根據(jù)相關(guān)機(jī)構(gòu)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，中國絕大多數(shù)家庭70%以上的財富都在房子上，尤其是60后、70后，傾其大半生的積蓄，才在城市買房扎根安家，為了子女們未來能夠生活無憂，他們付出了一輩子的辛勤勞作。然而現(xiàn)實(shí)中很多子女卻為了父母的房產(chǎn)爭得不可開交，更有甚者對簿公堂。為什么會這樣？**解釋根本原因是，過去這些年房子價格不斷飆漲，房產(chǎn)總價較之前已經(jīng)升值了很多倍，尤其是城市，隨隨便便一套房市值就高達(dá)幾百近千萬。一句話，房產(chǎn)就是財富，這是普通人辛苦工作一輩子都換不來的。所以在繼承父母房產(chǎn)這件事上，很多子女都在明爭暗斗。2018年，某電視節(jié)目曾經(jīng)播放過一個“子女爭奪父母房產(chǎn)”的真實(shí)案例，說的就是河南安陽3兄弟爭奪父母留下的2套房，斷絕關(guān)系，10年都沒有來往。 申辦遺贈房產(chǎn)遺產(chǎn)公證不得委托他人代理。上海遺囑繼承房產(chǎn)遺產(chǎn)法律顧問

     有爭議房產(chǎn)遺產(chǎn)有哪些處理方式？房產(chǎn)繼承，同其它遺產(chǎn)繼承一樣，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為。房產(chǎn)繼承，是所有權(quán)及使用權(quán)繼受取得方式的一種。繼承必須在被繼承人死亡后開始。法律規(guī)定的繼承權(quán)，只是繼承人享有的一種期待權(quán)，如果被繼承人沒有死亡，繼承關(guān)系就不會發(fā)生，只有在被繼承人死亡以后，繼承權(quán)才會成為既得權(quán)。遺囑繼承權(quán)的實(shí)現(xiàn)，必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡，否則遺囑繼承關(guān)系也不會發(fā)生。如父母健在，其房地產(chǎn)子女就不能繼承。父母意愿將自己的房產(chǎn)贈與子女是可以的，但這種行為叫生前贈與，不叫繼承。虹口法定繼承房產(chǎn)遺產(chǎn)律師收費(fèi)代位繼承房產(chǎn)遺產(chǎn)的繼承內(nèi)容有代位繼承沒有輩數(shù)的限制。

    房產(chǎn)遺產(chǎn)法定繼承的程序：辦理房產(chǎn)遺囑繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權(quán)屬等事項(xiàng)是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。如該房屋經(jīng)實(shí)地測繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的，必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

父母房產(chǎn)遺產(chǎn)的分配原則：特殊情況下法定繼承人的繼承份額可以不均等根據(jù)法律的有關(guān)規(guī)定，特殊情況主要是指：對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時應(yīng)給予照顧。繼承人只有同時具備生活有特殊困難和缺乏勞動能力兩個條件的，才能在遺產(chǎn)分配時給予適當(dāng)照顧。所謂生活有特殊困難，是指無法維持正常的生活，而不是指和其他繼承人相比生活質(zhì)量比較差。這里的適當(dāng)照顧是指分割遺產(chǎn)時，一般以該繼承人分得遺產(chǎn)能滿足其基本的生活需求即可。如果被繼承人遺留下的遺產(chǎn)特別多，繼承人平均分配遺產(chǎn)就可以足額保證有特殊苦難的繼承人的生活，就沒有必要加以照顧。房產(chǎn)遺產(chǎn)過戶需要帶上戶口簿。

法院指定的個人或銀行，負(fù)責(zé)執(zhí)行法院的對一樁遺產(chǎn)的處理決定，直到其全部分配到所有請求者為止。當(dāng)一個人死后沒有遺囑，或沒有指定執(zhí)行人時，或者當(dāng)指定的執(zhí)行人無法或不愿執(zhí)行遺囑時，遺產(chǎn)管理人將由法院指定。我國《繼承法》第二十四條規(guī)定:"存有遺產(chǎn)的人，應(yīng)當(dāng)妥善保管遺產(chǎn)， 任何人不得侵吞或爭搶。"這表明，凡存有遺產(chǎn)的人，都是遺產(chǎn)保管人，都負(fù)有妥善保管遺產(chǎn)的責(zé)任。 被繼承人死后，雖然有繼承人，但繼承人不明或均不在遺產(chǎn)所在地或全部繼承人放棄或喪失繼承權(quán)，這時的遺產(chǎn)就處于無人管理的狀態(tài)， 實(shí)際情況表明，由死者生前所在單位或者遺產(chǎn)所在地的基層組織負(fù)責(zé)保管比較妥當(dāng)。房產(chǎn)遺產(chǎn)過戶需要帶上死亡證明。寶山繼承父母房產(chǎn)遺產(chǎn)糾紛律師

辦理房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估的辦理過程。上海遺囑繼承房產(chǎn)遺產(chǎn)法律顧問

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上海灝思瑞律師事務(wù)所目前已成為一家集產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)、銷售相結(jié)合的服務(wù)型企業(yè)。公司成立于2017-08-14，自成立以來一直秉承自我研發(fā)與技術(shù)引進(jìn)相結(jié)合的科技發(fā)展戰(zhàn)略。公司主要經(jīng)營婚姻家事法律服務(wù)，房屋、動拆遷法律服務(wù)，房產(chǎn)遺產(chǎn)法律服務(wù)，債權(quán)法律服務(wù)等，我們始終堅(jiān)持以可靠的產(chǎn)品質(zhì)量，良好的服務(wù)理念，優(yōu)惠的服務(wù)價格誠信和讓利于客戶，堅(jiān)持用自己的服務(wù)去打動客戶。灝思瑞律所集中了一批經(jīng)驗(yàn)豐富的技術(shù)及管理專業(yè)人才，能為客戶提供良好的售前、售中及售后服務(wù)，并能根據(jù)用戶需求，定制產(chǎn)品和配套整體解決方案。上海灝思瑞律師事務(wù)所本著先做人，后做事，誠信為本的態(tài)度，立志于為客戶提供婚姻家事法律服務(wù)，房屋、動拆遷法律服務(wù)，房產(chǎn)遺產(chǎn)法律服務(wù)，債權(quán)法律服務(wù)行業(yè)解決方案，節(jié)省客戶成本。歡迎新老客戶來電咨詢。