房產(chǎn)遺產(chǎn)該怎么分割？《中華人民共和國(guó)繼承法》第二十九條規(guī)定：“遺產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用。不宜分割的遺產(chǎn)，可以采取折價(jià)、適當(dāng)補(bǔ)償或者共有等方法處理。”繼承法的這條規(guī)定，說(shuō)明對(duì)房屋遺產(chǎn)進(jìn)行分割時(shí)應(yīng)掌握兩條基本原則：一是有利于生產(chǎn)和生活需要，也就是不能把無(wú)法分割的房屋遺產(chǎn)，強(qiáng)行分開(kāi)、割斷，以致造成生產(chǎn)無(wú)法正常進(jìn)行或給生活帶來(lái)不便。二是不損害遺產(chǎn)的效用，房屋本身就是用來(lái)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或居住生活的，不能因繼承分割而改變了房屋的使用屬性，喪失了房屋原有的使用價(jià)值。代位繼承房產(chǎn)遺產(chǎn)的法律要件有代位繼承只適用于法定繼承而不適用于遺囑繼承或遺贈(zèng)。虹口婚前房產(chǎn)遺產(chǎn)咨詢(xún)**

房產(chǎn)遺產(chǎn)該怎么分割？房屋遺產(chǎn)分割不同于其他財(cái)產(chǎn)的分割，因?yàn)榉课菔遣粍?dòng)產(chǎn)，不能隨意移動(dòng)，或因繼承人的實(shí)際需要，并兼顧各繼承人的利益，可以采取以下兩種方法分割房屋遺產(chǎn)：第1種方法是采取折價(jià)補(bǔ)償?shù)姆椒?。一般是歸居住使用者所有，由其按各繼承人應(yīng)繼承的房屋遺產(chǎn)份額折價(jià)補(bǔ)償。房屋作價(jià)標(biāo)準(zhǔn)可以由繼承人自行協(xié)商確定，或根據(jù)房屋所在地人民規(guī)定的房屋估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，并參照當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格合理評(píng)定。第二種方法是采取共有方法，共有分為共同共有和按份共有兩種形式。所謂共同共有就是繼承人對(duì)房屋遺產(chǎn)平等地、不分份額地享有所有權(quán)，按份共有則是繼承人按份額占有房屋遺產(chǎn)，并按各自的份額享受權(quán)利。楊浦有房貸的房產(chǎn)遺產(chǎn)怎么繼承轉(zhuǎn)繼承房產(chǎn)遺產(chǎn)只能由繼承人的法定繼承人直接分割被繼承人的遺產(chǎn)。

父母房產(chǎn)遺產(chǎn)是指法律賦予父母繼承子女遺產(chǎn)的權(quán)利。各國(guó)繼承法的通例。源于父母子女間存在的直系自然血親和法律擬制血親關(guān)系。生父母對(duì)婚生子女遺產(chǎn)的繼承權(quán)不受父母性別的影響，也不受父母離婚或再婚的影響。生父母雖對(duì)非婚生子女有遺產(chǎn)繼承權(quán)，但如果非婚生子女被他人收養(yǎng)，生父母便無(wú)權(quán)繼承其遺產(chǎn)。養(yǎng)父母對(duì)養(yǎng)子女的遺產(chǎn)繼承權(quán)是以他們之間存在收-關(guān)系為前提的。繼父母只有在與繼子女之間實(shí)際形成扶養(yǎng)關(guān)系時(shí)才有權(quán)繼承其繼子女的遺產(chǎn)。

代位繼承房產(chǎn)遺產(chǎn)的繼承內(nèi)容有什么？1、由先于被繼承人死亡的被繼承人子女的晚輩直系血親，代替該已死亡的被繼承人的子女，作為第1順序的繼承人，分配該已死亡的子女（若活著時(shí)）可以分得的遺產(chǎn)份額。2、代位繼承沒(méi)有輩數(shù)的限制。但是，無(wú)論多少代位繼承人參與遺產(chǎn)的分配，都只能分得被代位人應(yīng)當(dāng)分配的份額。3、代位繼承人如果缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源，或者對(duì)被繼承人盡過(guò)主要贍養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。繼承人喪失繼承權(quán)，并且先于被繼承人死亡的，繼承人的晚輩直系血親喪失代位繼承權(quán)。但是，喪失代位繼承權(quán)的晚輩直系血親中如果有人缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源，或?qū)Ρ焕^承人盡贍養(yǎng)義務(wù)較多的，可適當(dāng)分給遺產(chǎn)。代位繼承房產(chǎn)遺產(chǎn)只適用于法定繼承，在遺囑繼承中不適用。

獲得單位購(gòu)房補(bǔ)貼款后已有能力購(gòu)房而不購(gòu)房，仍居住在被拆公有居住房屋的共同居住人；3．已在本市他處公有房屋拆遷中取得貨幣補(bǔ)償款。六、相關(guān)利害關(guān)系人與承租人就居住問(wèn)題和拆遷安置達(dá)成協(xié)議，現(xiàn)一方反悔，如何處理?答：相關(guān)利害關(guān)系人在戶(hù)籍人籍被拆遷公有居住房屋時(shí)或入住被拆房屋時(shí)就房屋居住或拆遷補(bǔ)償?shù)茸鞒龀兄Z的，或者同住人與承租人在拆遷時(shí)就補(bǔ)償達(dá)成協(xié)議的，如果相關(guān)承諾或協(xié)議系一方或雙方真實(shí)意思表示，既不違法，也不損害社會(huì)公共利益的，應(yīng)認(rèn)可該承諾或協(xié)議的效力。七、承租人與同住人等因?qū)Λ@得的公有房屋拆遷貨幣補(bǔ)償款，是用于購(gòu)房還是予以分割意見(jiàn)不一的，法院應(yīng)如何判決：答：房屋拆遷貨幣補(bǔ)償款一般應(yīng)當(dāng)用于購(gòu)房，但是有下列情況之一的，也可以支持辦理房產(chǎn)遺產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要注意如果繼承人未成年，需提交監(jiān)護(hù)人身份證原件及復(fù)印件。虹口遺贈(zèng)房產(chǎn)遺產(chǎn)分配款

遺贈(zèng)房產(chǎn)遺產(chǎn)作為民事法律行為，不只要符合法律行為一般要件，還要符合繼承法的特別規(guī)定。虹口婚前房產(chǎn)遺產(chǎn)咨詢(xún)**

小說(shuō)內(nèi)有很多情節(jié)：子女之間的相互“廝殺”經(jīng)常會(huì)有豪門(mén)小說(shuō)或者古代架空小說(shuō)，里面有長(zhǎng)輩去世前寫(xiě)下遺囑交給自己信任的人并讓他在長(zhǎng)輩死后宣布遺產(chǎn)的繼承分配，這時(shí)往往就有人人偷偷修改甚至偽造遺囑使自己可以在繼承分配中占有優(yōu)勢(shì)地位。但在現(xiàn)實(shí)生活中，這種修改也是不對(duì)的。在司法實(shí)踐中，繼承人向法院申請(qǐng)鑒定，會(huì)有專(zhuān)業(yè)人員對(duì)疑似有修改痕跡的遺囑進(jìn)行筆跡鑒定，修改的部分是無(wú)效的，而且情節(jié)嚴(yán)重，篡改者將喪失繼承權(quán)！除此之外，遺囑無(wú)效的情形還包括無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑以及受**、脅迫所立的遺囑無(wú)效?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》***千一百二十五條：繼承權(quán)人有下列行為之一的，喪失繼承權(quán)：1、故意殺害被繼承人的。2、為爭(zhēng)奪遺產(chǎn)而殺害其他繼承人的。3、遺棄被繼承人的，或者虐待被繼承人情節(jié)嚴(yán)重的。4、偽造、篡改或者銷(xiāo)毀遺囑，情節(jié)嚴(yán)重的?！睹穹ǖ洹?**千一百四十三條規(guī)定無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑無(wú)效。遺囑必須表示遺囑人的真實(shí)意思，受**、脅迫所立的遺囑無(wú)效。偽造的遺囑無(wú)效。囑被篡改的，篡改的內(nèi)容無(wú)效。虹口婚前房產(chǎn)遺產(chǎn)咨詢(xún)**

上海灝思瑞律師事務(wù)所目前已成為一家集產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售相結(jié)合的服務(wù)型企業(yè)。公司成立于2017-08-14，自成立以來(lái)一直秉承自我研發(fā)與技術(shù)引進(jìn)相結(jié)合的科技發(fā)展戰(zhàn)略。本公司主要從事婚姻家事法律服務(wù)，房屋、動(dòng)拆遷法律服務(wù)，房產(chǎn)遺產(chǎn)法律服務(wù)，債權(quán)法律服務(wù)領(lǐng)域內(nèi)的婚姻家事法律服務(wù)，房屋、動(dòng)拆遷法律服務(wù)，房產(chǎn)遺產(chǎn)法律服務(wù)，債權(quán)法律服務(wù)等產(chǎn)品的研究開(kāi)發(fā)。擁有一支研發(fā)能力強(qiáng)、成果豐碩的技術(shù)隊(duì)伍。公司先后與行業(yè)上游與下游企業(yè)建立了長(zhǎng)期合作的關(guān)系。灝思瑞律所集中了一批經(jīng)驗(yàn)豐富的技術(shù)及管理專(zhuān)業(yè)人才，能為客戶(hù)提供良好的售前、售中及售后服務(wù)，并能根據(jù)用戶(hù)需求，定制產(chǎn)品和配套整體解決方案。上海灝思瑞律師事務(wù)所以先進(jìn)工藝為基礎(chǔ)、以產(chǎn)品質(zhì)量為根本、以技術(shù)創(chuàng)新為動(dòng)力，開(kāi)發(fā)并推出多項(xiàng)具有競(jìng)爭(zhēng)力的婚姻家事法律服務(wù)，房屋、動(dòng)拆遷法律服務(wù)，房產(chǎn)遺產(chǎn)法律服務(wù)，債權(quán)法律服務(wù)產(chǎn)品，確保了在婚姻家事法律服務(wù)，房屋、動(dòng)拆遷法律服務(wù)，房產(chǎn)遺產(chǎn)法律服務(wù)，債權(quán)法律服務(wù)市場(chǎng)的優(yōu)勢(shì)。