危險房屋為結(jié)構(gòu)已嚴重損壞，或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。危房鑒定為有效利用既有房屋，正確判斷房屋結(jié)構(gòu)的危險程度，及時治理危險房屋，確保使用安全，也稱之為在正常使用情況下房屋的安全性或危險程度鑒定。近些年來，房屋建筑因為各種各樣的問題造成損傷，或者因為附近工地施工引發(fā)的鄰近房屋開裂事故時有發(fā)生，導致一系列事故糾紛日益增多，對這類事故應采取哪種應急措施和檢測方法，提供更準確公正的技術(shù)分析與仲裁依據(jù)，已成為檢測人員需共同探討的問題。房屋危險性鑒定應以整幢房屋的地基基礎、結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險程度的嚴重性鑒定為基礎。湘潭危房鑒定找哪個部門

危房鑒定的流程包括：1、申請：房屋所有人或使用人可向危房鑒定合法機構(gòu)提出書面申請。2、鑒定：鑒定機構(gòu)接到鑒定申請后，應實時進行鑒定。鑒定機構(gòu)進行房屋安全鑒定應按下列程序進行：(1)受理委托：按照委托人要求，確定房屋危險性鑒定內(nèi)容與范圍；(2)初始調(diào)查：收集調(diào)整以及分析房屋原始資料，并對現(xiàn)場進行查勘；(3)數(shù)據(jù)對比：對房屋現(xiàn)狀進行現(xiàn)場檢測，必要的情況下，還可以利用儀器測試和結(jié)構(gòu)驗算；(4)勘察鑒定：對調(diào)查、查勘、檢測和驗算的數(shù)據(jù)資料進行具體分析，并綜合評定，從而確定其危險等級；(5)方案建議：對被鑒定的房屋，應提出原則性的處理建議；(6)評估報告：出具具體的鑒定報告。岳陽危房鑒定哪家好近年，我國老舊房屋倒塌傷人事件不在少數(shù)，房屋的安全性讓大家越來越重視。

房屋危險性鑒定一般以房屋的地基、基礎及上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險性程度判定為基礎，結(jié)合下列因素進行具體分析和綜合判斷：1、各危險構(gòu)件的損傷程度；2、危險構(gòu)件在整幢房屋中的重要性、數(shù)量和比例；3、危險構(gòu)件相互間的關(guān)聯(lián)作用及對房屋整體穩(wěn)定性的影響；4、周圍環(huán)境、使用情況和人為因素對房屋結(jié)構(gòu)整體的影響；5、房屋結(jié)構(gòu)的可修復性。在地基、基礎、上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險性呈關(guān)聯(lián)狀態(tài)時，應聯(lián)系結(jié)構(gòu)的關(guān)聯(lián)性判定其影響范圍。危房鑒定一般要符合下列規(guī)定：1、在一階段的地基危險性鑒定中，當?shù)鼗u定為危險狀態(tài)時，應將房屋評定為D級；2、當?shù)鼗u定為非危險狀態(tài)時，應在第二階段鑒定中，綜合評定房屋基礎及上部結(jié)構(gòu)(含地下室)的狀況后作出判斷。

近幾十年來，建筑行業(yè)蓬勃發(fā)展，各地區(qū)也加大力度對高層建筑進行支持，高樓大廈的數(shù)目不斷增多，同時，老舊小區(qū)因使用年限、設計和施工、自然條件的侵蝕、使用方法等原因，產(chǎn)生若干方面的安全隱患也需要一一排查。而無論新建項目得設計、施工、檢測，還是老舊小區(qū)改造鑒定，都需要給出合理的解決方案。湖大檢測擁有專業(yè)的技術(shù)團隊、優(yōu)良的儀器設備，其檢測鑒定的專業(yè)性，加固設計的安全性，依賴于技術(shù)的專業(yè)性能夠提供合適的方案咨詢以及合理建議。房屋危險性等級評定應在對調(diào)查、查勘、檢測、驗算的數(shù)據(jù)資料進行具體分析的基礎上進行綜合評定。

房屋安全質(zhì)量鑒定怎么才算危房？1、在結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫分析中，應根據(jù)裂縫位置、形態(tài)和其它檢測結(jié)果判斷該裂縫是否屬于受力裂縫。對受力裂縫應通過承載力驗算證明，對非受力裂縫應進一步區(qū)分沉降、收縮、施工、溫度、耐久性等并分析產(chǎn)生原因。2、結(jié)構(gòu)復核時，應明確驗算所采用的規(guī)范、計算軟件及版本、抗震設防烈度、抗震等級、場地類別、基本風壓、地面粗糙度、材料強度等參數(shù)。3、結(jié)構(gòu)復核時所依據(jù)的設計規(guī)范應根據(jù)鑒定目的和鑒定類型確定。對涉及改造、使用功能改變的應按現(xiàn)行規(guī)范執(zhí)行，結(jié)構(gòu)安全性鑒定宜采用建造時期處在有效期內(nèi)相應的設計規(guī)范但不低于89系列規(guī)范。4、結(jié)構(gòu)復核時，普通民用建筑樓面的附加恒載應不低于，屋面的附加恒載應不低于，如有可靠數(shù)據(jù)的可按實際取值。老舊小區(qū)因使用年限、設計和施工、自然條件的侵蝕、使用方法等原因，容易產(chǎn)生安全隱患。株洲申請危房鑒定收費

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一般來說，對于存在危險構(gòu)件的房屋，可根據(jù)危險構(gòu)件的破損程度和具體情況有針對性地選擇下列處理措施：減少結(jié)構(gòu)使用荷載；加固或更換危險構(gòu)件；架設臨時支撐；觀察使用或停止使用；拆除部分或全部結(jié)構(gòu)。而對評定為局部危房或整幢危房的房屋，一般可按下列方式進行處理：觀察使用（適用于采取適當安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋）；處理使用（適用于采取適當安全技術(shù)措施后，可解除危險的房屋）；停止使用（適用于已無修繕價值，暫時不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋）；整體拆除（適用于整幢危險且無修繕價值，需立即拆除的房屋）；按相關(guān)規(guī)定處理（適用于有特殊規(guī)定的房屋）。湘潭危房鑒定找哪個部門

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