為了滿足房屋使用者日新月異的需求，很多建筑公司承包各種房屋改造業(yè)務，包括房屋增層業(yè)務在其中的其他改造項目。房屋增層過程中應注意問題以避免對房屋的主體結構造成損害呢？

1、增層工程必須進行可行性研究，按建筑程序進行必須申報立項，審核批準后方可實施。

2、房屋增層必須符合城市整體規(guī)劃的要求。

3、增層須經(jīng)原施工圖設計單位進行增層鑒定和增層設計后方可施工。

4、增層后，該建筑已超過原設計的結構體系的適用范圍，如房屋超高、超高寬比例等，建議采用相對可靠的結構措施，否則不得加層。

5、增高后，屬高層建筑者，應滿足有關部門的抗震規(guī)范和防火規(guī)范要求。

6、磚混結構增層后，同樣是需要注意滿足抗震規(guī)范和防火規(guī)范要求。

7、純框架結構增層，框架柱要滿足軸壓比的要求。

8、做好增層后房屋的沉降觀察、傾斜觀察等監(jiān)測工作，并且無比做好施工記錄。 湖大檢測接受社團組織、企事業(yè)單位及個人的委托，對各類建設工程的質(zhì)量安全進行檢測鑒定。長沙主體結構鑒定檢測收費

現(xiàn)在人們對房屋的安全越來越重視了，當房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的時候，都會選擇專業(yè)的房屋鑒定公司來進行房屋安全鑒定，了解房屋的安全現(xiàn)狀。其實不同的結構類型所用的鑒定方式也是不一樣的，因為建筑結構不同（混凝土結構，鋼結構，砌體結構等），結構施工質(zhì)量缺陷特征的不同而導致所需進行檢測的內(nèi)容與項目也有較大的差異，因此檢測內(nèi)容應根據(jù)檢測的目的和委托的和委托方要求確定。湖大檢測多年來深耕于主體結構鑒定行業(yè)，擁有諸多專業(yè)的技術人員和專業(yè)的技術設備，能承接多類型的房屋安全鑒定工作，有這方面需求的不妨聯(lián)系我們吧！福建建筑工程主體結構鑒定單位主體結構檢測項目包括材料強度檢測、鋼筋配置檢測、建筑變形檢測、裂縫檢測和其他檢測。

房屋的主體結構檢測主要內(nèi)容包括：

1、仔細查看主臥室與客廳靠近露臺的墻面有無裂縫。如果裂縫與墻角呈450斜角，說明此房屋沉降嚴重，結構有質(zhì)量問題，居住會有危險。

2、檢查陽臺的兩側墻面是否有裂縫，如果有裂縫，表明此建筑存在嚴重的質(zhì)量問題。

3、看承重墻是否有裂縫。若裂縫貫穿整個墻面，表示此房存在很大的安全隱患。

4、查看房屋的地面和頂層是否有滲水情況，特別是廚房、衛(wèi)生間和陽臺的頂部與管道接口處。如果有滲漏，表明墻體有質(zhì)量問題。

5、測量樓層的層高。順著其中兩堵墻的陰角測量層高，應該測量戶內(nèi)的多處地方。如果層高與合同不符，表明此建筑有質(zhì)量問題。

6、測量離門口遠的室內(nèi)地面與門口內(nèi)地面的水平誤差。誤差在2厘米左右表明建筑質(zhì)量可以:如果誤差超過3厘米，則說明房屋存在質(zhì)量問題。

房屋沉降是什么意思?按照現(xiàn)行國家標準《建筑地基基礎設計規(guī)范》GB50007對房屋沉降的定義：①沉降差（同一建筑的不同部位在同一時間段的沉降量差值，亦稱差異沉降）。②沉降（建筑地基、基礎及地面在荷載作用下產(chǎn)生的豎向移動，包括下沉和上升，其下沉或上升值稱為沉降量。③變形允許值（建筑能承受而不至于產(chǎn)生損害或影響正常使用所允許的變形值）。④場地地面沉降（由于長期降雨、管道漏水、地下水位大幅度變化、大面積堆載、地裂縫、大面積潛蝕、砂土液化以及地下采空等原因引起的一定范圍內(nèi)的地面沉降）。⑤鄰地基沉降（由于毗鄰建筑間的荷載差異引起的相鄰地基土應力重新分布而產(chǎn)生的附加沉降）。湖大土木檢測向所有客戶做出質(zhì)量承諾：對所有客戶一視同仁，堅持平等、誠信的原則。

國家規(guī)定的房屋質(zhì)量檢測標準有哪些？我國法律法規(guī)以及相關政策規(guī)定商品房交房時應該達到以下質(zhì)量標準：（一）完成工程設計和合同中規(guī)定的各項工作內(nèi)容，達到國家規(guī)定的竣工條件；（二）工程質(zhì)量符合國家規(guī)定的標準，如符合房屋土建工程驗收標準、安裝工程驗收標準等；（三）符合工程建筑設計和工程建設合同約定的內(nèi)容；有完整的并經(jīng)有關部門審核的工程建設技術數(shù)據(jù)及檔案圖紙材料；（四）有建筑材料、設備、購配件的質(zhì)量合格證件資料和試驗檢驗報告；（五）有勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格或優(yōu)良等；（六）有工程施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；（七）已辦理工程竣工交付使用的有關手續(xù)。一般檢測項目包括材料強度檢測、鋼筋配置檢測、建筑變形檢測、裂縫檢測和其他檢測。房屋主體結構鑒定指標

鋼結構主體結構鑒定主要的檢測參數(shù)包括材料力學性能、焊縫質(zhì)量、尺寸與偏差、損傷與變形、構造。長沙主體結構鑒定檢測收費

既有建筑主體結構的可靠性鑒定，是項較為實用的評價結構正常使用、安全性和耐久性的工作。因此，對建筑主體結構可靠性鑒定的檢測應根據(jù)相關規(guī)范的要求，確定檢測的重點部位、對建筑主體結構承載能力和性能有直接影響的主要構件及其主要的檢測項目。其抽樣數(shù)量要與新建工程施工質(zhì)量檢測有所區(qū)別，即重要部位、主要構件應多抽樣，其余構件可采用隨機抽樣的原則。比如，框架柱與框架梁、板相比，框架柱則更為重要一些，因為框架柱是整體結構中的主要承重構件和抗側力構件，而框架梁、板的影響范圍一般比柱要小。長沙主體結構鑒定檢測收費