危房又稱危樓，是“危險樓房”、“危險建筑物”的簡稱。一幢物業(yè)如變成危樓，會危及使用者及第三者的安全，業(yè)主有可能要承擔(dān)民事或刑事法律后果。鑒定方法1、危險房屋（簡稱"危房"）是指承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，結(jié)構(gòu)喪失穩(wěn)定和承載能力，隨時有倒塌可能，不能確保住用安全的房屋。危房分為整幢危房和局部危房：（a）整幢危房是指隨時有整幢倒塌可能的房屋；（b）局部危房是指隨時有局部倒塌可能的房屋。2、危房以幢為鑒定單位，以建筑面積平方米為計量單位。（a）整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計數(shù)；（b）局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計數(shù)。3、危房鑒定應(yīng)以地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險鑒定為基礎(chǔ)，結(jié)合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢，整體分析，綜合判斷。4、在地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生危險的判斷上，應(yīng)考慮構(gòu)件的危險是孤立的還是關(guān)聯(lián)的。（a）若構(gòu)件的危險是孤立的，則不構(gòu)成結(jié)構(gòu)的危險；（b）若構(gòu)件的危險是相關(guān)的，則應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)判定危險范圍。5、在歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢上，應(yīng)考慮下列因素對地基基礎(chǔ)：結(jié)構(gòu)構(gòu)件構(gòu)成危險的影響。（a）結(jié)構(gòu)老化的程度；（b）周圍環(huán)境的影響；（c）設(shè)計安全度的取值；（d）有損結(jié)構(gòu)的人為因素；（e）危險的發(fā)展趨勢。在地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生危險的判斷上， 應(yīng)考慮構(gòu)件的危險是孤立的還是關(guān)聯(lián)的。重慶申請危房鑒定費用

改造：補助標(biāo)準(zhǔn)按照以滿足農(nóng)戶量基本需求為目的，優(yōu)先改造量困難、需求**的量危險房屋的原則，根據(jù)農(nóng)村危房改造工程總體規(guī)劃，各階段的改造對象為：2009年—2012年主要改造五保房一、二、三級危房；低保戶一級危房；困難房一級危房；一般戶一級危房；茅草房；“整縣推進(jìn)”試點工程涉及的二、三級危房；2013年—2016年主要改造低保戶、困難戶、一般戶二、三級危房。按照“**自建為主，給予適當(dāng)補助”的原則，對各類對象和危房等級的戶均補助標(biāo)準(zhǔn)為：（一）五保戶一級危房，戶均補助2萬元；（二）五保戶二級危房，戶均補助0.5萬元；（三）五保戶三級危房，戶均補助0.3萬元；（四）低保戶一級危房，戶均補助2萬元；（五）困難戶一級危房，戶均補助1萬元；（六）一般戶一級危房，戶均補助0.5萬元；（七）低保戶、困難戶、一般戶二級危房，戶均補助0.3萬元；（八）低保戶、困難戶、一般戶三級危房，戶均補助0.2萬元；益陽危房鑒定價格第二層次：房屋組成部分危險性鑒定，分為地基基礎(chǔ)：分為a、b、c、d四個等級。

危房鑒定中對地基危險性鑒定包括地基承載能力、地基沉降、土體的位移等內(nèi)容。鑒定需對地基進(jìn)行承載力驗算時，應(yīng)通過地質(zhì)勘察報告等資料來確定地基土層分布及各土層的力學(xué)特性，同時宜根據(jù)建造時間確定地基承載力提高的影響，地基承載力提高系數(shù)可按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023相應(yīng)規(guī)定取值。對地基危險性狀態(tài)鑒定應(yīng)符合下列規(guī)定：1、可通過分析房屋近期沉降、傾斜觀測資料和其上部結(jié)構(gòu)因不均勻沉降引起的反應(yīng)的檢查結(jié)果進(jìn)行判定；2、必要時宜通過地質(zhì)勘察報告等資料對地基的狀態(tài)進(jìn)行分析和判斷，缺乏地質(zhì)勘察資料時，宜補充地質(zhì)勘察。

危房，即危險房屋。據(jù)《城市危險房屋管理規(guī)定》，危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)是指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。雖然現(xiàn)在大家對所居住的房子的質(zhì)量等級的要求越來越高，不過我們身邊也存在一些危房，尤其是在農(nóng)村地區(qū)，存在的危房數(shù)量相對較多。有些危房由于當(dāng)下存在的危險指數(shù)并不高，所以這類房屋仍有加固維護(hù)的必要性，在對這類危房進(jìn)行加固改造之前，需要聯(lián)系危房鑒定機(jī)構(gòu)對其進(jìn)行危房鑒定，從而找到危房當(dāng)下究竟存在哪些嚴(yán)重的問題。    明顯有險情的房屋，應(yīng)當(dāng)立即組織鑒定。

    范圍：整幢1、因地基、基礎(chǔ)產(chǎn)生的危險，可能危及主體結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致整幢房屋倒塌的。2、因墻、柱、梁、混凝土板或框架產(chǎn)生的危險，可能構(gòu)成結(jié)構(gòu)破壞，導(dǎo)致整幢房屋倒塌的。3、因屋架、檁條產(chǎn)生的危險，可能導(dǎo)致整個屋蓋倒塌并危及整幢房屋的。4、因筒拱、扁殼、波形筒拱產(chǎn)生的危險，可能導(dǎo)致整個拱體倒塌并危及整幢房屋的。[1]局部1、因地基、基礎(chǔ)產(chǎn)生的危險，可能危及部分房屋，導(dǎo)致局部倒塌的。2、因墻、柱、梁、混凝土板產(chǎn)生的危險，可能構(gòu)成部分結(jié)構(gòu)破壞，導(dǎo)致局部房屋倒塌的。3、因屋架、檁條產(chǎn)生的危險，可能導(dǎo)致部分屋蓋倒塌，或整個屋蓋倒塌但不危及整幢房屋的。4、因擱柵產(chǎn)生的危險，可能導(dǎo)致整間樓蓋倒塌的。5、因懸挑構(gòu)件產(chǎn)生的危險，可能導(dǎo)致梁、板倒塌的。6、因筒拱、扁殼、波形筒拱產(chǎn)生的危險，可能導(dǎo)致部分拱體倒塌但不危及整幢房屋的。7、危險點是指單個承重構(gòu)件，或圍護(hù)構(gòu)件，或房屋設(shè)備，處于危險狀態(tài)的。 復(fù)鑒結(jié)論與原鑒定結(jié)論存在實質(zhì)不同的，前次鑒定費用和復(fù)鑒費用由原房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)承擔(dān)。湖北危房鑒定單位

危險房屋指的是承重構(gòu)件已屬于危險構(gòu)件，結(jié)構(gòu)喪失穩(wěn)定和承載能力。重慶申請危房鑒定費用

    隨著時間的推移，一些建設(shè)年代較早的廠房從工業(yè)建筑壽命上講已經(jīng)進(jìn)入了老年期。伴隨著各種結(jié)構(gòu)構(gòu)件的自然老化、破損，以及受到外界高溫、高濕、酸堿性氣體和各種人為因素影響，這類廠房結(jié)構(gòu)可靠性及安全性已嚴(yán)重降低。因此有必要對已有的工業(yè)廠房進(jìn)行廠房安全鑒定，以對廠房的后續(xù)使用提供可靠的建議。由于一些工業(yè)廠房設(shè)計年代較早，許多設(shè)計工業(yè)廠房承載能力限值過小，已經(jīng)無法滿足現(xiàn)代工業(yè)生產(chǎn)所需的設(shè)備放置要求。因此有必要對既有工業(yè)廠房進(jìn)行廠房承重檢測，以對新增設(shè)備廠房的后續(xù)使用提供安全保障。根據(jù)檢測房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)能，按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，根據(jù)檢測結(jié)果、原設(shè)計圖紙，國家規(guī)范等，建立合理的計算模型，驗算房屋現(xiàn)有安全使用能力并復(fù)核其結(jié)構(gòu)措施，嚴(yán)謹(jǐn)編寫房屋安全鑒定報告書，并通過對該廠房樓板進(jìn)行的承重檢測鑒定，結(jié)合設(shè)備的重量信息參數(shù)等提出合理的設(shè)備擺放意見。 重慶申請危房鑒定費用

湖南湖大土木建筑工程檢測有限公司位于長沙高新開發(fā)區(qū)谷苑路186號湖南大學(xué)科技園工程孵化中心大樓第6層6單元，交通便利，環(huán)境優(yōu)美，是一家服務(wù)型企業(yè)。公司致力于為客戶提供安全、質(zhì)量有保證的良好產(chǎn)品及服務(wù)，是一家有限責(zé)任公司企業(yè)。公司始終堅持客戶需求優(yōu)先的原則，致力于提供高質(zhì)量的主體結(jié)構(gòu)鑒定，危房鑒定，邊坡工程安全鑒定。湖大土木自成立以來，一直堅持走正規(guī)化、專業(yè)化路線，得到了廣大客戶及社會各界的普遍認(rèn)可與大力支持。