我們需要了解墓地的哪些常識呢？1、墓地的維護費每10年收取一次，要按期繳納維護費，三年連續(xù)未繳納維護費，書面通知家屬后仍舊在三個月內(nèi)沒有繳納，那么該墓地用作無主墓處理。2、自雙方簽訂墓地購銷合同之日起，實行三年維修（限墓穴質(zhì)量問題，遇重大自然災(zāi)害等造成墓地損壞，墓園不承擔(dān)賠損責(zé)任）。三年保修期后如提出維修要求，就需要家屬繳納費用。3、建墓工程及石材由墓園統(tǒng)一負責(zé)，家屬不能夠私自的改造、安裝墓地，或者在墓地放置貴重物品、裝飾品等等，如果發(fā)生損壞、遺失等問題，家屬自行負責(zé)。公墓應(yīng)該提供專業(yè)的骨灰寄存服務(wù)。上海嘉定公墓選擇

墓地選擇方法：1.我們給你安排園區(qū)限免看墓車，約好時間、地點、人數(shù)，在我們的陪同下，實地進陵園看。我們園區(qū)的業(yè)務(wù)員一律都有自己的名片，如果是我們網(wǎng)站的對口業(yè)務(wù)員，我們要求他們佩戴園區(qū)的工作牌，包括我們網(wǎng)站的客服會一起陪你去看。讓你放心。2.后期付款操作，全部都在營業(yè)廳進行，開具各大陵園統(tǒng)一。3.優(yōu)惠幅度上，請各位客戶直接跟陵園經(jīng)理談，我們會盡努力給您優(yōu)惠。但是也請大家見諒，畢竟各種墓型報價不一樣，優(yōu)惠幅度肯定是不同的，你不能要求業(yè)務(wù)員倒貼你錢硬給你優(yōu)惠，這點業(yè)務(wù)員的權(quán)利，我們還是要維護的。上海望仙園陵園位置消費者購買墓（塔）位時一定要簽訂統(tǒng)一合同書，而且要保管好合同書原件。

清明節(jié)前后，有不少人被同樣的問題所困擾。大部分不熟悉各地殯葬條例的人都認為，買墓地就跟買房子一樣，土地使用權(quán)可以保留70年。但事實上，不少地方殯葬條例或者公募管理辦法都規(guī)定，墓穴的使用年限很長為20年。據(jù)上海市殯葬行業(yè)協(xié)會會長王宏階介紹，就墓園性質(zhì)而言，目前有4種情形，一種是國資背景，一種是國資和集體聯(lián)營，一種是私人承包，還有一種是產(chǎn)權(quán)經(jīng)營權(quán)均歸私人所有。按照規(guī)定，建立公墓，需要當(dāng)?shù)孛裾?、?guī)劃和國土部門的批準(zhǔn)。與房地產(chǎn)行業(yè)類似，公墓墓區(qū)用地的所有權(quán)屬國家或集體擁有。然而，與購買住宅商品房不同的是，關(guān)于墓地使用權(quán)的規(guī)定卻語焉不詳。按照1992年開始頒布實施的《公墓管理暫行辦法》，“經(jīng)營性公墓的墓穴管理費一次性收取很長不得超過二十年?！薄澳沟氐氖褂闷谙逓?0年”的提法存在誤區(qū)，所謂“20年”的說法不是指墓地的使用年限，而是指護墓費以20年為一個繳費周期，只要按期交納護墓費用，即可繼續(xù)使用墓地。

墓地的整體外觀質(zhì)量有哪些要求？1、需要進行表面磨光石料加工質(zhì)量要求：這就需要我們經(jīng)過粗磨的加工處理，清理相應(yīng)的鋸痕，需要保持表面平整,達到光面效果。2、表面拉絲石料的加工質(zhì)量要求：這些主要表面鋸拉印痕應(yīng)順直均勻，而且深淺也是需要一致，刀口的間隙應(yīng)小于2mm，深度在0.5-1mm之間，這些細節(jié)方面也是需要大家做好的。3、對于表面荔枝石料的加工質(zhì)量要求：一些底面應(yīng)進行粗磨的加工處理，這樣清理鋸痕，從而表面點印也是應(yīng)該保持均勻，深淺一致，邊口的寬度也是需要一致。4、表面雕刻石料的加工質(zhì)量要求：雕刻花紋需要清晰，層次也是需要分明，圖樣不得隨意放大或者是縮小，雕底也是應(yīng)該保持平整，深淺一致。5、表面自然石料的加工質(zhì)量要求：表面應(yīng)無鋸切印痕，不得加工成規(guī)則條狀尖鑿紋，必須保持呈菠蘿面起伏鑿紋效果。認購公墓后，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)賣、更改使用人姓名或改變用途。

墓地價格空間由哪些因素構(gòu)成呢？墓地服務(wù)：質(zhì)量也是影響墓地價格的一個方面。一個管理和服務(wù)較好的墓園，可能給用戶提供的服務(wù)較多，如交通服務(wù)、購墓指導(dǎo)服務(wù)、代客祭掃服務(wù)等等。同時不但需要更多的服務(wù)人員，也需要服務(wù)人員有較高的素質(zhì)，當(dāng)然成本也較高。墓穴位置：在同一墓園中，不同地點的墓穴會有不同的價格。一般來說，處于低洼處的墓穴，價格較低，地勢較高、干爽的墓穴，價格較高。同時，墓穴周圍的環(huán)境情況也會影響墓穴的價格。如，墓穴前方為大片的開闊地，能看到較好的風(fēng)景等，都會使價格上升。民俗心理也是影響價格的一個因素。墓地整體外觀質(zhì)量要求有對于表面荔枝石料的加工質(zhì)量要求。望仙園墓地價格

墓地使用期限與其占用的土地使用年限一致。上海嘉定公墓選擇

購買公墓過程中的注意事項：1、確認碑文刻字施工單后，如需修改的，應(yīng)在三天內(nèi)前來辦理手續(xù)，逾期概不辦理修改手續(xù)，如三天內(nèi)未來辦理修改手續(xù)而造成的后果自行負責(zé)。注（墓碑刻字施工單以業(yè)務(wù)員電腦打印登記單上的碑文字為準(zhǔn)，請客戶仔細核對，確認無誤后簽名）。2、辦理公墓落葬、碑文加字、瓷像加工等相關(guān)手續(xù)的，須由申請人憑購墓合同、發(fā)票、公墓證書等相關(guān)原始憑據(jù)來辦理。憑證不齊全的，不予辦理手續(xù)。壽穴使用人過世后，需在落葬前的30天來辦理加字、瓷像加工等手續(xù)。上海嘉定公墓選擇