危房鑒定具體的過(guò)程為：1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系；2、測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降情況；3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度；4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定；5、必要時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲(chǔ)備；6、分析房屋損壞原因；7、綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，確定房屋危險(xiǎn)程度。近年，我國(guó)老舊房屋倒塌傷人事件不在少數(shù)，房屋的安全性讓大家越來(lái)越重視。湖南做危房鑒定費(fèi)用

危險(xiǎn)房屋鑒定等級(jí)劃分可以分為以下四種：A級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力滿(mǎn)足正常使用需求，未發(fā)現(xiàn)腐朽危險(xiǎn)結(jié)構(gòu)，整體結(jié)構(gòu)沒(méi)問(wèn)題，若當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)]或業(yè)主需要可進(jìn)行房屋抗震加固。B級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力基本滿(mǎn)足正常使用，部分房屋結(jié)構(gòu)存在安全隱患，但其不影響主體結(jié)構(gòu)安全。根據(jù)業(yè)主需求進(jìn)行加固。C級(jí)：部分結(jié)構(gòu)承載力不足，已經(jīng)不能滿(mǎn)足使用要求，甚至于部分位置出現(xiàn)危險(xiǎn)情況，局部危房可進(jìn)行危險(xiǎn)房屋加固處理。D級(jí)：承重結(jié)構(gòu)不能滿(mǎn)足正常使用需求，并且房屋整體存在安全隱患，建議直接拆除。這類(lèi)房屋已經(jīng)沒(méi)有了加固的價(jià)值。房屋安全等級(jí)為A、B級(jí)時(shí)根據(jù)業(yè)主或地方相關(guān)部門(mén)的要求，是否要進(jìn)行加固設(shè)計(jì)。房屋安全等級(jí)為C時(shí)，房屋的局部部分出現(xiàn)了安全隱患，需要對(duì)局部出現(xiàn)問(wèn)題的地方進(jìn)行加固。房屋安全等級(jí)為D時(shí)，此時(shí)的房屋問(wèn)題很?chē)?yán)重，加固已經(jīng)不能解決這個(gè)問(wèn)題了，只會(huì)在房屋上浪費(fèi)金錢(qián)和時(shí)間，建議直接拆除。益陽(yáng)做危房鑒定哪家靠譜危房鑒定等級(jí)C級(jí)是指部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿(mǎn)足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房。

磚砌體是古老的建筑材料，由于其具有良好的物理力學(xué)性能，而且造價(jià)低、取材方便、性能良好，因此在我國(guó)被廣泛應(yīng)用，是傳統(tǒng)的主導(dǎo)墻體材料。我國(guó)正處于發(fā)展時(shí)期，許多上世紀(jì)遺留下的磚混結(jié)構(gòu)建筑物都已年代久遠(yuǎn)，在建設(shè)和使用過(guò)程中都已經(jīng)出現(xiàn)不同程度、不同形式的裂縫，這是一個(gè)相當(dāng)普遍的現(xiàn)象。裂縫的存在降低了墻體的質(zhì)量、耐久性及抗震性能等，對(duì)人民的生產(chǎn)生活都造成了嚴(yán)重隱患。如果房屋的磚砌體出現(xiàn)了裂縫的情況，這時(shí)候就很有必要做一個(gè)危房鑒定，通過(guò)危房鑒定來(lái)判斷磚砌體的情況，以便確認(rèn)能否繼續(xù)正常使用。

在危房鑒定中，對(duì)基礎(chǔ)構(gòu)件的危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)符合下列規(guī)定：可通過(guò)分析房屋近期沉降、傾斜觀(guān)測(cè)資料和其因不均勻沉降引起上部結(jié)構(gòu)反應(yīng)的檢查結(jié)果進(jìn)行判定。判定時(shí)，應(yīng)檢查基礎(chǔ)與承重磚墻連接處的水平、豎向和斜向階梯形裂縫狀況，基礎(chǔ)與框架柱根部連接處的水平裂縫狀況，房屋的傾斜位移狀況，地基滑坡、穩(wěn)定、特殊土質(zhì)變形和開(kāi)裂等狀況。必要時(shí)，宜結(jié)合開(kāi)挖方式對(duì)基礎(chǔ)構(gòu)件進(jìn)行檢測(cè)，通過(guò)驗(yàn)算承載力進(jìn)行判定。當(dāng)房屋基礎(chǔ)構(gòu)件有下列現(xiàn)象之一者，應(yīng)評(píng)定為危險(xiǎn)點(diǎn)：1、因基礎(chǔ)老化、腐蝕、酥碎、折斷導(dǎo)致上部結(jié)構(gòu)出現(xiàn)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等，或基礎(chǔ)與上部結(jié)構(gòu)承重構(gòu)件連接處產(chǎn)生水平、豎向或階梯形裂縫，且裂縫寬度大于10mm。2、基礎(chǔ)已有滑動(dòng)， 水平位移速度連續(xù)兩個(gè)月大于2mm/月，且在短期內(nèi)無(wú)收斂趨勢(shì)。除了工程質(zhì)量的原因外，有時(shí)環(huán)境因素造成外在條件的一些改變，也會(huì)導(dǎo)致房屋遭受不同程度的破壞。

危房鑒定的流程包括：1、申請(qǐng)：房屋所有人或使用人可向危房鑒定合法機(jī)構(gòu)提出書(shū)面申請(qǐng)。2、鑒定：鑒定機(jī)構(gòu)接到鑒定申請(qǐng)后，應(yīng)實(shí)時(shí)進(jìn)行鑒定。鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定應(yīng)按下列程序進(jìn)行：(1)受理委托：按照委托人要求，確定房屋危險(xiǎn)性鑒定內(nèi)容與范圍；(2)初始調(diào)查：收集調(diào)整以及分析房屋原始資料，并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查勘；(3)數(shù)據(jù)對(duì)比：對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，必要的情況下，還可以利用儀器測(cè)試和結(jié)構(gòu)驗(yàn)算；(4)勘察鑒定：對(duì)調(diào)查、查勘、檢測(cè)和驗(yàn)算的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行具體分析，并綜合評(píng)定，從而確定其危險(xiǎn)等級(jí)；(5)方案建議：對(duì)被鑒定的房屋，應(yīng)提出原則性的處理建議；(6)評(píng)估報(bào)告：出具具體的鑒定報(bào)告。湖大檢測(cè)具有專(zhuān)業(yè)的危房鑒定資質(zhì)，擁有多名有多年房檢經(jīng)驗(yàn)工程師，業(yè)內(nèi)中較低的鑒定收費(fèi)。湖南做危房鑒定費(fèi)用

根據(jù)鑒定，危房可以分為觀(guān)察使用、處理使用、停止使用、整體拆除四種情況對(duì)待。湖南做危房鑒定費(fèi)用

鋼結(jié)構(gòu)也是房屋建筑中的主要結(jié)構(gòu)之一，在做危房鑒定時(shí)，對(duì)鋼結(jié)構(gòu)的鑒定也是非常重要的一環(huán)。對(duì)鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險(xiǎn)性鑒定應(yīng)包括承載能力、構(gòu)造和連接、變形等內(nèi)容。在對(duì)鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行鑒定時(shí)一般包括下列主要內(nèi)容：1、查明各連接節(jié)點(diǎn)的焊縫、螺栓、鉚釘狀況；2、查明鋼柱與梁的連接形式以及支撐桿件、柱腳與基礎(chǔ)連接部位的損壞情況；3、查明鋼屋架桿件彎曲、截面扭曲、節(jié)點(diǎn)板彎折狀況和鋼屋架撓度、側(cè)向傾斜等偏差狀況。湖大檢測(cè)具有多年的危房鑒定經(jīng)驗(yàn)，諸多相關(guān)的專(zhuān)業(yè)員工可提供相關(guān)服務(wù)，有需要進(jìn)行危房鑒定的不妨聯(lián)系我們吧！湖南做危房鑒定費(fèi)用

湖南湖大土木建筑工程檢測(cè)有限公司主要經(jīng)營(yíng)范圍是商務(wù)服務(wù)，擁有一支專(zhuān)業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)和良好的市場(chǎng)口碑。公司業(yè)務(wù)分為主體結(jié)構(gòu)鑒定，危房鑒定，邊坡工程安全鑒定等，目前不斷進(jìn)行創(chuàng)新和服務(wù)改進(jìn)，為客戶(hù)提供良好的產(chǎn)品和服務(wù)。公司秉持誠(chéng)信為本的經(jīng)營(yíng)理念，在商務(wù)服務(wù)深耕多年，以技術(shù)為先導(dǎo)，以自主產(chǎn)品為重點(diǎn)，發(fā)揮人才優(yōu)勢(shì)，打造商務(wù)服務(wù)良好品牌。湖大土木秉承“客戶(hù)為尊、服務(wù)為榮、創(chuàng)意為先、技術(shù)為實(shí)”的經(jīng)營(yíng)理念，全力打造公司的重點(diǎn)競(jìng)爭(zhēng)力。