危房鑒定標準中對木結構構件的鑒定具體標準如下：木結構構件有下列現(xiàn)象之一者，應評為危險點：(1)連接方式不當，構件有嚴重缺陷，已導致致節(jié)點松動變形，滑移、沿剪切面開裂，剪壞或鐵件嚴重銹蝕、松動致使連接失敗等損壞；(2)主梁產生大于Lo/150的撓度 ，或受拉區(qū)伴有較嚴重的材質缺陷；(3)屋架產生大于Lo/120的撓度，且頂部或端部節(jié)點產生腐朽或劈裂，或平面傾斜量超過屋架高度h/120；(4)檁條、擱柵產生大于Lo/120的撓度，入墻木質部位腐朽、蟲蛀或空鼓；(5)木柱側彎變形，其矢高大于h/150，或柱頂劈裂，柱身斷裂。柱腳腐朽，其腐朽面積大于原截面1/5以上；(6)對受拉、受彎、偏心受壓和軸心受壓構件，其斜紋理或斜裂縫的斜率P分別大于7%、10%、15%和20%；(7)存在任何心腐缺陷的木質構件。房屋如同人的身體一樣會“衰老”，風吹雨打中難免會患點小恙，所以也要不定期做房屋安全鑒定檢測。郴州做危房鑒定多少錢

根據(jù)房屋結構、裝修、設備三部分各項目完好損壞程度，房屋完損等級分為五個等級：1、完好房：結構完好，裝修完好，設備完好，無需修理或經過一般小修就能正常使用。2、基本完好房：結構基本完好，少量構件有輕微損壞；裝修基本完好，小部分有損壞，油漆缺乏保養(yǎng)，小部分裝飾材料老化、損壞；設備基本完好，部分設備有輕微損壞。房屋損壞部分不影響房屋正常使用，一般性維修可修復。3、一般損壞房：結構一般性損壞，部分構件損壞或變形，屋面局部滲漏，部分結構變形，有裂縫；裝修局部有破損，油漆老化，抹灰和裝飾磚小面積脫落，門窗有破損；設備部分損壞、老化、殘缺、不能正常使用，管道不夠通暢，水電等不能正常使用。房屋需進行中修或局部大修、更換部分構件才能正常使用。4、嚴重損壞房：結構嚴重損壞，結構有明顯變形或損壞，屋面嚴重滲漏，構件嚴重損壞；裝修嚴重變形、破損，裝飾材料嚴重老化、脫落；設備陳舊不齊全，管道嚴重堵塞，水、衛(wèi)、電等設備殘缺不全或損壞嚴重。房屋需進行大修、翻修或改建才能正常使用。5、危險房：指結構已嚴重損壞，承重構件已屬危險構件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。湖南危房鑒定找哪個部門房屋如果出現(xiàn)了危險情況，不及時鑒定、維修的話，可能會造成嚴重后果。

危房鑒定的具體程序包含哪些內容呢？1、房屋危險性鑒定應根據(jù)委托要求確定鑒定范圍和內容。2、鑒定實施前應調查、收集和分析房屋原始資料，并應進行現(xiàn)場查勘，制定檢測鑒定方案。3、應根據(jù)檢測鑒定方案對房屋現(xiàn)狀進行現(xiàn)場檢測，必要時應采用儀器測試、結構分析和驗算。4、房屋危險性等級評定應在對調查、查勘、檢測、驗算的數(shù)據(jù)資料進行具體分析的基礎上進行綜合評定。5、應按住建部下發(fā)的《危險房屋鑒定標準》的相關規(guī)定出具鑒定報告，提出原則性的處理建議。

鋼結構也是房屋建筑中的主要結構之一，在做危房鑒定時，對鋼結構的鑒定也是非常重要的一環(huán)。對鋼結構構件的危險性鑒定應包括承載能力、構造和連接、變形等內容。在對鋼結構構件進行鑒定時一般包括下列主要內容：1、查明各連接節(jié)點的焊縫、螺栓、鉚釘狀況；2、查明鋼柱與梁的連接形式以及支撐桿件、柱腳與基礎連接部位的損壞情況；3、查明鋼屋架桿件彎曲、截面扭曲、節(jié)點板彎折狀況和鋼屋架撓度、側向傾斜等偏差狀況。湖大檢測具有多年的危房鑒定經驗，諸多相關的專業(yè)員工可提供相關服務，有需要進行危房鑒定的不妨聯(lián)系我們吧！房屋構件的結構形式、受力條件、制作方法、制造技術、受力方式不同，其危險值也各不相同。

房屋建筑質量安全是事關民生的頭等大事，不但關系到人民**的生命安全、財產安全，也關系到企業(yè)的生存和發(fā)展，更關系到社會的和諧穩(wěn)定。而房屋如果出現(xiàn)了危險情況，不及時鑒定、維修的話，可能會造成嚴重后果。那么一般什么情況需要進行房屋安全性鑒定呢？1、超過了房屋規(guī)定的使用年限；2、房屋年久失修、嚴重破損；3、房屋主體結構被隨意拆改，比如在承重墻鑿洞開門窗，拆掉陽臺與房間之間的墻體以擴大門窗尺寸，拆改廚房和衛(wèi)生間墻體，用磚或混凝土等重型材料砌封陽臺，在墻外用角鋼等材料搭設懸掛陽臺等；4、新建房屋時地基處理不當引起相鄰房屋不均勻沉降；5、火災、地震、水災、地陷和人為破壞。為了保證房屋安全，因此房屋安全檢測鑒定是必不可少的環(huán)節(jié)。湖北危房鑒定哪家靠譜

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一般來說，對于存在危險構件的房屋，可根據(jù)危險構件的破損程度和具體情況有針對性地選擇下列處理措施：減少結構使用荷載；加固或更換危險構件；架設臨時支撐；觀察使用或停止使用；拆除部分或全部結構。而對評定為局部危房或整幢危房的房屋，一般可按下列方式進行處理：觀察使用（適用于采取適當安全技術措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋）；處理使用（適用于采取適當安全技術措施后，可解除危險的房屋）；停止使用（適用于已無修繕價值，暫時不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋）；整體拆除（適用于整幢危險且無修繕價值，需立即拆除的房屋）；按相關規(guī)定處理（適用于有特殊規(guī)定的房屋）。郴州做危房鑒定多少錢

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