問：增值稅免稅標(biāo)準(zhǔn)提高后，其他個(gè)人發(fā)生銷售不動(dòng)產(chǎn)如何處理？ 答：《***稅務(wù)總局關(guān)于小規(guī)模納稅人免征增值稅政策有關(guān)征管問題的公告》（***稅務(wù)總局公告2019年第4號(hào)）明確其他個(gè)人銷售不動(dòng)產(chǎn)，繼續(xù)按照現(xiàn)行政策規(guī)定征免增值稅。比如，如果其他個(gè)人銷售住房滿2年符合免稅條件的，仍可繼續(xù)享受免稅；如不符合免稅條件，則應(yīng)按規(guī)定納稅。 問：按季納稅的小規(guī)模納稅人，現(xiàn)要轉(zhuǎn)讓一間廠房，在申報(bào)過程中，除了按照申報(bào)系統(tǒng)提示填報(bào)不動(dòng)產(chǎn)信息以外，還需要填報(bào)申報(bào)表相關(guān)欄次嗎？ 答：需要填報(bào)。小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)，除了按照申報(bào)系統(tǒng)提示填報(bào)不動(dòng)產(chǎn)信息以外，還應(yīng)根據(jù)政策適用情況據(jù)實(shí)填寫小規(guī)模納稅人申報(bào)表相關(guān)欄次，完整申報(bào)當(dāng)期全部銷售額。主管代理記賬業(yè)務(wù)的負(fù)責(zé)人具有會(huì)計(jì)師以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)資格。臨潼區(qū)口碑好的代理記賬怎么弄

高管人員取得報(bào)酬，如何劃分境內(nèi)所得和境外所得？ 答：按照個(gè)人所得稅法實(shí)施條例規(guī)定，因任職、受雇、履約等在境內(nèi)提供勞務(wù)取得的所得屬于境內(nèi)所得，但對擔(dān)任董事、監(jiān)事、高層管理職務(wù)的無住所個(gè)人（以下稱高管人員），其境內(nèi)所得判定的規(guī)則與一般無住所雇員不同。高管人員參與公司決策和監(jiān)督管理，工作地點(diǎn)流動(dòng)性較大，不宜簡單按照工作地點(diǎn)劃分境內(nèi)和境外所得。對此，《公告》規(guī)定，高管人員取得由境內(nèi)居民企業(yè)支付或負(fù)擔(dān)的報(bào)酬，不論其是否在境內(nèi)履行職務(wù)，均屬于來源于境內(nèi)的所得，應(yīng)在境內(nèi)繳稅。對高管人員取得不是由境內(nèi)居民企業(yè)支付或者負(fù)擔(dān)的報(bào)酬，仍需按照任職、受雇、履約地點(diǎn)劃分境內(nèi)、境外所得。高陵區(qū)**的代理記賬服務(wù)至上代理記賬的好處：運(yùn)用計(jì)算機(jī)技術(shù)，高效，低差錯(cuò)率。

問：按季納稅的小規(guī)模納稅人***季度銷售收入分別為：1月11萬、2月9萬、3月9.5萬，那么，***季度需要繳納增值稅嗎？ 答：按季納稅的小規(guī)模納稅人，如果季度銷售額不超過30萬元，當(dāng)季均可按規(guī)定享受免稅政策。按照問題中的納稅人1-3月收入情況，一季度銷售額為29.5萬元，未超過30萬元，可以按規(guī)定享受免稅政策。 問：在預(yù)繳地的季度銷售額未超過30萬元時(shí)，預(yù)繳稅款可否退還？ 答：自2019年1月1日起，增值稅小規(guī)模納稅人凡在預(yù)繳地實(shí)現(xiàn)的季度銷售額未超過30萬元的，當(dāng)期無需預(yù)繳稅款。已預(yù)繳稅款的，可以向預(yù)繳地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請退還。 問：小規(guī)模納稅人的納稅期限是否可以自由選擇？ 答：按照固定期限納稅的小規(guī)模納稅人可以根據(jù)自己的實(shí)際經(jīng)營情況選擇實(shí)行按月納稅或按季納稅。為確保年度內(nèi)納稅人的納稅期限相對穩(wěn)定，納稅人一經(jīng)選擇，一個(gè)會(huì)計(jì)年度內(nèi)不得變更。

某納稅人于2019年5月10日新辦并登記為一般納稅人，5-7月提供郵政服務(wù)、電信服務(wù)、現(xiàn)代服務(wù)、生活服務(wù)（以下稱四項(xiàng)服務(wù)）的銷售額占全部銷售額的比重未超過50%，但是6-8月的比重超過50%，能否適用加計(jì)抵減政策？ 　　 　　答：《財(cái)政部 稅務(wù)總局 海關(guān)總署關(guān)于深化增值稅**有關(guān)政策的公告》（財(cái)政部 稅務(wù)總局 海關(guān)總署公告2019年第39號(hào)，以下簡稱“39號(hào)公告”）規(guī)定，2019年4月1日后設(shè)立的納稅人，自設(shè)立之日起3個(gè)月的銷售額符合規(guī)定條件的，自登記為一般納稅人之日起適用加計(jì)抵減政策。上例中，納稅人設(shè)立起3個(gè)月（5-7月）的四項(xiàng)服務(wù)銷售額比重不符合公告條件，不能適用加計(jì)抵減政策。 　　 　　需要說明的是，上例中的納稅人2019年內(nèi)不能適用加計(jì)抵減政策；2020年可以根據(jù)上一年的實(shí)際情況重新確認(rèn)可否享受這個(gè)政策。采取針對性措施，積極推動(dòng)代理記賬的實(shí)施。

代理記賬從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)合理運(yùn)用財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)知識(shí)、技能和經(jīng)驗(yàn)，保持職業(yè)謹(jǐn)慎，不應(yīng)擅自處理超出代理職責(zé)范圍的事項(xiàng)。代理記賬從業(yè)人員應(yīng)認(rèn)真解答委托單位提出的有關(guān)會(huì)計(jì)處理原則和具體業(yè)務(wù)處理方面的問題。對于超出自身專業(yè)知識(shí)、技能或經(jīng)驗(yàn)的問題，應(yīng)向經(jīng)驗(yàn)豐富的有關(guān)人員或具有相關(guān)職業(yè)知識(shí)的人員咨詢。代理記賬從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)遵守財(cái)政部門有關(guān)會(huì)計(jì)人員繼續(xù)教育和專業(yè)培訓(xùn)的規(guī)定，不斷更新知識(shí)，提高專業(yè)技能水平，熟悉并掌握現(xiàn)行財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)及相關(guān)法律法規(guī)。代理記賬的好處：自身記賬需要親自填制、整理、分類、裝訂各類憑證。西安浐灞生態(tài)區(qū)正規(guī)代理記賬服務(wù)好

代理記賬的業(yè)務(wù)范圍：代理各個(gè)稅種的納稅申報(bào)，代理企業(yè)納稅情況自查及清算各種稅款業(yè)務(wù)。臨潼區(qū)口碑好的代理記賬怎么弄

以預(yù)收款形式收取租金和到期一次性收取租金是否都可在租賃期分?jǐn)?？分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^10萬元的，是否免稅？ 以預(yù)收款形式收取租金和到期一次性收取租金都屬于采取一次性收取租金形式出租不動(dòng)產(chǎn)取得的租金收入，可在對應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)?，分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^10萬元的，免征增值稅。 在同一預(yù)繳地有多個(gè)項(xiàng)目的建筑業(yè)納稅人總銷售額以什么為標(biāo)準(zhǔn)確定？ 建筑業(yè)納稅人在同一預(yù)繳地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)轄區(qū)內(nèi)有多個(gè)項(xiàng)目的，按照所有項(xiàng)目當(dāng)月總銷售額判斷是否超過10萬元標(biāo)準(zhǔn)。臨潼區(qū)口碑好的代理記賬怎么弄

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