進行危房鑒定的整個流程是怎么樣的呢？一般來說申請進行危房鑒定的具體流程如下：1、受理委托：根據(jù)委托人要求，確定房屋危險性內(nèi)容和范圍；2、初始調(diào)查：收集調(diào)查和分析房屋原始資料，并進行現(xiàn)場查勘；3、場地危險性鑒定：收集調(diào)查和分析房屋所處場地地質(zhì)情況，進行危險性鑒定；4、檢查檢測：對房屋現(xiàn)狀進行現(xiàn)場檢測，必要時，宜采用儀器量測和進行結構驗算；5、評級：對調(diào)查、查勘、檢測、驗算的數(shù)據(jù)資料進行具體分析，綜合評定，確定其危險等級，包括定性與定量；6、處理建議：對被鑒定的房屋，提出原則性的處理建議；7、出具報告：出具具體的鑒定報告。房屋危險性鑒定應根據(jù)被鑒定房屋的結構形式和構造特點，按其危險程度和影響范圍進行鑒定。株洲危房鑒定選哪家

一般來說，對于存在危險構件的房屋，可根據(jù)危險構件的破損程度和具體情況有針對性地選擇下列處理措施：減少結構使用荷載；加固或更換危險構件；架設臨時支撐；觀察使用或停止使用；拆除部分或全部結構。而對評定為局部危房或整幢危房的房屋，一般可按下列方式進行處理：觀察使用（適用于采取適當安全技術措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋）；處理使用（適用于采取適當安全技術措施后，可解除危險的房屋）；停止使用（適用于已無修繕價值，暫時不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋）；整體拆除（適用于整幢危險且無修繕價值，需立即拆除的房屋）；按相關規(guī)定處理（適用于有特殊規(guī)定的房屋）。申請危房鑒定哪家便宜危房鑒定為有效利用既有房屋，正確判斷房屋結構的危險程度，及時治理危險房屋，確保使用安全。

范圍：整幢1、因地基、基礎產(chǎn)生的危險，可能危及主體結構，導致整幢房屋倒塌的。2、因墻、柱、梁、混凝土板或框架產(chǎn)生的危險，可能構成結構破壞，導致整幢房屋倒塌的。3、因屋架、檁條產(chǎn)生的危險，可能導致整個屋蓋倒塌并危及整幢房屋的。4、因筒拱、扁殼、波形筒拱產(chǎn)生的危險，可能導致整個拱體倒塌并危及整幢房屋的。[1]局部1、因地基、基礎產(chǎn)生的危險，可能危及部分房屋，導致局部倒塌的。2、因墻、柱、梁、混凝土板產(chǎn)生的危險，可能構成部分結構破壞，導致局部房屋倒塌的。3、因屋架、檁條產(chǎn)生的危險，可能導致部分屋蓋倒塌，或整個屋蓋倒塌但不危及整幢房屋的。4、因擱柵產(chǎn)生的危險，可能導致整間樓蓋倒塌的。5、因懸挑構件產(chǎn)生的危險，可能導致梁、板倒塌的。6、因筒拱、扁殼、波形筒拱產(chǎn)生的危險，可能導致部分拱體倒塌但不危及整幢房屋的。7、危險點是指單個承重構件，或圍護構件，或房屋設備，處于危險狀態(tài)的。

    危房又稱危樓，是“危險樓房”、“危險建筑物”的簡稱。一幢物業(yè)如變成危樓，會危及使用者及第三者的安全，業(yè)主有可能要承擔民事或刑事法律后果。鑒定方法1、危險房屋（簡稱"危房"）是指承重構件已屬危險構件，結構喪失穩(wěn)定和承載能力，隨時有倒塌可能，不能確保住用安全的房屋。危房分為整幢危房和局部危房：（a）整幢危房是指隨時有整幢倒塌可能的房屋；（b）局部危房是指隨時有局部倒塌可能的房屋。2、危房以幢為鑒定單位，以建筑面積平方米為計量單位。（a）整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計數(shù)；（b）局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計數(shù)。3、危房鑒定應以地基基礎、結構構件的危險鑒定為基礎，結合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢，整體分析，綜合判斷。4、在地基基礎或結構構件發(fā)生危險的判斷上，應考慮構件的危險是孤立的還是關聯(lián)的。（a）若構件的危險是孤立的，則不構成結構的危險；（b）若構件的危險是相關的，則應聯(lián)系結構判定危險范圍。5、在歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢上，應考慮下列因素對地基基礎：結構構件構成危險的影響。（a）結構老化的程度；（b）周圍環(huán)境的影響；（c）設計安全度的取值；（d）有損結構的人為因素；（e）危險的發(fā)展趨勢。 危險構件是指構件已達到承載能力的極限狀態(tài)，已不適用于繼續(xù)承載。

對于已經(jīng)表現(xiàn)出諸多質(zhì)量問題的房屋，當對這類房屋進行系統(tǒng)的質(zhì)量鑒定時，往往會發(fā)現(xiàn)這類房屋已經(jīng)成為了危房。為了后期能夠更好的對危房進行補強改造維修施工，對危房及時進行鑒定也是必要的。在對危房進行質(zhì)量鑒定時，一般要做好這幾個方面的工作：1、首先是勘探現(xiàn)場，找到危房現(xiàn)場存在哪些肉眼可觀的質(zhì)量問題；2、使用專業(yè)的設備對危房進行多個項目的檢測，準確的清楚危房究竟有哪些質(zhì)量問題；3、部分難以查看的項目要到實驗室分析，進而知曉危房當下的居住等級；4、由專業(yè)的檢測機構出具專業(yè)的危房檢測報告；5、根據(jù)危房現(xiàn)狀和存在的問題制定出合適的施工方案，進行下一步的加固補強施工作業(yè)。為了保證房屋安全，因此房屋安全檢測鑒定是必不可少的環(huán)節(jié)。株洲危房鑒定選哪家

危房可分整幢危房和局部危房，整幢危房指隨時有整幢倒塌可能的房屋，局部危房指隨時有局部倒塌可能的房屋。株洲危房鑒定選哪家

房屋安全質(zhì)量鑒定怎么才算危房？1、在結構構件裂縫分析中，應根據(jù)裂縫位置、形態(tài)和其它檢測結果判斷該裂縫是否屬于受力裂縫。對受力裂縫應通過承載力驗算證明，對非受力裂縫應進一步區(qū)分沉降、收縮、施工、溫度、耐久性等并分析產(chǎn)生原因。2、結構復核時，應明確驗算所采用的規(guī)范、計算軟件及版本、抗震設防烈度、抗震等級、場地類別、基本風壓、地面粗糙度、材料強度等參數(shù)。3、結構復核時所依據(jù)的設計規(guī)范應根據(jù)鑒定目的和鑒定類型確定。對涉及改造、使用功能改變的應按現(xiàn)行規(guī)范執(zhí)行，結構安全性鑒定宜采用建造時期處在有效期內(nèi)相應的設計規(guī)范但不低于89系列規(guī)范。4、結構復核時，普通民用建筑樓面的附加恒載應不低于，屋面的附加恒載應不低于，如有可靠數(shù)據(jù)的可按實際取值。株洲危房鑒定選哪家

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