房屋主體結構鑒定若是不合格應該如何處理？①因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或房屋交付使用后，房屋主體結構質量經(jīng)核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。②因房屋主體結構質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應支持。交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，賣方應當承擔修復責任；賣方拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由賣方承擔。③《商品房銷售管理辦法》第三十五條：商品房交付使用后，買受人認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規(guī)定委托工程質量檢測機構重新核驗。經(jīng)核驗，確屬主體結構質量不合格的，買受人有權退房；給買受人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應依法承擔賠償責任。砌體結構的主體結構鑒定主要檢測參數(shù)包括材料強度、砌體強度、裂縫、損傷、變形等。婁底房屋主體結構鑒定機構

在建筑物的生命周期中，可能面臨水災、火災、雪災及地震災害的危害。房屋受災后，需要一個細致的調查、分析、鑒定，并通過實驗來確定房屋災后損傷的原因和程度，檢測房屋材料各方面性能等，保證房屋安全使用。以火災為例，災后鑒定流程：1)制定現(xiàn)場檢測方案；2)災后現(xiàn)場狀況初步調查；3)火災調查及圖紙復核；4)損傷情況及材料性能檢測；5)鑒定評定結論與建議。災后現(xiàn)場檢測內容：火災情況調查，主要針對火災的溫度、作用時間以及作用范圍等情況進行調查分析。根據(jù)火災現(xiàn)場可燃物燃點、熔點、變形、燒傷情況等，判斷火災的溫度；通過火災調查報告，現(xiàn)場建筑物損傷情況及特征，判斷火災的作用時間及作用范圍。福建房屋主體結構鑒定公司房屋主體結構應該包括房屋的地基基礎工程、屋面防水工程和其他土建工程。

鋼結構檢測可分為在建鋼結構檢測和既有鋼結構檢測。在建鋼結構檢測在什么情況下需要呢?

1、在鋼結構材料檢查或施工驗收過程中需了解質量狀況。

2、對施工質量或材料質量有懷疑或爭議的情況下。

3、對工程事故，需要通過檢測，分析事故的原因以及對結構可靠性的影響。

而針對既有鋼結構檢測，應在以下情況下進行：

1、鋼結構安全鑒定；

2、鋼結構抗震鑒定；

3、鋼結構大修前的可靠性鑒定；

4、建筑改變用途、改造、加層或擴建前的鑒定；

5、受到災害、環(huán)境侵蝕等影響的鑒定。

鋼結構是現(xiàn)在的建筑物常見的主體結構，其直接反應建筑物的堅實程度，所以我們要保證建筑物的堅固度，就必須保證鋼結構的強度。如果在進行主體結構鑒定后發(fā)現(xiàn)鋼結構強度不夠，為了充分保證鋼結構的強度，就必須對鋼結構進行加固處理。具體的鋼結構的加固方法一般有減輕荷載、改變計算圖形、加大原結構構件截面和連接強度、阻止裂紋擴展等方法。當有成熟經(jīng)驗時，也可采用其他的加固方法。經(jīng)鑒定需要加固的鋼結構，根據(jù)損害范圍一般分為局部加固和整體加固。局部加固是對某承載能力不足的桿件或連接節(jié)點處進行加固，有增加桿件截面法、減小桿件自由長度法和連接節(jié)點加固法。整體加固是對整體結構進行加固，有不改變結構靜力計算圖形加固法和改變結構靜力計算圖形加固法兩類。增加或加強支承體系，也是對結構體系加固的有效方法。增加原有構件截面的加固方法是費料費工的方法(但往往是可行的方法)；改變計算簡圖的方法有效且多種多樣，其費用也會下降。房屋的主體結構鑒定包括房屋安全性鑒定、房屋正常使用性鑒定、房屋改建結構安全鑒定等。

國家規(guī)定的房屋質量檢測標準有哪些？我國法律法規(guī)以及相關政策規(guī)定商品房交房時應該達到以下質量標準：（一）完成工程設計和合同中規(guī)定的各項工作內容，達到國家規(guī)定的竣工條件；（二）工程質量符合國家規(guī)定的標準，如符合房屋土建工程驗收標準、安裝工程驗收標準等；（三）符合工程建筑設計和工程建設合同約定的內容；有完整的并經(jīng)有關部門審核的工程建設技術數(shù)據(jù)及檔案圖紙材料；（四）有建筑材料、設備、購配件的質量合格證件資料和試驗檢驗報告；（五）有勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質量合格或優(yōu)良等；（六）有工程施工單位簽署的工程質量保修書；（七）已辦理工程竣工交付使用的有關手續(xù)。既有建筑主體結構的可靠性鑒定，是項較為實用的評價結構正常使用、安全性和耐久性的工作。長沙主體結構鑒定哪家靠譜

主體結構是維持上部結構整體性、穩(wěn)定性和安全性的有機聯(lián)系的系統(tǒng)體系。婁底房屋主體結構鑒定機構

什么是抗震檢測？地震是一種自然現(xiàn)象，是人類活動造成的地球表層的震動。人類在改造自然的過程中，對地殼的破壞和地表的變動是必然的。為了保證人們的生產(chǎn)和生活安全，就必須了解地殼的變化情況并掌握其發(fā)展規(guī)律，以便采取相應的措施來避免或減輕災害的發(fā)生和發(fā)展。因此就需要進行地震監(jiān)測和預測預報工作。為什么要開展抗震設防工作呢？（1）我國是一個多災的國家，每年都有許多地方發(fā)生不同程度的地震；（2）隨著經(jīng)濟的發(fā)展和人民生活水平的提高以及城市化的加快，人們對居住環(huán)境質量的要求越來越高；（3）我國的地質構造復雜多樣、新斷裂帶發(fā)育強烈、斷層破碎帶分布廣且延伸長；（4）近年來一些大中城市的建設規(guī)模和速度不斷加大等。如何開展防震減災工作呢？（1）建立和完善防震減災工作的法律法規(guī)體系；（2）加強宣傳教育；（3）普及防震避震知識；（4）做好建筑物場地及設施抗震鑒定；（5）加強建設工程施工管理；（6）制定和實施有效的工程防御措施；（7）強化應急救援準備與響應能力；（8）大力推進科技支撐能力建設和科技進步應用等工作。婁底房屋主體結構鑒定機構