危房鑒定中對地基危險性鑒定包括地基承載能力、地基沉降、土體的位移等內(nèi)容。鑒定需對地基進行承載力驗算時，應通過地質(zhì)勘察報告等資料來確定地基土層分布及各土層的力學特性，同時宜根據(jù)建造時間確定地基承載力提高的影響，地基承載力提高系數(shù)可按現(xiàn)行國家標準《建筑抗震鑒定標準》GB50023相應規(guī)定取值。對地基危險性狀態(tài)鑒定應符合下列規(guī)定：1、可通過分析房屋近期沉降、傾斜觀測資料和其上部結(jié)構因不均勻沉降引起的反應的檢查結(jié)果進行判定；2、必要時宜通過地質(zhì)勘察報告等資料對地基的狀態(tài)進行分析和判斷，缺乏地質(zhì)勘察資料時，宜補充地質(zhì)勘察。由于建造年代、使用年限、遭受不同自然災害等因素的影響，許多房屋的安全性有待評定。湘潭做危房鑒定多少錢

危房鑒定中主要包括對房屋主體工程質(zhì)量和結(jié)果安全性鑒定，具體內(nèi)容包括：1、結(jié)構安全性：包括地基基礎出現(xiàn)不均勻沉降、滑移、變形等；上部承重結(jié)構出現(xiàn)開裂、變形、破損、風化、碳化、腐蝕等；圍護系統(tǒng)有出現(xiàn)因地基基礎不均勻沉降、承重構件承載能力不足而引起的變形、開裂、破損等。2、主體工程質(zhì)量：包括混凝土結(jié)構以及磚混結(jié)構工程的混凝土強度、樓板厚度、鋼筋布置情況、截面尺寸、結(jié)構布置、鋼筋強度、混凝土構件內(nèi)部缺陷、磚砌體強度、砌筑砂漿強度及施工工藝等；鋼結(jié)構工程的鋼材性能、施工工藝、截面尺寸、結(jié)構布置、螺栓節(jié)點強度、焊縫質(zhì)量、涂層厚度等。邵陽做危房鑒定價格根據(jù)房屋的危險性及受損程度，鑒定等級劃分為A、B、C、D四個等級。

隨著我國城市建設的迅速發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，大規(guī)模的基本建設已建造了大量的民用和工業(yè)建筑。由于建造年代、使用年限、遭受不同自然災害等因素的影響，許多房屋的安全性有待評定。在危房鑒定的過程中，常見的房屋結(jié)構中出現(xiàn)的安全問題有兩個：1、裂縫：房屋的鋼筋混凝土結(jié)構出現(xiàn)開裂、滲水的原因很多，大致分為溫度裂縫、荷載裂縫以及干縮裂縫；2、變形：房屋結(jié)構在長期使用中，由于外界因素和自身承載力問題很容易發(fā)生結(jié)構的變形和位移，不但影響著房屋建筑的穩(wěn)定，同時還會影響結(jié)構穩(wěn)定性。較大的結(jié)構變形往往會改變結(jié)構的受力點，使荷載力重心發(fā)生偏移，從而使房屋構件的段面、節(jié)點處產(chǎn)生新的應力，改變構件應力方式，降低構件的承載力，引起房屋的開裂，甚至坍塌。

危險房屋為結(jié)構已嚴重損壞，或承重構件已屬危險構件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。危房鑒定為有效利用既有房屋，正確判斷房屋結(jié)構的危險程度，及時治理危險房屋，確保使用安全，也稱之為在正常使用情況下房屋的安全性或危險程度鑒定。近些年來，房屋建筑因為各種各樣的問題造成損傷，或者因為附近工地施工引發(fā)的鄰近房屋開裂事故時有發(fā)生，導致一系列事故糾紛日益增多，對這類事故應采取哪種應急措施和檢測方法，提供更準確公正的技術分析與仲裁依據(jù)，已成為檢測人員需共同探討的問題。在發(fā)現(xiàn)房屋可能存在危險問題時，可以請專業(yè)的危房檢測機構來進行危房鑒定。

危房鑒定具體的過程為：1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構體系；2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況；3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構和承重構件損壞部位、范圍和程度；4、房屋結(jié)構材料力學性能的檢測項目，應根據(jù)結(jié)構承載力驗算的需要確定；5、必要時應根據(jù)房屋結(jié)構特點，建立驗算模型，按房屋結(jié)構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算房屋結(jié)構的安全儲備；6、分析房屋損壞原因；7、綜合判斷房屋結(jié)構損壞狀況，確定房屋危險程度。在危房鑒定的過程中，常見的房屋結(jié)構中出現(xiàn)的安全問題有兩個，裂縫和變形。湘潭做危房鑒定多少錢

除了工程質(zhì)量的原因外，有時環(huán)境因素造成外在條件的一些改變，也會導致房屋遭受不同程度的破壞。湘潭做危房鑒定多少錢

危房鑒定標準中對混凝士構件的鑒定具體標準如下：混凝士構件有下列現(xiàn)象之一者，應評為危險點：1、梁、板產(chǎn)生超過Lo/150的撓度，且受拉區(qū)的裂縫寬度大于1mm；2、簡文梁、連續(xù)梁跨中部位受拉區(qū)產(chǎn)生豎向裂縫，其一側(cè)向上延伸達梁高的2/3以上，且縫寬大于0.5mm， 或在支座附近出現(xiàn)剪切斜裂縫，縫寬大于0.4mm；3、梁、板受力主筋處產(chǎn)生橫向水平裂縫和斜裂縫，縫寬大于1mm, 板產(chǎn)生寬度大于0.4mm的受拉裂縫；4、梁、板因主筋銹蝕，產(chǎn)生沿主筋方向的裂縫，縫寬大于1mm，或構件混疑士嚴重缺損，或混疑土保護嚴重脫落、露筋；5、現(xiàn)澆板面周邊產(chǎn)生裂縫，或板底產(chǎn)生交叉裂縫；6、預應力梁、板產(chǎn)生豎向通長裂縫，或端部砼松散露筋，其長度達主筋直徑的100倍以上；7、受壓柱產(chǎn)生豎向裂縫，保護層剝落，主筋外露銹蝕，或一側(cè)產(chǎn)生水平裂縫，縫寬大于1mm，另一側(cè)砼被壓碎，主筋外露銹蝕；8、墻中間部位產(chǎn)生交叉裂縫，縫寬大于0.4mm；9、柱、墻砼酥裂、碳化、起鼓，其破壞面大于全截面的1/3，主筋外露，銹蝕嚴重，截面減??；10、柱、墻產(chǎn)生傾斜、位移,其傾斜率超過高度的1%，其側(cè)向位移大于h/500。湘潭做危房鑒定多少錢

湖南湖大土木建筑工程檢測有限公司致力于商務服務，是一家服務型公司。公司業(yè)務涵蓋主體結(jié)構鑒定，危房鑒定，邊坡工程安全鑒定等，價格合理，品質(zhì)有保證。公司從事商務服務多年，有著創(chuàng)新的設計、強大的技術，還有一批**的專業(yè)化的隊伍，確保為客戶提供良好的產(chǎn)品及服務。湖大土木立足于全國市場，依托強大的研發(fā)實力，融合前沿的技術理念，飛快響應客戶的變化需求。