建科峰源介紹水泥砂漿應(yīng)按設(shè)計強(qiáng)度等級進(jìn)行選配，重要加固工程應(yīng)進(jìn)行試配。壓抹水泥砂漿前，應(yīng)沿墻面往返澆水濕潤，并待墻面稍干后再進(jìn)行抹灰。水泥砂漿必須分層抹至設(shè)計厚度，每層厚度可為10~15mm。各層砂漿的接茬部位必須錯開，要求壓平粘牢，Zui后一層砂漿初凝時，再壓光二三遍，以增強(qiáng)密實(shí)度。鋼筋網(wǎng)水泥砂漿面層加固時，鋼筋網(wǎng)與墻面間的間隔保護(hù)層應(yīng)先留出，砂漿面層般分三層抹，di一層要求將鋼筋網(wǎng)與砌體間的間隔空隙揀實(shí)，初凝后抹第二層，要求砂漿將鋼筋網(wǎng)全部罩住，初凝后再抹第三層至設(shè)計厚度。構(gòu)造要求：水泥砂漿面層的厚度宜為20mm，鋼筋網(wǎng)砂漿面層的厚度宜為35ram，再厚則己不經(jīng)濟(jì)。鋼筋外保護(hù)層厚度不應(yīng)小于10mm鋼筋網(wǎng)與墻面的空隙不宜小于5mm；這是因?yàn)殇摻畹耐獗Ｗo(hù)層要確保鋼筋避免銹蝕，而試驗(yàn)和現(xiàn)場檢測表明，鋼筋網(wǎng)豎筋緊靠墻面將會導(dǎo)致鋼筋與墻體無粘結(jié)，加固效果不好，而采用5mm的間隙有較強(qiáng)的粘結(jié)能力，使得鋼筋網(wǎng)砂漿與原墻體共同作用。技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)具有建筑結(jié)構(gòu)或相關(guān)專業(yè)高級職稱，從事房屋安全鑒定或工程質(zhì)量檢測10 年以上工作經(jīng)歷。云南專業(yè)鑒定案例

    房屋安全鑒定一般由房屋產(chǎn)權(quán)人或單位提出；房屋使用人提出的，還需經(jīng)所有權(quán)人書面同意。對于多產(chǎn)權(quán)的房屋，應(yīng)該由占總建筑面積三分之二以上且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的所有權(quán)人書面授權(quán)給業(yè)主代表提出。施工對周邊房屋影響，在哪些情形下，應(yīng)當(dāng)由誰提出房屋影響鑒定？下列五種情形，應(yīng)當(dāng)提出房屋安全影響鑒定：（一）進(jìn)行擠土樁施工的，距樁基一倍樁身長度范圍內(nèi)的房屋；（二）進(jìn)行基坑開挖的，距基坑邊緣兩倍基坑深度范圍內(nèi)的房屋；（三）進(jìn)行地下隧道、盾構(gòu)施工的，距洞口邊緣兩倍埋深范圍內(nèi)的房屋；（四）進(jìn)行爆破施工的，爆破安全距離范圍內(nèi)的房屋；（五）進(jìn)行地下管線施工、降低地下水位施工的，設(shè)計影響范圍內(nèi)的房屋。具備以上條件的，應(yīng)當(dāng)由建設(shè)單位在施工前提出房屋安全影響鑒定。 巴中柱鑒定公司建筑物改變用途或使用條件前，對建筑物的安全性和使用性進(jìn)行鑒定。

建筑結(jié)構(gòu)擬改變使用用途、改變使用條件和使用要求時。該情形較為常見，即建筑結(jié)構(gòu)改變了原有的設(shè)計狀態(tài)，小至沿街店面房的改動大至世博奧運(yùn)場館使用用途的改變理論上都需進(jìn)行檢測鑒定。當(dāng)新用途增加了建筑結(jié)構(gòu)的荷載、改變了原來結(jié)構(gòu)布局，如拆除或削弱了部分承重構(gòu)件或改變了承重構(gòu)件的使用狀態(tài)，在改建和擴(kuò)建中經(jīng)常出現(xiàn)上述情形，該情形必須進(jìn)行檢測鑒定，評估改變后建筑結(jié)構(gòu)的安全性和正常使用性。擬對建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行加層、插層或其他形式結(jié)構(gòu)改造時。該情形直接會影響建筑結(jié)構(gòu)的安全性和使用性，必須進(jìn)行鑒定評估。

如今就將《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》里的等級劃分給大家詳細(xì)列出來，供大家參考：A級：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，無危險點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全。B級：結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房，一般需要加固或局部改造。D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房，一般應(yīng)做整體拆除。從事房屋安全鑒定或工程質(zhì)量檢測、建筑工程技術(shù)、建筑設(shè)計 5 年以上工作經(jīng)歷。

擬對建筑物進(jìn)行整體移位時需要進(jìn)行建筑鑒定。整體移位需要專業(yè)性很強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)運(yùn)作且少見，毫無疑問，該情形必須進(jìn)行詳細(xì)鑒定評估，給出移位時可能出現(xiàn)的問題，并提供相關(guān)整體移位建議。建筑結(jié)構(gòu)本身出現(xiàn)明顯的建筑功能退化或有明顯的傾斜時。所謂建筑功能退化是指建筑結(jié)構(gòu)抗力衰減，抗力是一個專業(yè)性術(shù)語，可通俗表達(dá)為：建筑結(jié)構(gòu)抵抗外部荷載或作用的能力，即“抗打擊能力”，當(dāng)建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、梁柱出現(xiàn)變形、樓板已經(jīng)出現(xiàn)漏筋、建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)振動等情形時，可認(rèn)為建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)明顯建筑功能退化。于外在作用導(dǎo)致建筑結(jié)構(gòu)可能出現(xiàn)損傷時。所謂外在作用，通常指出現(xiàn)意外事故，如遭受到汽車或墜物的撞擊、腐蝕性氣體或液體泄漏及人為破壞等，為保證建筑結(jié)構(gòu)的安全使用，需對其進(jìn)行必要的檢測鑒定評估。房屋正常使用性鑒定，該類型房屋鑒定側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用性。遂寧墻鑒定案例

鑒定機(jī)構(gòu)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)為一級注冊結(jié)構(gòu)工程師，且從事房屋安全鑒定及相關(guān)工作達(dá)5年以上。云南專業(yè)鑒定案例

一級房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件:(一)注冊資金不少于200萬元;(二)從事房屋安全鑒定5年以上，承擔(dān)過較大規(guī)模的房屋安全鑒定項(xiàng)目，履行房屋鑒定機(jī)構(gòu)職責(zé)，未發(fā)生重大質(zhì)量事故。享有良好社會信譽(yù);(三)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)具有建筑結(jié)構(gòu)或相關(guān)專業(yè)高級職稱，從事房屋安全鑒定或工程質(zhì)量檢測、建筑工程技術(shù)、建筑設(shè)計10年以上工作經(jīng)歷;(四)專業(yè)技術(shù)人員不少于15人。其中，建筑結(jié)構(gòu)、建筑工程等專業(yè)10人(含國家一級注冊結(jié)構(gòu)工程師2人)，地質(zhì)專業(yè)1人，建筑材料、建筑設(shè)備專業(yè)各2人。以上人員從事房屋安全鑒定或建筑工程質(zhì)量檢測、建筑工程技術(shù)、建筑設(shè)計等5年以上，具有中級以上技術(shù)職稱人員不少于70%;(五)有房屋安全鑒定檢測試驗(yàn)室。有固定工作場所和必需的技術(shù)設(shè)備、儀器;(六)取得ISO9000標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量體系認(rèn)證。云南專業(yè)鑒定案例

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