對現(xiàn)有建筑的抗震鑒定，應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對待。不同的建筑結(jié)構(gòu)類型，檢查的重點(diǎn)項(xiàng)目和要求可不同，鑒定方法也可不同。對于建筑的重點(diǎn)部位與一般部位來說，應(yīng)著重檢查影響該類建筑結(jié)構(gòu)整體抗震性能的關(guān)鍵部位和易導(dǎo)致局部倒塌傷人的構(gòu)件和部件，并檢查地震時可能造成次生災(zāi)害的部位，對難以加固的一般部位可適當(dāng)降低鑒定要求。對抗震性能有整體影響的構(gòu)件和有局部影響的構(gòu)件，可采取相應(yīng)的鑒定要求。對建筑的抗震鑒定可通過逐級方法進(jìn)行，分為以宏觀控制、構(gòu)造鑒定為主進(jìn)行綜合評價(jià)的***級鑒定，以及以抗震驗(yàn)算為主考慮構(gòu)造影響進(jìn)行綜合評價(jià)的第二級鑒定。符合di一級鑒定各項(xiàng)要求的建筑即滿足抗震鑒定要求，可不再進(jìn)行第二級鑒定；不符合***級鑒定要求時，一般情況下.應(yīng)進(jìn)行第二級鑒定，明顯不符合時可采取加固或相應(yīng)措旋。瀘州房屋建筑抗震性鑒定請找四川省建科峰源建設(shè)工程有限公司！自貢別墅鑒定咨詢

施工周邊鑒定1.鑒定方法：通過施工前對工地周邊房屋進(jìn)行安全鑒定，記錄施工前房屋的損壞程度，保存目前房屋的損壞情況，減少日后因房屋損壞的而產(chǎn)生的糾紛。施工后對房屋進(jìn)行再一次鑒定，通過施工前與施工后兩次鑒定的對比，分析房屋損壞的原因，確定工程施工是否對房屋造成影響。2.鑒定范圍：根據(jù)《廣州市房屋安全管理規(guī)定》（2008年1月2日廣州市人民政fu令第6號）。以下房屋需進(jìn)行施工前鑒定第二十條有下列情形之一的房屋，建設(shè)、施工等單位在基坑和基礎(chǔ)工程施工、爆破施工或者地下工程施工前，應(yīng)當(dāng)委托房屋安全鑒定單位進(jìn)行房屋安全鑒定：(一)距離2倍開挖深度范圍內(nèi)的房屋；(二)爆破施工中，處于《爆破安全規(guī)程》要求的爆破地震安全距離內(nèi)的房屋；(三)地鐵、人防工程等地下工程施工距離施工邊緣2倍埋深范圍內(nèi)的房屋；(四)基坑和基礎(chǔ)工程施工、爆破施工或者地下工程施工可能危及的其他房屋。甘孜地下室鑒定咨詢云南房屋安全性鑒定，四川省建科峰源價(jià)格實(shí)惠！

抗震性能鑒定抗震鑒定的目的：為了貫徹《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國防震減災(zāi)法》，實(shí)行預(yù)防為主的抗震方針，減輕減災(zāi)破壞、減少地震損壞，減少損失，對現(xiàn)有減災(zāi)的抗震能力進(jìn)行鑒定，并為抗震加固或采取其他抗震減災(zāi)對策提供依據(jù)?？拐痂b定的使用范圍：適用于抗震設(shè)防烈度為6~9度地區(qū)的現(xiàn)有建筑的抗震鑒定，不適用于新建建筑工程的抗震設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量的評定?？拐痂b定的方法：根據(jù)建筑后續(xù)使用年限劃分30、40、50年為三檔。根據(jù)后續(xù)使用年限的不同抗震鑒定的方法不同。（1）后續(xù)使用年限30年，簡稱A類建筑。分兩級進(jìn)行抗震鑒定。（2）后續(xù)使用年限40年，簡稱B類建筑。檢查抗震措施與抗震承載能力再進(jìn)判斷。（3）后續(xù)使用年限50年，簡稱C類建筑。應(yīng)按《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011）相關(guān)要求進(jìn)行鑒定。

房屋檢測鑒定有幾種類型：1、房屋構(gòu)件的安全檢測對局部某個構(gòu)件進(jìn)行安全檢測，比如房屋拆改混凝土梁、板、柱等構(gòu)件對房屋體系是否造成影響，是否有破壞發(fā)展跡象等進(jìn)行詳細(xì)查勘檢測。2、房屋安全突發(fā)事故緊急檢測如果是因地震、火災(zāi)等外力影響造成的房屋破壞，檢測鑒定人員要馬上根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況判斷房屋受損程度，結(jié)合相應(yīng)檢測項(xiàng)目綜合考慮房屋是否為危房。另外，準(zhǔn)備工作要充分，能夠隨時進(jìn)駐現(xiàn)場，要有相應(yīng)應(yīng)急救援方案和補(bǔ)救措施。3、房屋安全性檢測檢測對象一般是上世紀(jì)50年代以后建造的房屋，這類房屋安全問題比較常見，檢測的復(fù)雜程度根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況確定，這類房屋往往受環(huán)境的因素而影響。4、房屋正常使用性檢測這類房屋鑒定要考慮是否能正常使用，比如漏水、空鼓等現(xiàn)象，在查勘中更側(cè)重于對圖紙的復(fù)核，現(xiàn)場實(shí)際環(huán)境，是產(chǎn)權(quán)補(bǔ)登或改變房屋使用功能等進(jìn)行此類型房屋鑒定。5、房屋改建結(jié)構(gòu)的安全檢測這類房屋是為了改造內(nèi)部整體結(jié)構(gòu)，檢測重點(diǎn)是復(fù)核驗(yàn)算，檢查改造前和改造后對房屋整體是否產(chǎn)生了影響，是否滿足規(guī)范要求。房屋安全性鑒定應(yīng)該注意哪些事項(xiàng)呢？

房屋質(zhì)量應(yīng)由哪些部門鑒定房屋質(zhì)量問題，也稱房屋質(zhì)量缺陷，是指房屋建筑工程的質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及合同的約定。由此定義可知，并不是所有可見的房屋瑕疵都是質(zhì)量缺陷，比如細(xì)微裂縫，非常微小的傾斜，如果這些瑕疵在工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)容許的范圍內(nèi)，則不構(gòu)成質(zhì)量問題，購房者只能容忍。在住進(jìn)新房之前，消費(fèi)者一定要找專業(yè)的房屋鑒定機(jī)構(gòu)，即當(dāng)?shù)氐慕ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督部門，不然政fu是不承認(rèn)的。購房者你應(yīng)該持房屋用地手續(xù)(土地使用權(quán)證)、建設(shè)手續(xù)(建設(shè)用地規(guī)劃許可證、選址意見書、施工證、施工圖紙)、消防手續(xù)等找房屋質(zhì)檢部門申請驗(yàn)收。但是房屋鑒定成本較高，根據(jù)有關(guān)部門核準(zhǔn)的鑒定價(jià)格收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，涉及房屋各個方面的檢測收費(fèi)基本上都在千元乃至萬元以上。不僅門窗收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是這樣，常見的墻體結(jié)構(gòu)裂縫、滲水等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也是如此。云南震后房屋安全性鑒定請找四川省建科峰源建設(shè)工程有限公司！廣安抗震鑒定檢測

重慶震后房屋安全性鑒定請找四川省建科峰源建設(shè)工程有限公司！自貢別墅鑒定咨詢

建設(shè)部令129號規(guī)定：房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定應(yīng)按下列程序進(jìn)行：受理申請。初始調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀?，F(xiàn)場查勘、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況。檢測驗(yàn)算，整理技術(shù)資料。全方面分析，論證定性，做出綜合判斷，提出處理建議。簽發(fā)鑒定文書。申請人繳交鑒定費(fèi)后取鑒定報(bào)告，在這里特別說明一下，房屋所有人和使用人都可提出鑒定申請。經(jīng)房屋安全鑒定為危險(xiǎn)房屋的，鑒定費(fèi)由所有人承擔(dān)；經(jīng)鑒定為非危險(xiǎn)房屋的，鑒定費(fèi)由申請人承擔(dān)。自貢別墅鑒定咨詢