投標(biāo)書(shū)的編制編制投標(biāo)書(shū)是投標(biāo)工作的主要內(nèi)容。一般業(yè)主出售標(biāo)書(shū)以后,會(huì)很快召開(kāi)由投標(biāo)單位參加的標(biāo)前會(huì)并組織現(xiàn)場(chǎng)考查,以解答投標(biāo)單位對(duì)標(biāo)書(shū)及施工現(xiàn)場(chǎng)的疑問(wèn)。所以,投標(biāo)單位在購(gòu)買(mǎi)標(biāo)書(shū)后要抓緊時(shí)間認(rèn)真閱讀、反復(fù)研究招標(biāo)文件,列出需要業(yè)主解答的問(wèn)題清單和需要在工地現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查了解的項(xiàng)目清單。工地現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查的主要內(nèi)容包括:地貌(植被)地形情況、當(dāng)?shù)貧夂蛩那闆r、道路交通狀況、就地取材的料源分布、天然材料的開(kāi)采條件和質(zhì)量、采購(gòu)材料的價(jià)格、各種材料的運(yùn)輸距離、電源水源情況、通信條件、物價(jià)消費(fèi)水平、社會(huì)治安狀況、綜合社會(huì)經(jīng)濟(jì)情況等?,F(xiàn)場(chǎng)考查后要立即制定編標(biāo)計(jì)劃,明確人員分工,使整個(gè)編標(biāo)過(guò)程按計(jì)劃進(jìn)行,以免造成前松后緊,粗制濫造。投標(biāo)書(shū)的主要內(nèi)容是工程預(yù)算標(biāo)價(jià)和施工組織設(shè)計(jì)。土方的二次搬運(yùn)費(fèi)、工程用水費(fèi)、電費(fèi)等。高邑園林工程
如前所述,IPD作為理想的BIM應(yīng)用模式尚在推行過(guò)程中,而B(niǎo)IM應(yīng)用還存在諸多問(wèn)題和困難。當(dāng)前國(guó)內(nèi)外施工階段的BIM應(yīng)用主要借助專(zhuān)業(yè)的BIM團(tuán)隊(duì),完成BIM建模,通過(guò)中性的IFC文件或軟件開(kāi)發(fā)商提供的特定文件格式(如.rvt格式),將BIM中的相關(guān)數(shù)據(jù)導(dǎo)入某些施工應(yīng)用軟件中,實(shí)現(xiàn)施工階段的局部信息共享。當(dāng)前施工階段BIM應(yīng)用主要涉及以下幾方面內(nèi)容。1)基于BIM的設(shè)計(jì)可視化展示按照2D設(shè)計(jì)圖紙,利用Revit等系列軟件創(chuàng)建項(xiàng)目的建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電BIM模型,可對(duì)設(shè)計(jì)結(jié)果進(jìn)行動(dòng)態(tài)的可視化展示,使業(yè)主和施工方能直觀地理解設(shè)計(jì)方案,檢驗(yàn)設(shè)計(jì)的可施工性,在施工前能預(yù)先發(fā)現(xiàn)存在的問(wèn)題,與設(shè)計(jì)方共同解決。迄今為止,普遍應(yīng)用的BIM建模軟件有AutodeskRevit Architecture /Structure /MEP, Bentley Architecture以及Craphisoft ArchiCAD等。藁城區(qū)專(zhuān)業(yè)工程監(jiān)管其中人工費(fèi)核算前線工人工資、津貼、伙食、補(bǔ)助,但不包括保險(xiǎn),前線工人保險(xiǎn)在間接費(fèi)里核算。
低價(jià)標(biāo)是工程招標(biāo) [2] 的一種特有形式,即投標(biāo)終報(bào)價(jià)比較低的投標(biāo)單位優(yōu)先中標(biāo)。利用國(guó)際金融機(jī)構(gòu)借款投資興建的工程,多采取這種招標(biāo)形式,如黃河小浪底工程等。這類(lèi)項(xiàng)目常常是在國(guó)際上公開(kāi)招標(biāo),參與投標(biāo)的單位都具有較強(qiáng)的實(shí)力,競(jìng)爭(zhēng)比較激烈;由于國(guó)際金融機(jī)構(gòu)的參與和監(jiān)督,工程建設(shè)管理體制比較嚴(yán)格,從招標(biāo)投標(biāo)到合同實(shí)施,全部建設(shè)過(guò)程按國(guó)際通用的FIDIC合同條款進(jìn)行管理。在參與此類(lèi)工程項(xiàng)目投標(biāo)時(shí)不可為了中標(biāo),而盲目低投標(biāo)報(bào)價(jià),造成中標(biāo)后虧本施工。投標(biāo)單位要認(rèn)真閱讀、反復(fù)研究招標(biāo)文件,充分了解工程多面情況,優(yōu)化工程施工組織設(shè)計(jì),根據(jù)本單位的管理水平,測(cè)算出工程施工的成本價(jià)(保底價(jià))。低價(jià)標(biāo)的投標(biāo)終報(bào)價(jià)以不低于成本價(jià)為原則。
合理標(biāo)是工程招投標(biāo)常用的基本形式,現(xiàn)階段黃河下游基建工程施工招標(biāo)大部分采用這種形式。所謂合理標(biāo)就是業(yè)主根據(jù)工程設(shè)計(jì)預(yù)算,制定出工程招標(biāo)“標(biāo)底”,投標(biāo)單位的投標(biāo)終報(bào)價(jià)與業(yè)主的標(biāo)底相比較,誤差在業(yè)主限定的合理范圍之內(nèi)的投標(biāo)單位,才有資格中標(biāo)。投標(biāo)單位的投標(biāo)終報(bào)價(jià)與標(biāo)底的誤差在限定的范圍內(nèi)(一般為-20%~+10%)者,稱(chēng)之為“入圍”。確定候選中標(biāo)單位資格后,業(yè)主將組織人員多面評(píng)審入圍單位的投標(biāo)書(shū),計(jì)算出投標(biāo)單位的整體得分。相反投標(biāo)單位的終報(bào)價(jià)不在限定范圍之內(nèi)者,稱(chēng)之為“飛標(biāo)”,此類(lèi)投標(biāo)單位已無(wú)資格中標(biāo)。合理標(biāo)的比較好報(bào)價(jià)一般是稍低于業(yè)主的標(biāo)底(-5%~-8%)的報(bào)價(jià),可能是一個(gè)范圍,也可能是一個(gè)確定的數(shù)。所以,投標(biāo)單位要以正確的預(yù)算為基礎(chǔ),認(rèn)真分析研究業(yè)主標(biāo)底的可能范圍,計(jì)算出投標(biāo)比較好報(bào)價(jià)即為投標(biāo)終報(bào)價(jià)。當(dāng)前,國(guó)際上新興的BIM (Building Information Modeling,建筑信息模型)技術(shù)。
是在同一工程項(xiàng)目投有多個(gè)標(biāo)段時(shí),各標(biāo)段的終報(bào)價(jià)不要在個(gè)標(biāo)準(zhǔn)水平上,要有一定的階梯度。也就是說(shuō)以正常預(yù)算為基本點(diǎn)而增降的終報(bào)價(jià),各標(biāo)段增降幅度要有一定的階梯差,這樣可保證其中一個(gè)標(biāo)段的報(bào)價(jià)接近比較好報(bào)價(jià),不會(huì)出現(xiàn)整體“飛標(biāo)”的現(xiàn)象。這就是前面所講盡可能多投標(biāo)段的原因。二是要分析研究競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的投標(biāo)報(bào)價(jià),做到知己知彼,這是一項(xiàng)難度較大但很有實(shí)際意義的工作,如果能把對(duì)手的報(bào)價(jià)分析透,既可使自家的報(bào)價(jià)優(yōu)于對(duì)手,又可避免為了中標(biāo)而過(guò)多壓低報(bào)價(jià)、從而在中標(biāo)后獲得更好的經(jīng)濟(jì)效益。工程施工是建筑安裝企業(yè)歸集核算工程成本的會(huì)計(jì)核算特用科目。靈壽工程設(shè)計(jì)
合理標(biāo)是工程招投標(biāo)常用的基本形式,現(xiàn)階段黃河下游基建工程施工招標(biāo)大部分采用這種形式。高邑園林工程
合理標(biāo)比較好報(bào)價(jià)的簡(jiǎn)單計(jì)算公式為:B=A×C×k其中:B為投標(biāo)比較好報(bào)價(jià);A為工程設(shè)計(jì)預(yù)算額;c標(biāo)底系數(shù),一般取0.90~0.95;k為報(bào)價(jià)系數(shù),一般取0.92~0.95。投標(biāo)單位的終報(bào)價(jià)愈接近B值得分愈高。
比較好報(bào)價(jià)的計(jì)算公式為:B={A×c×d1+[(R1+R2+…+Rn)/n×d2]}×k其中:B為投標(biāo)比較好報(bào)價(jià);A為工程設(shè)計(jì)預(yù)算額;c為業(yè)主標(biāo)底系數(shù),一般取O.92~0.95;dl、d2為權(quán)重系數(shù),dl取0.60~0.70,d2取0.40~0.30,d1十d2=1;R1、R2…Rn為各投標(biāo)單位終報(bào)價(jià);n為投標(biāo)單位個(gè)數(shù);k為報(bào)價(jià)系數(shù),一般取0.95~l。 高邑園林工程
石家莊大彩裝飾工程設(shè)計(jì)有限公司總部位于石家莊湘江道1號(hào)歐陸園F2-1-3-102室,是一家石家莊大彩裝飾工程設(shè)計(jì)有限公司成立于2016-02-06,所屬行業(yè)為專(zhuān)業(yè)技術(shù)服務(wù)業(yè),主要經(jīng)營(yíng)范圍包含:裝飾工程圖文設(shè)計(jì)創(chuàng)意服務(wù)等,公司產(chǎn)品質(zhì)量放心,誠(chéng)信經(jīng)營(yíng),秉承用心的服務(wù)態(tài)度,歡迎新老用戶(hù)前來(lái)選購(gòu);的公司。大彩裝飾工程擁有一支經(jīng)驗(yàn)豐富、技術(shù)創(chuàng)新的專(zhuān)業(yè)研發(fā)團(tuán)隊(duì),以高度的專(zhuān)注和執(zhí)著為客戶(hù)提供裝飾工程圖文設(shè)計(jì)。大彩裝飾工程致力于把技術(shù)上的創(chuàng)新展現(xiàn)成對(duì)用戶(hù)產(chǎn)品上的貼心,為用戶(hù)帶來(lái)良好體驗(yàn)。大彩裝飾工程始終關(guān)注自身,在風(fēng)云變化的時(shí)代,對(duì)自身的建設(shè)毫不懈怠,高度的專(zhuān)注與執(zhí)著使大彩裝飾工程在行業(yè)的從容而自信。