目前房屋建筑結(jié)構(gòu)設計中存在一些容易被設計人員忽視的問題，從而導致房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題或者存在安全隱患。湖大土木檢測對地基基礎、磚混結(jié)構(gòu)構(gòu)造柱、框架結(jié)構(gòu)承重柱等問題中總結(jié)了一些常見的問題分享給大家。房屋常見的安全隱患有：1、地面下陷、空鼓或裂縫的速度突然增大。2、房屋墻體或天花板的批蕩層出現(xiàn)大面積的脫落。3、房屋承重柱、梁、板或墻體出現(xiàn)嚴重裂縫，并且持續(xù)發(fā)展。4、房屋承重墻、梁、柱、板出現(xiàn)嚴重變形，木構(gòu)件或連接部位被白蟻蛀蝕或嚴重腐蝕。5、房屋突然發(fā)出“劈拍聲”、“喳喳聲”、爆裂聲等聲音?；炷两Y(jié)構(gòu)的主要檢測參數(shù)包括混凝土強度、混凝土碳化深度、電阻率、鋼筋位置及保護層厚度等。廣西主體結(jié)構(gòu)鑒定哪家好

工業(yè)廠房在正常使用期間，如果發(fā)現(xiàn)樓板或者墻面出現(xiàn)裂縫、滲水、沉降等情況，一定要引起高度重視。出現(xiàn)上述問題不可掉以輕心，應當找一家具有廠房檢測資質(zhì)的廠房檢測機構(gòu)，給你的廠房做一個綜合檢測。然而，大部分人認為這種小問題沒必要這么上綱上線。但是，等到樓塌塌樓歪歪的時候就為時已晚了。廠房安全鑒定評定單元的綜合鑒定評級分為一、二、三、四四個級別，應包括承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護結(jié)構(gòu)系統(tǒng)三個組合項目，以承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)為主，按下列規(guī)定確定評定單元的綜合評級：

1、當結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護結(jié)構(gòu)系統(tǒng)與承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的評定等級相差不大于一級時，可以承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的等級作為該評定單元的評定等級；

2、當結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護結(jié)構(gòu)系統(tǒng)比承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的評定等級低二級時，可以承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的等級降一級作為該評定單元的評定等級；

3、當結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、國護結(jié)構(gòu)系統(tǒng)比承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的評定等級低三級時，可根據(jù)上述原則和具體情況，以承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的等級降一級或降二級作為該評定單元的評定等級；

4、綜合評定中宜結(jié)合評定單元的重要性、耐久性、使用狀態(tài)等綜合判定，可對上述評定結(jié)果作不大于一級的調(diào)整。 建筑鑒定主體結(jié)構(gòu)檢測方案既有建筑主體結(jié)構(gòu)的可靠性鑒定，是項較為實用的評價結(jié)構(gòu)正常使用、安全性和耐久性的工作。

定期對房屋進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題要及時采取措施，這樣不僅可以延長房屋的使用壽命，更重要的是可以避免房屋安全事故的發(fā)生。

房屋檢測常見的幾種類型包括：

1、房屋安全性檢測：檢測對象主要為上世紀50年代以后建造的房屋，屬于常規(guī)的安全檢測檢查，也是房屋安全類型中很常見的一種。檢測的復雜程度根據(jù)現(xiàn)場實際情況來確定，此類型房屋往往受使用環(huán)境的因素而影響。

2 、房屋正常使用性檢測：該類型房屋檢測側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。而查勘中更側(cè)重于對圖紙的復核，現(xiàn)場的實際環(huán)境。往往產(chǎn)權補登或者改變房屋使用功能等常進行此類型的房屋檢測。

3 、房屋改建結(jié)構(gòu)的安全檢測：此類型房屋主要為改造內(nèi)部整體結(jié)構(gòu)或者接建新房屋增大荷載等。檢測的重點就是復核驗算，檢查其改造前和改造后對房屋整體是否產(chǎn)生了影響，是否滿足規(guī)范的要求。

湖南湖大土木建筑工程檢測有限公司，成立于1987年，經(jīng)過多年的發(fā)展，公司已有完善的檢測業(yè)務室13個，是建設工程質(zhì)量檢測AAA級信用機構(gòu)。公司技術力量雄厚，在各專業(yè)領域均擁有多位及教授，主要領導崗位和技術崗位均由具有高級專業(yè)技術職稱、試驗檢測工程師資格以及15年以上試驗檢測工作經(jīng)歷的擔任。公司現(xiàn)有員工125人，其中持有各類資質(zhì)證書人員116人，持有上崗證157本?？蓪I(yè)開展主體結(jié)構(gòu)工程檢測、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測、地基基礎檢測、建筑幕墻性能檢測、見證取樣檢測、道路工程檢測、隧道與地下工程檢測、橋梁工程檢測、測量工程檢測、室內(nèi)環(huán)境檢測、建筑節(jié)能檢測、機電工程檢測、給水排水工程檢測等業(yè)務；近年公司主要承擔了諸如汶川地震中四川、衡陽11.3火災和常德橋南市場火災鑒定等重大工程項目檢測鑒定工作，得到社會的一致認可和好評。公司經(jīng)過二十多年的歷練、踐行，公司始終秉承“科學、公正、高效、服務”的質(zhì)量方針，堅持以服務客戶為準繩，以客戶滿意為宗旨，致力于為社會提供公正、科學、準確的檢測參數(shù)或技術數(shù)據(jù)。樹立良好的企業(yè)形象，加強競爭力，以優(yōu)良的工程、完善的管理和到位的服務，為社會和客戶提供高效的檢測技術服。湖南湖大土木建筑工程檢測有限公司經(jīng)過多年發(fā)展，在業(yè)內(nèi)獲得諸多榮譽。

《危險房屋鑒定標準》里指出，危險房屋是指房屋主體結(jié)構(gòu)已嚴重損壞，或重要構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。從房屋地基基礎、主體承重結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)的危險程度，結(jié)合環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢，經(jīng)安全性鑒定和評估，可將房屋評定為A、B、C、D四個等級，其中C、D級就是通常說的危房。如果是危房的話就可能會設置房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。那么就將《危險房屋鑒定標準》里的等級劃分給大家詳細列出來，供大家參考：A級：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，無危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全。B級：結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房，一般需要加固或局部改造。D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房，一般應整體拆除。

主體結(jié)構(gòu)的現(xiàn)場檢測，是通過對構(gòu)成建筑物的各種要素進行測試，對結(jié)構(gòu)構(gòu)造的工作性能及其可靠性進行評價。建筑鑒定主體結(jié)構(gòu)檢測方案

主體結(jié)構(gòu)檢測是湖大檢測的重點服務項目之一，公司的主體結(jié)構(gòu)檢測室是較早成立的檢測室之一。廣西主體結(jié)構(gòu)鑒定哪家好

房屋如果產(chǎn)生裂隙，進行裂縫專項檢測時還有一點也是非常重要的，那就是判明結(jié)構(gòu)性裂縫的受力性質(zhì)。結(jié)構(gòu)性裂縫分為兩種形式：脆性破壞裂縫和塑性破壞裂縫。脆性破壞裂縫的出現(xiàn)較為突然，一旦出現(xiàn)對于整個房屋結(jié)構(gòu)的影響很大，會造成房屋的損壞，因此在進行房屋安全檢測過程中要著重對易出現(xiàn)脆性破壞裂縫的地方進行檢查，及時發(fā)現(xiàn)問題，從而進行提前加固，防止裂縫出現(xiàn)。塑性破壞裂縫相比脆性破壞裂縫來說危險性較小，事先有變形或裂縫的征兆，可以根據(jù)情況進行適當補救。針對塑性破壞裂縫，在進行檢測過程中，可根據(jù)裂縫的位置、長度、深度等進行檢驗，如果裂縫沒有擴大趨勢，且裂縫未超過規(guī)定值，那么可以不進行修補。廣西主體結(jié)構(gòu)鑒定哪家好