房屋動拆遷要注意什么？1、房屋動拆遷面積的確定。如果實際面積大于房產(chǎn)證上的面積，務(wù)必要求拆遷方丈量，堅持以實際面積計算。2、房子裝潢的補償。比如鋁合金窗和防盜門的補償與一般門窗不同；石英水磨地和一般水泥地的補償不同；需要補償和不補償?shù)捻椖咳菀谆煜?，都必須在拆遷方作記錄后一一過目。3、違章建筑的年限和補償。如果有違章建筑，事先較好有違章年份的憑證，哪怕是一張用料單或用工單。因為不同年份的補償多少不同。4、簽訂合同時，要仔細搞清合同內(nèi)容，不清楚的問清以后才簽字。房屋動拆遷糾紛找哪個部門解決？市中心房屋動拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

房屋動拆遷繳稅是怎樣？申請登記程序:登記資料初審、取測繪聯(lián)系單，申請測繪。領(lǐng)取測繪成果，提交資料；交費領(lǐng)證。測繪提交資料；測繪聯(lián)系單；申請人身份證件復(fù)印件(查驗原件）。2、拆遷安置協(xié)議書復(fù)印件(查驗原件，拆遷時為工程門牌號的，房屋竣工后要注明現(xiàn)公安門牌號)；被拆遷房屋權(quán)屬證書或集體土地使用權(quán)證(提交復(fù)印件的，須拆遷單位加蓋公章)；其它相關(guān)資料。登記提交資料:房屋權(quán)屬登記申請書(非轉(zhuǎn)移類)；房屋分層分戶平面圖；申請人身份證件復(fù)印件(查驗原件)。寶山鄉(xiāng)村房屋動拆遷律師服務(wù)房屋動拆遷管理部門和拆遷人應(yīng)當(dāng)及時向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。

農(nóng)村房屋動拆遷補償費如何計算？農(nóng)村房屋征收拆遷，若被征收的房屋所在地納入城市規(guī)劃區(qū)，土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移為國家所有，則拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)可以參照適用國有土地上房屋征收補償標(biāo)準(zhǔn)。其具體補償標(biāo)準(zhǔn)是：（一）農(nóng)村房屋征收補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。（二）農(nóng)村房屋征收周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。（三）農(nóng)村房屋征收獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助。

房屋拆遷補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么？簽訂拆遷補償安置協(xié)議后，拆遷辦不履約怎么辦？拆遷款遲遲不到位，對此法律有期限規(guī)定嗎？如果拆遷辦威脅要違法強拆，我們應(yīng)該如何應(yīng)對？拆遷補償安置合同需要注意哪些內(nèi)容？承租人面對拆遷時，有哪些權(quán)利和補償？房屋拆遷補償通常包括哪些內(nèi)容？對拆遷補償安置方案不滿意，如何**？拆遷后，如何確保安置房的質(zhì)量？如何選擇并委托合適的拆遷律師？拆遷后，如何辦理房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)？房屋動拆遷補償款常見的問題有哪些？征收補償利益歸屬爭議中常見爭議焦點有哪些？宅基地拆遷有幾種補償方式？需要注意哪些？上海國有土地房屋征收流程和規(guī)定有哪些？房屋用途改變之后遇上拆遷，一般要如何補償？房屋用途改變之后遇上拆遷，一般要如何補償？

房屋動拆遷糾紛找哪個部門解決？我們知道不管是在農(nóng)村還是城市，只要房屋遇到拆遷的時候，那么是很容易發(fā)生拆遷糾紛的，比如對于征地補償款協(xié)商不一致的時候就會發(fā)生糾紛，如果和拆遷人沒有達成拆遷補償安置協(xié)議，而且還沒有的拆遷裁決的話，到建設(shè)部門申請拆遷行政裁決。如果和拆遷人已經(jīng)達成了拆遷補償安置協(xié)議，覺得不公平，可以到法院民事庭提起民事訴訟，提拆遷合同糾紛。如果和拆遷人沒有達成拆遷補償安置協(xié)議，但有的行政裁決的話，既可以申請上級部門或本級行政復(fù)議，也可以直接提起行政訴訟，到本級法院。如果將房屋租出，拆遷補償通常會支付給房屋所有者。租客可以與房東協(xié)商，要求房東給予相應(yīng)的補償。強制房屋動拆遷事務(wù)所

承租人面對拆遷時，有哪些權(quán)利和補償？市中心房屋動拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

國有土地上私有房屋的拆遷補償款如何分割?答：因落實政策而恢復(fù)所有權(quán)的代理經(jīng)租房屋拆遷補償款的分割，一般歸所有權(quán)人。實際居住人的安置問題，按照本市有關(guān)政策處理。通過市場買賣取得的使用權(quán)公有居住房屋被拆遷后，所得到的貨幣補償款，一般應(yīng)歸出資人所有。售后公房在性質(zhì)上屬于私有房屋，應(yīng)當(dāng)按照私有房屋拆遷補償款份額劃分的原則處理。集體土地上私有房屋的拆遷補償款，如何確定權(quán)利人?答：農(nóng)村集體土地上建造的私有房屋被拆遷所獲得的貨幣補償款，由房屋所有權(quán)人均等分割。房屋拆遷時尚未成年的家庭成員問題，參照本《解答》部分關(guān)于未成年人的意見處理。在申請建造房屋時已滿十六周歲的家庭成員，建房時已以自己的勞動取得收入并用于家庭生活的，或者以自己的勞動作為建房的勞動投入的，可認(rèn)定為共同所有權(quán)人。市中心房屋動拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)