房東不配合辦理房屋租賃網(wǎng)簽合同備案怎么辦？到居住地?？梢园艳k理臨時(shí)居住證需要的資料給房東看一下，并給他看一下自己準(zhǔn)備好的資料，取得房東的信任。如果不行，可以請(qǐng)出租的中介進(jìn)行協(xié)調(diào)。房東肯出示房產(chǎn)證是方便的了， 試著好好談一下， 如果房東不放心，可以在上面寫(xiě)上：辦理居住證專(zhuān)屬”。上海居住證房屋租賃備案流程：所需材料：(一)房東身份證；(二)承租人身份證原件+復(fù)印件(正反面復(fù)印)；(三)房屋租賃合同復(fù)印件；(四)房產(chǎn)證。帶齊以上所需材料，到所住區(qū)域的居住證受理點(diǎn)，排隊(duì)叫號(hào)辦理房屋租賃備案證明上海居轉(zhuǎn)戶(hù)注意事項(xiàng)：職稱(chēng)應(yīng)與崗位一致，持證前在外省獲得的職稱(chēng)需要復(fù)評(píng)后才能獲得認(rèn)可。上海工作居住證如何落戶(hù)

上海居轉(zhuǎn)戶(hù)條件全解讀!持證期繳納社保滿(mǎn)7年；持證期間按照規(guī)定參加本市城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)滿(mǎn)7年；(1)此項(xiàng)滿(mǎn)7年是指累計(jì)84個(gè)月，不連續(xù)也可以，繳納總月長(zhǎng)84個(gè)月(就是7年)即可。(2)持證期間是指在成功辦理《上海居住證》后，繳納在本市(上海市)的社保才算有效。持證期繳納所得稅；持證期間依法在本市繳納所得稅；(1)持證期間必須遵守相關(guān)規(guī)定繳納所得稅;欠稅、漏稅、避稅、逃稅等等，有些屬于違章，可補(bǔ)繳，繳稅憑證有效，有些屬于違法，一票否決。(2)一定是繳納在本市(上海市)的才算有效。(3)所得稅可分為，個(gè)稅和企稅，在辦理審批過(guò)程中提交不同的資質(zhì)會(huì)和不同的人群進(jìn)行歸類(lèi)，會(huì)用不同的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)衡量辦理人的資質(zhì)。上海工作居住證如何落戶(hù)上海居住證辦理?xiàng)l件：離開(kāi)常住戶(hù)口所在地，在本市辦理居住登記滿(mǎn)半年。

上海居轉(zhuǎn)戶(hù)中稅單是否和社?；鶖?shù)大致對(duì)應(yīng)，這是考慮到了外企13薪以上及年終獎(jiǎng)的情況。建議宜多不宜少。如果是36個(gè)月2倍社保途徑的話，需要與社?；鶖?shù)相對(duì)應(yīng)或略高于社?；鶖?shù)。但近3年不能有斷交或者零稅申報(bào)。零稅問(wèn)題：零稅申報(bào)只要不在36個(gè)月以?xún)?nèi)，一般要求補(bǔ)情況說(shuō)明。如果大面積零稅申報(bào)或無(wú)申報(bào)，而又沒(méi)有正當(dāng)理由，必然要求補(bǔ)稅，甚至上海居轉(zhuǎn)戶(hù)申辦直接拒掉。上海居轉(zhuǎn)戶(hù)中是否和社保單位、勞動(dòng)合同簽署單位、以及簡(jiǎn)歷時(shí)間一致這一點(diǎn)非常重要，也是很多人都卡在上面。

上海居住證辦理?xiàng)l件：離開(kāi)常住戶(hù)口所在地，在本市辦理居住登記滿(mǎn)半年，符合有合法穩(wěn)定就業(yè)、合法穩(wěn)定住所、連續(xù)就讀條件之一的境內(nèi)來(lái)滬人員，可以依據(jù)本辦法申領(lǐng)居住證。近不少用戶(hù)反映去社區(qū)辦理居住登記的時(shí)候，社區(qū)窗口工作人員要他們?nèi)^(qū)房地產(chǎn)交易中心，辦理《住房租賃合同網(wǎng)簽》，然后再來(lái)社區(qū)做《房屋租賃備案》。上海居住證辦理時(shí)限及費(fèi)用：1)社區(qū)事務(wù)受理咨詢(xún)中心應(yīng)當(dāng)自受理之日起2個(gè)工作日內(nèi)，將相關(guān)申辦材料移送所在地公安派出所。2)公安派出所收到申辦材料后，應(yīng)當(dāng)在6個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)信息系統(tǒng)進(jìn)行后臺(tái)比對(duì)完成核定。3)對(duì)符合合法穩(wěn)定就業(yè)、合法穩(wěn)定住所、連續(xù)就讀申領(lǐng)條件之一的，公安制證部門(mén)應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)完成證件制作。居住證辦理?xiàng)l件：本人的或者同意接受落戶(hù)的單位、親屬的房屋所有權(quán)證或者租用公房憑證。

居住證轉(zhuǎn)戶(hù)籍也是方案的另一個(gè)主要內(nèi)容。此前據(jù)媒體報(bào)道，上海正在細(xì)化第四次戶(hù)籍創(chuàng)新以吸引人才。其中一種方案建議實(shí)行打分制，凡滿(mǎn)足七大類(lèi)指標(biāo)累積得分達(dá)到100分者，即可具備入戶(hù)上海的條件，包括：1.學(xué)歷;2.在滬就職;3.在滬繳納社會(huì)保險(xiǎn);4.在滬繳納個(gè)人所得稅;5.外省市(海外)工作資質(zhì);6.特殊成就;7.在滬創(chuàng)業(yè)投資納稅。這一方案在公平性、普適性和可操作性上都比以前有所提高。它事實(shí)上給了公眾對(duì)于未來(lái)的明確預(yù)期，有利于公民通過(guò)合理合法的努力，去為自己和社會(huì)創(chuàng)造更加美好的生活。比起當(dāng)前很多地方過(guò)于嚴(yán)苛地規(guī)定哪一類(lèi)人才可以入戶(hù)，上海的綜合積分制更科學(xué)、更普適、更公平。這樣的綜合積分，也使戶(hù)籍人口的增加，防止入戶(hù)“井噴”導(dǎo)致可能的公共資源緊張，是一種各方都能接受的方案。申請(qǐng)人領(lǐng)證時(shí)應(yīng)交回《上海市居住證受理回執(zhí)》和出示本人有效居民身份證。上海投靠居住證政策

上海居住證持證人員申辦本市常住戶(hù)口條件：專(zhuān)業(yè)及工種對(duì)應(yīng)。上海工作居住證如何落戶(hù)

居住證辦理地點(diǎn)：居住地所屬的社區(qū)事務(wù)受理中心；居住證辦理；居住登記滿(mǎn)6個(gè)月之后，可以申請(qǐng)辦理居住證；居住證辦理材料；需要準(zhǔn)備的材料：(1)《上海市居住證申請(qǐng)表》;(2)本人居民身份證或者戶(hù)口簿的復(fù)印件(驗(yàn)原件)。(3)申請(qǐng)人現(xiàn)居住地址與居住登記地址不一致的，應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)的在滬合法居住證明：居住在本人或近親屬自購(gòu)住房的，提供相應(yīng)的房地產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件(驗(yàn)原件);居住在本人或近親屬租賃住房的，提供房屋管理部門(mén)出具的房屋租賃合同登記備案證明復(fù)印件(驗(yàn)原件);居住在單位、學(xué)校集體宿舍的，提供單位、學(xué)校人事或者保衛(wèi)部門(mén)出具的集體宿舍證明。居住在近親屬自購(gòu)或者租賃住房的，還應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)的親屬關(guān)系證明。近親屬，包括父母、配偶、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、同胞兄弟姐妹。上海工作居住證如何落戶(hù)

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