房屋動(dòng)拆遷的程序是什么？1、調(diào)查核實(shí)。拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口，以及全部房產(chǎn)情況，按表格逐一登記，并上門大量核實(shí)。2、逐戶走訪。拆遷人應(yīng)成立拆遷小組，對(duì)所有的被拆遷人逐戶走訪,大面積進(jìn)行宣傳接觸，了解被拆遷人的拆遷安置愿望。3、編制拆遷計(jì)劃。根據(jù)調(diào)查核實(shí)的情況以及國家、地方有關(guān)拆遷的法律規(guī)定，及時(shí)編制拆遷計(jì)劃和拆遷方案，確定拆遷時(shí)間、拆遷步驟和拆遷形式。4、申請(qǐng)拆遷。拆遷人持有關(guān)的國家批文、拆遷計(jì)劃和拆遷方案，向當(dāng)?shù)夭疬w主管部門提出申請(qǐng)。經(jīng)申查批準(zhǔn)并領(lǐng)到拆遷許可證后，方可進(jìn)行拆遷。在進(jìn)行房屋動(dòng)拆遷補(bǔ)償?shù)拇_定時(shí)，是要根據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w情況，來進(jìn)行好具體的拆遷補(bǔ)償方案的制定的。虹口租房房屋動(dòng)拆遷調(diào)解要找哪里

房屋動(dòng)拆遷遭遇拆遷糾紛該怎么解決？行政訴訟。當(dāng)事人的房屋動(dòng)拆遷糾紛對(duì)行政裁決不滿的，可以進(jìn)行行政訴訟。但是行政訴訟有個(gè)前置的條件，行政裁決后對(duì)其裁決結(jié)果不滿意的，可進(jìn)行行政復(fù)議，對(duì)復(fù)議不滿意的可依法進(jìn)行行政訴訟。補(bǔ)償協(xié)調(diào)裁決。是指對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由縣級(jí)以上地方人民協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民裁決，這是國家為減少、解決征地糾紛而推行的制度。對(duì)于補(bǔ)償糾紛的處理，在審理時(shí)，如果拆遷安置合同有約定，應(yīng)按照拆遷安置合同的約定來處理;沒有按照合同約定來履行的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。楊浦承租房屋動(dòng)拆遷咨詢中心如果在拆遷前已經(jīng)租出房子，補(bǔ)償如何處理？

同住人需要符合哪些條件?《上海市房屋租賃條例》相關(guān)條款規(guī)定所指的同住人概念不同，本解答所指的同住人，是指在拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆遷居住房屋處有本市常住戶口，已實(shí)際居住一年以上，且本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。他處雖有住房但居住困難的情況，是指在他處房屋內(nèi)人均居住面積不足法定比較低標(biāo)準(zhǔn)的情況。這里所指的他處房屋的性質(zhì)，于福利性質(zhì)取得的房屋，包括原承租的公有住房、計(jì)劃經(jīng)濟(jì)下分配的福利房、自己部分出資的福利房，房款的一半以上系用單位的補(bǔ)貼所購買的商品房，公房被拆遷后所得的安置房（包括自己少部分出資的產(chǎn)權(quán)安置房），以及按公房出售政策購買的產(chǎn)權(quán)房等。

房屋動(dòng)拆遷遭遇拆遷糾紛該怎么解決？1、行政裁決。國x院令發(fā)布的《城市房屋動(dòng)拆遷管理?xiàng)l例》和《城市房屋動(dòng)拆遷管理辦法》規(guī)定，拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋動(dòng)拆遷管理部門裁決。2、民事仲裁或民事訴訟。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議的約定的搬遷期內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。房屋動(dòng)拆遷后，房屋租賃關(guān)系仍然有效。

房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么？簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議后，拆遷辦不履約怎么辦？拆遷款遲遲不到位，對(duì)此法律有期限規(guī)定嗎？如果拆遷辦威脅要違法強(qiáng)拆，我們應(yīng)該如何應(yīng)對(duì)？拆遷補(bǔ)償安置合同需要注意哪些內(nèi)容？承租人面對(duì)拆遷時(shí)，有哪些權(quán)利和補(bǔ)償？房屋拆遷補(bǔ)償通常包括哪些內(nèi)容？對(duì)拆遷補(bǔ)償安置方案不滿意，如何**？拆遷后，如何確保安置房的質(zhì)量？如何選擇并委托合適的拆遷律師？拆遷后，如何辦理房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)？房屋動(dòng)拆遷補(bǔ)償款常見的問題有哪些？征收補(bǔ)償利益歸屬爭議中常見爭議焦點(diǎn)有哪些？宅基地拆遷有幾種補(bǔ)償方式？需要注意哪些？上海國有土地房屋征收流程和規(guī)定有哪些？房屋用途改變之后遇上拆遷，一般要如何補(bǔ)償？房屋動(dòng)拆遷補(bǔ)償款常見的問題有哪些？虹口老房屋動(dòng)拆遷律師網(wǎng)

房屋動(dòng)拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接挟a(chǎn)權(quán)置換。虹口租房房屋動(dòng)拆遷調(diào)解要找哪里

有以下情況之一的人，可以酌情多分：1．承租人或同住人屬于年老體弱，缺乏經(jīng)濟(jì)來源，且按均分所得的補(bǔ)償款，無法購得房屋保證其正常生活的；2．承租人或同住人在取得公房承租權(quán)時(shí)額外支付過較多款項(xiàng)的；3．對(duì)公房內(nèi)居住的未成年人實(shí)際承擔(dān)監(jiān)護(hù)義務(wù)的。（二）屬于本市兩處以上公房承租人的，其對(duì)各處被拆遷公房的補(bǔ)償款均有權(quán)主張分割。十、公有房屋拆遷補(bǔ)償款中屬非居住用途補(bǔ)償?shù)牟糠秩绾畏指?答：自然人承租的被拆遷公房，租借給承租人和同住人以外的人用于非居住用途的，該補(bǔ)償問題應(yīng)當(dāng)由公房的承租人、同住人與租借人另行解決。個(gè)人承租的公有非居住用房的拆遷補(bǔ)償款歸承租人。虹口租房房屋動(dòng)拆遷調(diào)解要找哪里