什么樣的房屋是危房？《危險房屋鑒定標準》(JGJ125-99)定義結構已嚴重損壞，或承重構件已屬危險構件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋哪些房屋需作安全鑒定？1、達到一定的使用年限，有老化跡象；2、主體結構出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全；3、改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及安全；4、發(fā)生過自然災害(如水災、火災、臺風、地震)，影響房屋正常使用；5、周邊環(huán)境進行地下管線、基礎、地下室施工及爆破震動作用；6、危及房屋安全、正常使用的其它情形。第二層次：房屋組成部分危險性鑒定，分為地基基礎：分為a、b、c、d四個等級。廣西做危房鑒定找哪個部門

危房安全鑒定等級根據(jù)危房的質(zhì)量問題的嚴重程度，可以分為以下四個級別：A級：該房屋無危險點，房屋結構安全。房屋等級為A級表示房屋非常的安全，可以放心的居住。B級：房屋能夠滿足正常的居住需求，有個別的部分處于有危險的狀態(tài)，但是并不影響主題結構，但是如果房屋等級為B級的話，可以采用修繕的方式，防止房屋情況進一步惡化。C級：房屋部分承重結構載力已經(jīng)不能夠滿足正常的使用需求了，并且可能局部已經(jīng)有了險情，構成了局部危房的狀態(tài)，如果房屋等級為C的時候，就一定要及時加固，必要的時候需要局部改造，避免對人員造成危險。D級：房屋承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，整個房屋已出現(xiàn)險情，整棟房已成為危房，已不再適合人類居住，如果房屋等級為D的話，這個時候整棟樓房都應該予以拆除了，也沒有必要進行修繕工作。郴州哪里能申請危房鑒定危房以幢為鑒定單位，計量單位以建筑面積平方米計量。

危房鑒定標準中對地基基礎的鑒定具體標準如下：1、當?shù)鼗糠钟邢铝鞋F(xiàn)象之一者，應評定為危險狀態(tài)：(1)地基沉降速度連續(xù)2個月大于2mm/月，并且短期內(nèi)無終止趨向；(2)地基產(chǎn)生不均勻沉降，其沉降量大于現(xiàn)行國家標準《建筑地基基礎設施規(guī)范》(GBT7-81)規(guī)定的允許值，上部墻體產(chǎn)生沉降裂縫寬度大于10mm，且房屋局部傾斜率大于1%。(3)地基不穩(wěn)定產(chǎn)生滑移，水平位移量大于10mm，并對上部結構有明顯影響，且仍有繼續(xù)滑動跡象。2、當房屋基礎有下列現(xiàn)象之一者,應評定為危險點：(1)基礎承載能力小于基礎作用效應的85%(R/yOS<0.85)；基礎老化、腐蝕、酥碎、折斷，導致結構明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等；(2)基礎已有滑動，水平位移速度連續(xù)2個月大于2mm/月，并在短期內(nèi)無終止趨向。

危險房屋的危險程度共分為a、b、c、d四個等級，其中d級嚴重，c級較嚴重，b級更次，a級輕。其中d級、c級危險房屋不能居住，b級、a級經(jīng)修理仍能居住。因此，d級危房嚴重。d級：因為房屋的整個結構不能滿足正常的需要，所以一般必須將整體拆掉再改。（a級)結構承載力能夠滿足正常使用要求，房屋結構安全。等級b：結構承載力基本滿足正常使用要求，單個結構構件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。(c級)部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)危險，構成局部危房?！拔ｋU房屋”是危險房屋的簡稱，是指重量構件已經(jīng)屬于危險構件，失去了結構的穩(wěn)定和承載能力，隨時有倒塌的可能性，無法確保安全的房屋。雖然危房改造一定要重視初期的設計，但是需要改造的房子，一般來說目前的裝修狀態(tài)是不會增加的總是有需求的，主要表現(xiàn)在儲藏物和房子的外觀方面。特別是像房子和陽臺那樣沒有合理運用的儲存空間，以及現(xiàn)有的起居室和餐廳等的裝修太舊了。對存在明顯險情的房屋，復鑒期間不得停止加固、修繕、改建、停止使用等治理措施的進行。

危房鑒定中對地基危險性鑒定包括地基承載能力、地基沉降、土體的位移等內(nèi)容。鑒定需對地基進行承載力驗算時，應通過地質(zhì)勘察報告等資料來確定地基土層分布及各土層的力學特性，同時宜根據(jù)建造時間確定地基承載力提高的影響，地基承載力提高系數(shù)可按現(xiàn)行國家標準《建筑抗震鑒定標準》GB50023相應規(guī)定取值。對地基危險性狀態(tài)鑒定應符合下列規(guī)定：1、可通過分析房屋近期沉降、傾斜觀測資料和其上部結構因不均勻沉降引起的反應的檢查結果進行判定；2、必要時宜通過地質(zhì)勘察報告等資料對地基的狀態(tài)進行分析和判斷，缺乏地質(zhì)勘察資料時，宜補充地質(zhì)勘察。對結構特殊、情況復雜的鑒定項目，房屋安全鑒定機構應當聘請**或邀請有關部門派員參加鑒定。廣西做危房鑒定找哪個部門

危險房屋指的是承重構件已屬于危險構件，結構喪失穩(wěn)定和承載能力。廣西做危房鑒定找哪個部門

危險房屋鑒定標準是怎樣的？危房的鑒定標準房屋的危險性等級主要分為A、B、C、D4個等級。湖大土木建筑給大家詳細說明一下這四個等級各自代表什么。A級是指房屋的結構是安全的，其承載力還能滿足正常的居住使用需求。B級是指房屋的部分結構構件處于危險狀態(tài)，但整體房屋的結構承載力基本還能滿足正常的居住使用要求。C級是指房屋的局部已構成危險狀況，其部分承重結構的承載力已經(jīng)不能滿足正常的居住使用要求。D級是指整體房屋已構成危險性。且其承重結構的承載能力已經(jīng)不能滿足正常的使用要求，整體危險且無修繕價值意義的，需要立即拆除。廣西做危房鑒定找哪個部門

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