增值稅一般納稅人在2019年4月1日增值稅稅率調(diào)整前已按原16%、10%適用稅率開具了增值稅**發(fā)票。如發(fā)生銷貨退回、開票有誤、應(yīng)稅服務(wù)中止等情形，購買方未用于申報(bào)抵扣并已將發(fā)票聯(lián)及抵扣聯(lián)退回，銷售方開具紅字發(fā)票應(yīng)如何操作？ 　　 　　答：銷售方開具了**發(fā)票，購買方未用于申報(bào)抵扣并將發(fā)票聯(lián)及抵扣聯(lián)退回的，銷售方按如***程開具增值稅紅字**發(fā)票： 　　 　?。?）銷售方在增值稅發(fā)票管理系統(tǒng)中填開并上傳《開具紅字增值稅**發(fā)票信息表》以下簡稱《信息表》）。銷售方填開《信息表》時應(yīng)填寫相對應(yīng)的藍(lán)字**發(fā)票信息。 　　 　?。?）主管稅務(wù)機(jī)關(guān)通過網(wǎng)絡(luò)接收納稅人上傳的《信息表》，系統(tǒng)自動校驗(yàn)通過后，生成帶有“紅字發(fā)票信息表編號”的《信息表》，并將信息同步至納稅人端系統(tǒng)中。 　　 　?。?）銷售方憑稅務(wù)機(jī)關(guān)系統(tǒng)校驗(yàn)通過的《信息表》開具紅字**發(fā)票，在系統(tǒng)中以銷項(xiàng)負(fù)數(shù)開具。紅字**發(fā)票應(yīng)與《信息表》一一對應(yīng)。 　　 　?。?）納稅人也可憑《信息表》電子信息或紙質(zhì)資料到稅務(wù)機(jī)關(guān)對《信息表》內(nèi)容進(jìn)行系統(tǒng)校驗(yàn)?！〈碛涃~在法律上的表現(xiàn)則是通過簽訂委托合同的方式來明確和規(guī)范委托及受托雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。灞橋區(qū)品質(zhì)好的代理記賬性價(jià)比出眾

問：增值稅免稅標(biāo)準(zhǔn)提高后，其他個人發(fā)生銷售不動產(chǎn)如何處理？ 答：《***稅務(wù)總局關(guān)于小規(guī)模納稅人免征增值稅政策有關(guān)征管問題的公告》（***稅務(wù)總局公告2019年第4號）明確其他個人銷售不動產(chǎn)，繼續(xù)按照現(xiàn)行政策規(guī)定征免增值稅。比如，如果其他個人銷售住房滿2年符合免稅條件的，仍可繼續(xù)享受免稅；如不符合免稅條件，則應(yīng)按規(guī)定納稅。 問：按季納稅的小規(guī)模納稅人，現(xiàn)要轉(zhuǎn)讓一間廠房，在申報(bào)過程中，除了按照申報(bào)系統(tǒng)提示填報(bào)不動產(chǎn)信息以外，還需要填報(bào)申報(bào)表相關(guān)欄次嗎？ 答：需要填報(bào)。小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)，除了按照申報(bào)系統(tǒng)提示填報(bào)不動產(chǎn)信息以外，還應(yīng)根據(jù)政策適用情況據(jù)實(shí)填寫小規(guī)模納稅人申報(bào)表相關(guān)欄次，完整申報(bào)當(dāng)期全部銷售額。陜西代理記賬推薦主管代理記賬業(yè)務(wù)的負(fù)責(zé)人具有會計(jì)師以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)資格。

代理記賬需要單獨(dú)執(zhí)業(yè)：1．代理記賬從業(yè)人員從事代理記賬業(yè)務(wù)時，應(yīng)當(dāng)保持應(yīng)有的單獨(dú)性，在代理權(quán)限內(nèi)，單獨(dú)行使代理權(quán)，不受其他部門、單位和個人不合法的干預(yù)。2．代理記賬從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)具備正直、誠實(shí)的品質(zhì)，公正地開展代理業(yè)務(wù)，不得偏袒或遷就委托單位。3．代理記賬從業(yè)人員對委托單位示意其作不當(dāng)?shù)臅?jì)處理或提供不實(shí)的會計(jì)資料，以及委托單位其他不符合法律、法規(guī)規(guī)定的要求應(yīng)當(dāng)拒絕，并依法加以制止或想主管財(cái)政部門報(bào)告。

代理記賬存在的問題：1．在代理記賬法律關(guān)系中，受托人的法律地位問題，應(yīng)該說一直沒有得到徹底的解決，實(shí)踐中爭議比較大。2.代理記賬機(jī)構(gòu)潛力未充分發(fā)揮。代理記賬機(jī)構(gòu)的數(shù)量在不斷增加，但整體規(guī)模普遍較小，代理業(yè)務(wù)范圍不寬。真正能提供受托單位會計(jì)核算、稅收籌劃、納稅申報(bào)、內(nèi)部審計(jì)、工商稅務(wù)注冊年檢、財(cái)稅咨詢等周到會計(jì)服務(wù)的機(jī)構(gòu)比較少。3.代理記賬機(jī)構(gòu)設(shè)立不規(guī)范。代理記賬機(jī)構(gòu)必須有3名以上持有會計(jì)從業(yè)資格證書的專職從業(yè)人員，且主管代理記賬業(yè)務(wù)的負(fù)責(zé)人必須具有會計(jì)師以上專業(yè)技術(shù)職稱資格。但實(shí)際執(zhí)行中，相當(dāng)部分的代理記賬機(jī)構(gòu)不符合此規(guī)定。代理記賬的好處：運(yùn)用計(jì)算機(jī)技術(shù)，高效，低差錯率。

總局網(wǎng)站發(fā)布的《2019***增值稅稅率表》中，關(guān)于一般納稅人“符合條件的不動產(chǎn)融資租賃”可以適用簡易計(jì)稅方法，具體指的是什么條件？ 　　 　　答：《財(cái)政部 ***稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步明確***推開營改增試點(diǎn)有關(guān)勞務(wù)派遣服務(wù)、收費(fèi)公路通行費(fèi)抵扣等政策的通知》（財(cái)稅〔2016〕47號）規(guī)定，一般納稅人2016年4月30日前簽訂的不動產(chǎn)融資租賃合同，或以2016年4月30日前取得的不動產(chǎn)提供的融資租賃服務(wù)，可以選擇適用簡易計(jì)稅方法，按照5%的征收率計(jì)算繳納增值稅?！?019***增值稅稅率表》中所稱“符合條件的一般納稅人”是指上述規(guī)定的情形。 　　代理記賬的業(yè)務(wù)范圍：協(xié)助企業(yè)進(jìn)行股份制改及企業(yè)間兼并、收購工作，代理設(shè)計(jì)經(jīng)營管理制度。高陵區(qū)代理記賬哪家強(qiáng)

代理記賬機(jī)構(gòu)需要具備的條件：有固定的辦公場所。灞橋區(qū)品質(zhì)好的代理記賬性價(jià)比出眾

超過規(guī)定期限仍未報(bào)稅的，會產(chǎn)生相應(yīng)的罰款、滯納金，公司會被監(jiān)控，對以后公司購買發(fā)票及其他稅務(wù)處理，以及公司法人等方面造成信用不良等負(fù)面影響！工商、稅務(wù)已經(jīng)于2015年6月1日與中國人民銀行個人信用征信系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)！公司未注銷狀態(tài)下，必須做賬報(bào)稅，否則法人及股東將有信用污點(diǎn)，具體影響有：1、不能**買房2、不能辦移民3、不能領(lǐng)養(yǎng)老保險(xiǎn)4、公司每年會被稅務(wù)局罰款2000至1萬元5、企業(yè)欠稅，法人會被禁止出境，無法購買飛機(jī)和火車票6、企業(yè)長期不報(bào)稅，稅務(wù)局將上門查賬7、長期不報(bào)稅，發(fā)票機(jī)被鎖 灞橋區(qū)品質(zhì)好的代理記賬性價(jià)比出眾

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