由雙方共同承擔(dān)，一般是平等的。所謂“剩余租賃期內(nèi)裝修剩余價(jià)值”，是指房屋租賃合同履行期屆滿前合同解除時(shí)，剩余租賃期內(nèi)附屬裝修的價(jià)值。剩余價(jià)值的計(jì)算方法是按照租賃期限平均分?jǐn)傃b修費(fèi)用，從而獲得合同終止時(shí)剩余租賃期內(nèi)的附屬裝修費(fèi)用價(jià)值。如果雙方不能就裝修投資金額達(dá)成一致，可以委托專門的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。第十二條承租人應(yīng)當(dāng)經(jīng)出租人同意后進(jìn)行裝修。租賃期限屆滿，承租人要求出租人賠償裝修費(fèi)用的，不予支持。除非當(dāng)事人另有約定。承租人要裝修租賃房屋，必須征得出租人同意?！巴狻狈譃槊魇竞桶凳緝煞N形式，包括書面的、、口頭的、等。承租人對(duì)此承擔(dān)舉證責(zé)任；出租人未明示同意裝修，但其行為已表明同意裝修的，可以直接認(rèn)定出租人已默示同意裝修。經(jīng)出租人認(rèn)可的裝修，租賃期限屆滿，承租人可以在不損害出租人合法權(quán)益的情況下，自行拆除并取回未形成附著物的裝修。對(duì)已形成附著物的裝修，承租人無權(quán)要求出租人賠償，出租人也無權(quán)要求承租人恢復(fù)原狀或賠償損失，但雙方另有約定的除外。 筑我所想，住我所愛；生活在此，理想在此。泰安高鐵區(qū)實(shí)惠租賃買賣

    近年來，許多業(yè)主管理他們的出租屋。托管對(duì)他們來說有什么好處和壞處？為了幫助大家更好地了解出租屋托管的方式，我們將走訪相關(guān)人士，談?wù)勈裁词浅鲎馕萃泄?。租賃住房托管有哪些風(fēng)險(xiǎn)？由于房屋托管不采用“三方協(xié)議”，經(jīng)紀(jì)公司與業(yè)主約定的租金與經(jīng)紀(jì)公司與客戶約定的租金之間不存在必然相等的數(shù)學(xué)關(guān)系。實(shí)踐中，業(yè)主并不干預(yù)經(jīng)紀(jì)公司的租金價(jià)格，也就是說，業(yè)主已經(jīng)在合同中約定了可能存在的‘差價(jià)’，當(dāng)然，經(jīng)紀(jì)公司造成的空租損失也將由經(jīng)紀(jì)公司承擔(dān)。經(jīng)紀(jì)公司與業(yè)主簽訂的合同中明確規(guī)定了控制期，但沒有規(guī)定經(jīng)紀(jì)公司出租房屋的收入在控制期內(nèi)歸業(yè)主所有。這就意味著經(jīng)紀(jì)公司已經(jīng)通過了合同的規(guī)定，把可能在控制范圍內(nèi)產(chǎn)生的收入放到了經(jīng)紀(jì)公司名下，所以不存在欺騙和侵權(quán)的嫌疑。這是托管出租屋的風(fēng)險(xiǎn)之一。正常情況下，違約金的金額大致相當(dāng)于1-2個(gè)月的租金。如果違約方給守約方造成合同約定違約條款以外的其他損失，還應(yīng)根據(jù)損失情況承擔(dān)其他賠償責(zé)任。此外，這也是出租屋托管的風(fēng)險(xiǎn)。租房托管有什么好處？租房托管的好處之一就是租房托管更適合30-45歲的房東。 寧陽保障租賃是什么牽起生態(tài)的手，共享舒居的家。

    出租屋不是裝修越好，租金越高，對(duì)于一些細(xì)節(jié)都要仔細(xì)計(jì)算，才能少花多賺。帶裝修的出租屋可以提高50%。如果按照指導(dǎo)價(jià)評(píng)估一套90平米的高層公寓，租金大概在1800到2500元/月。如果業(yè)主提出新裝修，供暖、、燃?xì)?、、空調(diào)、、熱水器等設(shè)施。都是齊全的，有簡單的家具和寬帶上網(wǎng)，那么租金價(jià)格可以達(dá)到3000元/月，而且年回報(bào)率可以達(dá)到5%以上。此外，目前我市部分出租屋以“裝修、太陽能、空調(diào)、廚房用品齊全”等條件吸引了租房者。租房的人也偏愛這些硬件設(shè)施齊全的出租屋，租房時(shí)大多會(huì)索要“一些家具”。廚房裝修是每個(gè)家庭必備的。如今，隨著生活質(zhì)量的提高，人們更加關(guān)注食品安全和衛(wèi)生。作為租來的房子，人們普遍認(rèn)為不是很干凈。因此，如何在出租屋中裝修廚房，使其在使用中更安全、更健康，成為許多人迫切需要解決的問題。

    如何裝修出租屋劃算？出租屋裝修用的1、噴乳膠漆，選好的，因?yàn)橐院笠b修的話，可能需要再噴一遍，然后這個(gè)會(huì)作為基材，不好，容易剝落，一定要抹平，這個(gè)留著以后可以用。2、如果租客有寶寶，每天亂寫地圖，應(yīng)該考慮買便宜的壁紙。買完油漆不要花錢雇人。太麻煩的話，買壁紙直接撕下來就行了。找那種結(jié)實(shí)的皮革，這樣可以擦破。3、對(duì)于好的電線，比較好買阻燃的，銅色要正，不要因?yàn)楫惓＿^熱而過早燃燒老化，電線自己使用后也不用更換。出租屋裝修誤區(qū)有些房主認(rèn)為出租屋不是為了自己居住，裝修幾乎是隨便做的。當(dāng)然裝修材料便宜……省錢很重要。嗯，我想說你的想法完全錯(cuò)了。不是因?yàn)榻o租客好的體驗(yàn)，而是因?yàn)楹笃诘木S護(hù)。因?yàn)槌鲎馕莸娜胱÷适?、，客流量比較大，所以所有的裝修材料，尤其是地板，都要耐用。出租屋怎么裝修：拆墻，邊肖想說出租屋的裝修和普通的家居裝修不一樣，比較大的區(qū)別大概就是房子的主體和裝修的目的不同。由于流動(dòng)人口的增加，對(duì)租賃住房的需求也在增加。尤其是一些在外地工作的人，由于資金積累不足，需要長期租房。 棲居城市之遠(yuǎn)，只求一方淡然。

    一樓帶花園的房子怎么裝修？修理是一項(xiàng)復(fù)雜而費(fèi)時(shí)的工作，但為了事后生活的舒適和愉悅，大家還是樂在其中。那么一樓的花園怎么裝修，我們來看看。一樓的房子怎么裝修？裝修一樓的房子怎么樣？建筑物的上下兩層的家庭環(huán)境各有利弊。雖然住在底層的居民沒有高溫，但也有很多缺點(diǎn)。一起看看裝修網(wǎng)吧。一樓裝修注意事項(xiàng)無論是一樓裝修還是高層裝修，戶主住在一樓是非常重要的。每個(gè)房間裝修得好不好，與我們的幸福指數(shù)息息相關(guān)。所以在裝修的時(shí)候一定要注意裝修事項(xiàng)，以免給我們以后的生活帶來不必要的麻煩。以下是一樓裝修注意事項(xiàng)的資料匯編，將向大家普及。住在一樓的朋友會(huì)看到。建筑裝修五要點(diǎn)：很多老房子還是以前的裝修風(fēng)格，看起來很破舊。為了使老房子一樓的裝修風(fēng)格時(shí)尚化，有必要對(duì)北京的老房子一樓進(jìn)行重新裝修。老房子一樓裝修的要點(diǎn)是什么？先介紹一下老房子一樓裝修的五個(gè)要點(diǎn)。一樓裝修常見的問題有哪些？一樓裝修問題總結(jié)雖然沒有高溫、、日曬等問題，但濕度、、黑暗、、通風(fēng)不良、、噪音等問題也不容忽視。 湖濱詩畫里，康居云水間。寧陽南區(qū)專業(yè)租賃哪家好

居千秋福地，興萬世家園。泰安高鐵區(qū)實(shí)惠租賃買賣

    合理了解租房的時(shí)間和費(fèi)用是很有必要的。一般來說，在一個(gè)城市租房的成本是比較統(tǒng)一的，有市場(chǎng)價(jià)格。如果價(jià)格過高或過低，都存在一些問題，所以在這方面要謹(jǐn)慎。當(dāng)然，在選擇房子的時(shí)候，應(yīng)該清楚地了解房子的用途。部分是商品房，所以水電價(jià)格比較高。如果沒有其他需求，這樣的房子租金成本相對(duì)較高。租房的注意事項(xiàng)也是多方面比較的，這樣才能找到舒適的房子。房子的用途，有些房子的裝修很好，因此，可能需要在交定金的時(shí)候多交10%。當(dāng)然，對(duì)于范圍內(nèi)的物業(yè)，有些朋友選擇在正規(guī)小區(qū)租房，而這個(gè)時(shí)候，我們承擔(dān)的費(fèi)用可能會(huì)更高，比如物業(yè)管理費(fèi)等。租房要注意房間的質(zhì)量，租房的朋友要找出問題。租房期間如果出現(xiàn)質(zhì)量問題，這個(gè)責(zé)任應(yīng)該由誰來承擔(dān)？租賃房屋安全免責(zé)條款無效的，可以說明情況并提醒。出租屋的安全責(zé)任？法律規(guī)定，房屋所有權(quán)人必須對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督，所有權(quán)人有管理和修繕自己房屋的義務(wù)。他知道是危房就不能出租給別人，知道是危房就出租給別人。這在法律上叫做不作為，造成的損失和傷害由房東負(fù)責(zé)。 泰安高鐵區(qū)實(shí)惠租賃買賣

泰安齊魯房地產(chǎn)營銷策劃有限公司總部位于迎勝東路25-7號(hào)，是一家房地產(chǎn)中介及代理、廠房租賃與銷售代理、寫字樓租賃與銷售代理、商鋪?zhàn)赓U與銷售代理、地皮租賃與轉(zhuǎn)讓代理、商品房或私宅租賃與銷售代理、二手房租賃與銷售代理、房地產(chǎn)銷售策劃服務(wù)、物業(yè)管理咨詢服務(wù)與信息交流、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)活動(dòng)的公司。公司自創(chuàng)立以來，投身于新房，二手房買賣，租賃，業(yè)務(wù)代辦，是商務(wù)服務(wù)的主力軍。齊魯房產(chǎn)繼續(xù)堅(jiān)定不移地走高質(zhì)量發(fā)展道路，既要實(shí)現(xiàn)基本面穩(wěn)定增長，又要聚焦關(guān)鍵領(lǐng)域，實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型再突破。齊魯房產(chǎn)始終關(guān)注商務(wù)服務(wù)市場(chǎng)，以敏銳的市場(chǎng)洞察力，實(shí)現(xiàn)與客戶的成長共贏。