會(huì)計(jì)賬務(wù)處理:一、本科目核算企業(yè)(建造承包商)實(shí)際發(fā)生的合同成本和合同毛利。二、本科目可按建造合同,分別“合同成本”、“間接費(fèi)用”、“合同毛利”進(jìn)行明細(xì)核算。三、工程施工的主要賬務(wù)處理。(一)企業(yè)進(jìn)行合同建造時(shí)發(fā)生的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)以及施工現(xiàn)場(chǎng)材料的二次搬運(yùn)費(fèi)、生產(chǎn)工具和用具使用費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施折舊費(fèi)等其他直接費(fèi)用,借記本科目(合同成本),貸記“應(yīng)付職工薪酬”、“原材料”等科目。發(fā)生的施工、生產(chǎn)單位管理人員職工薪酬、固定資產(chǎn)折舊費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、工程保修費(fèi)、排污費(fèi)等間接費(fèi)用,借記本科目(間接費(fèi)用),貸記“累計(jì)折舊”、“銀行存款”等科目。期(月)末,將間接費(fèi)用分配計(jì)入有關(guān)合同成本,借記本科目(合同成本),貸記本科目(間接費(fèi)用)。 (二)確認(rèn)合同收入、合同費(fèi)用時(shí),借記“主營業(yè)務(wù)成本”科目,貸記“主營業(yè)務(wù)收入”科目,按其差額,借記或貸記本科目(合同毛利)。 (三)合同完工時(shí),應(yīng)將本科目余額與相關(guān)工程施工合同的“工程結(jié)算”科目對(duì)沖,借記“工程結(jié)算”科目,貸記本科目。四、本科目期末借方余額,反映企業(yè)尚未完工的建造合同成本和合同毛利。材料費(fèi)核算構(gòu)成工程實(shí)體的材料耗用,其中包括快拆組件租費(fèi)、腳手架子管租費(fèi)等外租材料以及分包部分的核算。橋西區(qū)室內(nèi)工程設(shè)計(jì)
復(fù)合標(biāo)是合理標(biāo)的一種特殊形式,工程的標(biāo)底是由業(yè)主的標(biāo)底與各投標(biāo)單位的投標(biāo)終報(bào)價(jià)加權(quán)平均復(fù)合而得,并稱為“復(fù)合標(biāo)底”。各投標(biāo)單位的終報(bào)價(jià)分別與業(yè)主的標(biāo)底相比,其誤差在業(yè)主規(guī)定的范圍者(一般為-20%~+10%),稱之為“第1次入圍”。第1次入圍的各投標(biāo)單位之終報(bào)價(jià)的平均值(占30%~40%的權(quán)重)與業(yè)主標(biāo)底(占60%~70%的權(quán)重)加權(quán)平均,從而得出復(fù)合標(biāo)底。而后,第1次入圍的各投標(biāo)單位的終報(bào)價(jià)與再復(fù)合標(biāo)底相比,其誤差在業(yè)主規(guī)定的范圍(一般為-15%~+15%)之內(nèi)者,稱之為“第二次人圍”。第二次入圍的投標(biāo)單位取得候選中標(biāo)單位資格,業(yè)主將組織人員多面評(píng)審這些單位的投標(biāo)書,計(jì)算出各單位的整體投標(biāo)得分。無論第1次是否入圍,凡第二次沒有人圍的投標(biāo)單位,均稱之為“飛標(biāo)”,此類投標(biāo)單位已無中標(biāo)資格。所以,在投復(fù)合標(biāo)工程項(xiàng)目時(shí),除要分析業(yè)主的標(biāo)底外,還要考慮競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的投標(biāo)報(bào)價(jià),測(cè)算出復(fù)合標(biāo)底的大致范圍。復(fù)合標(biāo)工程項(xiàng)目投標(biāo)比較好報(bào)價(jià)是稍低于或者等于復(fù)合標(biāo)底的報(bào)價(jià)。
橋西區(qū)工程造價(jià),投標(biāo)單位的投標(biāo)終報(bào)價(jià)與業(yè)主的標(biāo)底相比較,誤差在業(yè)主限定的合理范圍之內(nèi)的投標(biāo)單位,才有資格中標(biāo)。
編制預(yù)算要注意以下幾個(gè)問題:第1,采用的定額要正確,業(yè)主沒指定的,一般采用同行業(yè)國家新定額;第二,各項(xiàng)預(yù)算單價(jià)要考慮施工期間價(jià)格浮動(dòng)因素;第三,工程量以業(yè)主給定的工程量清單為準(zhǔn),即使發(fā)現(xiàn)有明顯的錯(cuò)誤,未經(jīng)業(yè)主書面批準(zhǔn)不得自行調(diào)整;第四。其他項(xiàng)目費(fèi)用預(yù)備費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、暫定金等要按招標(biāo)文件要求列計(jì);第五,預(yù)算編制完成后要經(jīng)他人復(fù)核審查,切不可有誤。另外還要注意工程預(yù)算與施工組織設(shè)計(jì)相統(tǒng)一,施工方案是預(yù)算編制的必要依據(jù)、預(yù)算反過來又指導(dǎo)調(diào)整施工方案,兩者是相互聯(lián)系的統(tǒng)一體,不可分離編制。
當(dāng)前,國際上新興的BIM (Building Information Modeling,建筑信息模型)技術(shù) [1] 己成為建設(shè)領(lǐng)域信息技術(shù)的研究和應(yīng)用熱點(diǎn),BIM的應(yīng)用價(jià)值己經(jīng)得到相關(guān)部門的高度關(guān)注和行業(yè)的普遍認(rèn)可。當(dāng)前,國內(nèi)軟件廠商尚未推出商品化的BIM軟件,普遍應(yīng)用的主要是國外的BIM設(shè)計(jì)軟件,由于與之配套專業(yè)軟件不齊全以及設(shè)計(jì)規(guī)范的限制,這些軟件還不能完全用于專業(yè)設(shè)計(jì),主要用于相關(guān)專業(yè)的BIM建模。這不僅增加了項(xiàng)目的設(shè)計(jì)成本,而且該模型傳遞到施工階段,由于沒有合適的平臺(tái)和工具添加和集成施工信息,無法形成支持施工及管理的信息模型,加上缺乏配套的BIM施工軟件,致使BIM在施工階段的應(yīng)用存在建模困難、需額外增加成本、應(yīng)用軟件不配套等諸多問題,嚴(yán)重影響了BIM技術(shù)在施工階段的實(shí)際應(yīng)用和價(jià)值體現(xiàn)。其中人工費(fèi)核算前線工人工資、津貼、伙食、補(bǔ)助,但不包括保險(xiǎn),前線工人保險(xiǎn)在間接費(fèi)里核算。
是在同一工程項(xiàng)目投有多個(gè)標(biāo)段時(shí),各標(biāo)段的終報(bào)價(jià)不要在個(gè)標(biāo)準(zhǔn)水平上,要有一定的階梯度。也就是說以正常預(yù)算為基本點(diǎn)而增降的終報(bào)價(jià),各標(biāo)段增降幅度要有一定的階梯差,這樣可保證其中一個(gè)標(biāo)段的報(bào)價(jià)接近比較好報(bào)價(jià),不會(huì)出現(xiàn)整體“飛標(biāo)”的現(xiàn)象。這就是前面所講盡可能多投標(biāo)段的原因。二是要分析研究競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的投標(biāo)報(bào)價(jià),做到知己知彼,這是一項(xiàng)難度較大但很有實(shí)際意義的工作,如果能把對(duì)手的報(bào)價(jià)分析透,既可使自家的報(bào)價(jià)優(yōu)于對(duì)手,又可避免為了中標(biāo)而過多壓低報(bào)價(jià)、從而在中標(biāo)后獲得更好的經(jīng)濟(jì)效益。工程施工下設(shè)人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、其他直接費(fèi)等四個(gè)明細(xì)。趙縣室內(nèi)工程監(jiān)管
合理標(biāo)是工程招投標(biāo)常用的基本形式,現(xiàn)階段黃河下游基建工程施工招標(biāo)大部分采用這種形式。橋西區(qū)室內(nèi)工程設(shè)計(jì)
當(dāng)前在裝飾工程圖文設(shè)計(jì)通過使用大量的節(jié)能設(shè)備及相關(guān)的操控技術(shù)措施,但是其取得的實(shí)際效果并不明顯。為了評(píng)價(jià)裝飾工程圖文設(shè)計(jì)的應(yīng)用效果,需要采用對(duì)應(yīng)的數(shù)據(jù)進(jìn)行評(píng)價(jià)和分析。未來銷售在信息網(wǎng)絡(luò)構(gòu)建中甚至可以通過使用全光通信以及五險(xiǎn)通信的方式將銷售融入到物聯(lián)網(wǎng)當(dāng)中,通過將自身納入到物聯(lián)網(wǎng)絡(luò)中的方式實(shí)現(xiàn)管理、運(yùn)營的網(wǎng)絡(luò)化。建筑、建材在行業(yè)領(lǐng)域具有龐大規(guī)模和優(yōu)先地位,使其擁有審慎的財(cái)務(wù)管理及充足的貨幣資本。行業(yè)認(rèn)為,中國建筑、建材的長期運(yùn)營表現(xiàn)、良好的聲譽(yù)和完善的區(qū)域布局將有助于在各地獲得新訂單。還記得BTV有部電視劇《創(chuàng)世紀(jì)》,有一個(gè)橋段,就數(shù)許文彪的“無煙城”計(jì)劃,其實(shí)這個(gè)也說明了生產(chǎn)型的一個(gè)發(fā)展趨勢(shì)。因?yàn)?,要?shí)現(xiàn)所說的計(jì)劃,就必須從生產(chǎn)型開始改進(jìn),那么,生產(chǎn)型將是趨勢(shì),就是一個(gè)值得研究的課題了。橋西區(qū)室內(nèi)工程設(shè)計(jì)
石家莊大彩裝飾工程設(shè)計(jì)有限公司位于石家莊湘江道1號(hào)歐陸園F2-1-3-102室,交通便利,環(huán)境優(yōu)美,是一家生產(chǎn)型企業(yè)。公司是一家有限責(zé)任公司(自然)企業(yè),以誠信務(wù)實(shí)的創(chuàng)業(yè)精神、專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)、踏實(shí)的職工隊(duì)伍,努力為廣大用戶提供***的產(chǎn)品。公司業(yè)務(wù)涵蓋裝飾工程圖文設(shè)計(jì),價(jià)格合理,品質(zhì)有保證,深受廣大客戶的歡迎。大彩裝飾工程將以真誠的服務(wù)、創(chuàng)新的理念、***的產(chǎn)品,為彼此贏得全新的未來!