危房安全鑒定等級根據(jù)危房的質量問題的嚴重程度，可以分為以下四個級別：A級：該房屋無危險點，房屋結構安全。房屋等級為A級表示房屋非常的安全，可以放心的居住。B級：房屋能夠滿足正常的居住需求，有個別的部分處于有危險的狀態(tài)，但是并不影響主題結構，但是如果房屋等級為B級的話，可以采用修繕的方式，防止房屋情況進一步惡化。C級：房屋部分承重結構載力已經不能夠滿足正常的使用需求了，并且可能局部已經有了險情，構成了局部危房的狀態(tài)，如果房屋等級為C的時候，就一定要及時加固，必要的時候需要局部改造，避免對人員造成危險。D級：房屋承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，整個房屋已出現(xiàn)險情，整棟房已成為危房，已不再適合人類居住，如果房屋等級為D的話，這個時候整棟樓房都應該予以拆除了，也沒有必要進行修繕工作。初始調查：收集調查和分析房屋原始資料，并進行現(xiàn)場勘查。衡陽做危房鑒定價格

所謂危房鑒定就是指房屋危險性鑒定。在《城市危險房屋管理規(guī)定》中，危險房屋的定義是指結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件，隨時有可能喪失結構穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。房屋危險性鑒定應以整幢房屋的地基基礎、結構構件危險程度的嚴重性鑒定為基礎，結合歷史狀態(tài)、環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢，具體分析，綜合判斷。在地基基礎或結構構件發(fā)生危險的判斷上，應考慮它們的危險是孤立的還是相關的。當構件的危險是孤立的時，則不構成弄構系統(tǒng)的危險;當構件是相關的，則應聯(lián)系結構危險性判定其范圍。衡陽做危房鑒定收費標準因屋架、檁條產生的危險， 可能導致整個屋蓋倒塌并危及整幢房屋的。

危險房屋，以下簡稱"危房"，是指承重構件已屬危險構件，結構喪失穩(wěn)定和承載能力，隨時有倒塌可能,，不能確保住用安全的房屋。危房可以分整幢危房和局部危房，整幢危房是指隨時有整體倒塌可能的房屋，局部危房是指隨時有局部倒塌可能性的房屋。進行危房鑒定應該以地基基礎、結構構件的危險為基準，結合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢，具體分析，綜合判斷。而對危房及危險點處理首先需由單位提出具體分析、綜合判斷的依據(jù)，報請市一級的房地產管理部門或其授權單位審定。然后對危房按危險程度、影響范圍,，根據(jù)具體條件，分別輕、重、緩、急，安排修建計劃。對危險點，應結合正常維修，及時排除險情。在查清、確認后，應采取有效措施，確保住用安全。

危險房屋(簡稱"危房")是指承重構件已屬危險構件，結構喪失穩(wěn)定和承載能力，隨時有倒塌可能,，不能確保住用安全的房屋。危房可以分整幢危房和局部危房，整幢危房是指隨時有整幢倒塌可能的房屋，局部危房是指隨時有局部倒塌可能的房屋。進行危房鑒定應以地基基礎、結構構件的危險為基礎，結合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢，具體分析，綜合判斷。而對危房及危險點處理首先需由單位提出具體分析、綜合判斷的依據(jù)，報請市一級的房地產管理部門或其授權單位審定。然后對危房按危險程度、影響范圍,，根據(jù)具體條件，分別輕、重、緩、急，安排修建計劃。對危險點，應結合正常維修，及時排除險情。在查清、確認后，應采取有效措施，確保住用安全。對危房，應按危險程度、影響范圍， 根據(jù)具體條件，分別輕、重、緩、急，安排修建計劃。

根據(jù)房屋結構、裝修、設備三個部分的完好或損壞程度，房屋完損分為五個等級：1、完好房—結構完好，裝修完好，設備完好，無需修理或經過一般小修就能正常使用。2、基本完好房—結構基本完好，少量構件有輕微損壞；裝修基本完好，小部分有損壞，油漆缺乏保養(yǎng)，小部分裝飾材料老化、損壞；設備基本完好，部分設備有輕微損壞。房屋損壞部分不影響房屋正常使用，一般性維修可修復。3、一般損壞房—結構一般性損壞，部分構件損壞或變形，屋面局部滲漏，部分結構變形，有裂縫；裝修局部有破損，油漆老化，抹灰和裝飾磚小面積脫落，門窗有破損；設備部分損壞、老化、殘缺、不能正常使用，管道不夠通暢，水電等不能正常使用。房屋需進行中修或局部大修、更換部分構件才能正常使用。4、嚴重損壞房—結構嚴重損壞，結構有明顯變形或損壞，屋面嚴重滲漏，構件嚴重損壞；裝修嚴重變形、破損，裝飾材料嚴重老化、脫落；設備陳舊不齊全，管道嚴重堵塞，水、衛(wèi)、電等設備殘缺不全或損壞嚴重。房屋需進行大修、翻修或改建才能正常使用。5、危險房—指結構已嚴重損壞，承重構件已屬危險構件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。因筒拱、扁殼、波形筒拱產生的危險， 可能導致部分拱體倒塌但不危及整幢房屋的。株洲做危房鑒定費用

構件的危險是孤立的，則不構成結構的危險。衡陽做危房鑒定價格

危房鑒定標準中對地基基礎的鑒定具體標準如下：1、當?shù)鼗糠钟邢铝鞋F(xiàn)象之一者，應評定為危險狀態(tài)：(1)地基沉降速度連續(xù)2個月大于2mm/月，并且短期內無終止趨向；(2)地基產生不均勻沉降，其沉降量大于現(xiàn)行國家標準《建筑地基基礎設施規(guī)范》(GBT7-81)規(guī)定的允許值，上部墻體產生沉降裂縫寬度大于10mm，且房屋局部傾斜率大于1%。(3)地基不穩(wěn)定產生滑移，水平位移量大于10mm，并對上部結構有明顯影響，且仍有繼續(xù)滑動跡象。2、當房屋基礎有下列現(xiàn)象之一者,應評定為危險點：(1)基礎承載能力小于基礎作用效應的85%(R/yOS<0.85)；基礎老化、腐蝕、酥碎、折斷，導致結構明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等；(2)基礎已有滑動，水平位移速度連續(xù)2個月大于2mm/月，并在短期內無終止趨向。衡陽做危房鑒定價格

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