危房鑒定的流程包括：1、申請：房屋所有人或使用人可向危房鑒定合法機(jī)構(gòu)提出書面申請。2、鑒定：鑒定機(jī)構(gòu)接到鑒定申請后，應(yīng)實時進(jìn)行鑒定。鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定應(yīng)按下列程序進(jìn)行：(1)受理委托：按照委托人要求，確定房屋危險性鑒定內(nèi)容與范圍；(2)初始調(diào)查：收集調(diào)整以及分析房屋原始資料，并對現(xiàn)場進(jìn)行查勘；(3)數(shù)據(jù)對比：對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場檢測，必要的情況下，還可以利用儀器測試和結(jié)構(gòu)驗算；(4)勘察鑒定：對調(diào)查、查勘、檢測和驗算的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行具體分析，并綜合評定，從而確定其危險等級；(5)方案建議：對被鑒定的房屋，應(yīng)提出原則性的處理建議；(6)評估報告：出具具體的鑒定報告。湖大檢測專業(yè)從事房屋安全鑒定，具有豐富的房屋鑒定檢測實踐經(jīng)驗，二十余年建筑行業(yè)實踐經(jīng)驗。長沙做危房鑒定費(fèi)用

危險房屋為結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞，或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。危房鑒定為有效利用既有房屋，正確判斷房屋結(jié)構(gòu)的危險程度，及時治理危險房屋，確保使用安全，也稱之為在正常使用情況下房屋的安全性或危險程度鑒定。近些年來，房屋建筑因為各種各樣的問題造成損傷，或者因為附近工地施工引發(fā)的鄰近房屋開裂事故時有發(fā)生，導(dǎo)致一系列事故糾紛日益增多，對這類事故應(yīng)采取哪種應(yīng)急措施和檢測方法，提供更準(zhǔn)確公正的技術(shù)分析與仲裁依據(jù)，已成為檢測人員需共同探討的問題。廣西危房鑒定找哪個單位在發(fā)現(xiàn)房屋可能存在危險問題時，可以請專業(yè)的危房檢測機(jī)構(gòu)來進(jìn)行危房鑒定。

危房鑒定中主要包括對房屋主體工程質(zhì)量和結(jié)果安全性鑒定，具體內(nèi)容包括：1、結(jié)構(gòu)安全性：包括地基基礎(chǔ)出現(xiàn)不均勻沉降、滑移、變形等；上部承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開裂、變形、破損、風(fēng)化、碳化、腐蝕等；圍護(hù)系統(tǒng)有出現(xiàn)因地基基礎(chǔ)不均勻沉降、承重構(gòu)件承載能力不足而引起的變形、開裂、破損等。2、主體工程質(zhì)量：包括混凝土結(jié)構(gòu)以及磚混結(jié)構(gòu)工程的混凝土強(qiáng)度、樓板厚度、鋼筋布置情況、截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置、鋼筋強(qiáng)度、混凝土構(gòu)件內(nèi)部缺陷、磚砌體強(qiáng)度、砌筑砂漿強(qiáng)度及施工工藝等；鋼結(jié)構(gòu)工程的鋼材性能、施工工藝、截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置、螺栓節(jié)點(diǎn)強(qiáng)度、焊縫質(zhì)量、涂層厚度等。

危房鑒定的一般流程是怎樣的呢？首先檢查地基?？吹鼗欠裼谐霈F(xiàn)滑移，因毗鄰建筑增大荷載以及地基老化。如果有上述情況樓房會出現(xiàn)導(dǎo)致不均勻沉降引起結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、 扭曲等，并有繼續(xù)發(fā)展的趨勢。二是檢查柱、墻。1、柱產(chǎn)生裂縫，保護(hù)層部分剝落，主筋外露；或一側(cè)產(chǎn)生明顯的水平裂縫，另一側(cè)混凝土被壓碎，主筋外露；或產(chǎn)生明顯的交叉裂縫。2、墻中間部位產(chǎn)生明顯的交叉裂縫，或伴有保護(hù)層剝落。3、柱、墻產(chǎn)生傾斜， 其傾斜量超過高度的1/100。4、柱、墻混凝土酥裂、碳化、起鼓， 其破壞面超過總面積的1/3，且主筋外露，銹蝕嚴(yán)重，截面減少。三是檢查過梁、拱。1、過梁中部產(chǎn)生明顯的豎向裂縫；或端部產(chǎn)生明顯的斜裂縫；或支承過梁的墻體產(chǎn)生水平裂縫；或產(chǎn)生明顯的彎曲、下沉變形。2、筒拱、扁殼、波形筒拱，拱頂母線產(chǎn)生裂縫；或拱曲明顯變形；或拱腳明顯位移；或拱體拉桿松動，或銹蝕嚴(yán)重，截面減少。除了工程質(zhì)量的原因外，有時環(huán)境因素造成外在條件的一些改變，也會導(dǎo)致房屋遭受不同程度的破壞。

近年，我國老舊房屋倒塌傷人事件不在少數(shù)，房屋的安全性讓大家越來越重視，畢竟隨著時間的推移，人會老，房子也會。與我們朝夕相伴的房屋是否安全，這需要檢測機(jī)構(gòu)做完鑒定后以數(shù)據(jù)說話，確定房屋是否安全，是否需要加固等。很多房子都是磚木結(jié)構(gòu)或是土胚平方，這些房子在使用30年以上后，房子的主體結(jié)構(gòu)開裂后形成的多事局部危險構(gòu)件，當(dāng)然這并不表示就一定是危房，還得看嚴(yán)重的程度，一般鑒定出危房的很多是上世紀(jì)五六十年代的平房，還有一些老舊廠房。當(dāng)然，并不是所有的危房都要拆除，根據(jù)鑒定，危房可以分為觀察使用、處理使用、停止使用、整體拆除四種情況對待。對于危房應(yīng)按危險程度、影響范圍,，根據(jù)具體條件，分別輕、重、緩、急，安排修建計劃。永州做危房鑒定找哪個機(jī)構(gòu)

為了保證房屋安全，因此房屋安全檢測鑒定是必不可少的環(huán)節(jié)。長沙做危房鑒定費(fèi)用

對于已經(jīng)表現(xiàn)出諸多質(zhì)量問題的房屋，當(dāng)對這類房屋進(jìn)行系統(tǒng)的質(zhì)量鑒定時，往往會發(fā)現(xiàn)這類房屋已經(jīng)成為了危房。為了后期能夠更好的對危房進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)改造維修施工，對危房及時進(jìn)行鑒定也是必要的。在對危房進(jìn)行質(zhì)量鑒定時，一般要做好這幾個方面的工作：1、首先是勘探現(xiàn)場，找到危房現(xiàn)場存在哪些肉眼可觀的質(zhì)量問題；2、使用專業(yè)的設(shè)備對危房進(jìn)行多個項目的檢測，準(zhǔn)確的清楚危房究竟有哪些質(zhì)量問題；3、部分難以查看的項目要到實驗室分析，進(jìn)而知曉危房當(dāng)下的居住等級；4、由專業(yè)的檢測機(jī)構(gòu)出具專業(yè)的危房檢測報告；5、根據(jù)危房現(xiàn)狀和存在的問題制定出合適的施工方案，進(jìn)行下一步的加固補(bǔ)強(qiáng)施工作業(yè)。長沙做危房鑒定費(fèi)用

湖南湖大土木建筑工程檢測有限公司主要經(jīng)營范圍是商務(wù)服務(wù)，擁有一支專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊和良好的市場口碑。公司自成立以來，以質(zhì)量為發(fā)展，讓匠心彌散在每個細(xì)節(jié)，公司旗下主體結(jié)構(gòu)鑒定，危房鑒定，邊坡工程安全鑒定深受客戶的喜愛。公司注重以質(zhì)量為中心，以服務(wù)為理念，秉持誠信為本的理念，打造商務(wù)服務(wù)良好品牌。湖大土木秉承“客戶為尊、服務(wù)為榮、創(chuàng)意為先、技術(shù)為實”的經(jīng)營理念，全力打造公司的重點(diǎn)競爭力。