小區(qū)停車設(shè)備分享小區(qū)停車管理方案一、小區(qū)停車設(shè)備小區(qū)停車管理總則為提升小區(qū)整體環(huán)境，保障道路暢通，秩序正常，本著公平公正公開的原則，明確車輛收費標準、規(guī)范車輛管理工作，根據(jù)《民法典》、《寧波市物業(yè)管理條例》，及《濱江花苑業(yè)主大會議事規(guī)則》，并借鑒其他小區(qū)管理經(jīng)驗，結(jié)合小區(qū)實際情況，特制定制度。小區(qū)停車設(shè)備小區(qū)停車管理私有停車位/車庫1、私有停車位/車庫按照實際車位購買確定停車權(quán);針對部分大型車位旁邊和部分車庫門口可仍有停車空間，可單獨向業(yè)主委員會申請并委托物業(yè)服務(wù)評估通過后可增加一個停車權(quán)。2、此類業(yè)主在簽署"放棄公共車位承租(停車)權(quán)確認書"后，物業(yè)在不影響其他業(yè)主停車情況下，為此類業(yè)主單獨劃分停車位。3、針對部分大型車位旁邊和部分車庫已多分配一個停車權(quán)的業(yè)主，故不再享有公共車位承租(停車)權(quán)。同時其車輛車需要停車至指定劃分的區(qū)域，不得另行占用公共停車位，否則業(yè)委會有權(quán)將取消新增的停車權(quán)一年。4、一個車位可綁定多個車牌，但同一時刻只有一輛車可駛?cè)氲貛?小區(qū))。其他車輛不得進入地庫。5、未增加停車權(quán)業(yè)主，有權(quán)參加公共停車位承租報名和搖號，但按業(yè)主第二輛車輛登記繳費。而投資卻比同等容量的地下停車庫少，施工周期卻短，耗電省，占地面積也遠比地下車庫少.新疆簡易升降類立體智能車庫常用知識

原來建設(shè)的地下停車場一般都設(shè)有坡道，汽車直接開到地下室停放，每層地下室停放一層車輛。這種停車場適合選用的立體停車設(shè)備主要是升降橫移類停車設(shè)備，如果地下室高度能夠達到3.6米，可以選用兩層升降橫移類停車設(shè)備，可以增加大于1倍的停車數(shù)量，有時可能需要改造管道，以騰出高度空間。3、適合占用行人通道停車立體停車設(shè)備&增加占用通道兩側(cè)停車位的方法適合占用行人通道停車立體停車設(shè)備。這兒所述的行人通道一般指小區(qū)內(nèi)原來設(shè)計的行人通道，寬度一般不會超過5米，適合改造的方法是選用占用地下空間的倉儲類停車設(shè)備，只留一到兩個出口，還給居民人行通道。但是建設(shè)占用地下空間的立體停車庫需要挖土方、做地基等工作，在做好保護原有樓房的同時，成本也較高。南京智能智能車庫常見問題這些類型的立體停車設(shè)備從占用地下或高空等不同空間適合城市不同的地域或地塊使用。

升降橫移式每個停車位上均有一個載車板，通過載車板的升降或橫移，進行存放車輛。根據(jù)場地現(xiàn)狀一般建設(shè)2-9層，對于雙層升降橫移式機械車位主要應(yīng)用于小區(qū)地下室、商場、事業(yè)單位、寫字樓等地。對于雙層升降橫移式機械車位來說，只要凈高度達到3.6m即可（除開消防、通風管道等）。升降橫移式每個停車位上均有一個載車板，通過載車板的升降或橫移，進行存放車輛。根據(jù)場地現(xiàn)狀一般建設(shè)2-9層，對于雙層升降橫移式機械車位主要應(yīng)用于小區(qū)地下室、商場、事業(yè)單位、寫字樓等地。對于雙層升降橫移式機械車位來說，只要凈高度達到3.6m即可（除開消防、通風管道等）。

3、道閘停車設(shè)備水泥地面切割：確保深度3cm左右，斜切四角，用國標0.75mm的特氟隆線填滿，然后滾圓完成。建議用廢線皮加固，以免線路露出地面。隨著道閘停車設(shè)備系統(tǒng)的出現(xiàn)，一切都發(fā)生了改變。道閘停車設(shè)備系統(tǒng)使用電腦收費，不需要人工收費，一方面工作人員工作量減少，另一方面錢往來也很明顯。數(shù)據(jù)導(dǎo)出、數(shù)據(jù)顯示等變得更簡單。也可以分析停車場的收入。道閘停車設(shè)備通過使用智能車牌識別系統(tǒng)和視頻停車系統(tǒng)實現(xiàn)智能化、無人化的管理模式，有效降低停車管理企業(yè)的人力成本，為停車場創(chuàng)造良好的停車氛圍。隨著社會的快速發(fā)展，人工成本越來越高，使用視頻停車場引導(dǎo)系統(tǒng)有效減少停車場內(nèi)部管理人員，為停車場節(jié)約70%的人員成本，更精細地管理停車場，通過車輛高峰時段合理分配停車場管理人員。可以說我國目前流行的9類停車設(shè)備都有適合不同類型露天停車場的可能。

據(jù)了解，該市場將建立一處3層自走式立體停車場，停車場占地3400余平方米，規(guī)劃車位430個。"現(xiàn)在停車場正在審批手續(xù)，一旦手續(xù)批完立即開建，計劃于9月1日竣工，"這位工作人員說，停車場建成后將對商戶和采購商開放。"立體停車設(shè)施具有投資小、占地小、容量大的特點，能夠節(jié)約土地、建設(shè)周期也比較短，使用效率比較高。"臨沂市停車設(shè)施管理辦公室副主任高鵬說，目前中心城區(qū)停車設(shè)施規(guī)劃建設(shè)聯(lián)席會議已經(jīng)通過4處立體停車項目審批，規(guī)劃建設(shè)面積累計達16000多平方米，累計增加停車位供給1000個。一名立體停車建設(shè)項目的負責人坦言，立體停車場施工速度快，鋼結(jié)構(gòu)很快就能搭建起來，關(guān)鍵在于審批流程的快慢。"建立健全中心城區(qū)機械式停車設(shè)施規(guī)劃建設(shè)聯(lián)席會議制度，我們不用再挨個單位跑手續(xù)，按照制度的規(guī)定流程審批即可，縮短了審批時限，提高了項目落地速度。與地下車庫相比可更加有效地保證人身和車輛的安全，人在車庫內(nèi)或車不準停位置。烏魯木齊升降橫移式立體智能車庫原理

停車時空利用分布不均，不同業(yè)態(tài)配建泊位共享程度不高。新疆簡易升降類立體智能車庫常用知識

2.傳輸方便。智能立體停車設(shè)備制造商表示，電氣系統(tǒng)可以控制液壓泵的流量以調(diào)節(jié)液壓缸的速度。因此，消除了傳統(tǒng)變速箱方法的缺點，例如需要減速器和中間變速箱的普通電機鏈。3.能耗低。在一個簡單的升降和橫向車庫中，智能立體停車設(shè)備的電動機在停車空間的上升階段負責供電，而液壓缸可在下降階段自行回退。4.合理的費用。由于節(jié)省了中間環(huán)節(jié)，因此這種車庫的制造成本低于傳統(tǒng)的電動鏈式車庫。這種智能立體停車設(shè)備可以滿足一些中等需求的房地產(chǎn)開發(fā)用戶，因此這些用戶中有一定的利基市場。新疆簡易升降類立體智能車庫常用知識