如：物業(yè)服務(wù)系統(tǒng)，物業(yè)巡檢系統(tǒng)，物業(yè)管理系統(tǒng)，車場管理系統(tǒng)及道閘，人臉識別道閘等），除此之外我們還服務(wù)國內(nèi)外企業(yè)多達30余家，成功案例40余例。涉及IT、汽車、教育、房地產(chǎn)、金融等各個行業(yè)在內(nèi)的成功案例，在國內(nèi)擁有較高美譽.寶山區(qū)個性化易風社區(qū)綜合服務(wù)系統(tǒng)誠信推薦讓物業(yè)更高效是上海易風信息技術(shù)的目標。

    有一些新的業(yè)務(wù)已經(jīng)落地武漢，不久的將來，小米武漢二期項目也即將啟動，小米武漢總部已經(jīng)越來越向一個超大研發(fā)中心的方向去發(fā)展。Q：能否介紹一下“基于人工智能物聯(lián)網(wǎng)的智慧社區(qū)應(yīng)用示范”項目的具體情況？周茂華：這個項目是以小米AIoT**技術(shù)平臺和金山智慧人居管理平臺為基礎(chǔ)，通過打造創(chuàng)新的AIoT**技術(shù)、云計算與大數(shù)據(jù)技術(shù)、室內(nèi)外數(shù)據(jù)交互技術(shù)、人臉識別技術(shù)，搭建提供社區(qū)公共服務(wù)、家庭服務(wù)、第三方服務(wù)的智慧社區(qū)系統(tǒng)性方案，對外進行硬件生態(tài)與軟件生態(tài)立體賦能，***打造未來智能人居場景。其中涉及的一些**技術(shù)，比如人臉識別、人體追蹤、語音交互等，是小米武漢團隊在逐步推進的。小米智能家居產(chǎn)品。Q：這個項目目前進展到什么程度？周茂華：目前，首批公寓和住宅已完成交付，將全部納入武漢市大學畢業(yè)生保障性住房管理體系，面向大學畢業(yè)生群體以低于市場價20%出售、出租。待項目**終建成后，將成為國內(nèi)**的智慧社區(qū)解決方案模板，并極大促進人工智能產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和智能家居硬件產(chǎn)業(yè)發(fā)展。Q：項目的創(chuàng)新性和示范性體現(xiàn)在什么地方？周茂華：首先是模式上的創(chuàng)新。長**年城的智慧社區(qū)由卓爾、小米和金山三方共同推進，卓爾是傳統(tǒng)的地產(chǎn)商的**，小米提供智能家居。

    「來源:｜物業(yè)管理之家ID：wyglrcpxw」作為物業(yè)客服人員，每天要面對形形**的業(yè)主，回答各種各樣的問題，這對客服的溝通對話能力是一種考驗。***和大家分享實用的物業(yè)客服回答業(yè)主的話術(shù)，針對不同問題作出相應(yīng)的回答，讓溝通更加暢順，讓業(yè)主更滿意。民法典新規(guī)類1、什么是物業(yè)合同？答：物業(yè)服務(wù)合同定義：物業(yè)服務(wù)合同是物業(yè)服務(wù)人在物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi),為業(yè)主提供建筑物及其附屬設(shè)施的維修養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的管理維護等物業(yè)服務(wù),業(yè)主支付物業(yè)費的合同。物業(yè)服務(wù)人包括物業(yè)服務(wù)企業(yè)和其他管理人。2、物業(yè)合同包括哪些內(nèi)容？答：物業(yè)服務(wù)合同內(nèi)容和形式：物業(yè)服務(wù)合同的內(nèi)容一般包括服務(wù)事項、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費用的標準和收取辦法、維修資金的使用、服務(wù)用房的管理和使用、服務(wù)期限、服務(wù)交接等條款。物業(yè)服務(wù)人公開作出的有利于業(yè)主的服務(wù)承諾,為物業(yè)服務(wù)合同的組成部分。物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當采用書面形式。3、物業(yè)合同的效力有哪些？答：物業(yè)服務(wù)合同的效力：建設(shè)單位依法與物業(yè)服務(wù)人訂立的前期物業(yè)服務(wù)合同，以及業(yè)主委員會與業(yè)主大會依法選聘的物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同，對業(yè)主具有法律約束力。免安裝快速上手，易風社區(qū)綜合服務(wù)系統(tǒng)高效便捷。

    同時也聯(lián)合一些地產(chǎn)公司在推進智慧社區(qū)、智慧公寓的建設(shè)。小米有幾個大的重要的產(chǎn)品，比如小米手機，“今年第二季度全球市場占有率達到全球第二位”，它可能就是未來智能家居生活的重要入口；比如小米電視，過去幾年在國內(nèi)的電視市場排名***；比如小愛同學，前不久月活躍用戶突破了1億……“智慧社區(qū)應(yīng)用示范”的推進，事實上是基于小米現(xiàn)有的不斷發(fā)展的硬件及軟件的能力，我們希望將其整合成家庭場景的解決方案，我們希望能夠真正做到互聯(lián)互通，讓大家都能感受到智能生活，讓每個人都能享受到科技帶來的美好生活。Q：小米武漢總部在推動數(shù)字經(jīng)濟發(fā)展方面還有哪些嘗試？周茂華：2018年4月，小米與武漢大學共同建立人工智能聯(lián)合實驗室。該實驗室將聚集雙方在業(yè)務(wù)應(yīng)用、產(chǎn)品開發(fā)和技術(shù)研究等方面的優(yōu)勢，共同開展基礎(chǔ)性、前瞻性、交叉性及戰(zhàn)略性科學研究。從當年8月開始，小米陸續(xù)與武漢大學開展多個為期三年的合作平臺，這些平臺將分別被應(yīng)用到小米AI相機等落地產(chǎn)品。目前，小米、金山武漢總部已和武漢大學、武漢理工大學、中南財經(jīng)政法大學等十多所排名靠前的重點高校簽訂了校企合作協(xié)議，將在人才培養(yǎng)與招聘、項目合作、科技成果轉(zhuǎn)化等方面積極開展合作。降本提效找哪家，上海易風信息系統(tǒng)幫助物業(yè)降低成本，提高效率。徐匯區(qū)進口易風社區(qū)綜合服務(wù)系統(tǒng)網(wǎng)上價格

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業(yè)主在線、繳費在線、管控在線，讓收費更輕松，建立更智能的收費場景。通過與財務(wù)系統(tǒng)、稅控系統(tǒng)的對接，實現(xiàn)業(yè)務(wù)、財務(wù)、稅務(wù)一體化解決方案。物業(yè)管理費由**定價，物業(yè)公司不具備自主定價權(quán)，在主營收入基本確定的情況下，多種經(jīng)營收入直接影響物業(yè)公司的經(jīng)營利潤。如何提升多種經(jīng)營收入，成為物業(yè)公司的必爭之地。對資源進行合理的分類，制定不同分類的經(jīng)營策劃，提升精細化程度，實現(xiàn)多種經(jīng)營的突破.資源地理信息數(shù)字化，盤點清楚每個物業(yè)項目都有哪些資源可經(jīng)營，如：廣告位、電信資源、臨時場地資源等.建立多種經(jīng)營收入電子合同檔案，從合同簽署、驗收和收款進行***的業(yè)務(wù)管控，實現(xiàn)多種經(jīng)營收入的標準化業(yè)務(wù)管理.合同到期分級預警，提醒運營人員與供方盡快續(xù)簽新的多經(jīng)收入合同，確保業(yè)務(wù)的延續(xù)性和利潤比較大化浦東新區(qū)個性化易風社區(qū)綜合服務(wù)系統(tǒng)廠家報價

上海易風信息技術(shù)有限公司位于新橋鎮(zhèn)莘磚公路668號207室。公司業(yè)務(wù)分為易風社區(qū)服務(wù)系統(tǒng)，易風物業(yè)巡檢系統(tǒng)等，目前不斷進行創(chuàng)新和服務(wù)改進，為客戶提供良好的產(chǎn)品和服務(wù)。公司注重以質(zhì)量為中心，以服務(wù)為理念，秉持誠信為本的理念，打造數(shù)碼、電腦良好品牌。易風秉承“客戶為尊、服務(wù)為榮、創(chuàng)意為先、技術(shù)為實”的經(jīng)營理念，全力打造公司的重點競爭力。