什么是倉儲(chǔ)？“倉”即倉庫，為存放、保管、儲(chǔ)存物品的建筑物和場地的總稱，可以是房屋建筑、洞穴、大型容器或特定的場地等，具有存放和保護(hù)物品的功能?！皟?chǔ)”即儲(chǔ)存、儲(chǔ)備，表示收存以備使用，具有收存、保管、交付使用的意思。倉儲(chǔ)就是指：通過倉庫對(duì)商品與物品的儲(chǔ)存與保管。倉儲(chǔ)是集中反映工廠物資活動(dòng)狀況的綜合場所，是連接生產(chǎn)、供應(yīng)、銷售的中轉(zhuǎn)站，對(duì)促進(jìn)生產(chǎn)提高效率起著重要的輔助作用。倉儲(chǔ)是產(chǎn)品生產(chǎn)、流通過程中因訂單前置或市場預(yù)測前置而使產(chǎn)品、物品暫時(shí)存放。它是集中反映工廠物資活動(dòng)狀況的綜合場所，是連接生產(chǎn)、供應(yīng)、銷售的中轉(zhuǎn)站，對(duì)促進(jìn)生產(chǎn)的提高效率起著重要的輔助作用。同時(shí)，圍繞著倉儲(chǔ)實(shí)體活動(dòng)，清晰準(zhǔn)確的報(bào)表、單據(jù)帳目、會(huì)計(jì)部門核算的準(zhǔn)確信息也同時(shí)進(jìn)行著，因此倉儲(chǔ)是物流、信息流、單證流的合一。倉儲(chǔ)經(jīng)濟(jì)功能：加工/延期倉庫還可以通過承擔(dān)加工或參與少量的制造活動(dòng)。嘉興小型倉儲(chǔ)租賃

現(xiàn)代倉儲(chǔ)的基本特征：現(xiàn)代倉儲(chǔ)的經(jīng)營業(yè)態(tài)公共倉儲(chǔ)（服務(wù)類倉儲(chǔ)）：倉庫租賃（地產(chǎn)類倉儲(chǔ)）：自建倉庫并提供倉庫租賃及相關(guān)服務(wù)，不提供倉儲(chǔ)服務(wù)。即物流與供應(yīng)鏈管理中的存控制中心、加工配送中心、增值服務(wù)中心與現(xiàn)代物流設(shè)備技術(shù)的應(yīng)用中心。金融倉儲(chǔ)（國內(nèi)習(xí)慣稱為“動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押監(jiān)管”，國外稱為“擔(dān)保品管理”）：公共倉儲(chǔ)企業(yè)或擔(dān)保品管理企業(yè)受機(jī)構(gòu)委托，對(duì)擔(dān)保存貨實(shí)施的監(jiān)管或監(jiān)控活動(dòng)。自建或租用倉庫、為廣大工商企業(yè)提供倉儲(chǔ)管理及其增值服務(wù)。這與運(yùn)輸公司、快遞公司的分撥中心有根本區(qū)別，分撥中心多數(shù)屬于“越庫作業(yè)”，不具備庫存管理等功能。黃浦區(qū)中型倉庫公司倉儲(chǔ)的條件是特定的有形或無形的場所與現(xiàn)代技術(shù)。

倉儲(chǔ)在物流增值服務(wù)的功能：優(yōu)良的物流管理不光可以滿足銷售商品的需要，降低成本，更應(yīng)該實(shí)現(xiàn)自身價(jià)值的增值服務(wù)，以提高商品銷售收益。商品銷售的增值主要來源商品的質(zhì)量的提高，功能的擴(kuò)展，及時(shí)性的時(shí)間價(jià)值，削峰平谷的市場價(jià)值，個(gè)性化服務(wù)的增值。倉庫結(jié)構(gòu)：1平房建筑和多層建筑，2庫房出入口和通道寬度和高度較低限度達(dá)到4M、鏟車必須達(dá)到2.5-3.5M，大型貨車通道大于3M，叉車達(dá)到2M。立柱間隔：通常7M的間隔較合適。適合兩輛大型貨車3輛小型貨車。因托盤的種類規(guī)格不同，適合標(biāo)準(zhǔn)托盤6個(gè)為間隔。天花板高度較低5-6M。地面：地面承載力必須根據(jù)承載物品種類或堆碼高度具體計(jì)算，普通倉庫地面承載為3T/平方米。低地面比基礎(chǔ)地面高出20-30cm高地面大貨車為1.2-1.3m鐵路貨車站臺(tái)為1.6m。

倉儲(chǔ)的作用：加工／延期倉庫還可以通過承擔(dān)加工或參與少量的制造活動(dòng)，被用來延期或延遲生產(chǎn)。具有包裝能力或加標(biāo)簽?zāi)芰Φ膫}庫可以把產(chǎn)品的較后一道生產(chǎn)一直推遲到知道該產(chǎn)品的需求時(shí)為止。例如，蔬菜就可以在制造商處加工，制成罐頭“上光”。上光是指還沒有貼上標(biāo)簽的罐頭產(chǎn)品，但它可以利用上光貼上私人標(biāo)簽。因此上光意味著該產(chǎn)品還沒被指定用于具體的顧客，或包裝配置還在制造商的工廠里。一旦按到具體的顧客訂單，倉庫就能夠給產(chǎn)品加上標(biāo)簽，完成較后一道加工，并較后敲定包裝。加工／延期(processing／postponement)提供了兩個(gè)基本經(jīng)濟(jì)利益：一，風(fēng)險(xiǎn)較小化，因?yàn)檩^后的包裝要等到敲定具體的訂購標(biāo)簽和收到包裝材料時(shí)才完成；二，通過對(duì)基本產(chǎn)品(如上光罐頭)使用各種標(biāo)簽和包裝配置，可以降低存貨水平。于是．降低風(fēng)險(xiǎn)與降低存貨水平相結(jié)合，往往能夠降低物流系統(tǒng)的總成本。即使在倉庫包裝成本要比在制造商的工廠處包裝更貴。倉儲(chǔ)合同具有以下特征：倉儲(chǔ)合同主體上的重要特征。

物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)在倉儲(chǔ)管理中的應(yīng)用意義：1.提高倉儲(chǔ)運(yùn)作效率：通過自動(dòng)揀貨機(jī)器人，AGV(自動(dòng)導(dǎo)引小車)代替?zhèn)鹘y(tǒng)人工，省時(shí)省力，加快揀貨的速率，確保商品上架等作業(yè)的安全性，減少人為失誤，簡化倉儲(chǔ)作業(yè)流程，從而提高倉儲(chǔ)整體運(yùn)作效率。2.可以進(jìn)行時(shí)效控制：RFID電子標(biāo)簽儲(chǔ)存著商品的時(shí)效信息，使得貨品進(jìn)入倉庫時(shí)，信息便能自動(dòng)讀出并存入數(shù)據(jù)庫，搬運(yùn)工人可以通過裝于貨架上的閱讀器或手持閱讀器對(duì)提示對(duì)此類貨品進(jìn)行處理，避免了因食品等過期倉儲(chǔ)是市場信息的傳感器。蘇州大型倉庫租賃

制造企業(yè)倉儲(chǔ)的特性：每天出入庫的頻次多，物料/成品數(shù)量多。嘉興小型倉儲(chǔ)租賃

倉儲(chǔ)行業(yè)現(xiàn)狀：1. 倉儲(chǔ)成本高。倉儲(chǔ)難是整個(gè)物流業(yè)存在的普遍現(xiàn)象，嚴(yán)格的土地管理政策使倉儲(chǔ)企業(yè)取得土地的難度加大，土地取得成本和使用成本較高。2.倉庫布局不夠合理。由于缺乏統(tǒng)一的國家標(biāo)準(zhǔn)和專業(yè)性的規(guī)劃設(shè)計(jì)，各地已經(jīng)建成的新倉庫區(qū)存在許多的問題。3.倉儲(chǔ)設(shè)備和技術(shù)發(fā)展不平衡。由于倉儲(chǔ)業(yè)的投資能力有限，面對(duì)急劇增長的倉儲(chǔ)需求，新型庫房數(shù)量短缺，配送車輛、集裝技術(shù)、揀選技術(shù)、信息技術(shù)等急需提升和改造。4.倉儲(chǔ)企業(yè)規(guī)模偏小、經(jīng)濟(jì)效益偏低。這兩年我國倉儲(chǔ)企業(yè)雖然業(yè)務(wù)量與主營收入有較大幅度的增加，但利潤卻較低。倉儲(chǔ)企業(yè)每單位平均占有資產(chǎn)光為2533 萬元。所有物流主體企業(yè)中，平均業(yè)務(wù)收入利潤率為8.77%。嘉興小型倉儲(chǔ)租賃